3棟高層住宅公寓樓及商業(yè)網(wǎng)點、地下室、室外管網(wǎng)設計合同

由于社會經(jīng)濟的發(fā)展和城市化建設的需要，城市人口不斷增加，城市住宅的占用面積也越來越多，因此，在土地緊張的城市里，高層建筑也逐漸增多了。于是，如何通過合理的布置室外管網(wǎng)使高層建筑更加安全和便利成為當前討論的一大熱點。而室外的管網(wǎng)又包括了高層建筑的生活污水、雨污排水和消防用水等方面，由于建筑設計已經(jīng)不同于原來的傳統(tǒng)建筑，對過高的樓層進行施工，存在著不少要克服的問題，需要根據(jù)不同的類型、不同的情況來設計更多適合的施工方案。所以，本文首先對高層住宅小區(qū)的室外管網(wǎng)施工的設計現(xiàn)狀、存在的問題進行分析，再研究論述室外管網(wǎng)施工的要點和優(yōu)化，并提出相關的高層住宅小區(qū)室外管網(wǎng)施工的方案。

高層住宅小區(qū)室外管網(wǎng)施工方案

城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃

第一小節(jié)室外管網(wǎng)工程 【1】管道敷設 各種管道在施工前，應對應調(diào)接管點的閥門井、污水檢查井和雨水檢查井的標高 和管徑進行實測復測，如與施工圖標高不一致，應通知設計院進行管高程調(diào)整后，方 可施工。 1）給水管 1、給水管與污水管交叉時，應將給水管設在污水管之上，且接口不能重疊。 2、給排水管道敷設在路面下時，必須保證覆土厚度大于米，當不能保證時，應 設置鋼筋砼或鋼套管，以保護管道。 3、給水管與電纜相碰時，給水管走在電纜之下。 2）排水管 排水管道的鋪設不得出現(xiàn)無坡、倒坡現(xiàn)象，兩檢查井之間的管段的坡度應一致， 如有困難時，后段坡度不應小于前段管道坡度，排水管道轉彎和交匯處，應保證水流 轉角等于和大于90度，但當管徑小于300mm時，可不受此限。 3）電信電力管 1、電力管道、電信管道交叉位置當標高發(fā)生沖突之時按以下大樣圖進行施工， 避讓。 【2】管道防腐. 1）鍍鋅鋼管

第1頁、共1頁 序號 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 4 5 6 7 8 合計221,148.83 稅金7692 含稅單位工程造價228726.55 扣除養(yǎng)老保險后含稅單位工程造價221148.83 可能發(fā)生的差價 規(guī)費7577.72 不含稅單位工程造價221034.55 其中：安全文明施工措施費7432.83 其他項目費 ∑(綜合單價×工程量) 措施項目費12606.89 ∑(綜合單價×工程量)12606.89 可能發(fā)生的差價 分部分項工程費200849.94 ∑(綜合單價×工程量)190426.77 可能發(fā)生的差價10423.17 單位工程造價匯總表 工程名稱：室外管網(wǎng)工程專業(yè)：靜置設備與工藝金屬結構制 作安裝工程 項目名稱造價（元）

＊＊＊＊＊＊工程 旁 站 監(jiān) 理 方 案 編制：＊＊＊＊ 審批： ＊＊＊＊＊＊監(jiān)理公司駐工地監(jiān)理機構 2005年＊＊月＊＊日 旁站監(jiān)理方案 根據(jù)建設部下發(fā)的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理 管理辦法（試行）》的通知，《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 gb50319-2000，本監(jiān)理機構根據(jù)工程實際情況特制定 此旁站監(jiān)理方案： 一、工程概況 1.1工程名稱：＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 1.2建設地點：＊＊＊＊＊＊＊＊ 1.3工程概況：本工程＊＊＊＊，地下一層，地上＊＊ ＊層，建筑分類為一類建筑，建筑高度＊＊＊米，建 筑總面積為32158平方米，其中地上部分為＊＊平方 米，地下部分為＊＊平方米。屋面防水等級為級。 1.4結構類型：剪力墻結構 1.5質量目標：執(zhí)行合同要求 1.6工期目標：＊＊＊＊ 1.7設計單位

