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更新時間：2024.12.29

頭條 土地已規(guī)劃，是否可以蓋房

規(guī)劃后的土地可以蓋房的市區(qū)擴張的第一步,是在城市周邊的城鄉(xiāng)結(jié)合部劃出城市建設(shè)規(guī)劃區(qū),實行規(guī)劃控制。市區(qū)擴張,就用地而言,在我國就是要把歸居民集體所有的集體土地變?yōu)闅w國家所有的城市土...

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土地已規(guī)劃是否可以蓋房

誰能告訴我有土地證可以蓋房嗎 (4) 86

農(nóng)村耕地是承包經(jīng)營證，俗稱“田證”，宅基地才稱之為“土地使用證” 不可以?！稗r(nóng)村耕地有了土地使用證”這種說法是錯誤的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
askarobul
農(nóng)村土地承包是否可以蓋房子,搞養(yǎng)殖 (2) 48

農(nóng)村土地承包不可以蓋房子,也不可以搞養(yǎng)殖。如果蓋房子屬于違章建筑，會被限期拆除?！吨袘羧嗣窆埠蛧恋毓芾矸ā返谌鶙l 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可...查看詳情

話題：工程造價
jinyannan
攸縣農(nóng)村蓋房的造價是否可以講價？ (1) 17

這取決于承包商或建筑商，一般來說，大型建筑公司可能不接受講價，但小型建筑商或承包商可能會接受。查看詳情

話題：工程造價
150****1228
在廁所上面蓋房是否可以？ (1) 90

你好，如果廁所是自家的，上面蓋房可以，前提你受得了那個味道。農(nóng)村建房廁所的位置禁忌：1、農(nóng)村衛(wèi)生間位置不對家門農(nóng)村一般屬于自建衛(wèi)生間，但是衛(wèi)生間設(shè)置的位置不能對著自己的家門，也不宜...查看詳情

話題：裝修工程
lgy19622
招牌掛土地取得土地證后是否需要再辦理用地規(guī)劃許可證 (1) 24

要建東西的話，是一定要的不光用地規(guī)劃，還有工程規(guī)劃許可證，至少也要有個建設(shè)用地批準書建設(shè)用地規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門許可你用地的法律憑證，沒有這個證而占用土地的，批準...查看詳情

話題：工程造價
tangqianqian

精華知識

土地已規(guī)劃是否可以蓋房

我想問下劃撥土地是否可以抵押 (3) 23

國有劃撥土地使用權(quán)可以抵押,并且以登記為抵押生效的要件;國有劃撥土地使用權(quán)也可以在企業(yè)間抵押;國有劃撥土地使用權(quán)在企業(yè)間抵押需要經(jīng)土地管理部門批準;在后,抵押權(quán)人需在繳納土地出讓金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
77634431
劃撥土地房產(chǎn)過戶是否可以？ (3) 43

　　首先，劃撥性質(zhì)土地是不允許辦理過戶的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閲谐鲎屝再|(zhì)，才可以辦理土地證過戶?！　×硗?，劃撥性質(zhì)土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
icepupu
農(nóng)業(yè)用地可以蓋房嗎 (2) 30

不能。這樣的房子屬于違建。房子的房產(chǎn)證要是住宅類的，違建的國家有權(quán)給你拆了>查看詳情

話題：工程造價
ylf1234
模塊蓋房子的造價是否包括土地費用？ (1) 8

模塊蓋房子的造價通常不包括土地費用，土地費用需要根據(jù)實際情況單獨計算。查看詳情

話題：工程造價
enericwl
農(nóng)村蓋房鋼構(gòu)房造價是否可以打折？ (1) 2

這取決于承包商或建筑公司的政策，有些公司可能會提供折扣。查看詳情

話題：工程造價
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土地已規(guī)劃是否可以蓋房

擁有土地規(guī)劃甲級資質(zhì),可以做土地復墾方案嗎? (1) 90

應(yīng)該不可以擁有“土地復墾方案編制(生產(chǎn)建設(shè)類)乙級資質(zhì)”或者“土地復墾方案編制(建設(shè)類)乙級資質(zhì)”的，才可以做復墾方案。而且還有區(qū)別，建設(shè)類的就不能做礦山之類的土地復墾方案，生產(chǎn)...查看詳情

話題：項目管理
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擁有土地規(guī)劃甲級資質(zhì),可以做土地復墾方案嗎? (1) 74

應(yīng)該不可以擁有“土地復墾方案編制（生產(chǎn)建設(shè)類）乙級資質(zhì)”或者“土地復墾方案編制（建設(shè)類）乙級資質(zhì)”的，才可以做復墾方案。而且還有區(qū)別，建設(shè)類的就不能做礦山之類的土地復墾方案，生產(chǎn)...查看詳情

