工程部設施設備維修及保養(yǎng)工作計劃表

1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周 1年檢前自檢年√ 2 配電柜-電機-軸承- 閥門-濕試報警閥-管 道-消火栓-支架-器 壓罐 半月√√√√√√√√√√√ 3 市政供水管道-每戶 供水閥、水表、管道 月√√√√√√ 4季√ 5年√ 6 防蚊網(wǎng).門鎖.水池檢 查 月√√√√√ 7清洗、消毒季√√ 8井蓋-井邊-管道月√√√√√√ 9 監(jiān)督清潔部清理集水 井垃圾 季√√ 10 軸承檢查/絕緣測試. 泵體/閥門/室內外管 道油漆 年√ 13消防水池清洗、消毒半年√ 14公共照明-煙感-溫感月√√√√√√ 15消防管道年 保養(yǎng)內容 保養(yǎng) 周期 設施設

工程部設備維修保養(yǎng)計劃 責任人 -1- 序號項目及設備名稱維修保養(yǎng)內容維修保養(yǎng)周期.時間完成時間與情況備注 1箱式變壓器。高低壓柜 （1)除塵 每年一次 （2)母排開關螺絲緊固 每年兩次 （3)電線接點.觸離開關有無過熱 每月檢查 2 發(fā)電機 （1)各附件是否連接可靠 各項運動部件是否靈活轉動每月一次 （2）冷卻水柴油機油是否有泄漏每月兩次 （3）各線路接頭是否松動 每月一次 （4）電瓶是否正常每月兩次 （5）啟動發(fā)電機并運行半小時以上每月兩次 （6）更換空氣濾清，柴油濾芯 每運行400小時 （7）更換冷卻水 每年一次 （8）負載運行1小時 每年兩次 工程部設備維修保養(yǎng)計劃 責任人 -2- 序號項目及設備名稱維修保養(yǎng)內容維修保養(yǎng)周期完成時間與情況備注 1電梯 1、每月維保人員來檢查二次。每月兩次 配合專業(yè)公司保 養(yǎng) 2、到年

酒店管理工程酒店工程部設備維修保養(yǎng)計劃 [在此處鍵入] 序號項目及設備名稱維修保養(yǎng)內容維修保養(yǎng)周期工種負責人備注 (1)打壓試驗除塵每年一次 1高低壓柜(2)母排開關螺絲緊固每年兩次 (3)電線接點.觸離開關有無過熱每天檢查 (4)電壓電流計量表讀數(shù)每天記錄檢查 2變壓器(1)除塵鐵芯線圈有無變色異常現(xiàn) 象，高低壓側螺絲緊固 每年兩次 (2)變壓器進行絕緣遙測每年兩次強電主管 (3)變壓器底部呼吸網(wǎng)清潔每月一次 (1)各附件是否連接可靠，各項運動 部件是否靈活轉動 每月一次 3發(fā)電機(2)冷卻水柴油機油是否有泄漏每月一次 (3)各線路接頭是否松動每月一次 (4)電瓶是否正常每周一次 (5)啟動發(fā)電機每周一次 序號項目及設備名稱維修保養(yǎng)內容維修保養(yǎng)周期工種負責人備注 酒店管理工程酒店工程部設備維修保養(yǎng)計

編號：bjys-bygc01 日期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人 201 201 201 201 201 201 4.工作程序 4.1弱電系統(tǒng)包括自動火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)、ba系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電力監(jiān)控 及電氣火災系統(tǒng)、led景觀照明及智能照明系統(tǒng)等設備。 4.2運維主管每年底負責制定弱電系統(tǒng)設備的年度保養(yǎng)計劃，大致確定設備的保養(yǎng)日期。 4.3運維主管和主管組織專業(yè)技術人員，按保養(yǎng)計劃對各弱電設備等進行維護保養(yǎng)。 3.3運維負責人每月必須進行不少于一次抽查。 3.職責 弱電設施設備維修保養(yǎng)規(guī)程 編制日期.. 審批日期.. 批準日期.. 北京永松

