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更新時(shí)間：2024.12.29
北京東三環(huán)住宅項(xiàng)目投標(biāo)書

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北 京 東 三 環(huán) 住 宅 項(xiàng) 目 投 標(biāo) 書 前 言 本投標(biāo)書由項(xiàng)目分析、項(xiàng)目市場(chǎng)定位、項(xiàng)目預(yù)期、價(jià)格控制、營(yíng)銷策略、合作方式 六大部分組成。其中項(xiàng)目分析部分從項(xiàng)目硬件條件、區(qū)域狀況、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目等多個(gè)方面 進(jìn)行了較為詳盡地論述，旨在為標(biāo)書后面部分的項(xiàng)目定位、價(jià)格預(yù)期及營(yíng)銷推廣策略 提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持。通過對(duì)項(xiàng)目硬件和其所處區(qū)域的分析，即可明確其合理的市場(chǎng) 定位和產(chǎn)品賣點(diǎn)，并找出項(xiàng)目的目標(biāo)客戶。而后透過同區(qū)域內(nèi)相似物業(yè)的調(diào)查研究， 提出合理的價(jià)格預(yù)期和銷售周期控制。根據(jù)確定的預(yù)期價(jià)格及銷售周期，我們?cè)诤笪?中的營(yíng)銷推廣策略部分提出了實(shí)施建議和不同銷售期的推廣重點(diǎn)。 第一部分：項(xiàng)目分析 一、 條件分析 1、位置及四至 項(xiàng)目位于燕莎商圈，座落于小亮馬橋東方東路 1號(hào)。東面正對(duì)即將興建的第三使 館區(qū)，南距希爾頓飯店 200米，距燕莎購(gòu)物中心約 1000米；西距東三環(huán)北路約 200米， 距幸福大廈、

北京東三環(huán)住宅項(xiàng)目投標(biāo)書22

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北京東三環(huán)住宅項(xiàng)目投標(biāo)書 doc22 前 言 本投標(biāo)書由項(xiàng)目分析、項(xiàng)目市場(chǎng)定位、項(xiàng)目預(yù)期、價(jià)格操縱、營(yíng)銷策 略、合作方式六大部分組成。其中項(xiàng)目分析部分從項(xiàng)目硬件條件、區(qū)域狀 況、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目等多個(gè)方面進(jìn)行了較為詳盡地論述，旨在為標(biāo)書后面部分的 項(xiàng)目定位、價(jià)格預(yù)期及營(yíng)銷推廣策略提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持。通過對(duì)項(xiàng)目硬 件和其所處區(qū)域的分析，即可明確其合理的市場(chǎng)定位和產(chǎn)品賣點(diǎn)，并找出 項(xiàng)目的目標(biāo)客戶。而后透過同區(qū)域內(nèi)相似物業(yè)的調(diào)查研究，提出合理的價(jià) 格預(yù)期和銷售周期操縱。按照確定的預(yù)期價(jià)格及銷售周期，我們?cè)诤笪闹?的營(yíng)銷推廣策略部分提出了實(shí)施建議和不同銷售期的推廣重點(diǎn)。 第一部分：項(xiàng)目分析 條件分析 1、位置及四至 項(xiàng)目位于燕莎商圈，座落于小亮馬橋東方東路 1號(hào)。東面正對(duì)立即興 建的第三使館區(qū)，南距希爾頓飯店 200米，距燕莎購(gòu)物中心約 1000米；西 距東三環(huán)北路約 200米，距幸福大廈、進(jìn)展大廈、京信

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