集成工業(yè)化住宅外墻板系統(tǒng)水密性能內(nèi)部研發(fā)試驗

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1 內(nèi)澆外掛式外墻pc板施工工法 1前言 住宅產(chǎn)業(yè)化是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，可有效解決建筑行業(yè)勞動力不 足，提高工程效率縮短工期，提高建筑物的質(zhì)量和性能等諸多難題，目前國內(nèi)已 有萬科等房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)已在實施工業(yè)化住宅項目的開發(fā)。 **年，萬科東莞住宅產(chǎn)業(yè)化基地6號實驗樓委托xxxx建筑集團有限公司施 工。該工程為萬科住宅產(chǎn)業(yè)化基地第一個采用內(nèi)澆外掛的工業(yè)化住宅項目，為此 xxxx建筑集團有限公司聯(lián)合xx建設(shè)（集團）有限公司共同組成研究小組，重點 研究裝配式外墻pc板的施工技術(shù)，解決了外墻pc板與內(nèi)澆結(jié)構(gòu)的連接緊固， 并保證外墻pc板安裝的位置、標高、垂直度等諸多難題，順利完成了6號樓的 施工，初步形成了企業(yè)內(nèi)澆外掛式外墻pc板施工工法，并在后續(xù)的萬科雙城水 岸·如日苑工程和龍華二線擴展區(qū)0008地塊保障性住房工程項目得到了成功應 用，進一步完善形成了

北京萬科工業(yè)化住宅試驗樓預制裝配式 施工工藝 季方上海市第七建筑有限公司北京區(qū)域公司 一、工業(yè)化結(jié)構(gòu)發(fā)展需要 隨著建筑施工及材料科學的發(fā)展，以及綠色施工環(huán)保、節(jié)約能源、節(jié)省土地資源的需要，近些年 來在結(jié)構(gòu)施工和設(shè)計方面出現(xiàn)了預制裝配式的施工工藝。這方面日本的發(fā)展比較快，應用較廣，有 整套成熟的預制裝配式施工工藝技術(shù)，結(jié)構(gòu)施工速度很快。而在國內(nèi)，目前涉足這個領(lǐng)域的還不多， 香港對于裝配式的施工目前推廣較快，上海于前些年施工了萬科新里程工程，該工程即為一內(nèi)部框 架，外墻預制裝配的結(jié)構(gòu)，但預制結(jié)構(gòu)僅作為圍護使用，不作為受力體系的一部分。而目前由北京 萬科投資建造的假日風景項目則將預制結(jié)構(gòu)視為結(jié)構(gòu)受力體系的一部分進行設(shè)計及施工，其施工工 藝又和前述的各工程有不同的地方，本文即是以本工程的試驗樓為背景，介紹

alc外墻板 alc外墻板是以水泥、石灰、硅砂等為主要原料再根據(jù)結(jié)構(gòu)要求配置添加不同數(shù) 量經(jīng)防腐處理的鋼筋網(wǎng)片的一種輕質(zhì)多孔新型的綠色環(huán)保建筑材料。經(jīng)高溫高 壓、蒸汽養(yǎng)護，反應生產(chǎn)具有多孔狀結(jié)晶的alc外墻板，其密度較一般水泥質(zhì)材 料小，且具有良好的耐火、防火、隔音、隔熱、保溫等無與倫比的性能。 產(chǎn)品特性：1、保溫隔熱（0.11導熱系數(shù)）：其保溫、隔熱性是玻璃的六倍、 粘土的三倍、普通混凝土的十倍；2、輕質(zhì)高強（比重0.5）：為普通混凝土的 1/4、粘土磚的1/3，比水還輕，和木材相當；立方體抗壓強度≥4mpa。特別是 在鋼結(jié)構(gòu)工程中采用alc板作圍護結(jié)構(gòu)就更能發(fā)揮其自重輕、強度高、延性好、 抗震能力強的優(yōu)越性。3、耐火、阻燃（墻板材—4小時耐火）：alc外墻板為 無機物，不會燃燒，而且在高溫下也不會產(chǎn)生有害氣體；同時，alc外墻板導熱 系數(shù)很小，這使得

