在創(chuàng)新中求發(fā)展——樂山市土地儲(chǔ)備中心工作創(chuàng)新紀(jì)實(shí)
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春節(jié)前夕,樂山中心城區(qū)成功拍賣了4宗國(guó)有土地使用權(quán)183.5畝,成交價(jià)達(dá)1.836億元,這是樂山市土地儲(chǔ)備中心切實(shí)發(fā)揮土地收購(gòu)儲(chǔ)備、開發(fā)整理、土地融資、市場(chǎng)運(yùn)銷四大職能,確保樂山中心城區(qū)“項(xiàng)目年”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求的結(jié)果,并為今年中心城區(qū)“產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”項(xiàng)目用地奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
土地儲(chǔ)備合同
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土地儲(chǔ)備合同 篇一:國(guó)有土地使用權(quán)儲(chǔ)備合同) 國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 (市農(nóng)行金廈支行) 甲方:咸寧市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)有限公司 負(fù)責(zé)人:陳躍明總經(jīng)理 住所地:咸寧市溫泉雙鶴路16號(hào) 電話:0715-8111368 乙方:市農(nóng)行金廈支行 負(fù)責(zé)人: 電話: 住所地:咸寧市溫泉淦河大道92號(hào) 第一章總則 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和 國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《土 地儲(chǔ)備管理辦法》等規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng) 實(shí)信用的原則,就甲方收購(gòu)儲(chǔ)備乙方土地使用權(quán)訂立本合 同。 第二章收購(gòu)儲(chǔ)備宗地概況 第一條乙交由甲方收購(gòu)儲(chǔ)備地塊: 1、土地坐落:溫泉淦河大道92號(hào)。 2、土地使用權(quán)面積:兩證共分?jǐn)偯娣e㎡(折合畝)。 其中中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司咸寧分行的分?jǐn)偯娣e㎡,中 國(guó)農(nóng)業(yè)銀行咸寧分行㎡。實(shí)際建筑占地面積㎡。 3、宗地四至:具體四
政府工程,賠本買賣?——樂山市中心城區(qū)改造土地資產(chǎn)流失調(diào)查
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政府工程,賠本買賣?——樂山市中心城區(qū)改造土地資產(chǎn)流失調(diào)查
參考范文:國(guó)土局土地交易儲(chǔ)備中心工作總結(jié)
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國(guó)土局土地交易儲(chǔ)備中心工作總結(jié) 今年以來(lái),在上級(jí)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我中心堅(jiān)持以黨的十八大會(huì)議精神習(xí)近平系列重 要講話精神為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、省、州一系列關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的規(guī)定, 緊緊圍繞保發(fā)展、保穩(wěn)定這條主線,把土地儲(chǔ)備工作同黨風(fēng)廉政建設(shè)相結(jié)合,現(xiàn)將我中 心年度工作情況報(bào)告如下: 一、強(qiáng)化責(zé)任意識(shí),加大落實(shí)力度,切實(shí)履行黨風(fēng)廉政建設(shè)工作職責(zé) 自己始終堅(jiān)持以干成事和不出事為準(zhǔn)則,不斷強(qiáng)化責(zé)任意識(shí),加大落實(shí)力度,認(rèn)真履行 黨風(fēng)廉政建設(shè)“一崗雙責(zé)”工作職責(zé)。一是嚴(yán)格按照“五個(gè)一”工作要求,深入推進(jìn)政 府系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。堅(jiān)持把深入推進(jìn)政府系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)作為保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又 快發(fā)展的關(guān)鍵。二是堅(jiān)持民主集中原則,積極推進(jìn)自身建設(shè)。三是以黨的群眾路線教育 實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī),狠抓自身建設(shè)。以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī),利用集中學(xué)習(xí) 和自學(xué)相結(jié)合提升自身黨風(fēng)廉政和反腐敗能力 二、創(chuàng)新體制