宏立城物業(yè)服務有限公司 物業(yè)工程部 消防維修、維保服務協(xié)議 版本：c/0 項目方（甲）：項目部 服務方（乙）：物業(yè)工程部 為保障建筑消防系統(tǒng)設施設備正常運行，根據(jù)國家和地方 有關建筑消防設施管理的法律法規(guī)及gb25201-2010《建筑消防 設施的維護管理》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方消 防系統(tǒng)維修、維護、保養(yǎng)服務工作。為明確雙方的責任、權利 與義務等各項事宜，本著公平公正、誠實、信用的原則訂立本 服務協(xié)議，以便共同遵守。 一、服務范圍 乙方負責對甲方管理的經(jīng)過消防部門驗收合格并已經(jīng)投入 使用的正常運行的建筑自動消防設施設備實施維修保養(yǎng)服務。 具體區(qū)域野貓井片區(qū)客服九部l1區(qū)3-8棟、（建筑面積共 m2）。 維修保養(yǎng)服務包含以下系統(tǒng)： 1.火災自動報警系統(tǒng) 包括火災自動報警控制器、火災探測器、聲光、控制模塊、 手動報警按扭等報警設備及報警線路。 2.消防

設施設備維修保養(yǎng)合同 甲方：上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司 住址：上海中山北路3185號12樓 法定代表人（或授權代表人）： 乙方： 住址： 法定代表人（或授權代表人）： 為了保障甲方管理的設施設備的正常運行，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后達成一致，由 乙方提供設施設備維修保養(yǎng)服務，特訂立本合同。 1、基本概況 1.1、維修保養(yǎng)項目名稱： 1.2、維修保養(yǎng)的設施設備所在地址： 1.3、設施設備具體情況及服務單價：（設施設備名稱、型號、數(shù)量及每月服務單價，不 宜區(qū)分的可不填寫） 序號品牌型號及規(guī)格服務費單價/月/臺數(shù)量合計 總計 雖未在1.3條款明確列示，但包含在1.1條款維修保養(yǎng)項目中的設施設備都屬于本 合同的服務范圍，服務費用已包含在3.1條款之內。 2、合同期限 2.1、本合同期限自年月日起至年月日止。 2.2、在本合同期內，如甲方據(jù)以提供的物業(yè)

維保形式 維保費 用 外判/自保萬元第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10周第11周第12周第13周第14周第15周第16周第17周第18周第19周第20周第21周第22周第23周第24周第25周第26周第27周第28周第29周第30周第31周第32周第33周第34周第35周第36周第37周第38周第39周第40周第41周第42周第43周第44周第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第53周 1、供配電系統(tǒng) 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃自保√√√√√√√√√√√√ 完成 計劃自?！獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭?完成 計劃 完成 2 計劃自?！獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭?計劃自保 √√√

234123412341234123412341234123412341234 1.1會所區(qū)域各層電話配線架保養(yǎng)/ups放電mmmmmmmmmm 1.2會所區(qū)域電子顯示屏系統(tǒng)保養(yǎng)mmmmmmmmmm 1.3會所區(qū)域ba系統(tǒng)保養(yǎng)ssss 1.4會所區(qū)域安保監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)ssss 1.5會所區(qū)域對講機系統(tǒng)保養(yǎng)mmmmmmmmmm 1.6會所區(qū)域衛(wèi)視有線系統(tǒng)保養(yǎng)mmmmmmmmmm 1.7會所區(qū)域消防廣播/背景音樂系統(tǒng)保養(yǎng)mmmmmmmmmm 1.8會所區(qū)域消防自動報警系統(tǒng)mmmmmmmmmm 1.9會所區(qū)域消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)檢測y 1.10會所

內容 序號123456789101112 1消防主機主機清潔、電池測試，回路情況測試，檢查輸入電壓年度√ 2 步行街手報、煙感、探頭 、警鈴 各設備功能檢查，檢查探頭摸擬量,檢查保養(yǎng)標識年度√ 8步行街防火卷簾門 調整速斷限位,鏈條打油,搖測電機絕緣,簾面清掃,線 路緊固,檢查保養(yǎng)標識 年度√ 13步行街消防廣播系統(tǒng)清潔、除塵、調整電平輸出，線路檢查緊固年度√ 14步行街消防聯(lián)動 測試各消防設備聯(lián)動情況，程序邏輯關系,檢查保養(yǎng)標 識 年度√ 3 購物中心區(qū)手報、探頭、 警鈴 各設備功能檢查，檢查探頭摸擬量,檢查保養(yǎng)標識年度√ 13購物中心a區(qū)消防廣播系統(tǒng)清潔、除塵、調整電平輸出，線路檢查緊固年度√ 14購物中心a區(qū)消防聯(lián)動測試各消防設備聯(lián)動情況，程序邏輯關系,檢查保養(yǎng)標 識 年度√ 9購物中心a

