關(guān)于裝修工期延誤賠償標準有哪些_沈陽工程律師王洪濤
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關(guān)于裝修工期延誤賠償標準有哪些 _沈陽工程律師王洪濤 裝修合同中有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定: 若裝修工程延遲那么需要支 付的違約金一般要按照超出十日結(jié)付工程款 ,每延期一天 ,就要按 照工程款總額的 0.5%支付違約金。下面沈陽工程律師王洪濤簡 單介紹。 關(guān)于裝修延期是應(yīng)賠償?shù)倪`約金的相關(guān)法律法規(guī): 在裝修合同中, 法律有所規(guī)定: 若裝修工程的進度沒有按照 預(yù)期的進行, 那么需要支付的違約金, 支付標準一般是要按照超 出十日結(jié)付工程款 ,每延期一天 ,就要按照工程款總額的 0.5%支 付違約金。 雙方當事人都需遵循合同規(guī)定的內(nèi)容進行工作, 如果一方當 事人違約,另一方當事人可以要求其承擔違約責任, 雙方可以進 行協(xié)商,若雙方協(xié)商不成,這可以用起訴解決。 雙方當事人在簽訂合同時,都要對合同的相關(guān)條款加以了 解,了解違約以后,對違約金的賠償標準,如果有其中一方違約 的,另一方應(yīng)當支付其違約金。 有關(guān)于如
工期延誤與順延
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工期延誤與工期順延是何種關(guān)系?前提要確定是否存在延誤,其次是要判斷何原因 造成,該原因依據(jù)合同約定是合同發(fā)包人還是承包人方應(yīng)該履行的義務(wù)而沒有履行,如 果是發(fā)包人原因,則工期予以順延,這時發(fā)包人應(yīng)該承擔窩工損失的賠償責任;如果是 承包人原因造成,則工期不予以順延,這時承包人極有可能承擔逾期竣工的違約責任。 所以判斷施工合同的工期是否順延首要是對照合同約定確定雙方義務(wù),即哪些情形的出 現(xiàn)是工期予以相應(yīng)順延。 筆者從施工實際及司法實踐上看,主要有以下幾種可能會造成工期的順延:1.工程 量增加;2、工程設(shè)計變更;3、施工條件不具備;4、工程價款支付不及時;5、工程中 的不可抗力;6、建設(shè)單位的其他原因如甲供材不及時、指定分包銜接等。這幾種情形 的出現(xiàn)是否必然造成工期的順延,筆者認為,答案是否定的,即使上述情形出現(xiàn),對承 包人來說并不必然會造成工期的一定順延,這時出現(xiàn)的每一種情形
工期延誤索賠解釋
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[工期索賠]工期延誤,在什么情況下承包人可以提出工期順延、費用 索賠和利潤索賠 發(fā)布日期:2012-06-11瀏覽次數(shù):472 北京市正海律師事務(wù)所楊磊律師 問:工期延誤,在什么情況下承包人可以提出工期順延、費用索賠和利潤索賠 工期延誤是指工程建設(shè)的實際進度落后于計劃進度。因承包人導致的工期延誤,承包人應(yīng)當支付工期延誤的違約金或者賠償損失;因發(fā)包人導致的工期延 誤,應(yīng)當順延工期,補償承包人停工、窩工的損失。但是,不是所有工期延誤的情況,承包人都可以提出工期順延、費用索賠和利潤索賠。按照造成工期延誤 的原因,工期延誤可分為以下六種情況:1、甲方原因;2、甲方風險;3、工期變更;4、自然風險;5、第三方風險;6乙方原因。其中前五種情況的工期延誤 承包人可以請求順延工期,前三種情況承包人可以獲得費用索賠,只有第一種情況,承包人可以獲得利潤索賠。 計劃進度和定額工期是工期延誤
施工工期延誤情況表 (2)
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施工工期延誤情況表 項目負責人:記錄人:填寫時間:2013年3月 序號工程名稱延期情況說明延期責任方糾正措施延誤處理情況備注 1銅煤二號杜鵑園小區(qū)1#樓無無無無正常施工 2銅煤二號杜鵑園小區(qū)2#樓無無無無正常施工 3銅煤二號杜鵑園小區(qū)3#樓無無無無正常施工
房屋裝修工期到底要多久工期時間如何計算