全省土地儲(chǔ)備工作座談會(huì)在舟山召開
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12月2日,全省土地儲(chǔ)備工作1座談會(huì)在舟山召開。浙江省國(guó)土資源廳黨組書記、廳長(zhǎng)陳鐵雄出席會(huì)議并作重要講話,廳機(jī)關(guān)各業(yè)務(wù)處室、各市國(guó)土資源局局長(zhǎng)、土地儲(chǔ)備中心主任以及部分縣市國(guó)土資源局局長(zhǎng)和儲(chǔ)備中心主任參加了會(huì)議。會(huì)議由廳利用處處長(zhǎng)姜建明主持。會(huì)上,11個(gè)地市和部分縣市作了交流發(fā)言,詳細(xì)介紹了各地開展土地儲(chǔ)備工作的經(jīng)驗(yàn)和做法。在肯定取得成績(jī)的同時(shí),也清醒地認(rèn)識(shí)到當(dāng)前土地儲(chǔ)備工作面臨的困難和
土地儲(chǔ)備相關(guān)內(nèi)容
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1/8 土地儲(chǔ)備相關(guān)內(nèi)容 土地一級(jí)開發(fā),是指由政府或其授權(quán)委托的企業(yè),對(duì)一定區(qū)域范圍內(nèi) 的城市國(guó)有土地、鄉(xiāng)村集體土地進(jìn)行統(tǒng)一的征地、拆遷、安置、補(bǔ)償,并 進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖姓涮自O(shè)施建設(shè),使該區(qū)域范圍內(nèi)的土地達(dá)到“三通一平”、 “五通一平”或“七通一平”的建設(shè)條件(熟地),再對(duì)熟地進(jìn)行有償出 讓或轉(zhuǎn)讓的過程。 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)制度規(guī)范的變遷:2016年4號(hào)文規(guī)定,每個(gè)縣級(jí)以上(含 縣級(jí))法定行政區(qū)劃原則上只能設(shè)置一個(gè)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu),并要求土地儲(chǔ)備 工作只能由納入名錄管理的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)承擔(dān),各類城投公司等其他機(jī)構(gòu) 一律不得再?gòu)氖滦略鐾恋貎?chǔ)備工作。 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與城投公司的合作:按照2016年4號(hào)文以及2017年87 號(hào)文,土地征收、收購(gòu)、收回涉及的拆遷安置補(bǔ)償服務(wù)可以通過政府購(gòu)買 服務(wù)的方式合作,土地前期開發(fā)需要通過政府采購(gòu)工程或ppp。 土地儲(chǔ)備的基礎(chǔ)知識(shí) 什么是土地儲(chǔ)備? 土地
城市土地儲(chǔ)備制度分析
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《合作經(jīng)濟(jì)與科技》2008年6月號(hào)下(總第347期) co-perativeconomy&science 三、我國(guó)物權(quán)法設(shè)立先占制度的必要 性 梅因先生曾經(jīng)說(shuō)過:“先占的真正的 基礎(chǔ),并不在于對(duì)這財(cái)產(chǎn)權(quán)制度出于無(wú)性 的偏愛,而是在于這個(gè)制度長(zhǎng)期繼續(xù)存在 而發(fā)生的一種推定,即每一個(gè)物件都應(yīng)該 有一個(gè)所有人”。因此,通過以上對(duì)先占制 度的分析介紹之后,筆者認(rèn)為參考世界多 數(shù)國(guó)家的民事立法以及結(jié)合我國(guó)的民事 司法實(shí)踐的情況,我國(guó)物權(quán)法設(shè)立先占制 度有其必要性之所在,其理由有以下幾 點(diǎn): 第一,設(shè)立先占制度是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌過程 中,即計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的需要。 我國(guó)以前之所以不承認(rèn)先占制度,不承認(rèn) 先占取得所有權(quán),其根本原因在于,在當(dāng) 時(shí)高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,一切生產(chǎn) 資料均為公有,公民個(gè)人可擁有的財(cái)產(chǎn)僅 限于生活資料,如果先占取得無(wú)主動(dòng)產(chǎn), 與我國(guó)當(dāng)時(shí)的公有制體制以及提
