關(guān)于高校建筑招標(biāo)控制價(jià)編制影響因素及對(duì)策??

234 低碳經(jīng)濟(jì)lowcarb0nw0rld2017／5 論述招標(biāo)控制價(jià)編制及其對(duì)工程招投標(biāo)的影響 張洪霞(大安市建設(shè)工程招投標(biāo)管理中心，吉林省大安市131300) 【摘要】隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，我國(guó)招投標(biāo)機(jī)制也在不斷完善，對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，招標(biāo)控制價(jià)編制對(duì)工程招標(biāo)有著很大影響，甚至能 夠決定著建筑企業(yè)的生存與發(fā)展。本文首先從招標(biāo)控制價(jià)作為出發(fā)點(diǎn)，從而分析如今招標(biāo)控制價(jià)編制中的問(wèn)題及影響，進(jìn)而提出相應(yīng)的解決策 略，旨在推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展。 【關(guān)鍵詞】招標(biāo)控制價(jià)；編制；工程招投標(biāo)；影響 【中圖分類(lèi)號(hào)】tu723．2【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】a【文章編號(hào)】2095—2066(2017)13—0234—02 1招標(biāo)控制價(jià)簡(jiǎn)述 根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)指出。招標(biāo)控制 價(jià)主要是指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)所頒發(fā) 的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法．建

本文針對(duì)高校大中修項(xiàng)目需要的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià),分析了預(yù)算編制過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決方法。

1.工程概況： 本工程位于鄭州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用帶型基礎(chǔ)和筏板 基礎(chǔ)，建筑層數(shù)為地上四層，建筑層數(shù)四層，高度為16.05m，抗震設(shè)防烈度八 度，建筑占地面積944.20m2建筑總面積為3717.41m2。本工程建筑耐火等級(jí)為 二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。 2.工程招標(biāo)：土建工程，裝飾工程 3.編制依據(jù)： （1）綜合樓施工圖； （2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500—2008) 4.其他說(shuō)明： 定額采用鄭州市08定額2014年三月份信息價(jià)。

招標(biāo)控制價(jià)作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)格,是合理?yè)駜?yōu)確定中標(biāo)單位(合同價(jià))的基礎(chǔ),直接關(guān)系到招標(biāo)人的資金能否最大限度的有效利用。文章基于招標(biāo)控制價(jià)編制對(duì)工程招標(biāo)與實(shí)施的影響,從編制依據(jù)、主體、過(guò)程控制等方面綜合論述了提高招標(biāo)控制價(jià)合理性與準(zhǔn)確性的編制要點(diǎn)。

本文闡述了招標(biāo)控制價(jià)產(chǎn)生背景、編制依據(jù)以及編制要點(diǎn),并論述了目前招標(biāo)控制價(jià)的編制過(guò)程中存在的問(wèn)題.

成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果 頁(yè)腳內(nèi)容1 工程招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明 工程名稱(chēng)：荔城區(qū)西天尾食品藥品監(jiān)督所辦公場(chǎng)所修繕工程 一、工程概況 1、建設(shè)地點(diǎn)：莆田市荔城區(qū) 2、工程專(zhuān)業(yè)：裝修裝飾及安裝工程 3、工程類(lèi)型：綜合樓 4、工期質(zhì)量：合同工期40天；工程質(zhì)量：合格工程; 5、招標(biāo)范圍：綜合樓裝修裝飾及水電安裝工程等。 6、工程特征： 1)建筑面積：276m2； 2)層數(shù)及檐口高度：地上1層，層高3.3米； 3)裝飾情況：全裝修，其中室內(nèi)公共部位?；u地面、涂料墻面、輕鋼龍骨鋁扣板 吊頂；衛(wèi)生間防滑磚地面、面磚墻面、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂；廚房地面為玻化磚地面、 墻面、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂； 二、編制范圍 按照福建興港建工有限公司設(shè)計(jì)荔城區(qū)西天尾食品藥品監(jiān)督所辦公場(chǎng)所修繕工程的 施工圖紙，編制范圍包括辦公樓裝修裝飾及水電安裝工程等。 三、編制依據(jù) 1、圖紙：福

