附件成都市市政工程質(zhì)量常見問題防治措施

附件： 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施 前言 我市住宅建設經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，已成為國民經(jīng)濟發(fā)展的重要 組成部分。隨著時代的進步與人們物質(zhì)生活水平的提高，人們對住宅工 程的質(zhì)量要求也不斷提高，在工程建設標準不斷完善及政府加大對各方 責任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的環(huán)境下，工程質(zhì)量水平得到了較大的提高，住 宅質(zhì)量總體處于受控狀態(tài)。但由于近幾年我市住宅工程處于大規(guī)模建設 狀態(tài)，而施工單位質(zhì)量管理水平參差不齊，住宅工程質(zhì)量引起的投訴時 有發(fā)生。按照市建委的統(tǒng)一部署，結合我市住宅工程建設中常見的質(zhì)量 問題，擬用三年的時間對開裂、滲漏以及電氣、水暖等影響住宅工程主 要使用功能的四大類十二項常見質(zhì)量問題進行集中整治，建立質(zhì)量管理 的長效機制，有效預防和治理常見質(zhì)量問題，全面提升住宅工程質(zhì)量水 平，減少質(zhì)量投訴，提高人民群眾的滿意度。 為配合住宅質(zhì)量常見問題的治理工作，我們編制了《成都市住宅工 程

中國水電.美立方項目經(jīng)理部 1 中國水電?美立方工程 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施 方案 編制人： 審核人： 審批人： 中國水利水電第二工程局有限公司 2015年4月9日 中國水電.美立方項目經(jīng)理部 2 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 （機電安裝部分） 一、排水管道水封設置不合理、地漏水封深度不夠事宜： 1-1、設計： 1-1-1、衛(wèi)生器具與生活排水管道或其他可能產(chǎn)生有害氣體的排水管 道連接時，應在排水口以下設置存水彎。存水彎的水封深度不得小于 50mm。當衛(wèi)生器具構造中已有存水彎，不應在排水口以下設存水彎， 衛(wèi)生器具排水管段上不得重復設置水封。否則會造成通水不暢造成堵 塞現(xiàn)象發(fā)生。嚴禁采用活動機械密封代水封。 1-1-2、施工圖紙設計中應明確地漏想好及規(guī)格，嚴禁使用鈡罩式地 漏。地漏應設置在易濺水的衛(wèi)生器具附近地面的最低處，如淋浴間、 浴盆、拖布

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實工程質(zhì)量治理行動工作部署，強化質(zhì)量監(jiān)督管理，推動 工程實體質(zhì)量常見問題專題治理工作深入開展并取得實效。依據(jù)國家、省、 市住建部門有關法規(guī)、規(guī)范和強制性條文等，結合我公司實際情況，現(xiàn)制定 住宅工程質(zhì)量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎工程 1、對于開挖深度超過5m，或開挖深度未超過5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍 環(huán)境較復雜的基坑工程均應實施基坑工程監(jiān)測。 2、地基處理工程依據(jù)圖審機構審查的施工圖監(jiān)理，要認真審核地基強 度或承載力檢驗報告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗報告，焊接接樁時要 查探傷報告。 3、標準養(yǎng)護試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每100方留一組，不 足100方按100方計。連續(xù)澆筑超過1000方的，每200方留一組，不足200 方按200方計，后澆帶、筏板基礎澆筑時外墻要單獨留試塊。灌注樁每澆注 50方必

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實工程質(zhì)量治理行動工作部署，強化質(zhì)量監(jiān)督管理，推動 工程實體質(zhì)量常見問題專題治理工作深入開展并取得實效。依據(jù)國家、省、 市住建部門有關法規(guī)、規(guī)范和強制性條文等，結合我公司實際情況，現(xiàn)制定 住宅工程質(zhì)量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎工程 1、對于開挖深度超過5m，或開挖深度未超過5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍 環(huán)境較復雜的基坑工程均應實施基坑工程監(jiān)測。 2、地基處理工程依據(jù)圖審機構審查的施工圖監(jiān)理，要認真審核地基強 度或承載力檢驗報告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗報告，焊接接樁時要 查探傷報告。 3、標準養(yǎng)護試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每100方留一組，不 足100方按100方計。連續(xù)澆筑超過1000方的，每200方留一組，不足200 方按200方計，后澆帶、筏板基礎澆筑時外墻要單獨留試塊。灌注樁每澆

