建設(shè)單位消防工程管理中遇到的常見問題對策

第三節(jié)消防工程管理方案 消防工程一般屬于甲方招標的專業(yè)分包，作為總承包要配合業(yè)主進行招標；技術(shù)部負責專業(yè) 施工單位的技術(shù)資料管理；工程質(zhì)量部門對加指定分包進行進度質(zhì)量管理；安全部門進行安全管 理，還有進場的入場教育，安全技術(shù)交定等； 消防工程工作量大，樓層高、地下部分界面復(fù)雜，交叉作業(yè)面極多，作為總承包要必須要嚴 格管理。特作如下管理措施： 1.一般規(guī)定 1.1業(yè)主指定的消防分包單位進場均必須與總承包項目經(jīng)理部簽定工程配合協(xié)議，嚴格按協(xié)議條 款來檢查、落實分包單位的責任、義務(wù)，盡量減少推諉扯皮現(xiàn)象的出現(xiàn)而貽誤工期。 1.2責成消防施工單位嚴格按照總進度計劃編制“實施進度計劃”，各分包單位應(yīng)建立健全安全、 質(zhì)量、保證體系，并納入項目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導，服從項目部及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導，按 總體安排進退場。 1.3消防施工嚴格執(zhí)行項目部制定的施工現(xiàn)場總平面布置和現(xiàn)場文明施工的管理制度，

1 新時代家園小區(qū)消防工程施工管理規(guī)定 一、項目部組織機構(gòu) （一）項目部由項目負責人兩名、項目經(jīng)理兩名、材料員一名、資料 員一名、值班人員兩名和四個施工隊組成： 1、項目負責人主要負責本項目所有內(nèi)、外聯(lián)事務(wù)。 2、項目經(jīng)理分別負責一、二標（南區(qū)）；三四標（北區(qū)）的各施工 單位、監(jiān)理公司、甲方以及外圍的協(xié)調(diào)工作，負責該區(qū)域內(nèi)的施工組 織、工程進度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場安全秩序的管理與監(jiān)督、材料的合理 使用等（一、二標負責人：左進峰；三、四標負責人：孫立成）。 3、材料及保管員負責進場材料的驗收保管、出入庫材料的受理、材 料賬目的建立及管理，項目部配備的工具、設(shè)備的監(jiān)督管理，材料現(xiàn) 場的秩序和項目部所有區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生監(jiān)督管理，值班人員的考核管 理。 4、資料員負責所有資料、文案的組織和報審，數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。 5、值班人員負責項目部內(nèi)所有材料設(shè)備、設(shè)施的安全保衛(wèi)工作和院 內(nèi)的衛(wèi)生

篇一：建設(shè)單位項目部工作總結(jié)2012年 保山 市弘晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施甸縣2012年保 障用房工作總結(jié) 施甸縣2012年保障用房由施甸住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局籌建，由我公司代建，是施甸縣2012年最 重要的民心工程，我單位本著實事求是的態(tài)度，開工至今100個工期日歷天期間對該項目科 學管理，合理安排，與投資方及施工方真誠協(xié)作，合理安排。至今已有明顯成效，現(xiàn)從以下 幾個方面將開工以來項目部的工作情況做一總結(jié)匯報。 一、項目概況 施甸縣2012年保 障用房建設(shè)項目共14個子單位工程，規(guī)劃選址用地面積32440m2，規(guī)劃總建筑面積55964m2, 其中住宅建筑面積52665.74m2,商業(yè)面積2888.26m2,總投資約1.6億人民幣。 本項目設(shè)計等級三 級，安全等級二級，設(shè)計使用年限50年，屋面防水等級ⅲ級，耐火等級二級。結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ) 為沉管灌注樁

2013年工程管理部年終總結(jié) 時光荏苒，新年的鐘聲即將響起，在這辭舊迎新之際，我們對過往的一年做深刻的總結(jié)。 2013年工程管理部在公司領(lǐng)導的關(guān)懷指導下，在公司各部門的密切配合下，全力以赴地投入 到贛州寶能太古城、世紀城的全面開工建設(shè)。作為公司工程建設(shè)專業(yè)的核心職能部門，我們牢 記公司領(lǐng)導的教誨和囑托，從部門職能出發(fā)，從項目的技術(shù)特點和開發(fā)要求著手，突出自身的 技術(shù)優(yōu)勢和專業(yè)特長，充分發(fā)揮部門在工程技術(shù)管理上的核心作用，嚴格控制工程質(zhì)量及工程 進度，完成了公司領(lǐng)導安排的各項任務(wù)。工程管理部形成一個專業(yè)配套齊全，崗位職責分明的 團結(jié)奮進、有很強戰(zhàn)斗力的集體。 一、2013年度完成的主要工作業(yè)績： ㈠、項目管理 項目管理工作是我部工作的核心和重點，部門同事齊心協(xié)力下克服了種種困難，經(jīng)過一 年的辛勤工作，我們在保證質(zhì)量的前提下，已遠遠超出進度要求。我部嚴格遵守對工程進行 “三控制”的管