工程招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明 第2頁(yè)共7頁(yè) 建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明 工程名稱(chēng)：福建華峰運(yùn)動(dòng)用品科技有限公司廠(chǎng)區(qū)-d7#印刷車(chē)間 一、工程概況 1、建設(shè)地點(diǎn)：莆田市 2、工程專(zhuān)業(yè)：建筑工程 3、工程類(lèi)型：廠(chǎng)房 4、工期質(zhì)量：合同工期184天；工程質(zhì)量：合格工程; 5、招標(biāo)范圍：d7#印刷車(chē)間土石方、土建及水電安裝工程等； 6、工程特征： 1)建筑面積：16700m2； 2)層數(shù)及檐口高度：地上2層，檐口高度11.2m； 3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 4)基礎(chǔ)類(lèi)型：獨(dú)立基礎(chǔ)； 5)裝飾情況：全裝修，其中室外裝飾貼瓷磚，室內(nèi)衛(wèi)生間防 滑地磚地面、300*300普通釉面磚墻面、輕鋼龍骨硅酸鈣板吊頂； 除衛(wèi)生間外所有空間地面水泥砂漿地面摻彩色金剛砂、涂料墻面、 天棚為刮膩?zhàn)觾傻溃?6)混凝土情況：c20以上采用泵送商品混凝土，c20

1.工程概況： 本工程位于鄭州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用帶型基礎(chǔ)和筏板 基礎(chǔ)，建筑層數(shù)為地上四層，建筑層數(shù)四層，高度為16.05m，抗震設(shè)防烈度八 度，建筑占地面積944.20m2建筑總面積為3717.41m2。本工程建筑耐火等級(jí)為 二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。 2.工程招標(biāo)：土建工程，裝飾工程 3.編制依據(jù)： （1）綜合樓施工圖； （2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500—2008) 4.其他說(shuō)明： 定額采用鄭州市08定額2014年三月份信息價(jià)。

招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明模板

標(biāo)控制價(jià)作為工程投標(biāo)的最高報(bào)價(jià)，在工程招投標(biāo)過(guò)程中具有十分重要的作用。因此，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)編制合理的招標(biāo)控制價(jià)。但現(xiàn)階段工程單位無(wú)法對(duì)招標(biāo)控制價(jià)規(guī)劃進(jìn)行有效的理解，導(dǎo)致出現(xiàn)了很多問(wèn)題。本文主要論述了招標(biāo)控制在編制過(guò)程中存在的問(wèn)題及原因分析，并提出了一些解決辦法。以期提高招標(biāo)控制價(jià)的編制質(zhì)量，更好地為招標(biāo)人的投資控制和衡量投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)提供合理、準(zhǔn)確的依據(jù)。希望本文能供有關(guān)部門(mén)及咨詢(xún)機(jī)構(gòu)參考，以便更好地發(fā)揮招標(biāo)控制價(jià)的作用。

本文闡述了招標(biāo)控制價(jià)的內(nèi)涵、意義與編制依據(jù),并通過(guò)重點(diǎn)探討招標(biāo)控制價(jià)編制過(guò)程中的核心問(wèn)題(即:注重對(duì)招標(biāo)文件的理解與招標(biāo)圖紙的研究,注意現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的調(diào)查以及施工方案)提出提高招標(biāo)控制價(jià)編制質(zhì)量的方法,以保證工程造價(jià)在招投標(biāo)階段的有效控制,從而為項(xiàng)目的順利進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，招標(biāo)控制價(jià)具有較多方面的影響因素，直接影響著招標(biāo)控制價(jià)是否具有準(zhǔn)確性。本文結(jié)合經(jīng)驗(yàn)對(duì)影響招標(biāo)控制價(jià)準(zhǔn)確性的因素和對(duì)策做了相關(guān)的探討，以供參考。

