造價通
更新時間：2024.12.29
北京回龍觀經(jīng)濟(jì)適用房工程造價控制的幾點(diǎn)收獲

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REAL ESTATE INFORMATION OF CHINA 市 場 49 在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，企業(yè)應(yīng)注重做 好工程造價的控制，以盡可能地減少工程 成本，降低產(chǎn)品價格，最大限度地提高企 業(yè)的投資收益。 一、設(shè)計階段是有效控制工 程造價的重點(diǎn) 有資料分析，設(shè)計費(fèi)一般只相當(dāng)于建 設(shè)工程全部費(fèi)用的2％以下，但正是這小于 2％的費(fèi)用，對工程造價的影響度占7 5 ％，要有效地控制工程造價，尤其要抓住 設(shè)計這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 l.實(shí)行設(shè)計方案招投標(biāo)制度。建設(shè)單 位在委托時應(yīng)大力引進(jìn)競爭機(jī)制，加強(qiáng)管理 工作，力求通過招投標(biāo)選擇到優(yōu)秀的設(shè)計方 案，以達(dá)到控制成本的目的。 2.實(shí)行限額設(shè)計。為保證總投資限額 不被突破，開發(fā)商應(yīng)對設(shè)計方案提出限額 設(shè)計要求，并為之創(chuàng)造外部條件。例如，北 京天鴻集團(tuán)公司開發(fā)的回龍觀經(jīng)濟(jì)適用房小 區(qū)六期工程，限價銷售2600元／平方米，針 對這種情況，我們對設(shè)計單位提出了限

經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎

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經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎 經(jīng)濟(jì)適用房是社會保障性住房，出售對象是城鎮(zhèn)中低收 入的家庭。很多人在購買了經(jīng)濟(jì)適用房后，產(chǎn)生了這樣一個 疑問，經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎？今天，小編就來告訴大家這個 問題的大家，希望能解開您的疑惑。 ▲一、經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎 ? 經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承， 也不受 5年限制上市年限的限制， 但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符 合首次取得房產(chǎn)證之日起滿 5年的條件。經(jīng)濟(jì)適用住房可以 贈與，但必須在經(jīng)濟(jì)適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿 5年后， 方可贈與。 二、▲經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房繼承資料 1、房屋所有權(quán)證 (原件 )； 2、國有土地使用證 (復(fù)印件并交驗(yàn)原件 )； 3、房屋贈與合同公證書 (原件 )； 4、贈與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料 (復(fù)印件并交 驗(yàn)原件 )，未婚人員提供由街道辦出具的計劃生育證明或戶 經(jīng)濟(jì)適用房是社會保障性住房，出售對象是城鎮(zhèn)中低收入的 家庭。很多人在購

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