2013年工程管理部年終總結(jié) 時光荏苒，新年的鐘聲即將響起，在這辭舊迎新之際，我們對過往的一年做深刻的總結(jié)。 2013年工程管理部在公司領(lǐng)導的關(guān)懷指導下，在公司各部門的密切配合下，全力以赴地投入 到贛州寶能太古城、世紀城的全面開工建設(shè)。作為公司工程建設(shè)專業(yè)的核心職能部門，我們 牢記公司領(lǐng)導的教誨和囑托，從部門職能出發(fā)，從項目的技術(shù)特點和開發(fā)要求著手，突出自 身的技術(shù)優(yōu)勢和專業(yè)特長，充分發(fā)揮部門在工程技術(shù)管理上的核心作用，嚴格控制工程質(zhì)量 及工程進度，完成了公司領(lǐng)導安排的各項任務(wù)。工程管理部形成一個專業(yè)配套齊全，崗位職 責分明的團結(jié)奮進、有很強戰(zhàn)斗力的集體。 一、2013年度完成的主要工作業(yè)績： ㈠、項目管理 項目管理工作是我部工作的核心和重點，部門同事齊心協(xié)力下克服了種種困難，經(jīng)過一 年的辛勤工作，我們在保證質(zhì)量的前提下，已遠遠超出進度要求。我部嚴格遵守對工程進行 “三控制”

建設(shè)單位工程管理部工作職責 一、辦理項目工程前期《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃 許可證》《施工許可證》直至《開工證》過程中的全部報批取證工作。 二、組織工程的招投標工作，擇優(yōu)選擇工程施工監(jiān)理和施工單位， 向公司工程管理小組準確提供施工單位資質(zhì)、資格審查報告。 三、落實開工前現(xiàn)場的“三通一平”各方面條件，組織工程測量， 驗線，移交坐標點和水準點等工作。 四、監(jiān)督監(jiān)理單位的總監(jiān)工程師組織項目工程施工過程中“地基 與基礎(chǔ)”等分部分項驗收工作并做好記錄和簽證；組織竣工驗收工作， 取得有關(guān)的消防、節(jié)能環(huán)保等專業(yè)驗收合格的證書，最后辦理《建設(shè) 工程竣工備案證》。 五、加強技術(shù)管理，開工前熟悉施工圖紙，牽頭組織圖紙會審， 督促設(shè)計單位向施工單位進行工程技術(shù)和設(shè)計圖紙交底；審查批準施 工單位提交的施工組織設(shè)計。 六、嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，當?shù)卣嘘P(guān)政策、規(guī)定， 工程施工規(guī)范、規(guī)程

建設(shè)單位工程管理精要——基于建設(shè)單位的工程管理：依據(jù)施工合同、施工圖紙、文件及相關(guān)規(guī)范，通過連續(xù)地對建設(shè)過程的控制管理與組織協(xié)調(diào)，使建設(shè)項目按照預(yù)定的質(zhì)量、進度及投資范圍內(nèi)順利完成?！　こ探ㄔO(shè)過程的控制及管理協(xié)調(diào)的內(nèi)容大體包含：質(zhì)量、進...

本文筆者根據(jù)多年的工程實踐經(jīng)驗闡述建設(shè)單位當前工程管理工作的誤區(qū),并提出了加強建設(shè)單位工程管理工作的相關(guān)措施.

