不動產(chǎn)登記暫行條例會影響房地產(chǎn)市場嗎

。 -可編輯修改- 不動產(chǎn)登記申請表 單位：√平方米□公頃（□畝）、萬元 申請 登記 事由 □土地所有權√國有建設用地使用權□宅基地使用權□集體建設用地使用權 □土地承包經(jīng)營權□林地使用權√房屋所有權□構筑物所有權□森林、林木所有權 □森林、林木使用權□抵押權（□一般抵押□最高額抵押□在建工程抵押）□地 役權□其他 □首次登記√轉移登記□變更登記□注銷登記□更正登記□異議登記 □查封登記□預告登記（□預購商品房預告登記□房屋所有權轉移預告登記□預購 商品房抵押預告登記□房屋抵押權預告登記□其他預告登記）□其他 申 請 人 情 況 登記申請人 權利人姓名（名稱）證件種類證件號所占份額 張xx身份證xxxxxxxxxxxxxxxx 單獨所有/共同共有/按份共有的（具體為1/2/1/3 等） 通訊地址佛山

不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺接入技術規(guī)范 （討論稿） 1.概述.......................................................................1 2.規(guī)范性引用文件.............................................................1 3.術語及定義.................................................................2 4.數(shù)據(jù)接入形式...............................................................4 4.1.xml文件接入...................................................

我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀及缺陷——我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀及缺陷

國土資源部信息中心 不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范 (討論稿) 國土資源部信息中心 2015年7月 i ii 目次 前言........................................................................................................................................................................iv 1編制目的......................................................................................................................................................

一直以來；在建建筑物的抵押業(yè)務就是困擾不動產(chǎn)登記中心的難題；其原因在于在建工程抵押存在諸多風險點；這些風險點極容易引起法律糾紛；對此；從風險防范的角度做好不動產(chǎn)登記中心的在建建筑物抵押業(yè)務；對于推進在建建筑物抵押業(yè)務的有序進行而言；具有至關重要的作用；

1 2020年4月19日 不動產(chǎn)登記信息系 統(tǒng)建設技術規(guī)范討 論稿 國土資源部信息中心 不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范 (討論稿) 國土資源部信息中心 7月 文檔僅供參考 i 2020年4月19日 文檔僅供參考 ii 2020年4月19日 目次 前言..........................................................................................錯誤!未定義書簽。 1編制目的..............................................................................錯誤!未定義書簽。 2適用范圍...............................................

我國不動產(chǎn)登記制度應在變革與創(chuàng)新中完善上——目前我國的不動產(chǎn)登記制度已不能滿足社會經(jīng)濟及不動產(chǎn)市場發(fā)展對登記機關及登記職能的要求，亟待變革、創(chuàng)新與完善。但是，我們選擇任何一種登記制度都不可能收到完美的效果，任何一種登記制度總是在展示其優(yōu)點的同...

幾種有代表性的不動產(chǎn)登記制度及其利弊分析——幾種有代表性的不動產(chǎn)登記制度及其利弊分析

我國不動產(chǎn)登記制度應在變革與創(chuàng)新中完善（下）——我國不動產(chǎn)登記制度應在變革與創(chuàng)新中完善

從一起婚姻案看不動產(chǎn)登記的效力——一、問題的提出　　某基層人民法院受理了一起離婚案件。李某（男）與張某（女）婚后由于雙方性格不和，經(jīng)常發(fā)生爭吵。張某遂于2000年7月27日向法院提出離婚訴訟。雙方均同意離婚，但對其現(xiàn)在居住的房產(chǎn)分割上發(fā)生糾紛，...

論不動產(chǎn)登記區(qū)分審查主義的法律構建——不動產(chǎn)登記機關對登記申請要件的審查是不動產(chǎn)登記的重要環(huán)節(jié)。從世界各國立法看，根據(jù)登記過程中登記人員對于登記申請在何種范圍內(nèi)、具有多大限度的審查權限，可以將登記審查方式分為兩類：形式審查主義與實質(zhì)審查主義。

不動產(chǎn)登記中土地房屋數(shù)據(jù)清理整合技術研究 包義超 （重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院重慶江北400020） 第一作者：包義超（1976-），男，重慶人，高級工程師，學士，主要從事不動產(chǎn)權籍調(diào)查工作。 1前言 2016年7月18日，重慶市所有區(qū)縣城鎮(zhèn)土地房屋實現(xiàn)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)上線運行。目 前全市不動產(chǎn)系統(tǒng)運行平穩(wěn)，這與前期土地房屋數(shù)據(jù)清理質(zhì)量有直接關系?，F(xiàn)筆者就結合工 作實際經(jīng)驗，談談土地房屋數(shù)據(jù)清理整合工作的思路和技術路線。 2清理整合目標 通過清理整合實現(xiàn)土地房屋各類數(shù)據(jù)的完整性和正確性，并確保各類數(shù)據(jù)之間關聯(lián)掛 接正確，簡單來說就是要實現(xiàn)“五種數(shù)據(jù)”的“四個掛接”，如圖1所示。 圖1.整合目標圖 2.1五種數(shù)據(jù) 2.1.1土地登記信息：是土地登記中產(chǎn)生的用于描述土地的相關信息，主要包括土地權屬性 質(zhì)和來源，土地權利主體所涉及的土地坐落、界

