國(guó)有土地收購(gòu)補(bǔ)償方法和土地有償使用方式

為盤活國(guó)有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地 管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊 市土地儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償 的原則，簽訂本合同。 第一條本合同雙方當(dāng)事人 收購(gòu)方：襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定代表人：，職 務(wù)：，住址：樊城炮鋪街3號(hào)，聯(lián)系電話：3486000。 被收購(gòu)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定代表人：， 職務(wù)：，住址：，聯(lián)系電話：。 第二條甲方收購(gòu)位于的國(guó)有土地，面積平方米 （合畝），用途為用地，其四至位置：東：； 南：；西：；北：。 《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為：，原土地取得方式。 第三條經(jīng)協(xié)商土地收購(gòu)價(jià)格（含地上建筑物）確定為（大寫）人民幣萬(wàn)元/畝（元 /m2）（小寫）

國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 為盤活國(guó)有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《襄 樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有 償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。 第一條本合同雙方當(dāng)事人 收購(gòu)方：襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定代表人：，職 務(wù)：，住址：樊城炮鋪街3號(hào)，聯(lián)系電話：3486000。 被收購(gòu)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定代表人：， 職務(wù)：，住址：，聯(lián)系電話：。 第二條甲方收購(gòu)位于的國(guó)有土地，面積平方米 （合畝），用途為用地，其四至位置：東：； 南：；西：；北：。 《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為：，原土地取得方式。 第三條經(jīng)協(xié)商土地收購(gòu)價(jià)格（含地上建筑物）確定為（大寫）人民幣萬(wàn)元/畝（元

—1— 附件4 土地出讓金等土地有償使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 一、政府以凈地方式出讓土地使用權(quán)的，土地出讓底價(jià)應(yīng)當(dāng) 根據(jù)確認(rèn)評(píng)估地價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等，集體決策、 綜合確定。 二、評(píng)估地價(jià)，是由有土地評(píng)估資質(zhì)的地價(jià)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)， 按照有關(guān)規(guī)程要求，選取適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)交易實(shí)例、收益實(shí)例，依照 適時(shí)更新的基準(zhǔn)地價(jià)及土地征收標(biāo)準(zhǔn)等，運(yùn)用適宜的地價(jià)評(píng)估方 法，評(píng)估出的土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格。 三、關(guān)于劃撥土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)土地出讓金等收取標(biāo) 準(zhǔn) （一）劃撥土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以按照原土地用途等土地 使用條件辦理出讓，或轉(zhuǎn)讓時(shí)辦理出讓手續(xù)的，繳納的土地出讓 金數(shù)額按照以下公式核定： 應(yīng)繳納的土地出讓金數(shù)額=批準(zhǔn)時(shí)的確認(rèn)評(píng)估地價(jià)×40% （二）劃撥土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以改變?cè)恋赜猛镜韧恋?使用條件辦理出讓，或轉(zhuǎn)讓時(shí)辦理出讓手續(xù)的，繳納的土地出讓 金數(shù)額按照以下公式核定： 應(yīng)繳納的土地出

1 關(guān)于印發(fā)《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi) 資金使用管理辦法》的通知 財(cái)建[2012]151號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國(guó)土資源廳（局）， 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局、國(guó)土資源局： 為促進(jìn)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的科學(xué)、合理、有效使用， 加強(qiáng)和規(guī)范資金使用管理，提高資金使用效益，財(cái)政部、國(guó)土資源 部對(duì)2008年制定的《中央分成新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)資金使 用管理辦法》進(jìn)行了修訂?，F(xiàn)將修訂后的《新增建設(shè)用地土地有償 使用費(fèi)資金使用管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 附件：新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)資金使用管理辦法 財(cái)政部國(guó)土資源部 二〇一二年四月十二日 2 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi) 資金使用管理辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱新 增費(fèi)）使用管理，提高資金使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)預(yù)算 法》、《中華人民共和國(guó)土地

