建設(shè)部86號令監(jiān)理范圍

附件二：《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設(shè)部令第86號） 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 中華人民共和國建設(shè)部令第86號 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定 《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》已于2000年12月29日 經(jīng)第36次部常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行 部長俞正聲 二○○一年一月十日 第一條為了確定必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程項目具體范圍和規(guī)模標準，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān) 理活動，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本規(guī)定。 第二條下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理： （一）國家重點建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； （四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； （五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。 第三條國家重點建設(shè)工程，是指依據(jù)《國家重點建設(shè)項目管理辦法》所確定的對國民 經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的

建設(shè)部107號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》 第一條為了規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包計價行為，維護建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法 權(quán)益，促進建筑市場的健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。 第二條在中華人民共和國境內(nèi)的建筑工程施工發(fā)包與承包計價（以下簡稱工程發(fā)承包計價） 管理，適用本辦法。 本辦法所稱建筑工程是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。 本辦法所稱房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、 設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。 本辦法所稱市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、 園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安 裝工程。 工程發(fā)承包計價包括編制施工圖預(yù)算、招標標底、投標報價、工程結(jié)算和簽訂合同價等 活動。 第三條建筑工程施工發(fā)包與承包價在政府宏觀調(diào)控下，由市場競爭

工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦 法 中華人民共和國建設(shè)部令 第154號 《工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法》已于2006年12月30 日經(jīng)建設(shè)部第114次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年3月1 日起施行。 建設(shè)部部長汪光燾 二○○七年一月十一日 工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法 第一條為了加強對工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)的資格管理，維 護工程建設(shè)項目招標投標活動當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和 國招標投標法》、《中華人民共和國行政許可法》等有關(guān)法律和行政法 規(guī)，制定本辦法。 第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事各類工程建設(shè)項目招標代理業(yè) 務(wù)機構(gòu)資格的認定，適用本辦法。 本辦法所稱工程建設(shè)項目（以下簡稱工程），是指土木工程、建筑 工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程項目。 本辦法所稱工程建設(shè)項目招標代理（以下簡稱工程招標代理）， 是

工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法 中華人民共和國建設(shè)部令 第154號 《工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法》已于2006年12月30 日經(jīng)建設(shè)部第114次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年3月1 日起施行。 建設(shè)部部長汪光燾 二○○七年一月十一日 工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法 第一條為了加強對工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)的資格管理，維 護工程建設(shè)項目招標投標活動當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和 國招標投標法》、《中華人民共和國行政許可法》等有關(guān)法律和行政法 規(guī)，制定本辦法。 第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事各類工程建設(shè)項目招標代理業(yè) 務(wù)機構(gòu)資格的認定，適用本辦法。 本辦法所稱工程建設(shè)項目（以下簡稱工程），是指土木工程、建筑 工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程項目。 本辦法所稱工程建設(shè)項目招標代理（以下簡稱工程招標代理）， 是指

中華人民共和國建設(shè)部令 第166號 《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》已于2008年1月8號經(jīng)建設(shè)部第145次 常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年6月1日起施行。 建設(shè)部部長汪光燾 二○○八年一月二十八日 建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定 第一條為了加強建筑起重機械的安全監(jiān)督管理，防止和減少生 產(chǎn)安全事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，依據(jù)《建設(shè)工程安全生 產(chǎn)管理條例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》， 制定本規(guī)定。 第二條建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用及其監(jiān)督管理， 適用本規(guī)定。 本規(guī)定所稱建筑起重機械，是指納入特種設(shè)備目錄，在房屋建筑 工地和市政工程工地安裝、拆卸、使用的起重機械。 第三條國務(wù)院建設(shè)主管部門對全國建筑起重機械的租賃、安 裝、拆卸、使用實施監(jiān)督管理。 縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建筑起 重機

建設(shè)部166號令：《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》 中華人民共和國建設(shè)部令 第166號 《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》已于2008年1月8號經(jīng)建設(shè)部第145次常務(wù)會議 討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年6月1日起施行。 建設(shè)部部長汪光燾 二○○八年一月二十八日 建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定 第一條為了加強建筑起重機械的安全監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人 民群眾生命和財產(chǎn)安全，依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《安 全生產(chǎn)許可證條例》，制定本規(guī)定。 第二條建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。 本規(guī)定所稱建筑起重機械，是指納入特種設(shè)備目錄，在房屋建筑工地和市政工程工地安裝、 拆卸、使用的起重機械。 第三條國務(wù)院建設(shè)主管部門對全國建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用實施監(jiān)督管理。 縣

建設(shè)部166號令：《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》 中華人民共和國建設(shè)部令 第166號 《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》已于2008年1月8號經(jīng)建設(shè)部第145次常務(wù)會議 討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年6月1日起施行。 建設(shè)部部長汪光燾 二○○八年一月二十八日 建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定 第一條為了加強建筑起重機械的安全監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人 民群眾生命和財產(chǎn)安全，依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《安 全生產(chǎn)許可證條例》，制定本規(guī)定。 第二條建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。 本規(guī)定所稱建筑起重機械，是指納入特種設(shè)備目錄，在房屋建筑工地和市政工程工地安裝、 拆卸、使用的起重機械。 第三條國務(wù)院建設(shè)主管部門對全國建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用實施監(jiān)督管理。 縣