目前農(nóng)村土地測繪工作,主要是針對農(nóng)村房屋不動產(chǎn)的測繪,便于更好的進行農(nóng)村土地產(chǎn)權改革,權屬界線、位置以及面積是測繪工作的主要內(nèi)容。新農(nóng)村改革發(fā)展中,農(nóng)村房屋是農(nóng)民關注的重點,隨著相關政策出臺,農(nóng)村房屋不動產(chǎn)測繪工作的要求更加嚴格,所以新測量技術的應用迫在眉睫。文章分析了農(nóng)村房屋不動產(chǎn)測量中的測繪新技術,希望能給廣大同仁提供參考意見。

不動產(chǎn)登記信息公開是現(xiàn)代民法的必然要求——對房屋權屬登記信息查詢暫行辦法的簡要——今年1月1日，建設部制定并公布的《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》（以下稱《辦法》）已正式施行。該《辦法》對房屋權屬登記信息查詢的內(nèi)容、權限、程序等進行了具體規(guī)...

構建我國不動產(chǎn)預告登記制度的思考——不動產(chǎn)預告登記制度對應于本登記，是為補充不動產(chǎn)登記公信力的缺陷而設立的一種制度。我國不動產(chǎn)的預告登記制度尚處于初創(chuàng)階段，為完善立法，結合德國、日本、我國臺灣地區(qū)的相應制度，從性質(zhì)、效力、適用范圍、必要性等方...

2015年黑龍江房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：不動產(chǎn)登記機構職責試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、某投資商欲進行寫字樓置業(yè)投資。其目標收益率為12%，當前整個市場的平 均收益率為15%，國家債券的收益率為3.5%。此時，該地區(qū)寫字樓市場相對整 個投資市場的風險相關系數(shù)是__。 a．0.57 b．0.74 c．0.80 d．1.04 2、施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有__的簽字蓋章。 a．注冊建筑師 b．注冊結構工程師 c．注冊建造師 d．注冊監(jiān)理工程師 3、房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的詳細可行性研究階段，是開發(fā)建設項目投資決 策的基礎，對建設投資估算的精度在±__%。 a．5 b．10 c．15 d．20 4、一份

2015年黑龍江房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：不動產(chǎn)登記機構職責試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、某投資商欲進行寫字樓置業(yè)投資。其目標收益率為12%，當前整個市場的平 均收益率為15%，國家債券的收益率為3.5%。此時，該地區(qū)寫字樓市場相對整 個投資市場的風險相關系數(shù)是__。 a．0.57 b．0.74 c．0.80 d．1.04 2、施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有__的簽字蓋章。 a．注冊建筑師 b．注冊結構工程師 c．注冊建造師 d．注冊監(jiān)理工程師 3、房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的詳細可行性研究階段，是開發(fā)建設項目投資決 策的基礎，對建設投資估算的精度在±__%。 a．5 b．10 c．15 d．20 4、一份

不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)的整體發(fā)展一定會產(chǎn)生影響,從不動產(chǎn)登記條例的具體內(nèi)容看,對整個房地產(chǎn)健康發(fā)展會產(chǎn)生積極的影響,同時對房價的影響也是微小的,在新的市場環(huán)境下,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與整個經(jīng)濟要緊密結合在一起,因此要實施積極有效的機制推動其健康發(fā)展.

自從我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來，社會不動產(chǎn)的整體管理得到了加強，對于維護社會穩(wěn)定起到了巨大的作用。不動產(chǎn)登記對社會經(jīng)濟生活產(chǎn)生了十分深遠的影響，尤其是房地產(chǎn)經(jīng)濟。就當前的現(xiàn)狀來說，基于不動產(chǎn)登記制度對房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀影響，人們在購買房屋等方面顯得更為謹慎。分析不動產(chǎn)登記制度對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響，能夠促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

不動產(chǎn)登記條例是促進房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的措施.本文為了研究不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響,分析了不動產(chǎn)登記對二手房數(shù)量和房屋價格的影響,最后認為不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)經(jīng)濟具有積極意義.

《不動產(chǎn)登記暫行條例》發(fā)布之后,更多的人開始預測不動產(chǎn)登記所帶來的各種影響,其中對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響備受關注。本文從房價、二手房、整個房產(chǎn)市場等幾個方面對不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響進行了研究。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展,房地產(chǎn)事業(yè)也得到了蓬勃的發(fā)展,不動產(chǎn)登記條例的實施勢必會對房地產(chǎn)事業(yè)造成影響、產(chǎn)生作用,文章對此進行探究.