1 ***工程 質(zhì)量常見問題防治 專項方案 編制單位： 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期：年月日 ***工程質(zhì)量常見問題防治專項方案 2 目錄 1、消除常見質(zhì)量問題項目及內(nèi)容..............................................................................4 1.1鋼筋混凝土工程........................................................................................................4 1.2砌磚工程...................................................................................

精心整理 工程質(zhì)量常見問題防治措施管理制度 （一）施工前質(zhì)量控制 1、工程部接到設計圖紙后，組織有設計、監(jiān)理、施工、和造價人員等參加的圖紙會審，對設計圖 紙存在的問題提出意見和建議，并整理會審記錄交各方簽字蓋章，由設計單位逐條回答并簽字后 再發(fā)建設方和監(jiān)理方駐工地工程師及施工方執(zhí)行并交建設方工程部存檔。 2、工程部負責審核監(jiān)理單位的監(jiān)理計劃和施工單位的施工組織設計，應有充分而完善的工程質(zhì)量 保證措施，措施要切實可行，有可操作性。 3、新材料、新工藝、新技術在采用或?qū)嵤┣?，工程部應組織有關人員對其性能、技術指標、工程 實例等進行充分的考察和論證后，寫出可行性研究報告報公司審核批準后實施。 （二）、施工過程的質(zhì)量管理 1、工程部根據(jù)工程特點、質(zhì)量標準、工期要求等情況，制定《工程質(zhì)量計劃》報公司審核批準后 實施。 工程質(zhì)量計劃的內(nèi)容應包括分項質(zhì)量目標、質(zhì)量管理人員組成、質(zhì)量責任、工程質(zhì)量檢查方式

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施監(jiān)理細則1

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實工程質(zhì)量治理行動工作部署，強化質(zhì)量監(jiān)督管理，推動 工程實體質(zhì)量常見問題專題治理工作深入開展并取得實效。依據(jù)國家、省、 市住建部門有關法規(guī)、規(guī)范和強制性條文等，結合我公司實際情況，現(xiàn)制定 住宅工程質(zhì)量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎工程 1、對于開挖深度超過5m，或開挖深度未超過5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍 環(huán)境較復雜的基坑工程均應實施基坑工程監(jiān)測。 2、地基處理工程依據(jù)圖審機構審查的施工圖監(jiān)理，要認真審核地基強 度或承載力檢驗報告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗報告，焊接接樁時要 查探傷報告。 3、標準養(yǎng)護試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每100方留一組，不 足100方按100方計。連續(xù)澆筑超過1000方的，每200方留一組，不足200 方按200方計，后澆帶、筏板基礎澆筑時外墻要單獨留試塊。灌注樁每澆注 50方必

***工程 質(zhì)量常見問題防治 專項方案 編制單位： 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期：年月日 目錄 1、消除常見質(zhì)量問題項目及內(nèi)容..............................................................................4 1.1鋼筋混凝土工程.........................................................................................................4 1.2砌磚工程..........................................................................................................

1 中國·洛帶博客小鎮(zhèn)8#地塊工程 質(zhì) 量 常 見 問 題 防 治 措 施 監(jiān) 理 細 則 編制：張義珣，李志剛 審核：張恒明 四川泰興建設管理有限責任公司 2 目錄 一、工程項目概況 二、監(jiān)理工作依據(jù) 三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施 （一）開工準備階段 （二）工程實施階段 （三）工程竣工階段 四、施工過程中工程按分項工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則 （一）混凝土結構質(zhì)量通病預防措施 （二）墻體抹灰質(zhì)量通病預防措施 （三）水泥、細石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預防措施 （四）質(zhì)量要求 （五）砌體工程質(zhì)量通病預防措施 （六）屋面防水預防措施 （七）回填土質(zhì)量通病預防措施 （八）門窗工程施工質(zhì)量保證措施 （九）涂料工程質(zhì)量通病預防措施 （十）給排水工程質(zhì)量通病預防措施 3 為了進一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細做好,杜絕質(zhì) 量通病,創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對有可能出現(xiàn)的建筑工