論土地儲(chǔ)備制度
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土地儲(chǔ)備制度分析 土地儲(chǔ)備主要是指政府部門或公共機(jī)構(gòu)依照有關(guān)程序預(yù)先取得土地,進(jìn)行開 發(fā)整理并予以儲(chǔ)存,并在適當(dāng)時(shí)機(jī)將儲(chǔ)存的土地投放到市場(chǎng),以實(shí)現(xiàn)城市有序發(fā) 展,保障公共目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及合理調(diào)控土地市場(chǎng)等目的。 下面就其理論基礎(chǔ)、歐洲土地銀行的啟示、功能定位及城市開發(fā)四個(gè)方面展 開論述。 城市土地儲(chǔ)備的理論基礎(chǔ)主要包括地租理論、土地供求理論、區(qū)位理論、資 源配置與市場(chǎng)失靈理論、政府管理理論與制度變遷與創(chuàng)新理論等。 歐洲土地銀行對(duì)我國(guó)土地管理有莫大的啟示,并對(duì)我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的完善 發(fā)揮了重要作用,通過歐洲土地銀行方法的分析和我國(guó)土地制度管理方面的分 析,簡(jiǎn)述了我國(guó)土地儲(chǔ)備機(jī)制運(yùn)行中存在的問題,并提出了解決問題的對(duì)策和辦 法。歐洲土地銀行的運(yùn)行過程由土地的征購(gòu)集中、土地的儲(chǔ)備和土地的出讓三個(gè) 環(huán)節(jié)連接而成。目前我國(guó)土地收購(gòu)儲(chǔ)備模式主要有“上海模式”和“杭州模式”。 土地儲(chǔ)
土地儲(chǔ)備文獻(xiàn)綜述
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土地儲(chǔ)備研究文獻(xiàn)綜述 近年來(lái),隨著我國(guó)土地使用制度改革的不斷深入和城市土地市場(chǎng)的發(fā)育,城市土地市場(chǎng) 變化日新月異,土地儲(chǔ)備制度成為一種新型的城市土地管理制度,土地有償使用制度得到了 極大的豐富和發(fā)展,對(duì)土地儲(chǔ)備制度的研究也逐漸提上議事日程,特別是土地儲(chǔ)備對(duì)房地產(chǎn) 市場(chǎng)的研究日趨成為研究的熱點(diǎn)。 荷蘭于1896年最早實(shí)施土地儲(chǔ)備制度,二十世紀(jì)初瑞典也開展了土地儲(chǔ)備工作,土地儲(chǔ) 備制度隨后在歐洲很多國(guó)家得以展開 [1] 。實(shí)施土地儲(chǔ)備制度的國(guó)家有匈牙利、比利時(shí)、丹麥、 芬蘭、法國(guó)、英國(guó)、以色列、荷蘭、挪威、西班牙、瑞典、瑞士、加拿大、澳大利亞、波多 黎各等,美國(guó)的紐約等個(gè)別地區(qū)也推行過類似的土地儲(chǔ)備的制度。各國(guó)的土地儲(chǔ)備在具體的 實(shí)施規(guī)范上也有著自身的特點(diǎn),取得的成效也不盡相同。雖然土地儲(chǔ)備因各國(guó)的制度背景、 歷史文化和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而不同,但是土地儲(chǔ)備制度的目的是大致相同的
土地儲(chǔ)備論文:土地儲(chǔ)備的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究
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土地儲(chǔ)備論文:土地儲(chǔ)備的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究 【中文摘要】土地儲(chǔ)備制度是我國(guó)土地使用制度變遷和改革的產(chǎn) 物,是城市政府適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而進(jìn)行的對(duì)土地資源優(yōu)化 配置的一種制度創(chuàng)新。自1996年上海成立第一家土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)以來(lái), 土地儲(chǔ)備制度蓬勃發(fā)展,十幾年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明,土地儲(chǔ)備制度對(duì)于 優(yōu)化配置土地資源、促進(jìn)存量土地進(jìn)入市場(chǎng)、提高土地利用效率、規(guī) 范土地市場(chǎng)運(yùn)行、保證土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的順利實(shí)施、加快城 市建設(shè)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極的作用。隨著土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的土地 規(guī)模日益龐大,土地儲(chǔ)備資金需求量不斷增加,地方政府及財(cái)政部門 有限的財(cái)政撥款及較低的土地收益金返還比例已很難滿足土地儲(chǔ)備 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求。因而,土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)目前主要通過銀行貸款來(lái)維持 土地儲(chǔ)備活動(dòng)的正常運(yùn)營(yíng)。融資渠道單一,政府過渡干涉,土地儲(chǔ)備投 資周期較長(zhǎng)等因素,都給土地儲(chǔ)備運(yùn)作帶來(lái)較高的
