具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局:為了統(tǒng)一稅收政策,規(guī)范稅收管理,現(xiàn)將具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策明確如下:一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

樂稅智庫文檔 財稅法規(guī) 策劃樂稅網(wǎng) 樂稅網(wǎng)（http://www.***.***/）郵箱：jiufu@leshui365.com 四川省地方稅務(wù)局關(guān)于二灘水電站地下廠房征收房產(chǎn)稅的批復(fù) 【標(biāo)簽】二灘水電站,地下廠房征收房產(chǎn)稅 【頒布單位】四川省地方稅務(wù)局 【文號】川地稅函﹝2004﹞496號 【發(fā)文日期】2004-11-30 【實施時間】2004-11-30 【有效性】全文有效 【稅種】房產(chǎn)稅 攀枝花市地方稅務(wù)局： 　　你局《關(guān)于二灘水電站地下廠房征收房產(chǎn)稅的請示》（攀地稅發(fā)［2004］190號）收 悉。關(guān)于二灘水電站地下廠房征收房產(chǎn)稅有關(guān)問題，省政府對二灘水電開發(fā)有限責(zé)任公司已 有批復(fù)（見川府函［2004］248號文），現(xiàn)根據(jù)省政府批文精神批復(fù)如下： 　　一、按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《四川省〈中華人民共

本文闡述了國內(nèi)學(xué)者關(guān)于個人房產(chǎn)稅是否降低房價的觀點，并從經(jīng)濟(jì)學(xué)中供求關(guān)系的角度分析征收個人房產(chǎn)稅對房價的影響，得出要使房價下降，征收個人房產(chǎn)稅必須與增加供給的政策相配合的結(jié)論。

本文闡述了國內(nèi)學(xué)者關(guān)于個人房產(chǎn)稅是否降低房價的觀點,并從經(jīng)濟(jì)學(xué)中供求關(guān)系的角度分析征收個人房產(chǎn)稅對房價的影響,得出要使房價下降,征收個人房產(chǎn)稅必須與增加供給的政策相配合的結(jié)論。

將我國房產(chǎn)稅試點改革視作一項自然實驗,采用雙重倍差(did)模型,對房產(chǎn)稅改革的政策效應(yīng)進(jìn)行評估,基于35個城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個城市為對照組,采用動態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計方法對模型進(jìn)行參數(shù)估計,實證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房價沒有表現(xiàn)出顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系,房產(chǎn)稅對房價的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過低,稅基過窄,征收制度有待進(jìn)一步完善。

從國家能源政策、水電的產(chǎn)業(yè)政策、水電行業(yè)稅負(fù)過重論述稅收政策上應(yīng)鼓勵水電行業(yè)的發(fā)展。對水電站地下發(fā)電工程特點和投資構(gòu)成分析、相關(guān)行業(yè)征稅情況調(diào)研,以及房產(chǎn)稅的征稅對象和范圍分析,提出水電站地下發(fā)電工程免征房產(chǎn)稅的政策建議。

房屋裝修費(fèi)是否計入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅問題,相關(guān)內(nèi)容在房產(chǎn)稅、所得稅文件及新舊會計準(zhǔn)則中各有表述,現(xiàn)實工作中因為理解不一存在多種解答和執(zhí)行方式。計稅依據(jù)統(tǒng)計口徑不同,會影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅計算不統(tǒng)一,從而對稅負(fù)公平造成影響。本文從相關(guān)法規(guī)及部門規(guī)章分析著手,探討不同之處,理清思路,對該問題做出適當(dāng)?shù)姆治霾⒌贸稣_的結(jié)論。

找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng)www.***.*** 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳 納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計 征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅;自用部分按 房產(chǎn)原值*(自用面積/總面積)來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入12%計算繳納房 產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出 租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

如今伴隨著我國房地產(chǎn)市場的火熱升溫,各種經(jīng)濟(jì)調(diào)控措施相繼出臺,但仍無法從根本上抑制我國過快上漲的房價,對此,我國政府提出未來將通過征收房產(chǎn)稅的方式加大房屋的購置成本和保有成本,那么,房產(chǎn)稅的征收究竟對我國房地產(chǎn)價格會造成怎樣的影響?我國政府能否通過征收房地產(chǎn)稅來達(dá)到預(yù)期的政策效果呢?

中國房價走勢一直被學(xué)術(shù)界和民間高度關(guān)注。房產(chǎn)稅作為財產(chǎn)稅的一種，其對于房價的走勢究竟會帶來什么樣的影響？文章搜集大量的數(shù)據(jù)，通過對比和分析，分別從目前國內(nèi)外房產(chǎn)稅征收的差異、影響房產(chǎn)稅擴(kuò)容的因素、房產(chǎn)稅試點效果等三個方面，論證了房產(chǎn)稅對中國房價走勢的影響。

早在新中國成立初期,我國就有房產(chǎn)稅,后來被并入其他稅種,1986年10月恢復(fù)開征,該稅以房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù),稅率分別為1.2%及12%。對個人所有、非經(jīng)營用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2011年上海市和重慶市宣布開始試點房產(chǎn)稅,上海市征收對象為本市居民新購且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房,稅率暫定0.6%,其中家庭全部住房面積人均不滿