2018年工程部設備保養(yǎng)計劃表 設備名稱保養(yǎng)內容保養(yǎng)時間附注 高壓配電柜內部除塵，緊固接線四月分 直流屏內部除塵，緊固接線四月分 低壓配電柜內部除塵，緊固接線五月分 變壓器內部除塵，緊固接線四月分 變頻柜除塵、檢查接觸器，緊固各個接線端子每2、4、6、8、10、12月 靜電水處理器調整電壓值，檢查電源每年11月 紫外線水處理器更換整流器及燈管每月一次 衛(wèi)星電視接收設備檢查設備接線，測試信號每年一、八月 空調清洗翅片，補坲每年五、十月份 消防監(jiān)控設備緊固設備各電源接線每年三、八月 熱水交換罐緊固各連接部位螺栓每年八月 生活水泵加油、壓盤根每1、3、5、7、9、11月 系統(tǒng)水箱緊固各連接部位螺栓每年六月 管道送風機點動試車每年四、九月 排煙風機點動試車每年四、九月 軸流風機點動試車每年四、九月 污水泵緊固底盤螺絲

工程部設備維修保養(yǎng)計劃 責任人 -1- 序號項目及設備名稱維修保養(yǎng)內容維修保養(yǎng)周期.時間完成時間與情況備注 1變壓器。高低壓柜 （1)除塵 每年一次 （2)母排開關螺絲緊固 每年兩次 （3)電線接點.觸離開關有無過熱 每月檢查 2 發(fā)電機 （1)各附件是否連接可靠 各項運動部件是否靈活轉動每月一次 （2）冷卻水柴油機油是否有泄漏每月兩次 （3）各線路接頭是否松動 每月一次 （4）電瓶是否正常每月兩次 （5）啟動發(fā)電機并運行半小時以上每月兩次 （6）更換空氣濾清，柴油濾芯 每運行400小時 （7）更換冷卻水 每年一次 （8）負載運行1小時 每年兩次 工程部設備維修保養(yǎng)計劃 責任人 -2- 序號項目及設備名稱維修保養(yǎng)內容維修保養(yǎng)周期完成時間與情況備注 1電梯 1、每月維保人員來檢查二次。每月兩次 配合專業(yè)公司保 養(yǎng) 2、到年檢前

供配電設施設備維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程---物業(yè)管理質量體系文件 一、目的 規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設施設施各項性能良好。 二、適用范圍 適用于物業(yè)部轄區(qū)內供配電設備設施的維修保養(yǎng)。 三、職責 1、管理處主任負責審核《供配電設施設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。 2、工程部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織監(jiān)督、實施該計劃。 3、變配電室組長/值班電工負責對供配電設施進行維修保養(yǎng)。 4、事務部負責向有關用戶通知停電的情況。 四、程序要點 1、《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 (1)每年的12月15日前，由工程部主管組織變配電組長/值班電工一起研究、制定《供配電設備設施維修 保養(yǎng)年度計劃》制定的原則： (2)《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則： ①供配電

四、設施設備維修保養(yǎng)管理方案 管理目標： 1、園區(qū)設施設備能正常運行。 2、燈罩完好無損、干凈，正常調整因素除外，亮燈率保持在99%以上。 3、做到“急修不過夜，小修不過二”，確保及時率達95%以上，合格率達98%。 4、業(yè)主對工程維修的有效投訴率低于2%。 5、設備房標識齊全，巡查、保養(yǎng)記錄齊全，機房環(huán)境干凈整潔。 人員配置： 1、維修工3人，負責園區(qū)公共設備設施的巡查、維護保養(yǎng)、維修及業(yè)主自用設備設 施的有償維修保養(yǎng)工作。 2、崗位設置： 1）維修工a：負責園區(qū)巡查、外委單位維修保養(yǎng)監(jiān)管、設備設施保養(yǎng)兼日常維修。 2）維修工b：負責園區(qū)弱電維修保養(yǎng)、設備設施保養(yǎng)及日常維修。 3）維修工c：負責水電抄表、設備設施保養(yǎng)及日常維修。 3、日常工作安排： 1）維修工a：每周對園區(qū)公共設備設施巡查一次，每天上午分區(qū)域對燈具、門窗、 墻路面、健身娛樂設施、景觀水系