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房屋裝修工期到底要多久工期時間如何計算 家居裝修對大多數(shù)人來說是一個較為復雜的大工程,是一個需要業(yè)主們費心勞力的過 程。很多人在家居裝修中往往會遇到工期延時,裝修不能按期交付等等工期拖延的情況。面 對各種各樣的理由,很多業(yè)主朋友們不禁有疑問,房屋裝修工期到底需要多久呢?裝修工期 如何計算確定呢?我們在裝修施工之前,就應(yīng)該讓裝修公司或者工長出示一張裝修施工的工 期安排時間表,確認好裝修工期用時,簽訂好協(xié)議合同。可不要小看這張小小的裝修工期時 間表格,這張表既是對裝修的一個規(guī)劃,也是對業(yè)主的一種承諾。如果以后出現(xiàn)延誤工期的 行為,業(yè)主可以根據(jù)這份工期安排表簽訂的協(xié)議或者合同來維護自己的合法權(quán)益,退一步來 說,也能更加清楚明白是何種原因?qū)е碌墓て谘訒r,好找相應(yīng)的解決辦法。另外,工期安排 表還可以作為業(yè)主定時去驗收裝修工程的一個時間參考。下面就讓我們一起來看看房屋裝修
拆遷賠償標準
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(一)征地補償 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。 3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情況。
精裝修工期進度表
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月份 日期151821242730369121518212427302581114172023262914710 ***** 一、施工準備 1臨時設(shè)施 2技術(shù)交底 3圖紙會審 4測量放線 5地磚訂貨 6半成品、成品尺寸復合訂購 7腳手架 三、天棚工程 1天棚骨架安裝、驗收 2(安裝隱蔽驗收、試壓、調(diào)整) 3頂面板安裝 四、墻、柱面工程 1墻面骨架基礎(chǔ) 2墻面面板安裝 3墻面壁紙 5衛(wèi)生間墻磚 六、油漆工程 1墻頂面仿瓷涂料 2油
【精品推薦】工期延誤索賠報告書怎么寫?
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工期延誤索賠報告書怎么寫? 小編希望工期延誤索賠報告書怎么寫?這篇文章對您有所幫助,如有必要請您下 載收藏以便備查,接下來我們繼續(xù)閱讀。發(fā)包方與承包方在擬定的工程承包合同 中,一般都會約定工期、工程價款以及價款的支付方式等內(nèi)容,若施工單位在限 定的工期內(nèi)沒有完成施工工作,或者工程完工,但是為驗收合格需要返工,導致 工期延誤的,發(fā)包方可以書寫
淺談施工索賠管理中的工期延誤索賠
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建設(shè)工程工期索賠管理是工程項目管理工作的一個重要環(huán)節(jié)。本文從工期延誤索賠的概念、特點入手,進一步分析了工期索賠分析的程序,并對工期延誤進度分析方法提出了相應(yīng)的對策和建議。
關(guān)于裝修工程問題匯總
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造價通http://yunzhi.zjtcn.com/ 1 關(guān)于裝修工程問題匯總 問題:裝飾裝修工程包括哪些內(nèi)容? 回答:建筑主體完成以后,在主體內(nèi)外進行的美化工程(除開園林景觀、消防安裝)基本上都是屬于 裝飾裝修工程的范疇。主要分為室內(nèi)裝飾工程和室外裝飾工程。室內(nèi)裝飾工程主要包括:裝飾分部--- 吊頂、墻體、地面裝飾、木作造型、油漆等等等;安裝分部---水電線路鋪設(shè)、空調(diào)管路通風管路鋪 設(shè)、弱電線路及點位設(shè)置、防水、燈具潔具安裝等。室外裝飾工程主要是外墻體裝飾,通常用石材、 鋁塑板、玻璃或外墻涂料根據(jù)設(shè)計的不同要求施工。建筑主體散水以外的范圍屬于園林景觀的施工范 圍。 來源:http://yunzhi.zjtcn.com/10017397.html 問題:如何計算裝修工程量? 回答:裝飾工程一般是以面積及米為計量單位!所以這就提示我們,關(guān)鍵注意點就是這一線、一面。 (
關(guān)于裝修工程的造價控制
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本文介紹了在預(yù)結(jié)算工作中,如何控制裝修工程的造價,達到外形美觀、造價合理、減少扯皮的方法。
