造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
工程造價(jià)學(xué)習(xí)例題

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共 62頁第 1頁 一、土石方工程清單編制例題 例 1：某工程外墻外邊線尺寸為 36.24m×12.24m，底層設(shè)有圍護(hù)欄板的室外平 臺(tái)共 4 只，圍護(hù)外圍尺寸為 3.84m×1.68m；設(shè)計(jì)室外地坪土方標(biāo)高為－ 0.15m，現(xiàn) 場(chǎng)自然地坪平均標(biāo)高為－ 0.05m，現(xiàn)場(chǎng)土方多余，需運(yùn)至場(chǎng)外 5km 處松散棄置，按 規(guī)范編制該工程平整場(chǎng)地清單項(xiàng)目。 解： 該工程按自然標(biāo)高計(jì)算，多余土方平均厚度 0.10m，按題意需考慮外運(yùn)。 工程量計(jì)算： 平整場(chǎng)地： S＝ 36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2 分部分項(xiàng)工程量清單 表 1－1 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 1 010101001001 平整場(chǎng)地，余土平均厚度 0.1m， 外運(yùn)距離 5km 處松散棄置 m 2 469.38 例 2：如圖，某房屋工程基礎(chǔ)平面及斷面如圖，已知：基底土質(zhì)均衡，為二類

工程造價(jià)學(xué)習(xí)筆記。

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第一章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 案例 1 擬建項(xiàng)目主廠房投資 =工藝設(shè)備投資×（ 1+∑Ki） ∑Kj）：與設(shè)備有關(guān)的各專業(yè)工程的投資系數(shù) 擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi) =擬建項(xiàng)目主廠房投資×（ 1+∑Kj） ∑Kj ）：與主廠房有關(guān)的各專業(yè)工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用投資系數(shù)。 預(yù)備費(fèi) =基本預(yù)備費(fèi) +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) =工程費(fèi)與其它費(fèi) × 基本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ：P=∑It[ （1+f） t —1] It：建設(shè)期第 t 年的靜態(tài)投資； f：建設(shè)期物價(jià)平均上漲率； 靜態(tài)投資 =工程費(fèi)與其它費(fèi) +基本預(yù)備費(fèi) 投資方向調(diào)節(jié)稅 =（靜態(tài)投資 +漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）×投資方向調(diào)節(jié)稅率 建設(shè)期貸款利息 =（∑年初累計(jì)借款 +1/2 年初新增借款）×貸款利率 固定資產(chǎn)總投資 =工程費(fèi)與其它費(fèi) +預(yù)備費(fèi) +建設(shè)期貸款利息 擬建項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn)總投資 +流動(dòng)資金 流動(dòng)資金 =擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 ×

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