國(guó)有土地和集體土地 1.集體土地 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。 集體土地是我國(guó)土地所有制的一種形式。 我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有（全民所有）和勞動(dòng)群眾 集體所有二種形式。 集體土地概念及范圍 勞動(dòng)群眾集體所有制的土地采取的是農(nóng)民集體所有制的形式，該種所有制的土地被稱為農(nóng)民集體所 有土地，簡(jiǎn)稱集體土地。農(nóng)民集體的范圍有下列3種： ①村農(nóng)民集體； ②村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體； ③鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。 《土地管理法》第十條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng) 濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有 的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的， 由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體組織經(jīng)營(yíng)、管理?！?農(nóng)村和城市郊區(qū)的

土地資源網(wǎng)www.***.*** 土地資源網(wǎng)www.***.***國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 甲方：常德市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心 乙方： 為強(qiáng)化城市土地資產(chǎn)統(tǒng)一管理，增強(qiáng)政府土地市場(chǎng)調(diào)控能 力，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方報(bào)常德市國(guó)土 資源局土地收購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組（2008）第次會(huì) 議審查同意，并經(jīng)常德市國(guó)土資源局2008年月日會(huì)審會(huì)議 批準(zhǔn)，決定收購(gòu)乙方位于的國(guó)有土地一宗。為維 護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法 律法規(guī)及常德市人民政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、 有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條甲方收購(gòu)乙方的土地使用權(quán)證號(hào)為，土 地四至范圍為東至、南臨、西抵,北 接（土地四至范圍以實(shí)測(cè)現(xiàn)狀界址點(diǎn)坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，附 圖經(jīng)雙方確認(rèn)），土地總面積為畝，土地現(xiàn)用途為用 地，土地

鬧猴在線http://www.***.***/ 法制生活http://www.***.***/life/lawlife/ 國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 為盤活國(guó)有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地 管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊市土地 儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t， 簽訂本合同。 第一條本合同雙方當(dāng)事人 收購(gòu)方：襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定代表人：，職 務(wù)：，住址：樊城炮鋪街3號(hào)，聯(lián)系電話：3486000。 被收購(gòu)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定代表人：， 職務(wù)：，住址：，聯(lián)系電話：。 第二條甲方收購(gòu)位于的國(guó)有土地，面積平方米（合 畝），用途為用地，其四至位置：東：； 南：；西：；北：

1 編號(hào)：收字（）號(hào) 國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 土地測(cè)繪收儲(chǔ)中心 年月日 2 國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同 本合同雙方當(dāng)事人： 甲方：土地測(cè)繪收儲(chǔ)中心 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 乙方： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同 法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有 償、協(xié)商一致的原則，訂立本合同。 第二條根據(jù)乙方申請(qǐng)，按照國(guó)有土地收購(gòu)的有關(guān)規(guī)定，甲方代 表對(duì)本合同項(xiàng)下的土地實(shí)施收購(gòu)。 第二章土地收購(gòu)范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第三條本合同項(xiàng)下宗地位于項(xiàng)目?jī)?nèi)，土地證號(hào)，收購(gòu)面積平方 米（合畝），原土地使用權(quán)類型出讓，土地用途，房產(chǎn)證號(hào)/， 收購(gòu)范圍和界址點(diǎn)坐標(biāo)見(jiàn)本合同附件1。 第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 3

國(guó)有土地招標(biāo)文件——國(guó)有土地招標(biāo)文件國(guó)有土地使用權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)出讓投標(biāo)須知　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章...

在貴州省提出\"加速發(fā)展、加快轉(zhuǎn)型、推動(dòng)跨越\"的主基調(diào)和\"工業(yè)強(qiáng)省、城鎮(zhèn)化帶動(dòng)\"的戰(zhàn)略思路后,全省各地雨后春筍般爭(zhēng)先恐后地建設(shè)自己的工業(yè)園區(qū),但跨越發(fā)展的背后,令政府棘手的是房屋拆遷及土地征收、征用問(wèn)題,它涉及到發(fā)展與穩(wěn)定,涉及到民生與民心,一旦處理