市政園林賠償標準
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附件一 道路占用挖掘及市政設(shè)施損壞賠償標準 序號項目單位賠償標準備注 1水泥砼路面㎡360 面積按整箱計算,挖掘 深度超過1.5m,每超過 0.5m增收20%,不足 0.5m的按0.5m計算 2普通瀝青砼路面㎡ 330挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 3改性瀝青砼路面㎡459 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 4花崗巖石車道路面㎡590 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 5廣場磚車道路面㎡327 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 6青石板車道路面㎡498 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收
(整理)重慶市政賠償標準
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精品文檔 精品文檔 重慶市物價局重慶市財政局 關(guān)于印發(fā)重慶市城市道路占用挖掘及 市政設(shè)施損壞賠償費標準的通知 二○○九年十二月十一日渝價〔2009〕442號 重慶市市政管理委員會、各區(qū)、縣(自治縣)物價局、財政局: 重慶市物價局、重慶市財政局關(guān)于印發(fā)《重慶市城市道路占用挖掘和市政設(shè)施損 壞賠償收費標準的通知》(渝價[2008]518號)文于2009年12月31日試行期滿。經(jīng)研究, 現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下: 一、收費對象 收費對象是占用挖掘城市道路和損壞市政設(shè)施的單位及個人。 二、收費主體 收費主體是市市政委所屬市政設(shè)施管理局、路橋收費管理處、城市照明管理局、各區(qū) 縣(自治縣)市政(建設(shè)、城管)行政主管部門、市政設(shè)施管理單位。 三、收費標準 (一)重慶市城市道路占用挖掘及市政設(shè)施損壞賠償費收費標準詳見附表。 (二)根據(jù)《重慶市管線工程規(guī)劃管理辦法》的規(guī)定,新建、改建、擴建城市道 路五年
建設(shè)工程施工中如何區(qū)分工期延誤與順延
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建設(shè)工程施工中如何區(qū)分工期延誤與順延 文章來源:發(fā)布時間:2010年5月11日10:16 工期延誤與工期順延是何種關(guān)系?前提即要確定是否存在延誤,其次是要判斷何原因造成,該原因依 據(jù)合同約定是合同發(fā)包人還是承包人方應(yīng)該履行的義務(wù)而沒有履行,如果是發(fā)包人原因,則工期予以順延, 這時發(fā)包人應(yīng)該承擔窩工損失的賠償責任;如果是承包人原因造成,則工期不予以順延,這時承包人極有 可能承擔逾期竣工的違約責任。所以判斷施工合同的工期是否順延首要是對照合同約定確定雙方義務(wù),即 哪些情形的出現(xiàn)是工期予以相應(yīng)順延。 筆者從施工實際及司法實踐上看,主要有以下幾種可能會造成工期的順延:1.工程量增加;2、工程設(shè) 計變更;3、施工條件不具備;4、工程價款支付不及時;5、工程中的不可抗力;6、建設(shè)單位的其他原因 如甲供材不及時、指定分包銜接等。這幾種情形的出現(xiàn)是否必然造成工期的順延,筆者認為
水利工程工期延誤原因分析及預(yù)防措施
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本文結(jié)合堤防加固工程項目的實際,客觀地分析了水利工程工期(以下簡稱\"工期\")延誤原因,并提出了預(yù)防工期延誤的相關(guān)措施:(1)結(jié)合工程實際,科學合理地設(shè)計工程工期;(2)發(fā)包人要信守合同,按時提供施工條件;(3)承包人要強化工期責任,努力實現(xiàn)合同目標;(4)監(jiān)理機構(gòu)對工期進行主動控制.