工程名稱交底部位 工程編號日期 交底內(nèi)容： 外墻板構(gòu)造防水 本技術(shù)交底適用于預制外墻板空腔構(gòu)造防水施工。 1．材料要求 所用材料質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范規(guī)定。 (1)普通型自發(fā)性聚苯乙烯泡沫塑料(簡稱聚苯板)，厚度15～20mm。 (2)聚氯乙烯軟型塑料板，厚度1.5～2.0mm。 (3)聚氯乙烯軟型塑料管，φ20mm。 (4)建筑石油瀝青：30號甲或30號乙，或選用普通石油瀝青75號或65號。 (5)冷底子油或3%甲基硅醇鈉(即有機硅)。 (6)聚乙烯醇甲醛(107膠)。 (7)350號石油瀝青低胎油氈。 (8)聚醋酸乙烯酯(乳膠)。 (9)水泥：325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 (10)中砂：含泥量不大于30%。 (11)防水油膏(膠泥)：有建筑油膏、聚氯乙烯膠泥、雙組份聚氨嵌縫膠泥、氯磺化聚乙 烯密封膏等，

我國的住宅產(chǎn)業(yè)正處在從粗放型生產(chǎn)向工業(yè)化生產(chǎn)逐漸過渡的階段,以往對工業(yè)化住宅的研究主要集中在材料工藝、節(jié)能環(huán)保等方面,對工業(yè)化住宅的結(jié)構(gòu)體系及其抗震性能的研究論述較少。結(jié)合震害和結(jié)構(gòu)抗震試驗,對適合工業(yè)化建造的各種結(jié)構(gòu)體系進行了分析。我國是一個人口眾多、地震多發(fā)的國家,推廣抗震性能優(yōu)良的工業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系,不僅是防震減災的需要,也是可持續(xù)發(fā)展的需要。

國外工業(yè)化住宅發(fā)展歷程-法國篇 法國是工業(yè)化住宅體系發(fā)展比較早的國家，使用的絕大部分都是預制混凝土結(jié)構(gòu)的體 系。20世紀50～60年代是法國工業(yè)化住宅的數(shù)量階段。每一個國家發(fā)展工業(yè)化的早期都是 為了解決數(shù)量問題，法國也是這樣。其主要目標是：解決有無，以及降低住宅造價的問題。 在這個階段，建筑設(shè)計由業(yè)主委托建筑師設(shè)計；大中型的施工企業(yè)和設(shè)計公司聯(lián)合開發(fā)出“結(jié) 構(gòu)-施工”體系；預制件廠根據(jù)來圖加工制作，模板并不標準，可以根據(jù)設(shè)計進行加工和調(diào) 整，構(gòu)件生產(chǎn)具有一定的靈活性。 這些“結(jié)構(gòu)-施工”體系，雖然有很多實際工程遵循，但是沒有形成確定的設(shè)計標準。 因為在這個階段，需求量比較大，所以盡管它的構(gòu)件是按照要求進行的靈活設(shè)計，每一套還 是有足夠大的生產(chǎn)規(guī)模來保障成本的合理性。正是因為這些原因，造成這個階段“有體系， 沒標準”的情況。 以預制大板和工具式模

工業(yè)化建筑是在上個世紀30年代興起的,在80多年的發(fā)展歷程當中,已經(jīng)成為了國外非常普通的一種建筑形式,并且有著非常突出的特點和設(shè)計。因此,本文針對工業(yè)化住宅建筑的特點和設(shè)計做出了進一步探究,對工業(yè)化住宅與傳統(tǒng)住宅建筑之間存在的差異、工業(yè)化住宅建筑設(shè)計的特征、工業(yè)化住宅建筑的設(shè)計建議給出了詳細的分析。

本文結(jié)合當前我國住宅產(chǎn)業(yè)化進程,分析了高層工業(yè)化住宅裝修的特點,探討了其主體結(jié)構(gòu)、裝修與設(shè)備的有機整合與部品化、裝配化的構(gòu)造技術(shù),希望對工業(yè)化住宅的未來裝修提供一些建議與參考。