對(duì)土地儲(chǔ)備問題在城市發(fā)展中的探討
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做好土地儲(chǔ)備工作,合理的利用土地資源是目前各個(gè)建筑行業(yè)所關(guān)心和矚目的問題之一。因此為了達(dá)到我國(guó)城市不斷的發(fā)展,提高政府在城市建設(shè)中的調(diào)控能力,緩解城市建設(shè)資金不足的根本途徑。
武漢市土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀及對(duì)策分析
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pioneeringwithscience&technologymonthlyno.62010 武漢作為我國(guó)內(nèi)地較早提出建立 土地儲(chǔ)備制度的城市,在土地儲(chǔ)備方面 探索歷時(shí)近10年,取得了不少成績(jī)和 經(jīng)驗(yàn),并在全國(guó)作為“武漢模式”進(jìn)行推 廣和示范。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展及城市 建設(shè)步伐的加快,武漢市也在不斷完 善土地使用制度,根據(jù)現(xiàn)實(shí)發(fā)展需求提 出新的發(fā)展思路,為進(jìn)一步構(gòu)建和完善 土地儲(chǔ)備制度做出了積極探索和有益 嘗試。 1武漢市土地儲(chǔ)備制度的建立 2000年7月《市人民政府關(guān)于建立 土地儲(chǔ)備制度的通知》(武政[2000]65 號(hào))的出臺(tái),標(biāo)志著武漢市土地儲(chǔ)備制 度的建立;2002年《武漢市土地交易管 理辦法》(市人民政府令第134號(hào))、《武 漢市土地儲(chǔ)備管理辦法》(市人民政府 令第135號(hào))、《市人民政
土地儲(chǔ)備工作流程
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土地儲(chǔ)備工作流程 土地儲(chǔ)備是指儲(chǔ)備中心根據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃,對(duì)城市規(guī)劃 區(qū)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以不同形式將其納入政府土地儲(chǔ)備 庫(kù)的行為。分為以下三種形式: 1、收購(gòu)儲(chǔ)備。 凡市區(qū)范圍內(nèi)符合《常德市土地儲(chǔ)備實(shí)施辦法》中規(guī)定 的國(guó)有土地,均可由土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行收購(gòu)。其基本操作程 序見下圖: 限→→→→→ →甘共苦→→ ①受理申請(qǐng):對(duì)土地使用權(quán)人提出的收購(gòu)申請(qǐng),土地儲(chǔ) 備中心在認(rèn)定符合收購(gòu)條件后,正式予以受理。受理須要求 申請(qǐng)人提交收購(gòu)申請(qǐng)書、法人資格證書、授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè) 執(zhí)照、土地使用權(quán)合法證明、房屋使用權(quán)合法憑證、宗地圖 紙、單位主管部門意見等相關(guān)資料。 ②前期調(diào)查:受理土地使用權(quán)人申請(qǐng)后,搞好土地及地 上建筑物與附著物權(quán)屬、土地與房屋面積、四至范圍、土地 現(xiàn)狀及用途、收購(gòu)所需費(fèi)用等方面的調(diào)查。 ③擬制方案:根據(jù)調(diào)查的情況,國(guó)土資源儲(chǔ)備中心在征 受理申請(qǐng)前期調(diào)查擬制方
論土地資產(chǎn)證券化在土地儲(chǔ)備中的應(yīng)用
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土地儲(chǔ)備事關(guān)土地收購(gòu)、場(chǎng)平,市政配套等一系列工作.需投入大額資金,對(duì)資金的良性循環(huán)要求很高.目前部分城市的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)主要依靠銀行貸款來(lái)籌資.資金來(lái)源單一,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)極大,不利于土地儲(chǔ)備制度的健康發(fā)展.為解決這一問題,作者提出了土地資產(chǎn)證券化參與土地儲(chǔ)備工作的思路.
