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百?gòu)?qiáng)商業(yè)項(xiàng)目案例之十七 ——北京三里屯 SOHO 分享 收藏 字體 :小 中 大 一、區(qū)位及周邊情況 2007 年,太古聯(lián)合摩根士丹利 46.9 億元整購(gòu)新三里屯 12萬(wàn)平米的集中商業(yè); 2008 年北京市規(guī)劃中將三里屯定位為與國(guó)貿(mào)、燕莎商圈互補(bǔ)的北京最國(guó)際化的時(shí)尚休閑消 費(fèi)區(qū); 2008 年 6月,北京太古廣場(chǎng)阿迪達(dá)斯超大旗艦店開(kāi)業(yè),正式啟動(dòng)了三里屯國(guó)際化商業(yè)模式; 然后,信奉 “地段,地段,還是地段 ”的老潘,啟動(dòng)了三里屯 SOHO。 二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo): 占地面積: 5.1 萬(wàn)平方米 建筑面積: 46.6 萬(wàn)平方米,其中地上約 31.6萬(wàn)平方米,地下約 15萬(wàn)平方米; 容積率: 6.2 各業(yè)態(tài)面積: 商業(yè)約 12.8萬(wàn)平米( B1-4 層,局部 5層) 辦公 10.2萬(wàn)平米(共 5 棟, 5-24 層) 公寓 12.0萬(wàn)平米(共 4 棟, 5-28 層) 建筑高度:
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