＊＊＊＊＊＊工程 旁 站 監(jiān) 理 方 案 編制：＊＊＊＊ 審批： ＊＊＊＊＊＊監(jiān)理公司駐工地監(jiān)理機構 2005年＊＊月＊＊日 旁站監(jiān)理方案 根據(jù)建設部下發(fā)的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理 管理辦法（試行）》的通知，《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 gb50319-2000，本監(jiān)理機構根據(jù)工程實際情況特制定 此旁站監(jiān)理方案： 一、工程概況 1.1工程名稱：＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 1.2建設地點：＊＊＊＊＊＊＊＊ 1.3工程概況：本工程＊＊＊＊，地下一層，地上＊＊ ＊層，建筑分類為一類建筑，建筑高度＊＊＊米，建 筑總面積為32158平方米，其中地上部分為＊＊平方 米，地下部分為＊＊平方米。屋面防水等級為級。 1.4結構類型：剪力墻結構 1.5質量目標：執(zhí)行合同要求 1.6工期目標：＊＊＊＊ 1.7設計單位

. . 蘭州宏建建材集團有限公司 新材料科技產(chǎn)業(yè)園項目室外管網(wǎng)工程 施 工 方 案 編制： 審核： 審批： 編制單位：八冶一建安裝分公司第二項目部 編制日期：2015年7月28日 . . 第一節(jié)施工說明 （一）施工說明 本工程包括室生活排水管道，污水及雨排水管道，生產(chǎn)及消防管道及采曖 熱力管道，區(qū)域電氣工程。該項目預期目標達文明工地，質量目標為合格，為達 到這一目標，對每一分部工程的技術要求都向班組作一個交底。通過仔細研究宏 建建材集團有限公司新材料科技產(chǎn)業(yè)園給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)工程施工 圖及招標文件、分析了各種影響施工的因素和本工程的特點、難點后，我們有充 分的信心，在確保質量、安全、文明施工的前提下全面完成本工程承包范圍內(nèi)全 部施工任務。我們完全接受業(yè)主提出的質量控制、施工技術及工期要求，嚴格按 照國家規(guī)范的規(guī)定進行施工。為了確保工程施工全過程中的安

室外管網(wǎng)施工組織設計(2) -1- 目錄 第一章編制說明和依據(jù)???????????????????（2） 第二章工程概況????????????????????（3） 一、水文、地質特征 二、工程設計概況 三、施工條件 第三章施工總進度計劃???????????????????? （5） 第四章施工總平面布置圖??????????????????? （5） 第五章施工部署??????????????????????（6） 第六章項目組織機構????????????????????? （7） 一、組織機構 二、主要人員崗位職責 三、施工力量組織 四、施工作業(yè)班次 第七章主要工程施工方法和技術措施?????????????（10） 第一節(jié)測量放線施工方案?????????????（10） 第二節(jié)熱力管溝土方工程施工方案?????????

1 室 外 管 網(wǎng) 道 路 施 工 組 織 設 計 2 第一章、工程概況 室外污水管道均采用dn300-700的硬聚氯乙烯雙壁波紋管，橡膠圈接口，是業(yè)主的重 點工程，結構質量標準要求高，為了確保給水、污水、消防、雨水管道安裝、雨水井、路面 和停車場均保質如期完成本工程的施工任務，要考慮各方面影響因素，充分安排任務、人、 力、資源、時間的總布局。 第二章、施工方案 第一節(jié)、施工總體部署原則 1、時間部署原則：在確保質量的前提下，建筑基礎工程要搶，結構工程要快。周密細致的 安排，確保按期優(yōu)質完成任務。 2、空間部署原則：采取立體交叉施工。在時間與空間安排上為創(chuàng)造精品工程打下堅實的基 礎。 3、勞動力部署原則：必須優(yōu)選技術操作水平高，思想素質好的工種進場施工，人數(shù)充足合 理。 4、機械設備配備部署原則:配足先進的施工機械設備，滿足垂直運輸。保證施工進度和工程 質量。 5、施工管理部署