濟(jì)南市國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備辦法 《濟(jì)南市國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備辦法》已經(jīng)市政府第60次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2008年2月15日起施行。 市長(zhǎng)張建國(guó)二oo八年一月七日 第一章總則 第一條為加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理,優(yōu)化配置土地資源,規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理 法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。 第二條本市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)行政區(qū)域內(nèi)(含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū))國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作適用 本辦法。 第三條土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作在市政府領(lǐng)導(dǎo)下,由市國(guó)土資源行政主管部門主管。 土地收購(gòu)工作由市政府賦予土地收購(gòu)職能的機(jī)構(gòu)(簡(jiǎn)稱土地收購(gòu)機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)。 土地儲(chǔ)備工作由市土地儲(chǔ)備交易中心負(fù)責(zé)。 市發(fā)展改革、

基于房屋與國(guó)有土地的密切關(guān)聯(lián),房屋征收必然涉及國(guó)有土地使用權(quán)的收回及重新安排。國(guó)有土地使用權(quán)是房屋所有人的一項(xiàng)重要財(cái)產(chǎn)權(quán)利,房屋所有人在購(gòu)買房屋時(shí)已經(jīng)支付了相應(yīng)的土地使用權(quán)費(fèi)用。《憲法》、《物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定了對(duì)土地使用權(quán)收回的補(bǔ)償,因此,房屋被征收時(shí),房屋所有人有權(quán)獲得對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)的公正、合理補(bǔ)償。

關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策的通知 財(cái)政部國(guó)土資源部中國(guó)人民銀行關(guān)于 調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問(wèn)題的通知 財(cái)綜[2006]48號(hào)2006年11月7日 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資 源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局)，新疆生產(chǎn) 建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局、國(guó)土資源局，中國(guó)人民銀行上?？偛?，各分行、營(yíng)業(yè)管理部， 省會(huì)(首府)城市中心支行，副省級(jí)城市中心支行： 根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))和《國(guó) 務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)發(fā)[2006]31號(hào))的有關(guān)規(guī)定，為了 進(jìn)一步保護(hù)耕地，促進(jìn)節(jié)約集約用地，加強(qiáng)土地調(diào)控管理，控制固定資產(chǎn)投資過(guò) 快增長(zhǎng)，現(xiàn)就調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問(wèn)題通知如下： 一、進(jìn)一步明確新增建設(shè)用地土地

等級(jí) 標(biāo)準(zhǔn) 地州市名稱322117141210875 烏魯木齊烏魯木齊市烏魯木齊縣 克拉瑪依克拉瑪依市 石河子石河子市 伊犁州奎屯市 昌吉州昌吉市阜康市、米泉市 瑪納斯縣、呼圖 壁縣、吉木薩爾 奇臺(tái)縣 博州博樂(lè)市精河縣溫泉縣 伊犁地區(qū)伊寧市霍城縣、新源縣 尼勒克縣、特克 斯縣、伊寧縣、 鞏留縣、察不查 昭蘇縣 額敏縣、 托里縣 布爾津縣、 福?？h 吐魯番地區(qū)吐魯番市鄯善縣、托克遜 縣伊吾縣、 巴里坤縣 巴州庫(kù)爾勒市 輪臺(tái)縣、且末縣 、和碩縣、博湖 若羌縣、和靜縣 、尉犁縣、瑕焉 阿瓦提縣、 溫宿縣、 沙雅縣 克州阿圖什市烏恰縣 阿合奇縣、 阿克陶縣 英吉沙縣、伽師 縣、 疏附縣 和田地區(qū)和田市民豐縣 和田縣、洛浦縣 、墨玉縣、于田 縣、策勒縣 皮山縣 共87個(gè)市縣1134315252510 十二等十三