樂山市2019年7月信息價(jià)
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樂山市2019年7月信息價(jià)是樂山市地區(qū)2019年7月建筑材料政府造價(jià)部門發(fā)布的建材市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),為您提供樂山市2019年7月信息價(jià)電子版期刊.pdf下載。
上海市土地儲(chǔ)備辦法實(shí)施細(xì)則(最新)
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上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《上海市土地儲(chǔ)備辦法實(shí)施 細(xì)則》的通知 滬府發(fā)〔2004〕41號(hào) 各區(qū)、縣人民政府,市政府各委、辦、局: 現(xiàn)將《上海市土地儲(chǔ)備辦法實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們,請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。 二○○四年十月二十五日 上海市土地儲(chǔ)備辦法實(shí)施細(xì)則 第一條根據(jù)《上海市土地儲(chǔ)備辦法》,制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條市土地管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室(設(shè)在市房地資源局), 負(fù)責(zé)本市土地儲(chǔ)備計(jì)劃、土地儲(chǔ)備的日常管理和重大問題的協(xié)調(diào)。 第三條由市房地資源局會(huì)同市發(fā)展改革委等有關(guān)部門編制本市土 地儲(chǔ)備三年計(jì)劃,作為編制土地儲(chǔ)備年度計(jì)劃的依據(jù)。 第四條本市新增經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的供應(yīng),原則上應(yīng)當(dāng)從儲(chǔ)備土地中 選擇,并優(yōu)先列入土地利用年度計(jì)劃。 第五條本市的灘涂圍墾,由市土地儲(chǔ)備中心按照《上海市灘涂管理 條例》以及國(guó)家和本市土地開發(fā)整理的有關(guān)規(guī)定實(shí)施。 灘涂圍墾成陸并經(jīng)驗(yàn)收合格的土地,由市土地儲(chǔ)備中心實(shí)施儲(chǔ)備。
淄博市中心城區(qū)土地儲(chǔ)備資源調(diào)查評(píng)價(jià)