影響招標(biāo)控制價(jià)準(zhǔn)確性的因素主要有其組成復(fù)雜,編制難度大;預(yù)算定額滯后,企業(yè)定額缺乏;工程造價(jià)人員的業(yè)務(wù)水平偏低;圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量和深度不夠等。提出正確設(shè)立招標(biāo)控制價(jià)的對(duì)策:注意關(guān)鍵環(huán)節(jié),掌握正確的編制方法;加強(qiáng)造價(jià)人員的素質(zhì)培養(yǎng),實(shí)行崗位責(zé)任制度;加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理,提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量;加快建立企業(yè)內(nèi)部定額體系,完善工程計(jì)價(jià)辦法;實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)合理共擔(dān)和合理分?jǐn)傇瓌t等。

招標(biāo)控制價(jià)編制過(guò)程 1工作目標(biāo) 本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)是為了規(guī)范招標(biāo)控制價(jià)編制工作，旨在使相關(guān)工作人員清楚、 明確地了解和掌握招標(biāo)控制價(jià)編制工作的具體內(nèi)容及其要求，確保招標(biāo)控制價(jià)編 制工作能夠按時(shí)、保質(zhì)、高效地完成。 2工作范圍 本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)描述簽訂招標(biāo)控制價(jià)編制服務(wù)合同后，到招標(biāo)控制價(jià)成果文件 完全提交給委托方并完成各方溝通的所有相關(guān)活動(dòng)的階段。工作內(nèi)容包括招標(biāo)控 制價(jià)編制前期準(zhǔn)備、招標(biāo)控制價(jià)編制、招標(biāo)控制價(jià)成果審查及資料歸檔與總結(jié)等。 3工作組織 3.1組織架構(gòu) 深高顧招標(biāo)控制價(jià)編制業(yè)務(wù)成立相應(yīng)的項(xiàng)目組，項(xiàng)目組包括以下幾個(gè)崗位設(shè) 置：項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目顧問(wèn)、項(xiàng)目專(zhuān)家、項(xiàng)目組員若干，組織架構(gòu)如圖 1所示。 項(xiàng)目總監(jiān) 項(xiàng)目專(zhuān)家項(xiàng)目顧問(wèn) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目組員2項(xiàng)目組員1項(xiàng)目組員n???????? 圖1招標(biāo)控制價(jià)編制項(xiàng)目組組織架構(gòu) 名稱(chēng)：招標(biāo)控制價(jià)編制編號(hào)： 招 標(biāo) 控

工程清單及招標(biāo)控制價(jià)編制方案 高效率、高質(zhì)量是市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)中我公司生存的生命線(xiàn)， 為高效保質(zhì)保量的完成本工程，我們從時(shí)效保障和質(zhì)量保 障方面制定了相應(yīng)組織和技術(shù)措施。 1、工程造價(jià)控制方案 工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的目的在于維護(hù)招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益，在現(xiàn) 階段建設(shè)工程行業(yè)中，工程清單及招標(biāo)控制價(jià)工作意義重大。因此，我公司針 對(duì)工程清單及招標(biāo)控制價(jià)工作制定了一套具體有效的實(shí)施方案。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡 賴(lài)。 1、工作目標(biāo) 服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：完善、周密、準(zhǔn)確地編制本工程的工程量清單、預(yù)算控 制價(jià)，工作成果符合國(guó)家及德陽(yáng)市有關(guān)法律、法規(guī)的要求。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈。 工作進(jìn)度目標(biāo)：全面滿(mǎn)足本工程實(shí)施進(jìn)度要求。 2、工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制原則和編制依據(jù) 2.1編制原則 本公司及所屬人員將遵循客觀(guān)、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，遵 照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，最大維護(hù)工程業(yè) 主的