1 中國.洛帶博客小鎮(zhèn)8#地塊工程 質(zhì) 量 常 見 問 題 防 治 措 施 監(jiān) 理 細 則 四川泰興建設管理有限責任公司 2015年12月2日 2 目錄 一、工程項目概況 二、監(jiān)理工作依據(jù) 三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施 （一）開工準備階段 （二）工程實施階段 （三）工程竣工階段 四、施工過程中工程按分項工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則 （一）混凝土結構質(zhì)量通病預防措施 （二）墻體抹灰質(zhì)量通病預防措施 （三）水泥、細石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預防措施 （四）質(zhì)量要求 （五）砌體工程質(zhì)量通病預防措施 （六）屋面防水預防措施 （七）回填土質(zhì)量通病預防措施 （八）門窗工程施工質(zhì)量保證措施 （九）涂料工程質(zhì)量通病預防措施 （十）給排水工程質(zhì)量通病預防措施 3 為了進一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細做好,杜絕 質(zhì)量通病,創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通

工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 根據(jù)65號）、205號）的要求，以及新都區(qū)城鄉(xiāng)建設局（新城建277 號）文件要求，特編寫建筑工程中影響住宅工程日后使用的常見質(zhì)量問題防 治措施： 一、地下室混凝土開裂： （一）、混凝土裂縫的類型和產(chǎn)生原因 混凝土的裂縫按產(chǎn)生的時間可分為硬化前裂縫、硬化過程裂縫和完全硬 化后裂縫。按引起裂縫產(chǎn)生的原因把混凝土裂縫分為二大類： 第一大類，由第一類外荷載引起的裂縫，包括按照常規(guī)計算的主要應力 引起的“荷載裂縫”，以及由結構次應力引起的“荷載次應力裂縫”， 二者通稱為結構性裂縫、受力裂縫。 第二大類，由第二類荷載即變形變化引起的裂縫，包括溫度、濕度、收 縮和膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫，也稱非結構

工程質(zhì)量常見問題防治公示牌 一、編制依據(jù)： 1.1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（gb50300-2013） 1.2、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50204-2011） 1.3、《屋面工程技術規(guī)范》（gb50207-2012） 1.4、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50208-2011） 1.5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50210-2011） 1.6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50203-2011） 1.7、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50204-2011） 1.8、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（gb50300-2011） 1.9、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50207-2012） 1.10、《住房城鄉(xiāng)建設部關于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》(建質(zhì)[2013]149 號) 1.11、《湖北

分析了市政工程質(zhì)量控制過程中仍存在的一些問題：質(zhì)量意識不強、工程資金沒有保障、工程市場缺乏規(guī)范化管理、參建各方質(zhì)量行為不規(guī)范、監(jiān)督處罰力度不夠等；并從提高人員素質(zhì)、嚴把施工過程的材料、機械以及施工工藝關、提高政府質(zhì)量監(jiān)督的實效等方面提出了市政工程質(zhì)量控制的改進措施。