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為掌握淄博市中心城區(qū)土地儲(chǔ)備資源狀況,本文以新城區(qū)、舊城區(qū)、高新區(qū)3個(gè)區(qū)域的宗地為研究對(duì)象,對(duì)已儲(chǔ)備、批而未供、低效土地進(jìn)行調(diào)查評(píng)價(jià),采用arcgis、mapgis將儲(chǔ)備地塊與城鎮(zhèn)地籍、城市規(guī)劃、城市基準(zhǔn)地價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行疊加分析,評(píng)價(jià)地塊儲(chǔ)備潛力。結(jié)果表明,調(diào)查區(qū)存在一定數(shù)量的可儲(chǔ)備土地資源,應(yīng)優(yōu)先挖潛利用存量土地;可儲(chǔ)潛力主要在二、三、四級(jí),住宅用地潛力最大,應(yīng)作為開發(fā)利用的重點(diǎn)。
淄博市中心城區(qū)土地儲(chǔ)備資源調(diào)查評(píng)價(jià)
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為掌握淄博市中心城區(qū)土地儲(chǔ)備資源狀況,本文以新城區(qū)、舊城區(qū)、高新區(qū)3個(gè)區(qū)域的宗地為研究對(duì)象,對(duì)已儲(chǔ)備、批而未供、低效土地進(jìn)行調(diào)查評(píng)價(jià),采用arcgis、mapgis將儲(chǔ)備地塊與城鎮(zhèn)地籍、城市規(guī)劃、城市基準(zhǔn)地價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行疊加分析,評(píng)價(jià)地塊儲(chǔ)備潛力.結(jié)果表明,調(diào)查區(qū)存在一定數(shù)量的可儲(chǔ)備土地資源,應(yīng)優(yōu)先挖潛利用存量土地;可儲(chǔ)潛力主要在二、三、四級(jí),住宅用地潛力最大,應(yīng)作為開發(fā)利用的重點(diǎn).
樂山市中心城區(qū)防洪現(xiàn)狀及對(duì)策建議
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2oo9.no.2四川水利·3l· 樂山市中心城區(qū)防洪現(xiàn)狀及對(duì)策建議 李志強(qiáng) (樂山市人民政府防汛抗旱指揮部辦公室,四川樂山,614000) 【關(guān)鍵詞】樂山市防洪現(xiàn)狀對(duì)策 1樂山城市洪災(zāi)類型及特點(diǎn) 樂山中心城區(qū)位于岷江、大渡河、青衣江三江 匯流地帶,三面受水夾擊,沿江地勢(shì)低洼、洪災(zāi)頻 繁。岷江、大渡河、青衣江三江相互頂托,如遇同 時(shí)漲水,對(duì)中心城區(qū)危害巨大。同時(shí)樂山市地處 鹿頭山和青衣江兩大暴雨區(qū),洪災(zāi)類型具有多樣 性,主要有江河洪水、內(nèi)澇、山洪及山地災(zāi)害。 樂山中心城區(qū)的洪災(zāi)特性為:青衣江洪水陡 漲陡落,洪峰持續(xù)時(shí)間短,但流速快,破壞性強(qiáng),主 要造成江河堤防損毀;大渡河則緩漲緩落,洪峰持 續(xù)時(shí)間較長(zhǎng),主要造成沿江河心洲壩被淹,土地沖 毀;岷江下游洪水持續(xù)時(shí)間則由大渡河、青衣江洪 水決定,主要造成沿江河心洲壩被淹,土地沖毀, 堤防損毀。
創(chuàng)新重大建設(shè)項(xiàng)目投融資模式的研究和思考——以樂山市五通橋區(qū)為例??