- · 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定 中華人民共和國建設(shè)部令第 《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》已于2000年12 86號 月29日經(jīng)第36次部常務(wù)會議討論通過， 現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長：俞正聲 二○○一年一月十七日 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定 第一條為了確定必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程項目具體范圍和規(guī)模標準，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活 動，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本規(guī)定。 第二條下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理： （一）國家重點建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； （四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； （五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。 第三條國家重點建設(shè)工程，是指依據(jù)《國家重點建設(shè)項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟 和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。 第四條大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資

建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定[建設(shè)部令第86號發(fā)布] 二○○一年一月十七日 第一條為了確定必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程項目具體范圍和規(guī)模標準，規(guī) 范建設(shè)工程監(jiān)理活動，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本規(guī)定。第二 條下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：（一）國家重點建設(shè)工程；（二）大 中型公用事業(yè)工程；（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（四）利用 外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（五）國家規(guī)定必須實行監(jiān) 理的其他工程。第三條國家重點建設(shè)工程，是指依據(jù)《國家重點建設(shè)項目 管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。 第四條大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資額在3000萬元以上的下列 工程項目： （二）科技、教育、 （四）衛(wèi)生、社會 福利等項目； 第五條成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅 建設(shè)工程必須實行監(jiān)理；5萬平

中華人民共和國建設(shè)部令 第160號 《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》已于2006年12月30日經(jīng)建設(shè)部第114 次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年

工程監(jiān)理資質(zhì)等級申報標準：（建設(shè)部154號令） 等級 內(nèi)容 專業(yè)資質(zhì)綜合資質(zhì) （只設(shè)甲級） 事務(wù)所資質(zhì) 甲級乙級`丙級 通用條件 （5）企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。 （6）企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。 （7）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。 （8）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。 （9）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。 1、取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有 書面合作協(xié)議書。 2、合伙人中有不少于3名注 冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年 以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng) 歷。 3、有固定的工作場所。 4、有必要的質(zhì)量管理體系、 檔案管理和規(guī)章制度。 5、有必要的工程試驗檢測 設(shè)備。 資格條件

中華人民共和國建設(shè)部令 第66號 《建設(shè)行政處罰程序暫行規(guī)定》已于1999年1月7日經(jīng)第一次 部常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長俞正聲 1999年2月3日 建設(shè)行政處罰程序暫行規(guī)定 第一章總則 第一條為保障和監(jiān)督建設(shè)行政執(zhí)法機關(guān)有效實施行政管理。保護公民、 法人和其他組織的合法權(quán)益，促進建設(shè)行政執(zhí)法工作程序化、規(guī)范化，根據(jù)《行 政處罰法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建設(shè)系統(tǒng)實際，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定所稱建設(shè)行政處罰是指建設(shè)行政執(zhí)法機關(guān)對違反建設(shè)法 律、法規(guī)、規(guī)章的公民、法人和其他組織而實施的行政處罰。 本規(guī)定所稱建設(shè)行政執(zhí)法機關(guān)（以下統(tǒng)稱執(zhí)法機關(guān)），是指依法取得行政處 罰權(quán)的建設(shè)行政主管部門、建設(shè)系統(tǒng)的行業(yè)管理部門以及依法取得委托執(zhí)法資格 的組織。 本規(guī)定所稱建設(shè)的行政執(zhí)法人員（以下簡稱執(zhí)法人員），是指依法從事行政 處罰工作的人員。 第三條本規(guī)定所

2007標準施工招標文件(發(fā)改委建設(shè)部等9部委56號令)word版——一、《標準施工招標文件》適用于一定規(guī)模以上，且設(shè)計和施工不是由同一承包商承擔的工程施工招標。　　二、《標準施工招標文件》用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標人和投標人選擇使...

關(guān)于建設(shè)部166號令對出租單位的 規(guī)定 一、出租單位出租的建筑起重機械應(yīng)當具有特種設(shè)備制造許 可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明。（第四條） 二、出租單位在建筑起重機械首次出租前，應(yīng)當持建筑起重 機械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證和制造監(jiān)督檢驗證明到本單位 工商注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理備案。（第 五條） 三、出租單位應(yīng)當在簽訂的建筑起重機械租賃合同中，明確 租賃雙方的安全責任，并出具建筑起重機械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn) 品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明和自檢合格證明，提交安裝 使用說明書。（第六條） 四、有下列情形之一的建筑起重機械，不得出租、使用： （一）屬國家明令淘汰或者禁止使用的； （二）超過安全技術(shù)標準或者制造廠家規(guī)定的使用年限的； （三）經(jīng)檢驗達不到安全技術(shù)標準規(guī)定的； （四）沒有完整安全技術(shù)檔案的； （五）沒有齊全有效的安全保護裝置的。