損壞公路路產(chǎn)賠償標準
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廣東省交通廳、省財政廳、省物價局 關(guān)于重新制訂《損壞公路路產(chǎn)賠償標準》的通知 粵交路[1998]38號 各市、縣、自治縣交通局(委)、財政局、物價局,省公路局、省物價檢查所: 根據(jù)省人民政府頒布的《廣東省公路路政管理規(guī)定》第二十八條“損壞公路路產(chǎn)賠償、罰款的具體標準,由省公路 主管部門會同省財政、物價主管部門聯(lián)合制發(fā)”的規(guī)定,1992年省交通廳、財政廳、物價局聯(lián)合制訂的《損壞公路路 產(chǎn)賠償、罰款標準》(粵交公[1992]261號)已實施多年,由于材料價格、人工費、汽車臺班費、機械使用費等都發(fā)生 了很大變化,需要進行調(diào)整;同時,根據(jù)管理的需要,有些新的項目和標準也需列補。為了貫徹《公路法》和《廣東 省公路路政管理條例》,我們重新制訂了損壞公路路產(chǎn)賠償標準》,現(xiàn)印發(fā)給你們,并就有關(guān)事項通知如下: 一、處理公路路產(chǎn)損壞賠償,由公路主管部門具體負責實施。收取的路產(chǎn)賠償費由公路
市政園林賠償標準 (2)
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附件一 道路占用挖掘及市政設(shè)施損壞賠償標準 序號項目單位賠償標準備注 1水泥砼路面㎡360 面積按整箱計算,挖掘 深度超過1.5m,每超過 0.5m增收20%,不足 0.5m的按0.5m計算 2普通瀝青砼路面㎡ 330挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 3改性瀝青砼路面㎡459 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 4花崗巖石車道路面㎡590 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 5廣場磚車道路面㎡327 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 6青石板車道路面㎡498 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收
(整理)重慶市政賠償標準 (2)
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精品文檔 精品文檔 重慶市物價局重慶市財政局 關(guān)于印發(fā)重慶市城市道路占用挖掘及 市政設(shè)施損壞賠償費標準的通知 二○○九年十二月十一日渝價〔2009〕442號 重慶市市政管理委員會、各區(qū)、縣(自治縣)物價局、財政局: 重慶市物價局、重慶市財政局關(guān)于印發(fā)《重慶市城市道路占用挖掘和市政設(shè)施損 壞賠償收費標準的通知》(渝價[2008]518號)文于2009年12月31日試行期滿。經(jīng)研究, 現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下: 一、收費對象 收費對象是占用挖掘城市道路和損壞市政設(shè)施的單位及個人。 二、收費主體 收費主體是市市政委所屬市政設(shè)施管理局、路橋收費管理處、城市照明管理局、各區(qū) 縣(自治縣)市政(建設(shè)、城管)行政主管部門、市政設(shè)施管理單位。 三、收費標準 (一)重慶市城市道路占用挖掘及市政設(shè)施損壞賠償費收費標準詳見附表。 (二)根據(jù)《重慶市管線工程規(guī)劃管理辦法》的規(guī)定,新建、改建、擴建城市道 路五年
市政園林賠償標準 (3)
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附件一 道路占用挖掘及市政設(shè)施損壞賠償標準 序號項目單位賠償標準備注 1水泥砼路面㎡360 面積按整箱計算,挖掘 深度超過1.5m,每超過 0.5m增收20%,不足 0.5m的按0.5m計算 2普通瀝青砼路面㎡ 330挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 3改性瀝青砼路面㎡459 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 4花崗巖石車道路面㎡590 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 5廣場磚車道路面㎡327 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收20%,不 足0.5m的按0.5m計算 6青石板車道路面㎡498 挖掘深度超過1.5m,每 超過0.5m增收
2018工傷賠償標準