住宅小區(qū)室外管網(wǎng)工程（下稱小區(qū)管網(wǎng)工程）是住宅小區(qū)的配套工 程。小區(qū)管網(wǎng)工程的特點可歸納為“三多兩緊”：一是管線種類多。 現(xiàn)代住宅小區(qū)普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供 水管道（自來水管、中水管、純凈水管）、熱力管道、煤氣管道、 通訊及智能管網(wǎng)（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等）、電力管線等；二 是施工單位多。各專業(yè)管線分屬各專業(yè)部門施工，尤其是自來水、 煤氣、電力等專業(yè)管線的施工，目前仍有一定的壟斷性；三是交叉 多。小區(qū)管線縱橫交叉，造成專業(yè)施工交叉?！皟删o”就是工期緊和 場地緊。業(yè)主為盡早回收資金，作為配套的小區(qū)管網(wǎng)工程，預留的 施工工期很緊，加之往往主體工程拖期擠占配套工程工期，致使大 多小區(qū)管網(wǎng)工程工期緊上加緊。而場地緊則表現(xiàn)為現(xiàn)在小區(qū)管網(wǎng)幾 乎都是埋在其道路和綠化這一有限空間的地下，要求在一個短時間 內(nèi)完成諸多管線施工，場地必然緊張。上述特點，給

forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse 袁forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse 薂 薈 蚅 節(jié)室外管網(wǎng)工程施工承包合同 肀 芇 螅 蚃 螁 肅 螅 肅 腿 肈 裊 膀 袁 袇 羅 薁 荿 蚆 肄發(fā)包人（甲方）： 羂承包人（乙方）： 肁 蠆簽約日期：年月日 膄 莃 第一章 第二章蕿合同協(xié)議書 蒈發(fā)包人（又稱甲方）： 芄承包人（又稱乙方）： 螄為進一步明確發(fā)承包雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進 行，經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照有 關法律、行政法規(guī)，結合當?shù)氐挠嘘P規(guī)定及本合同工程的實際情況，于年月日 在發(fā)包人所在地簽

第1頁 室外管網(wǎng)工程施工承包合同 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 簽約日期：年月日 第2頁 第一章合同協(xié)議書 發(fā)包人（又稱甲方）： 承包人（又稱乙方）： 為進一步明確發(fā)承包雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進 行，經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照有 關法律、行政法規(guī)，結合當?shù)氐挠嘘P規(guī)定及本合同工程的實際情況，于年月日 在發(fā)包人所在地簽署本合同。 1.工程概況 1.1工程名稱：室外管網(wǎng)工程 1.2工程地點： 1.3工程內(nèi)容：給水消防、雨污排水、強弱電路燈監(jiān)控管網(wǎng)(詳見圖紙)。 1.3.1承包人應按照發(fā)包人的要求，結合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織本工程的施工、供 貨、維護、竣工驗收、修補、保修和工程服務等工作。 1.3.2發(fā)包人有權根據(jù)實際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容（包括但不限于增

1 室外管網(wǎng)施工合同 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關 法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建 設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、承包范圍：根據(jù)平面圖及施工圖設計范圍內(nèi)的所有內(nèi)容施工，包 工、包料、包工期、包質量、包驗收、包安全的承包形式。 四、合同工期： 根據(jù)工程總體進度分段實施，乙方根據(jù)每一階段甲方書面通知的具體 工期要求施工。 五、工程內(nèi)容： 1、項目供水管網(wǎng)安裝工程、排水管網(wǎng)安裝工程、供暖管 網(wǎng)安裝工程、室外消防設施安裝工程（以上四項內(nèi)容均含土建施工部分）。 ２、 工程具體施工內(nèi)容為施工圖紙及設計變更、簽證全部內(nèi)容，并依據(jù)甲 方要求進行，乙方不得私自施工，工程施工內(nèi)容須經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理三方 共同簽字確認，并作為結算依據(jù)。 六、質量標準及