建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明（審） 工程名稱(chēng)：莆田市月塘街居委會(huì)辦公樓改造工程 一、工程概況 1.建設(shè)地點(diǎn)：莆田市。 2.工程專(zhuān)業(yè)：裝修工程。 3.合同工期：無(wú)；工程質(zhì)量等級(jí)：無(wú)。 4.招標(biāo)范圍：地面、吊頂、內(nèi)墻面、門(mén)窗、柜子、水電安裝、不銹鋼欄 桿、部分拆除、水電安裝，具體裝飾范圍詳見(jiàn)圖紙等；單獨(dú)發(fā)包的 專(zhuān)業(yè)工程：無(wú)。 5.工程特征： 1)建筑面積：無(wú)。 2)層數(shù)：無(wú)，檐口高度：無(wú)。 3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：無(wú)。 4)基礎(chǔ)類(lèi)型：無(wú)。 5)裝飾情況：按圖完整裝修。 6)混凝土情況：無(wú)。 二、編制范圍 按照莆田市恒亮裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)的莆田市月塘街居委會(huì)辦公樓 改造工程(未圖審)圖紙，專(zhuān)業(yè)范圍包括地面、吊頂、內(nèi)墻面、門(mén)窗、柜子、 水電安裝、不銹鋼欄桿、部分拆除、水電安裝，具體裝飾范圍詳見(jiàn)圖紙等， 具體如下： 1.不含三通一平； 三、編制依據(jù) 1.圖紙：莆田市恒亮裝飾工程有限公

建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明 附件2 建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明 工程名稱(chēng)：福州教育學(xué)院附屬第三小學(xué)傳達(dá)室、辦公樓、圖書(shū)館綜合 樓加固改造提升工程 工程概況 1.建設(shè)地點(diǎn)：福州倉(cāng)山區(qū)。 2.工程專(zhuān)業(yè)：房屋建筑與裝飾工程。 3.合同工期：60個(gè)日歷天；工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程。 4.招標(biāo)范圍：福州教育學(xué)院附屬第三小學(xué)傳達(dá)室、辦公樓、圖書(shū)館 綜合樓抗震加固、修繕裝飾、水電安裝等；單獨(dú)發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工 程：無(wú)。 5.工程特征： 1)建筑面積：3941m2。 2)層數(shù)：傳達(dá)室1層、辦公樓6層、圖書(shū)綜合樓4層，檐 口高度：傳達(dá)室3.2米、辦公樓18.45米、圖書(shū)綜合樓14.85米。 3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 4)基礎(chǔ)類(lèi)型：錨桿靜壓預(yù)制樁基礎(chǔ)，樁截面250*250mm，樁長(zhǎng)8米。 5)裝飾情況：內(nèi)墻水泥漆、?；u墻裙、?；u內(nèi)墻面，鋁 合金

教學(xué)樓是大學(xué)校園建筑中的重要組成部分,同時(shí)也是消耗能源的建筑之一。當(dāng)前,在大學(xué)校園建筑的教學(xué)樓中存在著建筑能源消耗較多的問(wèn)題。作為大學(xué)校園的重要組成部分,減少其建筑能耗是亟需解決的問(wèn)題。因此,本文對(duì)此展開(kāi)了研究。首先對(duì)大學(xué)教學(xué)樓建筑能耗影響因素進(jìn)行分析,然后根據(jù)該影響因素,有針對(duì)性地提出了高校教學(xué)樓建筑能耗控制策略。

工程招標(biāo)控制價(jià)編制服務(wù)合同范本 工程名稱(chēng)： 項(xiàng)目編號(hào)： 甲方： 乙方： 依照南寧市2009年工程招標(biāo)控制價(jià)編制服務(wù)政府采購(gòu)結(jié)果及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 一、合同內(nèi)容 甲方委托乙方負(fù)責(zé)（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）編制工作，專(zhuān)業(yè)類(lèi) 別為市政公用工程專(zhuān)業(yè)（或建筑工程專(zhuān)業(yè)）。 二、提交招標(biāo)控制價(jià)時(shí)間 提交招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）時(shí)間為自簽訂合同之日起10天內(nèi)，即從2009年月日 起至2009年月日止。提交的時(shí)間應(yīng)盡可能提前。 三、招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單）編制服務(wù)費(fèi)： 招標(biāo)控制價(jià)編制服務(wù)費(fèi)＝某工程審定的招標(biāo)控制價(jià)ד招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”×30％× （1-統(tǒng)一優(yōu)惠率） 四、服務(wù)費(fèi)的支付 由乙方申報(bào)，甲方按項(xiàng)目核定支付。 如按招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算得出的編制服務(wù)費(fèi)少于1000元