. . 宏立城物業(yè)服務有限公司 物業(yè)工程部 消防維修、維保服務協(xié)議 版本：c/0 . . 項目方（甲）：項目部 服務方（乙）：物業(yè)工程部 為保障建筑消防系統(tǒng)設施設備正常運行，根據(jù)國家和地方 有關建筑消防設施管理的法律法規(guī)及gb25201-2010《建筑消防 設施的維護管理》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方消 防系統(tǒng)維修、維護、保養(yǎng)服務工作。為明確雙方的責任、權利 與義務等各項事宜，本著公平公正、誠實、信用的原則訂立本 服務協(xié)議，以便共同遵守。 一、服務范圍 乙方負責對甲方管理的經(jīng)過消防部門驗收合格并已經(jīng)投入 使用的正常運行的建筑自動消防設施設備實施維修保養(yǎng)服務。 具體區(qū)域野貓井片區(qū)客服九部l1區(qū)3-8棟、（建筑面積共 m2）。 維修保養(yǎng)服務包含以下系統(tǒng)： 1.火災自動報警系統(tǒng) 包括火災自動報警控制器、火災探測器、聲光、控制模塊、 手動報警按扭等報警設備及

編號hrwy-gi-gcⅰ-004 名稱設施設備維修保養(yǎng)管理制度版本a/o第1頁共8頁 編制審核批準生效日期2009年7月1日 設施設備維修保養(yǎng)管理制度 1.0需急修設備應由有關部門或業(yè)戶電告服務中心客戶服務，后補辦設備維修手 續(xù)，服務中心客戶服務在接到電話后登記《來電來函登記表》，15分鐘內需組織 有關維修人員進行維修，維修結束后由使用部門或業(yè)戶驗收簽字《維修單》，如 一時不能完成，應向有關部門或業(yè)戶解釋，并向服務中心經(jīng)理以至分管領導匯報。 疑難問題應向開發(fā)商項目部求助，工程部派人到現(xiàn)場查看并給予技術支持。 2.0設備若需維修，要將設備名稱，損壞原因，損壞程度，使用單位和人名填寫 在《維修單》上，如屬責任事故且損壞嚴重應由開發(fā)商項目部安排調查做詳盡的 分析調查報告。 3.0經(jīng)調查核實屬責任事故者，應根據(jù)損壞程度，責任

消防設施設備維修保養(yǎng)需求書 一、項目預算 本項目預算金額為490824.14元 二、資質要求 投標單位需具備國家消防技術服務機構資質證書（二級）及以上 資格。投標時指定本項目的實施人員，其中本項目的技術負責人，必 須具備國家一級注冊消防工程師，其他參與本項目人員（3人以上） 應具備中級建（構）筑物消防員職業(yè)資格。（投標時提供社保局出具 的本項目指定項目人員在投標公司繳納三個月（不含本月）的社保繳 納證明材料）。 投標單位需要有清遠地區(qū)的服務能力，外地企業(yè)須在清遠地區(qū)設 有清遠市工商局注冊的售后服務機構或營業(yè)機構，投標時標明提供服 務機構的辦公地點。 項目投標金額低于80%的需對照本需求書逐項出具成本說明。 投標單位須提供2年內5個有關消防維護保養(yǎng)項目類的合同（投 標時提供合同復印件并備好原件備查）。 三、項目內容概況 1、根據(jù)甲方提供的檢測報告，對甲方生產(chǎn)車間

精心整理 宏立城物業(yè)服務有限公司 物業(yè)工程部 消防維修、維保服務協(xié)議 版本：c/0 項目方（甲）：項目部 服務方（乙）：物業(yè)工程部 為保障建筑消防系統(tǒng)設施設備正常運行，根據(jù)國家和地方有關建筑消防設 施管理的法律法規(guī)及gb25201-2010《建筑消防設施的維護管理》規(guī)定，經(jīng) 甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方消防系統(tǒng)維修、維護、保養(yǎng)服務工作。為 明確雙方的責任、權利與義務等各項事宜，本著公平公正、誠實、信用的 原則訂立本服務協(xié)議，以便共同遵守。 一、服務范圍 乙方負責對甲方管理的經(jīng)過消防部門驗收合格并已經(jīng)投入使用的正 常運行的建筑自動消防設施設備實施維修保養(yǎng)服務。 具體區(qū)域野貓井片區(qū)客服九部l1區(qū)3-8棟、（建筑面積共m2）。 維修保養(yǎng)服務包含以下系統(tǒng)： 1.火災自動報警系統(tǒng) 精心整理 包括火災自動報警控制器、火災探測器、聲光、控制模塊、手動報警 按扭等報警設備及報警線路。