實用文檔 室外管網(wǎng)工程施工合同 發(fā)包人(全稱)：[以下簡稱甲方] 承包人(全稱)：[以下簡稱乙方] 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平的原則，結合工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、工程概況 工程名稱：項目室外綜合管網(wǎng)工程(給水、污水、雨水、化糞池)。 工程地點： 工程內(nèi)容：設計圖紙范圍的室外管道綜合工程 二、工程承包范圍 承包范圍：施工圖范圍以內(nèi)的內(nèi)容(給水、污水、雨水、化糞池)。 三、合同工期 以甲方指定工期為準。 四、質量標準 工程質量標準：合格工程 1、乙方確保該工程質量一次性驗收達到合格等級，如達不到等級，甲方將不予驗收。 2、乙方應按標準、規(guī)范和設計要求組織施工，隨時接受甲方質監(jiān)部門的檢查。 3、如出現(xiàn)質量事故，一切損失由乙方承擔，甲方不負任何責

-1- 室外管網(wǎng)安裝工程施工合同 (xxx項目) 發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循 平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況,甲乙雙方就工 程,經(jīng)充分協(xié)商達成一致，訂立本合同。 一、工程名稱：室外管網(wǎng)安裝工程 二、工程地點： 三、承包方式：本工程采用包工包料模式承包。（可以自己選擇承包模式） 四、承包范圍： 1、本合同為外管網(wǎng)安裝工程。主要包含以下施工內(nèi)容： 2、室外管網(wǎng)圖紙中的要求進行施工。 3、出墻主管道連接施工，連接碰頭均含在本工程施工范圍內(nèi)。 4、本工程含土方開挖及回填，工程施工做法見附表一。 五、施工計劃及施工進度： 乙方需根據(jù)甲方總體施工計劃進度，按時合格完成工程內(nèi)容，如未按時完成乙方承擔一 切經(jīng)濟損失。 六、工程工期及總價款： 1、（預算）工程

室外管網(wǎng)技術交底 表 b2 編號： 工程名稱 筆記本電腦用高精密銘牌生產(chǎn)線（二 期）項目 交底時間年月日 分部工程名稱室外管網(wǎng)工程分項工程名稱 室外排水工 程 交底內(nèi)容： 一、作業(yè)條件 1、室外排水管線施工必須在室內(nèi)土建施工完成后。 2、管道穿墻處巳留管洞或安裝套管，其洞口尺寸和套管規(guī)格符合要求，坐標、標高 正確。 二、施工準備 1、熟悉施工圖紙。本工程采用雨、污分流制管道系統(tǒng)，并與市政管網(wǎng)相協(xié)調(diào)一致。 2、各種管道施工前，應對市政對應管網(wǎng)銜接點的閥門井、污水（雨水）檢查井的標 高和管徑進行實地復測。如與施工圖標高不相一致，應及時通知設計院進行管道標 高調(diào)整，確認無誤后方可施工。 3、了解管溝位置，了解基槽土質，地下水位，基槽開挖尺寸、邊坡、臨水管道、臨 電電纜等情況。 4、材料準備：室外污水管與雨水管高密度聚乙烯（hdpe）雙壁波紋管、橡膠圈接 口、熱縮套

精品文檔 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng) 1/7 住宅小區(qū)室外管網(wǎng)的施工順序及控制要點 住宅小區(qū)室外管網(wǎng)的施工順序及控制要點提要：在小區(qū) 道路結構層內(nèi)偏上的管線，最好待道路結構層碾壓成形后， 返挖槽施工。這既能確保道路結構層的碾壓施工及質量 更多資源來 住宅小區(qū)室外管網(wǎng)的施工順序及控制要點 安排施工順序，堅持“四讓”原則。即有壓管道讓無壓 管道，埋管淺的管道讓埋管深的管道，單管讓雙管，柔性材 料管道讓剛性材料管道。按照這個原則，小區(qū)管網(wǎng)施工順序 基本是：排水管道——熱力管道——煤氣管道——供水管道 ——通訊及智能管線——電力管線。 相鄰管線，在埋設的高程相同或相近時，最好考慮大開 槽的施工方案，這是縮短工期、加快工程進度的有效措施。 在小區(qū)道路結構層內(nèi)偏上的管線，最好待道路結構層碾 壓成形后，返挖槽施工。這既能確保道路結構層的碾壓施工 及質量，又避免

