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房地產(chǎn)企業(yè)鋁合金門窗的賬務(wù)處理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的住宅, 一般都使用鋁合金門窗。 支付鋁合金門窗款項(xiàng)時, 是取得 增值稅普通發(fā)票還是建筑業(yè)發(fā)票?開發(fā)成本如何才能正確的稅前扣除?怎樣的操作方式更 省稅?擬通過以下幾種情況予以說明。 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè), 開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū) 10 萬平方米, 該工程設(shè)計要求使用鋁合金門窗。 該房地產(chǎn)企業(yè)擬于 2007年 4 月與施工單位(或商貿(mào)企業(yè)、生產(chǎn)廠家等)簽訂合同,決定鋁 合金門窗的合同方式。需要施工的鋁合金門窗有 15,385平方米,單價為 650元 / 平方米, 結(jié)算總金額為 1000 萬元(其中:鋁合金型材 550萬元、中空玻璃 150萬元)。假定,建筑 業(yè)營業(yè)稅金及附加為 3.3 %。有以下幾種方式供選擇: 【方式一】 開發(fā)商與商貿(mào)企業(yè)簽訂《購買鋁合金門窗合同》 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商貿(mào)企業(yè)簽訂《購買鋁合金門窗合同》,合同中約定:由商貿(mào) 企業(yè)銷售鋁合金
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