本文作者根據(jù)多年經(jīng)驗，對建設(shè)單位工程管理的做幾點的總結(jié)，旨在為相關(guān)從業(yè)者做幾點參考。

隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展,消防工程越來越受到重視,與其他工程相比較,消防工程的難度系數(shù)比較大,導致過程中問題出現(xiàn)比較多。文章結(jié)合實際對建筑消防工程常見問題進行分析并作出解決對策,希望能通過此次對建筑消防工程的理論研究,對建筑消防工程質(zhì)量水平提升有所促進。

建設(shè)項目消防工程管理概述 一、建設(shè)項目消防工程的重要性 1986年10月13日，時任上海市市長的江則民在全市消防工作 會議上脫稿講了一段話，其中的“隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)， 責任重于泰山”三句話，現(xiàn)已成為我國防災(zāi)減災(zāi)的指導思想和操作 準則，其要旨在于突出預(yù)防性思維，防患于未然。 強化消防基礎(chǔ)性地位，從源頭消除火災(zāi)隱患預(yù)防為主、防消結(jié) 合是我國消防工作的指導方針，這是長期以來我國消防工作經(jīng)驗的 總結(jié)，是符合我國國情的消防工作指導方針，只有堅持這一方針才 能最大限度地減少火災(zāi)危害。因此加強與涉及城市規(guī)劃、建筑等方 面的立法協(xié)調(diào)，將消防安全審查作為一項重要的前置審批內(nèi)容，強 化消防基礎(chǔ)性地位。城市規(guī)劃建設(shè)部門加強及規(guī)范了新建項目的規(guī) 劃審批，消防安全設(shè)施作為安全生命線工程要與其他基礎(chǔ)設(shè)施同步 規(guī)劃，同步建設(shè)，同步投入使用，因此對建設(shè)項目的消防工程審批、 監(jiān)管、驗收都極為重視及

施工內(nèi)容概述 1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)簡介 消防控制中心設(shè)備、區(qū)域火災(zāi)控制設(shè)備和各類編碼模塊（輸入模塊、輸出模塊、 多功能控制模塊等）；采用二總線制；火災(zāi)報警探測器有感煙火災(zāi)探測器、感溫 火災(zāi)探測器、感光火災(zāi)探測器、可燃氣體火災(zāi)探測器、復(fù)合式火災(zāi)探測器等； 水噴淋系統(tǒng)報警閥、水流指示器和壓力開關(guān)；70℃防火閥和280℃防火閥報警； 手動報警器，并附有對講電話插孔，消火栓內(nèi)設(shè)置報警按鈕，報警信號可手動 或自動啟動消防泵。 2．消防聯(lián)動設(shè)備分類 （1）消防緊急廣播：消防警鈴或聲光信號。 （2）土建專業(yè)：防火卷簾門、防火門。 （3）通風專業(yè)：70℃防火閥、280℃防火閥、正壓風機及風口、排煙風機及風 口、新風機風口等。 （4）強電專業(yè)：非消防電源切斷裝置，按消防控制中心指令程序切斷相關(guān)部位 的消防電源。 （5）電梯專業(yè)：消防電梯、非消防電梯。 （6）消防水、電專業(yè)：消防泵、噴淋泵、雨淋閥、報

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 施工內(nèi)容概述 1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)簡介 消防控制中心設(shè)備、區(qū)域火災(zāi)控制設(shè)備和各類編碼模塊（輸入模塊、輸出模塊、 多功能控制模塊等）；采用二總線制；火災(zāi)報警探測器有感煙火災(zāi)探測器、感溫 火災(zāi)探測器、感光火災(zāi)探測器、可燃氣體火災(zāi)探測器、復(fù)合式火災(zāi)探測器等； 水噴淋系統(tǒng)報警閥、水流指示器和壓力開關(guān)；70℃防火閥和280℃防火閥報警； 手動報警器，并附有對講電話插孔，消火栓內(nèi)設(shè)置報警按鈕，報警信號可手動 或自動啟動消防泵。 2．消防聯(lián)動設(shè)備分類 （1）消防緊急廣播：消防警鈴或聲光信號。 （2）土建專業(yè)：防火卷簾門、防火門。 （3）通風專業(yè)：70℃防火閥

施工內(nèi)容概述 1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)簡介 消防控制中心設(shè)備、區(qū)域火災(zāi)控制設(shè)備和各類編碼模塊（輸入模塊、輸出模塊、 多功能控制模塊等）；采用二總線制；火災(zāi)報警探測器有感煙火災(zāi)探測器、感溫 火災(zāi)探測器、感光火災(zāi)探測器、可燃氣體火災(zāi)探測器、復(fù)合式火災(zāi)探測器等； 水噴淋系統(tǒng)報警閥、水流指示器和壓力開關(guān)；70℃防火閥和280℃防火閥報警； 手動報警器，并附有對講電話插孔，消火栓內(nèi)設(shè)置報警按鈕，報警信號可手動 或自動啟動消防泵。 2．消防聯(lián)動設(shè)備分類 （1）消防緊急廣播：消防警鈴或聲光信號。 （2）土建專業(yè)：防火卷簾門、防火門。 （3）通風專業(yè)：70℃防火閥、280℃防火閥、正壓風機及風口、排煙風機及風 口、新風機風口等。 （4）強電專業(yè)：非消防電源切斷裝置，按消防控制中心指令程序切斷相關(guān)部位 的消防電源。 （5）電梯專業(yè)：消防電梯、非消防電梯。 （6）消防水、電專業(yè)：消防泵、噴淋泵、雨淋閥、報