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當(dāng)前,樂山市五通橋區(qū)為促進(jìn)重大建設(shè)項(xiàng)目落地落實(shí)采取了諸多措施并取得一定成效,但在轉(zhuǎn)型發(fā)展關(guān)鍵時(shí)期仍面臨嚴(yán)峻的發(fā)展形勢(shì),項(xiàng)目落地所需資金量巨大,區(qū)財(cái)政現(xiàn)有財(cái)力無(wú)法支撐,迫切需要?jiǎng)?chuàng)新工作方法,開辟融資工作新路徑,有效整合平臺(tái)資源,采取有效的融資手段和融資工具,為重點(diǎn)項(xiàng)目、民生事業(yè)發(fā)展提供資金保障。
深圳市土地儲(chǔ)備管理辦法實(shí)施細(xì)則
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1 深圳市土地儲(chǔ)備管理辦法實(shí)施細(xì)則 第一條根據(jù)《深圳市土地儲(chǔ)備管理辦法》(深圳市人民政府令第 153號(hào),以下簡(jiǎn)稱《辦法》)第三十條規(guī)定,制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條根據(jù)《辦法》第五條規(guī)定,市政府土地管理部門(以下簡(jiǎn) 稱主管部門)應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé): (一)負(fù)責(zé)編制全市土地儲(chǔ)備計(jì)劃; (二)負(fù)責(zé)土地收購(gòu)方案的審查; (三)負(fù)責(zé)建立全市土地儲(chǔ)備管理信息系統(tǒng)、儲(chǔ)備土地檔案臺(tái)帳 管理制度以及全市儲(chǔ)備土地的入出庫(kù)管理制度; (四)負(fù)責(zé)制定儲(chǔ)備土地短期利用的招投標(biāo)規(guī)則,并對(duì)招投標(biāo)活 動(dòng)實(shí)行監(jiān)督管理; (五)負(fù)責(zé)擬定儲(chǔ)備土地管理相關(guān)合同文本,并報(bào)市政府法制部 門審定; (六)負(fù)責(zé)儲(chǔ)備土地短期利用項(xiàng)目的審批; (七)負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備融資方案的審查,在土地儲(chǔ)備融資方案經(jīng)市 財(cái)政部門審核后,報(bào)市政府審定; (八)市政府確定的土地儲(chǔ)備管理的其他職責(zé)。 主管部門的派出機(jī)構(gòu)受主管部門委托,行使對(duì)儲(chǔ)備土地的管理職 能。
武安市土地儲(chǔ)備制度對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響分析
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城市土地儲(chǔ)備制度是政府為提高土地宏觀調(diào)控能力和合理分配土地收益的重要?jiǎng)?chuàng)新工具,本文在對(duì)武安市土地儲(chǔ)備制度的建立背景、運(yùn)作模式等內(nèi)容進(jìn)行深入細(xì)致的研究,提出了部分新觀點(diǎn),以期能對(duì)土地儲(chǔ)備制度建設(shè)有所裨益。
《土地儲(chǔ)備管理辦法》
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《土地儲(chǔ)備管理辦法》 第一章總則 第一條為完善土地儲(chǔ)備制度,加強(qiáng)土地調(diào)控,規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)行,促進(jìn)土地節(jié)約集約利 用,提高建設(shè)用地保障能力,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》(國(guó)發(fā)〔20 01〕15號(hào))、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國(guó)辦發(fā)〔200 6〕100號(hào)),制定本辦法。 第二條本辦法所稱土地儲(chǔ)備,是指市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市 嘗促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo),依法取得土地,進(jìn)行前期開發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。 土地儲(chǔ)備工作的具體實(shí)施,由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 第三條土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)為市、縣人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于國(guó)土 資源管理部門、統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備工作的事業(yè)單位。 第四條市、縣人民政府國(guó)土資源管理、財(cái)政及當(dāng)?shù)厝嗣胥y行等部門,按照職責(zé)分工, 各負(fù)其責(zé),互相配合,保證土
土地儲(chǔ)備對(duì)于武漢地價(jià)影響機(jī)理分析
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土地儲(chǔ)備對(duì)于武漢地價(jià)影響機(jī)理分析——面對(duì)土地儲(chǔ)備制度帶來(lái)的土地市場(chǎng)的變化,研究土地儲(chǔ)備制度對(duì)武漢地價(jià)的影響機(jī)理.
河北省土地儲(chǔ)備貸款的調(diào)查與分析
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河北省土地儲(chǔ)備貸款的調(diào)查與分析——加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理,加大對(duì)“土地、信貸”兩個(gè)閘門的有效監(jiān)控,抑止全社會(huì)固定資產(chǎn)投資過熱增長(zhǎng),是當(dāng)前人民銀行貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策的主要措施。
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職位:土木工程師
擅長(zhǎng)專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林