招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)的常見(jiàn)問(wèn)題與改進(jìn)措施研究 【摘要】在當(dāng)前社會(huì)下，成本的控制越來(lái)越激烈，關(guān)系到企業(yè) 的生死存亡，所以企業(yè)在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)都非常的嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真，但是在進(jìn) 行編制的時(shí)候依然會(huì)有很多問(wèn)題發(fā)生，本文即對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了總 結(jié)，然后提出了相應(yīng)的改進(jìn)措施，希望能為相關(guān)單位提供一些參考。 【關(guān)鍵詞】招標(biāo)控制；編制；改進(jìn) 1引言 隨著國(guó)內(nèi)改革開(kāi)放的持續(xù)深化，越來(lái)越多的企業(yè)事業(yè)單位加入到改 革的步伐中來(lái)。過(guò)去，在建筑行業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)往往都是由國(guó)家相 關(guān)部門(mén)參與指導(dǎo)下完成，如今這一切都得到了改變，市場(chǎng)正在成為 主要的調(diào)節(jié)機(jī)制。但是，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的不成熟中也存在很多問(wèn)題， 對(duì)于成本這樣影響企業(yè)生死的關(guān)鍵因素有時(shí)候并不能在市場(chǎng)中得 到良好體現(xiàn)。所以國(guó)家相繼出臺(tái)了很多的管理規(guī)定用于規(guī)范相關(guān)的 市場(chǎng)行為，招標(biāo)控制價(jià)編制就在其中。毫無(wú)疑問(wèn)，招標(biāo)控制價(jià)的作 用是非常巨大的，所以在進(jìn)行編制時(shí)一定要規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，雖然存在

亞?wèn)|排澇站工程上部建筑工程 工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明 1、工程概況： 建設(shè)規(guī)模：本工程為泵站工程上部建筑工程,總建筑面積為 126.8m2，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)一層，層高5m。 工程特征：基礎(chǔ)局部為條形基礎(chǔ)，標(biāo)高同水工部分，且與水工部 分底板相連；局部從水工工程頂部升起。局部一層地面為鋼筋混凝土 框架梁板結(jié)構(gòu)，與水工部分相連。 計(jì)劃工期：見(jiàn)招標(biāo)文件。 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要 求等：施工單位自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 2、工程量清單編制依據(jù)： 2.1、2015.2洛陽(yáng)水利勘測(cè)設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的亞?wèn)|排澇站工 程上部建筑土建部分。 2.2、本工程量清單嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （gb50500-2013）和房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范 《gb50854-2013》的要求和內(nèi)容編制的。清單中“項(xiàng)目特征描述”中

市政工程招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明 工程名稱(chēng)：南平市延平區(qū)環(huán)城南路（水南環(huán)島-軍區(qū)房管局）道路改 造工程 一、工程概況 1.建設(shè)地點(diǎn)：南平市延平區(qū)。 2.工程專(zhuān)業(yè)：市政工程。 3.專(zhuān)業(yè)工程主要內(nèi)容： 1）軟基處理的類(lèi)型、面積等：無(wú)。 2）道路工程： 道路長(zhǎng)度：625m，道路修建寬度：12m，車(chē)道數(shù)：雙向兩車(chē)道；車(chē)行道 路面類(lèi)型：瀝青混凝土路面。 3）橋梁工程： ①無(wú)橋，最大跨徑：無(wú)米，總長(zhǎng)：無(wú)米。 4）涵洞工程： ①無(wú)涵洞，是否頂進(jìn)箱涵：無(wú)。 5）排水工程： 管道材質(zhì)：內(nèi)肋增強(qiáng)聚乙烯（pe）螺旋波紋管、鋼筋混凝土ⅱ管； 施工方法：開(kāi)槽埋管。 6）隧道工程： 單線(xiàn)隧道長(zhǎng)度：無(wú)m，隧道凈空面積：無(wú)m2，凈寬：無(wú)m。 7)給水工程： 管道材質(zhì)：無(wú)； 施工方法：無(wú)。 8）路燈工程： 路燈類(lèi)型：?jiǎn)伪勐窡鬶=9m，壁厚=4mm，配150wle