住宅小區(qū)弱電室外管網(wǎng)系統(tǒng) 項目基本概況 **住宅小區(qū)位于**大道東側?？傆玫孛娣e11.91公頃，東西寬約335米，南北長約350 米，近似呈正方形?？偨ㄖ娣e約173,700平方米。招待所式公寓55,300平方米，1棟，分 為a\b\c區(qū)，984間；成套公寓66,300平方米，共15棟，768套住宅。綜合樓、幼兒園等 公共建筑共3棟。小區(qū)總居住人口約5000-6000人。是首鋼遷安分公司較大的生活基地之一。 小區(qū)周邊及內(nèi)部布置了連接各棟樓的道路。 按照建筑設計方案，網(wǎng)絡中心位于科技樓一層，面積約50平方米。 安防監(jiān)控報警總控室，網(wǎng)絡中心和電話總機室設在綜合樓底下一層。暫設在辦公一層值班休 息室，校園廣播室和校園電視中控室設在辦公樓二層東端的演播室，面積約70平方米。 弱電室外管網(wǎng)系統(tǒng)的設計依據(jù) 首鋼遷安住宅小區(qū)的建筑布置圖

-1- 目錄 第一章編制說明和依據(jù)???????????????????（2） 第二章工程概況????????????????????（3） 一、水文、地質特征 二、工程設計概況 三、施工條件 第三章施工總進度計劃????????????????????（5） 第四章施工總平面布置圖???????????????????（5） 第五章施工部署??????????????????????（6） 第六章項目組織機構?????????????????????（7） 一、組織機構 二、主要人員崗位職責 三、施工力量組織 四、施工作業(yè)班次 第七章主要工程施工方法和技術措施?????????????（10） 第一節(jié)測量放線施工方案?????????????（10） 第二節(jié)熱力管溝土方工程施工方案?????????（11） 第三節(jié)鋼筋混凝土地溝

-- -- 湖南省女子強制隔離戒毒所用房工程室外配套管網(wǎng)工程 施 工 組 織 設 計 編制人： 審核人： 批準人： 湖南特構工程有限責任公司 二零一七年一月 湖南省女子強制隔離戒毒所用房工程室外配套管網(wǎng)工程 1 -- -- 目錄 （一）編制依據(jù),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, （二）工程概況,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, （三）項目組織機構,,,,,,,,,,,,,,,,,,, （四）主要工程施工方法和技術措施,,,,,,,,,,,, （五）施工總進度計劃,,,,,,,,,,,,,,,,,, （六）施工總平面布置圖,,,,,,,,,,,,,,,,, （七）質量保證體系和保證措施,,,,,,,,,,,,,, （八）安全保證體系和保證措施,,,,,,,,,,,,, （九）確保工期的技術組織措施,,,,,,,,,,,,

味源小區(qū)室外管網(wǎng)道路 施 工 組 織 設 計 曲靖市云建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二0一一年六月十日 第一章、工程概況 本工程是味源小區(qū)a地塊，本項目位于曲靖市西片區(qū)三江大道北側， 由云建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。味源小區(qū)a地塊規(guī)劃建設用 地面積為321858㎡，a區(qū)花園洋房40棟384戶，二單元24棟 192戶，三單元16棟192戶；聯(lián)排別墅四拼69棟276戶， 六拼48棟288戶。 室外污水管道均采用dn200-400的硬聚氯乙烯雙壁波紋管，橡 膠圈接口，雨水管管徑為dn300~500硬塑雙壁波紋管，結構質量標 準要求高，為了確保給水、污水、消防、雨水管道安裝、雨水井、路 面、中水管、棄流管均保質如期完成本工程的施工任務，要考慮各方 面影響因素，充分安排任務、人、力、資源、時間的總布局。 第二章、施工方案 第一節(jié)、施工總體部署原則 1、