通過對6個英國工業(yè)化住宅典型案例的分析,從工業(yè)化之美、傳統(tǒng)的詮釋、復合功能、適宜技術(shù)、褐土地帶的開發(fā)以及未來新模式等方面對英國工業(yè)化住宅的設(shè)計與建造特點進行了概括,解讀其發(fā)展趨勢。

在當前時期,國內(nèi)經(jīng)濟呈現(xiàn)出穩(wěn)步成長的態(tài)勢,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也正處于調(diào)整時期。從住宅產(chǎn)業(yè)化角度來看,工業(yè)化住宅的建設(shè)腳步逐漸加快,這也為國內(nèi)經(jīng)濟成長注入了強勁的動力,進而使得住宅產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型真正得以達成。本文即從工業(yè)化住宅的特點以及設(shè)計展開深入的探析。

一、住宅產(chǎn)業(yè)化的目標、標準和核心早在上個世紀50年代,住宅產(chǎn)業(yè)化就在許多國家開始發(fā)展起來,如日本。至今為止近60年的時間中,住宅產(chǎn)業(yè)化所體現(xiàn)的效果和意義,隨著社會經(jīng)濟和技術(shù)的發(fā)展,也不斷地發(fā)生著變化。目前,國際上對住宅產(chǎn)業(yè)化

工業(yè)化住宅是通過運用技術(shù)手段,對建筑生產(chǎn)的各個階段進行系統(tǒng)整合,實現(xiàn)構(gòu)件生產(chǎn)在工廠完成,施工現(xiàn)場進行裝配,土建和裝修一體化完成,整個施工過程流水作業(yè)化。同時裝配式的建筑要求精度更高,進而提高了建筑質(zhì)量。工業(yè)化住宅是建筑業(yè)技術(shù)進步的體現(xiàn),是社會發(fā)展方向的必然。本文探討了基于bim思維的工業(yè)化住宅發(fā)展必然性。

建筑工業(yè)化不僅要發(fā)展適應工業(yè)化生產(chǎn)建造方式的住宅建筑體系,還要大力發(fā)展住宅部品化。雖然我國住宅部品的研究已取得一定成果,但住宅部品化程度較低,部品化發(fā)展認證體系不完善。本文闡述了建筑工業(yè)化背景下住宅部品化發(fā)展意義,給出住宅部品概念界定。介紹我國住宅部品部件化發(fā)展現(xiàn)狀,重點對比研究主要省市部品部件管理辦法及存在問題,并根據(jù)國外住宅部品認證發(fā)展歷程及成功經(jīng)驗總結(jié)出我國住宅部品部件發(fā)展策略,進而構(gòu)建我國住宅部品認證體系。

到目前為止,國內(nèi)工業(yè)企業(yè)經(jīng)歷了試驗和社會的試點階段后,形成了一種新型的建筑模式,這種模式已經(jīng)成為傳統(tǒng)民居建筑的發(fā)展方向,同時迎來了大規(guī)模的發(fā)展。隨著新型工業(yè)住宅的初步發(fā)展,設(shè)計市場也出現(xiàn)了各種新的問題,如何建設(shè)滿足當代社會新功能的需求,同時還要滿足工業(yè)生產(chǎn)和建設(shè)發(fā)展的要求,所以設(shè)計科學合理的住宅建筑已成為一個急要研究和亟待解決的問題。

預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)(pca結(jié)構(gòu))是建筑工業(yè)化的一種重要結(jié)構(gòu)形式.pca剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù),即采用豎向預制構(gòu)件剪力墻、水平預制構(gòu)件疊合梁板、豎向構(gòu)件連接節(jié)點采用混凝土及套筒漿錨連接、水平構(gòu)件連接節(jié)點采用預留鋼筋疊合現(xiàn)澆連接等,形成整體結(jié)構(gòu)體系.以廣東省深圳市監(jiān)獄保障性住房項目為例,重點介紹基于pca技術(shù)的工業(yè)化住宅體系、施工模式及其社會效益.