—1— 附件2 屋面滲漏質(zhì)量常見問題防治措施 1設計 1.1屋面防水工程的設計應符合現(xiàn)行國家標準《屋面工程技術規(guī)范》 （gb50345-2012）的規(guī)定。屋面防水工程應根據(jù)建筑物的類別、重要程度、 使用功能要求確定防水等級，并應按相應等級進行防水設防，住宅建筑應 按ⅰ級防水等級設計。對防水有特殊要求的建筑屋面，應進行專項防水設 計。設計文件中對泛水、檐口、變形縫等細部防水構造應有節(jié)點詳圖。 1.2混凝土結構屋面宜采用結構找坡。 1.3屋面（包括雨篷、天溝、檐溝等）與外墻間，應設有上翻鋼筋砼 止水結構，應以屋面防水為優(yōu)先原則；在確保屋面防水施工質(zhì)量前提下， 兼顧屋面細部保溫功能。 1.4結構易發(fā)生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應設置卷材或涂膜 附加層。 1.5涂膜、卷材防水層與剛性保護層之間應設置隔離層。 1.6屋面水泥砂漿面層、混凝土面層與女兒墻或山墻之間，當無明溝 隔斷時，

1 未來云商業(yè)中心項目 工程質(zhì)量常見問題防治措施專項施工方案 編制： 審核： 審批： 上海唯中建設有限公司未來云商業(yè)中心項目部 2018.08 2 目錄 第一章工程概況................................................................................................................................1 第二章總體要求................................................................................................................................1 2.1編制說明..............................

住宅工程質(zhì)量常見問題防治(經(jīng)典學習講座課件)

目錄 一、地下室外墻混凝土裂縫防治措施.............................2 二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂防治措施.............................4 三、填充墻裂縫防治措施.............................................5 四、墻面抹灰裂縫防治措施..........................................7 五、外墻開裂、滲漏防治措施......................................8 六、有防水要求的房間滲漏防治措施...........................13 七、屋面滲漏防治措施..............................................13 一、地下室外墻混凝土裂

近些年來從國家到各級政府,對建筑工程質(zhì)量十分重視,建筑工程質(zhì)量尤其是住宅工程質(zhì)量有了很大提高。但是目前仍然存在重視工程結構質(zhì)量,輕視裝修工程質(zhì)量的傾向,由于忽視工程的細部做法,工程質(zhì)量常見問題不斷發(fā)生。本文主要分析建筑工程質(zhì)量常見問題以及防治措施。

word資料可編輯 專業(yè)整理分享 市政工程質(zhì)量通病防治措施 一、道路工程 1．路基施工質(zhì)量通病 1.1現(xiàn)象 1.1.1路基未經(jīng)壓實即進行上部結構施工。 1.1.2路基尚未完全化凍即進行施工，留下質(zhì)量隱患。 1.1.3壓實度控制不嚴格，縱、橫斷面高程及平整度超差。 1.2原因分析 1.2.1施工單位對路基的重要作用及密實度達不到要求的危害性認識不足，未 嚴格按技術規(guī)程施工。 1.2.2有意偷工減料，只圖省工、省時、省機械。 1.2.3搶工期，不顧工程質(zhì)量。 1.3預防措施 1.3.1對施工作業(yè)人員進行培訓，施工時做好工序技術交底。 1.3.2科學組織施工，合理安排工期。 1.3.3要按照路基施工工序的要求，嚴格控制各項檢測項目，避免結構層出現(xiàn) 薄厚不均和密實度及強度不均勻的現(xiàn)象。 2．路基過濕或有“彈簧”現(xiàn)象，不加處理或處理不到位 2.1現(xiàn)象 2.1.1路

在市政道路工程施工的過程中，常常會因為沒有協(xié)調(diào)好交叉工作而發(fā)生影響工期的情況，返工現(xiàn)象尤為嚴重，無法保證市政道路運行暢通，同時對市政道路施工的質(zhì)量和安全也產(chǎn)生了一定的負面影響。因此，在市政道路工程方面，協(xié)調(diào)管理工作占據(jù)著非常重要地位。分本主要分析和探討市政道路施工中存在的問題，并提出切實可行的防治措施。

.. word完美格式 住宅工程質(zhì)量常見問題防治 若 干 技 術 措 施 二○一四年八月 .. word完美格式 目錄 1總則..................................................................1 2地基基礎工程變形過大的防治技術措施....................................2 2.1一般規(guī)定..........................................................2 2.2天然地基..........................................................2 2.3樁基..............................................