新增建設(shè)用土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn) 注：1、表內(nèi)定額標(biāo)準(zhǔn)為平均土地純收益。中央分成部分=定額標(biāo)準(zhǔn)×30%； 地方分成部分=定額標(biāo)準(zhǔn)×70% 2、對(duì)成片轉(zhuǎn)用土地，以批準(zhǔn)面積為基數(shù)，按上述標(biāo)準(zhǔn)征收。 3、對(duì)在城市用地規(guī)模之外單獨(dú)選址的項(xiàng)目，應(yīng)依法實(shí)行有償使用，根 據(jù)土地所在地的等級(jí)，按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)征收。 4、城市等別中全國(guó)市、縣名稱及行政范圍，依據(jù)民政部《中華人民共 和國(guó)行政區(qū)劃簡(jiǎn)冊(cè)—1998》確定，其中城市僅指城市市區(qū)。市轄縣、市在分 等中單列。 5、全國(guó)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收各等別城市及說(shuō)明附后。 全國(guó)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別劃分 五等：西安市 七等：寶雞市咸陽(yáng)市 九等：銅川市漢中市 十等：渭南市 十一等：延安市安康市韓城市 十二等：榆林市商州市興平市華陰市潼關(guān)縣三原縣華縣黃陵縣洛川 縣留壩縣南鄭縣

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）。新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局、國(guó)土資源局，中國(guó)人民銀行上?？偛浚鞣中?、營(yíng)業(yè)管理部，省會(huì)（首府）城市中心支行，副省級(jí)城市中心支行：根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)發(fā)[2006]31號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，為了進(jìn)一步保護(hù)耕地，促進(jìn)節(jié)約集約用地，加強(qiáng)土地調(diào)控管理，控制固定資產(chǎn)投資過(guò)快增長(zhǎng)．現(xiàn)就調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問(wèn)題通知如下：

1 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別 一等： 上海：長(zhǎng)寧區(qū)虹口區(qū)黃浦區(qū)靜安區(qū)盧灣區(qū)普陀區(qū)徐匯區(qū) 楊浦區(qū)閘北區(qū) 二等： 北京：朝陽(yáng)區(qū)崇文區(qū)東城區(qū)豐臺(tái)區(qū)海淀區(qū)石景山區(qū)西城區(qū) 宣武區(qū) 上海：浦東新區(qū) 三等： 廣東：廣州市（白云區(qū)海珠區(qū)荔灣區(qū)蘿崗區(qū)天河區(qū)越秀區(qū)） 深圳市（福田區(qū)羅湖區(qū)南山區(qū)鹽田區(qū)） 四等： 天津：和平區(qū)河?xùn)|區(qū)河西區(qū)河北區(qū)紅橋區(qū)南開區(qū) 重慶：大渡口區(qū)江北區(qū)九龍坡區(qū)南岸區(qū)沙坪壩區(qū)渝中區(qū) 河北：石家莊市（長(zhǎng)安區(qū)橋東區(qū)橋西區(qū)新華區(qū)裕華區(qū)） 遼寧：大連市（甘井子區(qū)沙河口區(qū)西崗區(qū)中山區(qū)）沈陽(yáng)市 （大東區(qū)東陵區(qū)和平區(qū)皇姑區(qū)沈河區(qū)鐵西區(qū)于洪區(qū)） 江蘇：常州市（天寧區(qū)新北區(qū)鐘樓區(qū)）南京市（白下區(qū)鼓 樓區(qū)建鄴區(qū)秦淮區(qū)下關(guān)區(qū)玄武區(qū)雨花臺(tái)區(qū)）蘇州市（滄浪區(qū)虎 丘區(qū)金閶區(qū)平江區(qū)）無(wú)錫市（

明年起新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)提高1倍 新華網(wǎng)北京11月20日電（記者張曉松韓潔）從2007年1月1日起，中國(guó)新增建設(shè)用地 土地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將提高一倍，同時(shí)繼續(xù)實(shí)行中央與地方30：70分成體制，相關(guān)收入專 項(xiàng)用于基本農(nóng)田建設(shè)和保護(hù)、土地整理、耕地開發(fā)。 記者20日從財(cái)政部和國(guó)土資源部了解到，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的 決定》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》的要求，為保護(hù)耕地，強(qiáng)化土地經(jīng)濟(jì) 調(diào)控手段，控制固定資產(chǎn)投資過(guò)快增長(zhǎng)，促進(jìn)節(jié)約集約用地，財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人 民銀行日前聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問(wèn)題的通知》，對(duì)新 增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)有關(guān)政策作出了重大調(diào)整。 首先，從2007年1月1日起，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別劃分不變，各等 別征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上提高一倍。對(duì)于因違法

鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)《鄭州市國(guó)有 土地收購(gòu)補(bǔ)償辦法(試行)》的通知 河南省鄭州市人民政府 鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)《鄭州市國(guó)有土地收購(gòu)補(bǔ)償辦法(試行)》的通知 鄭政〔2008〕19號(hào)二○○八年六月五日 各縣(市)、區(qū)人民政府,市人民政府各部門,各有關(guān)單位: 現(xiàn)將《鄭州市國(guó)有土地收購(gòu)補(bǔ)償辦法(試行)》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 鄭州市國(guó)有土地收購(gòu)補(bǔ)償辦法(試行) 第一條為加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理,完善國(guó)有土地收購(gòu)補(bǔ)償制度,有效盤活國(guó)有土地 資產(chǎn),維護(hù)國(guó)家和原土地使用權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《國(guó)土資源部財(cái)政部中國(guó) 人民銀行關(guān)于的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2007〕277號(hào))和《鄭州 市土地儲(chǔ)備實(shí)施辦法》(市政府令第100號(hào))等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦 法。 第二條本市市區(qū)(不含上街區(qū))國(guó)有土地的收購(gòu)補(bǔ)償適用本辦法

失效法規(guī) 財(cái)政部關(guān)于頒發(fā)《國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓收入管理暫行實(shí)施辦法》的通知［失效］ （2006.3.30） 財(cái)政部[89]財(cái)綜字第94號(hào) 1989-9-2611:42財(cái)政部 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局），國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門： 根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)（1989）38號(hào)文件發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓收 入管理的通知》，我們經(jīng)與中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家土地管理局研究后，制定了《國(guó)有土 地使用權(quán)有償出讓收入管理暫行實(shí)施辦法》，現(xiàn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓收入管理暫行實(shí)施辦法 第一條為了配合國(guó)有土地使用權(quán)制度的改革，貫徹落實(shí)治理經(jīng)濟(jì)環(huán)境、整頓經(jīng)濟(jì)秩序 和全面深化改革的方針，根據(jù)國(guó)發(fā)（1989）38號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓 收入管理的通知》，特制定本實(shí)施辦法。 第二條凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有償出讓國(guó)有土地

土地估價(jià)報(bào)告 項(xiàng)目名稱：xxxxxx有限公司xx縣xx鎮(zhèn)xx路xxxxxxxxx小區(qū)地塊國(guó)有土地使用權(quán)抵押參考價(jià)格評(píng)估 〔xxxx省xx市xx縣〕 受托估價(jià)單位：xxxxxxxxx有限公司 土地估價(jià)報(bào)告編號(hào)：xx土價(jià)估案[2011]xxx號(hào) 提交估價(jià)報(bào)告日期：2011年9月19日 1 土地估價(jià)報(bào)告 第一部分摘要 一、估價(jià)項(xiàng)目名稱 xxxxxx有限公司xx縣xx鎮(zhèn)xx路xxxxxxxxx小區(qū)地塊國(guó)有土地使用權(quán)抵押項(xiàng)目參考價(jià)格評(píng)估 （xxxx省xx市xx縣） 二、委托估價(jià)方 xxxxxx有限公司 三、估價(jià)目的 xxxxxx有限公司因融資需要，擬對(duì)xx縣xx鎮(zhèn)xx路xxxxxxxxx小區(qū)地塊國(guó)有土地使用權(quán)抵押，按 照原國(guó)家土地管理局《關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知》（[1997]國(guó)土[籍]字第2號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于加

通過(guò)分析土地收購(gòu)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、土地收購(gòu)性質(zhì)定位、土地收購(gòu)價(jià)格內(nèi)涵,明確了土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格評(píng)估應(yīng)遵循的原則,闡明了國(guó)有劃撥土地使用權(quán)和國(guó)有出讓等有償方式取得土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格評(píng)估方法。