問：最近,我公司對職工衛(wèi)生間進(jìn)行了重新裝修,更換了所有的坐便器、洗手盆等衛(wèi)生潔具以及瓷磚.對于裝修發(fā)生的十多萬元支出,我公司記入了長期待攤費(fèi)用.稅務(wù)機(jī)關(guān)在檢查時,提出我公司應(yīng)將此項支出并入固定資產(chǎn)原值,作為繳納房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ).我們認(rèn)為此項裝修費(fèi)未記入固定資產(chǎn)原值,不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅.對此雙方意見不一.請問,裝修費(fèi)是否應(yīng)作為房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)？

我國房價近年來上漲速度過快，好多的需求者無法承受起過高的房價。。對于買房困難這種現(xiàn)象，政府制定了一些相應(yīng)的措施。房產(chǎn)稅的征收被提出，也將會進(jìn)行試點征收。但是征收房產(chǎn)稅對于房價又怎樣的影響，對于需求的影響又是怎樣的。本文通過實證分析，得出房產(chǎn)稅對于房價會有一些抑制作用，并且對于需求可能會沒有過大的影響。這樣的結(jié)果與一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點有著相同之處。

本文結(jié)合當(dāng)前我國房價情況及房地產(chǎn)稅收政策實施的現(xiàn)狀,從開發(fā)環(huán)節(jié)、交易環(huán)節(jié)、持有環(huán)節(jié)的不同主體的行為方面深入房產(chǎn)稅對房價走勢的影響與調(diào)控效果,并提出有效的應(yīng)對措施。

房產(chǎn)稅在事實上相當(dāng)于其法律上的所有權(quán)人支付給政府的一筆租金,這份租金的性質(zhì)相當(dāng)于永續(xù)年金。將這份年金折現(xiàn),即可發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房價的好方法,相反增加交易才是使弱勢者實現(xiàn)居者有其屋的最好方法。因此,開征房產(chǎn)稅、增加交易才是降低房產(chǎn)價格的最好方法。

我國房價一直處于高居不下的狀態(tài),近期,我國為了抑制過快增長的房價,出臺了一系列相關(guān)政策,其中最為引人注意的就是房產(chǎn)稅。本文基于該政策的出臺,探討了房產(chǎn)稅對于我國房地產(chǎn)市場的影響。

有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門印發(fā)征求意見稿、在 會計準(zhǔn)則委員會網(wǎng)站和其他主要媒體上 公布、召開座談會、研討會等形式，向社 會廣泛征求意見。 項目起草組應(yīng)對公開征求的意見進(jìn) 行匯總，并根據(jù)反饋意見對征求意見稿 |?≮00 進(jìn)行修改，形成草案，由會計司再次提交 會計準(zhǔn)則委員會征求意見。 (四)發(fā)布階段： 項目起草組根據(jù)會計準(zhǔn)則委員會的 意見對草案進(jìn)行修改，形成送審稿，會計 司按規(guī)定程序報送財政部領(lǐng)導(dǎo)審定后， 財政部國家稅務(wù)總局文件 由財政部發(fā)布并組織實施。 五、已經(jīng)發(fā)布實施的會計準(zhǔn)則，如需 進(jìn)行重大修訂，修訂程序同上。 六、本程序自財政部發(fā)布之日起生 效。 關(guān)于調(diào)整鐵鼻系統(tǒng)房產(chǎn)稅◆城鎮(zhèn)±地使用稅政策的通知 財稅【2003】149號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局： 根據(jù)鐵路

關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知

2011年2月，上海市出臺了《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》。以上海市1999-2013年的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)建立時間序列模型并進(jìn)行實證分析，探求房產(chǎn)稅政策是否對上海市房價有抑制上揚(yáng)的作用；并將得到的模型進(jìn)行正態(tài)性、自相關(guān)和異方差檢驗，在確保模型有效的基礎(chǔ)上，考慮實際社會背景之下的政策影響，最終對我國房地產(chǎn)改革提出相應(yīng)的政策建議。

問：我是一家企業(yè)的主管會計.我單位為了解決職工車輛存放與就餐問題,近期準(zhǔn)備在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)建造一個地下停車場與一個地下職工食堂.在這兩個地下設(shè)施是否繳納房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅的問題上,出現(xiàn)了不同的看法.有人認(rèn)為,應(yīng)根據(jù)《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》處理.該文件鼓勵利用地下人防設(shè)施,對地下人防設(shè)施不征收房產(chǎn)稅.也有人認(rèn)為,地下停車場與地下職工食堂同屬建筑設(shè)施,應(yīng)當(dāng)申報繳納房產(chǎn)稅.但主張申報納稅的人又拿不出政策依據(jù).此外,還有人說,從2009年12月開始,地下建筑也開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅了.請問,我單位準(zhǔn)備建造的地下停車場與地下職工食堂需納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？地下建筑畢竟不同于地上房屋,對此稅法有特殊規(guī)定嗎？國家有什么扶持政策？

（1）房屋裝修，計人固定資產(chǎn)-房屋（裝修）科目，請問，這部分價值在計算房產(chǎn)稅時是否也要繳稅？ （2）電梯的金額是否要計入固定資產(chǎn)房屋科目？還是單獨做固定資產(chǎn)科目？電梯的原值是否需要繳房產(chǎn)稅？