工業(yè)化住宅以住宅設(shè)計標準化、部品生產(chǎn)工業(yè)化、施工安裝機械化及生命周期管理信息化為特征.信息化管理是工業(yè)化住宅建造參與方信息傳遞及時、準確的保障,而住宅部品分類與編碼又是實現(xiàn)住宅部品乃至工業(yè)化住宅生命周期信息化管理的基礎(chǔ).通過分析現(xiàn)有的信息分類與編碼體系,提出工業(yè)化住宅部品分類與使用通用碼與專用碼對住宅部品進行編碼的方法,并設(shè)計了編碼的結(jié)構(gòu)與組成;通過該編碼實現(xiàn)住宅部品的唯一標識,可為住宅部品質(zhì)量追溯提供支持.所提出的分類與編碼方法可為我國工業(yè)化住宅部品的分類與編碼提供參考.

隨著改革開放的深入推進,三十多年來我國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展,因此人們對居住環(huán)境的要求也在不斷提高,特別是人們對工業(yè)化住宅的廣泛需求推進了我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與進步。盡管工業(yè)化住宅的建設(shè)在這幾十年的發(fā)展過程中取得了明顯的發(fā)展成效,但是與國外的發(fā)達國家和地區(qū)相比,依然存在諸多的不足和缺陷,不僅工業(yè)化住宅的工程管理管理水平不高,而且在實際的發(fā)展中依然還停留在初期的粗放型發(fā)展狀態(tài),難以滿足當前新形勢下我國經(jīng)濟社會發(fā)展的巨大需求。

隨著改革開放的深入推進,三十多年來我國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展,因此人們對居住環(huán)境的要求也在不斷提高,特別是人們對工業(yè)化住宅的廣泛需求推進了我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與進步。盡管工業(yè)化住宅的建設(shè)在這幾十年的發(fā)展過程中取得了明顯的發(fā)展成效,但是與國外的發(fā)達國家和地區(qū)相比,依然存在諸多的不足和缺陷,不僅工業(yè)化住宅的工程管理管理水平不高,而且在實際的發(fā)展中依然還停留在初期的粗放型發(fā)展狀態(tài),難以滿足當前新形勢下我國經(jīng)濟社會發(fā)展的巨大需求。

介紹了一鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的外墻板足尺模型振動臺試驗,并通過試驗結(jié)果分析,研究了鋼結(jié)構(gòu)住宅體系外墻板以及墻板與結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接節(jié)點處的抗震性能,了解了節(jié)點和墻板的破壞特征及墻板對結(jié)構(gòu)動力特性與抗震性能的影響。得出了對帶墻板鋼結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計有益的結(jié)論。

外墻板安裝 外墻板安裝工藝流程： 抹找平層：先按標高抹好砂漿找平層，使其達到一定的強度，外墻板 就位前應澆素水泥漿，以使結(jié)合面嚴密，標高準確。如不抹找平層， 則應采取先抹找平點的方法，待外墻板調(diào)整就位后，外墻板下面的縫 隙及時捻塞干硬性水泥砂漿，但要捻塞密實。 外墻板就位：外墻板起吊前，檢查吊環(huán)，用卡環(huán)銷緊，吊運到安裝位 置時，先找好豎向位置，再緩緩下降就位。外墻板就位時，以外墻邊 線為準，做到外墻面順直，墻身垂直，縫隙一致，企口縫不得錯位， 防止擠嚴平腔。標高必須準確，防止披水臺高于擋水臺。嚴禁在披水 臺、擋水臺部位撬動外墻板，并在整個安裝過程中注意保護外墻板的 棱角和防水構(gòu)造。安裝時應由專人負責外墻板下口定位、對線，并用 靠尺板找直。安裝首層外墻板時，應特別注意質(zhì)量，使之成為以上各 層的基準。 外墻板臨時固定：外墻板就位后，用花籃螺栓或臨時固定卡具將外墻 板與大模板拉牢。大角處與山墻

本文介紹一些與grc外墻板相關(guān)的問題。技術(shù)性問題:與grc外墻板設(shè)計和應用相關(guān)的材料特性、grc外墻板的細部構(gòu)造設(shè)計;知識性問題:grc外墻板的類型、grc外墻板的應用優(yōu)勢和grc外墻板的標準規(guī)范。