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2018年重慶市工傷賠償標準表 計算基數(shù)月份比例支付渠道 原工資12個月用人單位 實報實銷 8元/天 國家標準 50% 40% 30% 一級27個月 二級25個月 三級23個月 四級21個月 一級90% 二級85% 三級80% 四級75% 五級18個月 六級16個月 五級70% 六級60% 項目 待遇 醫(yī)療 期間 停工留薪 醫(yī)療費用 基金伙食補助 大部分護理 部分護理 一至四 級 一次性傷殘補助金 本人工資傷殘津貼 基金 護理費 完全護理全市上年 度職工月 平均工資 一次性傷殘補助金 本人工資 傷殘津貼 用人單位(保留工作) 輔助器具 五級12個月 六級10個月 五級60個月 六級48個月 七級13個月 八級11個月 九級9個月 十級7個月 七級8個月 八級6個月 九級4個月 十級2個月 七級15個月 八級12個月 九級
關(guān)于裝修工程的造價控制的探討
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幾年來,我國強勁的房地產(chǎn)行業(yè)不斷的發(fā)展,對于很多相關(guān)的領(lǐng)域在很大程度上進行了帶動,例如服務(wù)、建筑材料等行業(yè),都得到了很大的進步,同時對我國建筑裝修行業(yè)也起到了很大的促進作用。隨著建筑裝修行業(yè)不斷、快速的發(fā)展,關(guān)于裝修工程造價的控制問題就顯得格外的重要。本文充分考慮當前的實際狀況,并針對建筑裝修工程的自身特點對裝修工程的造價控制進行了分析,從設(shè)計實際工程、簽訂合同、管理材料價格以及施工過程等各個方面展開了論述,提出了關(guān)于裝修工程的造價控制的一些建議。
山東省公路及其設(shè)施損壞賠償標準表
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1 山東省公路及其設(shè)施損壞賠償標準表 類別編 號 項目單位收費標準 (元) 備注 路 基 1公路用地取土采石立方米30 2損壞路基邊坡平方米8立即清除 3占用堵塞邊溝平方米20立即清除 4邊溝排放工業(yè)污水平方米/ 天 0.5 5傾倒垃圾立方米50-100立即清除 6砂石硬化路肩米25 7水泥硬化路肩米60瀝青硬化按70%計 8水泥護肩石米30料石制作增加60% 9水泥路緣石米25-40料石制作增加60% 10泄水槽米40-60 路 面 11損壞水泥路面平方米180割切方形計 12損壞瀝青路面平方米85-125損壞處每邊外加30cm后計 13損壞砂石路面平方米30-40同上 14瀝青(水泥)路面線形 損壞 米2-15 15腐蝕瀝青(水泥)路面平方米
江西工傷賠償標準及計算方法
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2017年江西工傷賠償標準 項目 待遇 備注 計算基數(shù)月份/比例支付渠道 醫(yī)療期間 停工留薪 原工資福利 待遇 12個月用人單位 最長24個月,原 工資福利待遇不 變,期滿仍需治 療,繼續(xù)享受工傷 醫(yī)療待遇。職工停 工留薪期間需護 理的,需醫(yī)院證 明,單位派人,未 派,按統(tǒng)籌地區(qū)上 年度職工月平均 工資的70%給付 護理費。 醫(yī)療費用實際發(fā)生100%基金 單位和職工個人 墊付,工傷認定后 按范圍報銷 伙食補助基金 轉(zhuǎn)院費用基金交通、食宿費用 醫(yī)療終結(jié) 輔助器具 按國家規(guī)定 標準(鑒定 委員會確 認) 100%基金 假肢、假眼、假牙、 矯正器、輪椅 護 理 費 完全護理 統(tǒng)籌地區(qū)上 年度職工月 平均工資 50%基金按月計發(fā) 大部分護理 統(tǒng)籌地區(qū)上 年度職工月 平均工資 40%基金按月計發(fā) 部分護理 統(tǒng)籌地區(qū)上 年度職工月
渝價(2009)442號市政設(shè)施賠償標準
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附件: 重慶市城市道路占用挖掘 及市政設(shè)施損壞賠償費收費標準 序 號 項目 單 位 賠償標準(元) 備注 快速 干道 主干道次干道基價 基價 *1.7875 基價 *1.375 基價 *1.25 一道路設(shè)施 新建、改建、 擴建和大修 道路提前挖 掘的,收費 標準按第二 條執(zhí)行 1道路路面 挖掘深度超 過1.5米,每 超深0.5米 增收20%, 不足0.5米 按0.5米計 算 -1普通水泥砼路面m2444342311249 挖掘深度超 過1.5米,每 超深0.5米 增收20%, 不足0.5米 按0.5米計 算 -2鋼纖維水泥砼路面m2463356324259 挖掘深度超 過1.5米,每 超深0.5米 增收20%, 不足0.5米 按0.5米計 算 -3普通瀝青砼路面m237829
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職位:裝修預(yù)算員
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林