生產(chǎn)部月工作計劃表 工作計劃實際上有許多不同種類，它們不僅有時間長短 之分，而且有范圍大小之別。下面是小編為您整理的關于生 產(chǎn)部月工作計劃表的相關資料，歡迎閱讀！ 生產(chǎn)部月工作計劃表例1為了貫徹落實"安全第一， 預防為主，綜合治理"的方針，強化安全生產(chǎn)目標管理，生 產(chǎn)部月工作計劃。結合工廠實際，特制定201x年安全生產(chǎn) 工作計劃，將安全生產(chǎn)工作納入重要議事日程，警鐘長鳴， 常抓不懈。 一、全年目標 全年實現(xiàn)無死亡、無重傷、無重大生產(chǎn)設備事故，無重 大事故隱患，工傷事故發(fā)生率低于廠規(guī)定指標，綜合粉塵濃 度合格率達80%以上(如下表)。 二、指導思想 要以公司對201x年安全生產(chǎn)目標管理責任為指導，以 工廠安全工作管理制度為標準，以安全工作總方針"安全第 一，預防為主。"為原則，以車間、班組安全管理為基礎， 以預防重點單位、重點崗位重大事故為重點，以糾正崗位違 章指

123412341234123412341234123412341234123 1.1會所區(qū)域各層電話配線架保養(yǎng)/ups放電mmmmmmmmm 1.2會所區(qū)域電子顯示屏系統(tǒng)保養(yǎng)mmmmmmmmmm 1.3會所區(qū)域ba系統(tǒng)保養(yǎng)sss 1.4會所區(qū)域安保監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)ssss 1.5會所區(qū)域對講機系統(tǒng)保養(yǎng)mmmmmmmmmm 1.6會所區(qū)域衛(wèi)視有線系統(tǒng)保養(yǎng)mmmmmmmmmm 1.7會所區(qū)域消防廣播/背景音樂系統(tǒng)保養(yǎng)mmmmmmmmmm 1.8會所區(qū)域消防自動報警系統(tǒng)mmmmmmmmmm 1.9會所區(qū)域消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)檢測y 1.10會所區(qū)域消

每周工作計劃 填報人:日期:年月日至年月日 --------------我的本周目標---------------------我的本周成績----------- 本周業(yè)績目標:實際達成： 本周邀約客戶目標:1、實際達成： 2、實際達成： 本周拜訪客戶目標：實際達成： 達成目標如何獎勵：未達到目標如何懲罰： 時間每日工作計劃每日工作總結 周一 打通電話，發(fā)份傳真 邀請到家企業(yè)，拜訪家企業(yè) 事項安排： 打通電話，發(fā)份傳真 邀請到家企業(yè)，拜訪家企業(yè) 事項安排： 周二 打通電話，發(fā)份傳真 邀請到家企業(yè)，拜訪家企業(yè) 事項安排： 打通電話，發(fā)份傳真 邀請到家企業(yè)，拜訪家企業(yè) 事項安排： 周三 打通電話，發(fā)份傳真 邀請到家企業(yè)，拜訪家企業(yè) 事項安排： 打通電話，發(fā)份傳真 邀請到家企業(yè)，拜訪家企業(yè) 事項

第1頁共5頁 竭誠為您提供優(yōu)質文檔/雙擊可除 倉庫工作計劃表 篇一：20xx年倉庫工作計劃 20xx年庫房工作計劃 倉庫20xx年工作計劃與倉庫下年度工作安排和目標： 在20xx年倉庫管理中，發(fā)現(xiàn)倉庫還是有許多地方需要 改善工作流程。所以在20xx年倉庫工作中，應該吸取20xx 年的工作經(jīng)驗。改善倉庫管理的不足。所以20xx年工作計 劃如下： 一、目標計劃 1、倉庫收貨與出庫等問題：在20xx年倉庫管理中，倉 庫員在收貨時會發(fā)生收錯貨、少收貨、退錯貨、找不到退貨 物料等情況。倉庫員在發(fā)貨時會發(fā)生沒填庫存卡減量、沒寫 領料日期等問題。 改善目標：改善倉庫員的收貨方法和放置方法，改善供 應商貨以次充好的情況，改善物品的存儲方法使之細化。督 促倉庫員的平時工作情況，主管抽點收貨數(shù)量。督促倉庫員 第2頁共5頁 平時發(fā)貨情況。檢查出庫單據(jù)正確情況。 2、倉庫物料放

供配電設施設備維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設備設施各項性能良好。 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內供配電設備設施的維修保養(yǎng)。 3.0職責 3.1主管經(jīng)理負責審核《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情 況。 3.2機電維修部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān) 督、實施該計劃。 3.3變配電室組長/值班電工負責對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)。 3.4公共事務部負責向有關用戶通知停電的情況。 4.0程序要點 4.1《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 4.1.1每年的12月15日前，由機電維修部主管組織變配電室組長/值班電工一起研 究、制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并上報公司審批。 4.1.2《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則： a