話題：項目管理
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土地是否可以轉(zhuǎn)讓 (6) 75

首先要明白我國的土地基本制度：我國的土地歸國家所有或歸集體所有；個人或單位無權(quán)獲得土地所有權(quán)；個人或單位征用土地取得的是土地使用權(quán)。因此，土地的（使用權(quán)）可以依法轉(zhuǎn)讓；但是如果是房...查看詳情

話題：工程造價
nokn
我想問下農(nóng)村土地是否可以買賣 (3) 16

不可以買賣?！　∞r(nóng)村土地屬集體所有，本身不可以買賣，但供銷社的房屋可以作為住宅買下來，其所用土地（包括院子）可以自由使用。還有一點應(yīng)注意：戶口在本村，此前在本村無住宅。另一做法是以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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木頭蓋房子是否可以回收利用？ (1) 6

是的，木頭蓋房子可以回收利用，例如將舊房子拆解后，可以將木材用于制作家具或再生建筑材料。查看詳情

話題：工程造價
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土地用途住宅，規(guī)劃用途商業(yè) (1) 55

房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途是根據(jù)土地性質(zhì)來的，如果該土地規(guī)劃是住宅用地，那房產(chǎn)證上面規(guī)劃用途就是住宅，如果是商業(yè)用地，房產(chǎn)證上面就是商業(yè)。商業(yè)住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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木頭蓋房子是否可以定制？ (1) 14

是的，木頭蓋房子可以根據(jù)客戶的需求和預算進行定制，例如房屋的大小、風格、顏色等。查看詳情

話題：工程造價
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我想問下集體土地可以劃撥嗎 (3) 34

集體土地根據(jù)規(guī)劃需要是可以轉(zhuǎn)成國有土地的，但必須經(jīng)得國土資源局同意，并辦理相關(guān)手續(xù)才行，但國有土地是無法變成集體土地的。過戶的主要證件就是房產(chǎn)證，沒有就不能過戶。持有土地使用證、設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問答

土地已規(guī)劃是否可以蓋房

劃撥土地可以貸款嗎 (5) 107

劃撥土地是可以貸款的，只是多一個手續(xù)，將土地證放到規(guī)劃局去做一次土地抵押就行了。房產(chǎn)的土地性質(zhì)分為出讓和劃撥，唯一的區(qū)別在于是否繳納了土地出讓金，至于利率問題另當別論，這只是每個銀...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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劃撥土地可以抵押嗎 (8) 124

法規(guī)條款編輯第一條為了貫徹實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡稱《條例》），加強對劃撥土地使用權(quán)的管理，特制定本辦法。第二條劃撥土地使用權(quán)，是指土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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劃撥土地房產(chǎn)證可以辦理嗎? (3) 109

可以辦，辦出來的就是劃撥的房產(chǎn)證要賣房的話，就得再交一部份土地出讓金，把房產(chǎn)證里的土地權(quán)限改成出讓 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hexu
錢東鎮(zhèn)錢塘村50年土地可以蓋房屋嗎，使用年限是？ (1) 15

房屋的產(chǎn)權(quán)是終身的，所謂的年限是土地使用權(quán)，一般純住宅的土地使用權(quán)是70年，商用的是50年。但是現(xiàn)在小區(qū)一般都是商住兩用的土地，所以都是50年，現(xiàn)在70年的土地使用權(quán)很少。到期以后...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yang87yu
劃撥土地建商品房可以嗎 (3) 79

可以劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權(quán)是由國家行政劃撥的，劃撥地在發(fā)生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。與之對應(yīng)的是出讓地,出讓地指該宗土地建造...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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招標文件中是否包括土地使用限制和規(guī)劃條件？ (1) 17

是的，文件可能包含關(guān)于土地用途、容積率、建筑高度、綠化比例等規(guī)劃限制，投標人在設(shè)計時必須遵守。關(guān)聯(lián)知識：規(guī)劃條件對項目開發(fā)有重大影響，投標人必須在投標階段充分考慮這些約束。查看詳情

話題：工程造價
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山村小平房規(guī)劃造價是否包含土地費用？ (1) 10

山村小平房規(guī)劃造價一般不包含土地費用，土地費用需要另外計算。查看詳情

話題：工程造價
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農(nóng)村蓋房宅基地夠多大的土地局能給批，求告知 (2) 12

在老家蓋房子，得有宅基地！宅基地是集體土地，只有集體組織的人才有可能有宅基地，而你現(xiàn)在戶口在市區(qū)，說明你已經(jīng)脫離了農(nóng)村集體組織，從法律上來講，你就沒有權(quán)利取得宅基地，當然就不會讓你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liweipingsg

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專題概述

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