1 《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》（18號令）、《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》（27號令）、《機電產(chǎn)品國際招標投標實施辦法》（13號令）之區(qū)別 區(qū)別18號令27號令13號令 1、 適用 范圍 第二條采購人及采購代理機構(gòu)(以下統(tǒng) 稱“招標采購單位”)進行政府采購貨物或者 服務(wù)(以下簡稱“貨物服務(wù)”)招標投標活動， 適用本辦法。 前款所稱采購代理機構(gòu)，是指集中采購機 構(gòu)和依法經(jīng)認定資格的其他采購代理機構(gòu)。 第八十六條政府采購貨物中的進口機電 產(chǎn)品進行招標投標的，按照國家有關(guān)辦法執(zhí)行。 第八十八條對因嚴重自然災(zāi)害和其他不 可抗力事件所實施的緊急采購和涉及國家安全 和秘密的采購，不適用本辦法。 第二條本辦法適用于在中華人民共和國境 內(nèi)依法必須進行招標的工程建設(shè)項目貨物招標投 標活動。 前款所稱貨物，是指與工程建設(shè)項目有關(guān)的 重要設(shè)備

中華人民共和國財政部令 第18號 《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》已經(jīng)部務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公 布，自2004年9月11日起施行。 部長金人慶 二〇〇四年八月十 一日 政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范政府采購當事人的采購行為，加強對政府采購貨物和服務(wù) 招標投標活動的監(jiān)督管理，維護社會公共利益和政府采購招標投標活動當事人的 合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》（以下簡稱政府采購法）和其他 有關(guān)法律規(guī)定，制定本辦法。 第二條采購人及采購代理機構(gòu)（以下統(tǒng)稱“招標采購單位”）進行政府采 購貨物或者服務(wù)（以下簡稱“貨物服務(wù)”）招標投標活動，適用本辦法。 前款所稱采購代理機構(gòu)，是指集中采購機構(gòu)和依法經(jīng)認定資格的其他采購代 理機構(gòu)。 第三條貨物服務(wù)招標分為公開招標和邀請招標。 公開招標，是指招標采購單位依法以招標公告的方式邀請

中華人民共和國建設(shè)部令 第159號 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已于2006年12月30日經(jīng)建設(shè)部第114次常務(wù)會議討論 通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年9月1日起施行。 部長汪光燾 二○○七年六月二十六日 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 第一章總則 第一條為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè) 工程質(zhì)量安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建 設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。 第二條在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管 理，適用本規(guī)定。 本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝 修工程的新建、擴建、改建等活動的企業(yè)。 第三條建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成 的建筑工程業(yè)

中華人民共和國建設(shè)部第84號令 《城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》已于2000年12月14日經(jīng)第35次部常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2001年3月1日起 施行。 部長俞正聲 二oo一年一月二十三日 城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定 第一章總則 第一條為加強城市規(guī)劃編制單位的管理，規(guī)范城市規(guī)劃編制工作，保證城市規(guī)劃編制質(zhì)量，制定本規(guī)定。 第二條從事城市規(guī)劃編制的單位，應(yīng)當取得《城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書》(以下簡稱《資質(zhì)證書》)。 城市規(guī)劃編制單位應(yīng)當在《資質(zhì)證書》規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承擔城市規(guī)劃編制業(yè)務(wù)。 第三條委托編制規(guī)劃，應(yīng)當選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的城市規(guī)劃編制單位。 第四條第四條國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門負責全國城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理工作。 縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理工作。 第二章資質(zhì)等級與標準 第五條城

第一條為了加強村鎮(zhèn)建筑工匠從業(yè)資格管理,維護村鎮(zhèn)建筑市場秩序,保障村鎮(zhèn)建筑工程質(zhì)量,根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》,制定本辦法。第二條凡是建筑工匠在村鎮(zhèn)從事房屋建筑活動的,均適用本辦法。第三條本辦法所稱建筑工匠是指以經(jīng)營為目的,具備一定

第一條為了加強村鎮(zhèn)建筑工匠從業(yè)資格管理,維護村鎮(zhèn)建筑市場秩序,保障村鎮(zhèn)建筑工程質(zhì)量,根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》,制定本辦法。第二條凡是建筑工匠在村鎮(zhèn)從事房屋建筑活動的,均適用本辦法。第三條本辦法所稱建筑工匠是指以經(jīng)營為目的,具備一定

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令 第22號 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已經(jīng)第20次部常務(wù)會議審議通過， 現(xiàn)予發(fā)布，自2015年3月1日起施行。 部長陳政高2015年1月22日 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 第一章總則 第一條為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建 筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中 華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設(shè)工程 質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、行政法規(guī)， 制定本規(guī)定。 第二條在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實施對建筑 業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。 本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道 設(shè)備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)。 第三條企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè) 績和技術(shù)裝備等條件申

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部第80號令 第一條為保護建設(shè)單位、 施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人 民共和國建 筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制訂本辦法。 第二條在中華人民共和國境內(nèi)新建、 擴建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修，適用本辦法。 第三條本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修， 是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。本辦法所稱質(zhì)量 缺陷，是指 房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準以及合同的約定。 第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)。 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政 府建設(shè)行政<