近幾年來,我們國家的經(jīng)濟水平有了很大的提高,相應(yīng)的經(jīng)濟建設(shè)的工作也越來越多,建筑的項目也越發(fā)的增多。對于建筑項目工程的質(zhì)量安全問題,特別是對于消防工程的質(zhì)量安全直接關(guān)系到我們國家以及人民群眾的生命還有財產(chǎn)的安全問題,這對社會后期的發(fā)展以及穩(wěn)定性方面具有非常重大的作用。本篇文章就對于現(xiàn)代建筑項目當中的消防工程施工管理的工作進行了簡單的研究,希望能夠為相關(guān)的工作人員或者部門提供一定的幫助。

建筑消防工程施工管理中常見問題及應(yīng)對策略 [摘要]消防工程不僅建筑工程里不可缺少的一部分， 而且關(guān)乎整個建筑物以及建筑物里面的人員和財務(wù)的安全， 對建筑工程意義重大。本文論述了建筑消防工程施工管理中 的常見問題，并提出了應(yīng)對策略。 [關(guān)鍵詞]建筑；消防工程；施工管理 doi：10.3969/j.issn.1673-0194.2016.10.039 [中圖分類號]tu998.1[文獻標識碼]a[文章編 號]1673-0194（2016）10-00-02 由于建筑物的消防安全問題直接關(guān)系到生命和財產(chǎn)安 全，因而越來越受到人們的關(guān)注。完善建筑物消防系統(tǒng)、改 進消防設(shè)計、提高消防設(shè)計質(zhì)量，是當前必須完成的重要工 作。 1建筑消防工程施工管理中的常見問題 1.1施工單位對消防安全問題關(guān)注度低 消防安全是消防工程施工中的重點任務(wù)，而在實際施工 過程中，相關(guān)單位往往都忽視了

在當前我國建筑行業(yè)迅速發(fā)展的背景下,高層建筑、特形建筑等建筑工程不斷增多,建筑消防工程施工管理要求越來越高,必須要通過問題思考來為優(yōu)化建筑消防工程施工管理探索道路。本文首先分析了建筑消防工程施工管理中的問題；其次就其改進對策進行了探討。

近幾年來，我們國家的經(jīng)濟水平有了很大的提高，相應(yīng)的經(jīng)濟建設(shè)的工作也越來越多，建筑的項目也越發(fā)的增多。對于建筑項目工程的質(zhì)量安全問題，特別是對于消防工程的質(zhì)量安全直接關(guān)系到我們國家以及人民群眾的生命還有財產(chǎn)的安全問題，這對社會后期的發(fā)展以及穩(wěn)定性方面具有非常重大的作用。本篇文章就對于現(xiàn)代建筑項目當中的消防工程施工管理的工作進行了簡單的研究，希望能夠為相關(guān)的工作人員或者部門提供一定的幫助。

施工內(nèi)容概述 1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)簡介 消防控制中心設(shè)備、區(qū)域火災(zāi)控制設(shè)備和各類編碼模塊（輸入模塊、輸出模塊、 多功能控制模塊等）；采用二總線制；火災(zāi)報警探測器有感煙火災(zāi)探測器、感溫 火災(zāi)探測器、感光火災(zāi)探測器、可燃氣體火災(zāi)探測器、復(fù)合式火災(zāi)探測器等； 水噴淋系統(tǒng)報警閥、水流指示器和壓力開關(guān)；70℃防火閥和280℃防火閥報警； 手動報警器，并附有對講電話插孔，消火栓內(nèi)設(shè)置報警按鈕，報警信號可手動 或自動啟動消防泵。 2．消防聯(lián)動設(shè)備分類 （1）消防緊急廣播：消防警鈴或聲光信號。 （2）土建專業(yè)：防火卷簾門、防火門。 （3）通風專業(yè)：70℃防火閥、280℃防火閥、正壓風機及風口、排煙風機及風 口、新風機風口等。 （4）強電專業(yè)：非消防電源切斷裝置，按消防控制中心指令程序切斷相關(guān)部位 的消防電源。 （5）電梯專業(yè)：消防電梯、非消防電梯。 （6）消防水、電專業(yè)：消防泵、噴淋泵、雨淋閥、報

施工內(nèi)容概述 1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)簡介 消防控制中心設(shè)備、區(qū)域火災(zāi)控制設(shè)備和各類編碼模塊（輸入模塊、輸出模塊、 多功能控制模塊等）；采用二總線制；火災(zāi)報警探測器有感煙火災(zāi)探測器、感溫 火災(zāi)探測器、感光火災(zāi)探測器、可燃氣體火災(zāi)探測器、復(fù)合式火災(zāi)探測器等； 水噴淋系統(tǒng)報警閥、水流指示器和壓力開關(guān)；70℃防火閥和280℃防火閥報警； 手動報警器，并附有對講電話插孔，消火栓內(nèi)設(shè)置報警按鈕，報警信號可手動 或自動啟動消防泵。 2．消防聯(lián)動設(shè)備分類 （1）消防緊急廣播：消防警鈴或聲光信號。 （2）土建專業(yè)：防火卷簾門、防火門。 （3）通風專業(yè)：70℃防火閥、280℃防火閥、正壓風機及風口、排煙風機及風 口、新風機風口等。 （4）強電專業(yè)：非消防電源切斷裝置，按消防控制中心指令程序切斷相關(guān)部位 的消防電源。 （5）電梯專業(yè)：消防電梯、非消防電梯。 （6）消防水、電專業(yè)：消防泵、噴淋泵、雨淋閥、報

施工內(nèi)容概述 1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)簡介 消防控制中心設(shè)備、區(qū)域火災(zāi)控制設(shè)備和各類編碼模塊（輸入模塊、輸出 模塊、多功能控制模塊等）；采用二總線制；火災(zāi)報警探測器有感煙火災(zāi) 探測器、感溫火災(zāi)探測器、感光火災(zāi)探測器、可燃氣體火災(zāi)探測器、復(fù) 合式火災(zāi)探測器等；水噴淋系統(tǒng)報警閥、水流指示器和壓力開關(guān)；70℃ 防火閥和280℃防火閥報警；手動報警器，并附有對講電話插孔，消火栓 內(nèi)設(shè)置報警按鈕，報警信號可手動或自動啟動消防泵。 2．消防聯(lián)動設(shè)備分類 （1）消防緊急廣播：消防警鈴或聲光信號。 （2）土建專業(yè)：防火卷簾門、防火門。 （3）通風專業(yè)：70℃防火閥、280℃防火閥、正壓風機及風口、排煙風機 及風口、新風機風口等。 （4）強電專業(yè)：非消防電源切斷裝置，按消防控制中心指令程序切斷相 關(guān)部位的消防電源。 （5）電梯專業(yè)：消防電梯、非消防電梯。 （6）消防水、電專業(yè)：消防泵、噴淋泵、雨淋閥、報

消防工程施工常見問題匯總 施工內(nèi)容概述 1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)簡介 消防控制中心設(shè)備、區(qū)域火災(zāi)控制設(shè)備和各類編碼模塊（輸入模塊、輸出模塊、 多功能控制模塊等）；采用二總線制；火災(zāi)報警探測器有感煙火災(zāi)探測器、感溫 火災(zāi)探測器、感光火災(zāi)探測器、可燃氣體火災(zāi)探測器、復(fù)合式火災(zāi)探測器等； 水噴淋系統(tǒng)報警閥、水流指示器和壓力開關(guān)；70℃防火閥和280℃防火閥報警； 手動報警器，并附有對講電話插孔，消火栓內(nèi)設(shè)置報警按鈕，報警信號可手動 或自動啟動消防泵。 2．消防聯(lián)動設(shè)備分類 （1）消防緊急廣播：消防警鈴或聲光信號。 （2）土建專業(yè)：防火卷簾門、防火門。 （3）通風專業(yè)：70℃防火閥、280℃防火閥、正壓風機及風口、排煙風機及風 口、新風機風口等。 （4）強電專業(yè)：非消防電源切斷裝置，按消防控制中心指令程序切斷相關(guān)部位 的消防電源。 （5）電梯專業(yè)：消防電梯、非消防電梯。 （6）消防水、電專業(yè)：