建設(shè)工程中標(biāo)價與標(biāo)底價差異原因分析及對策

本文從市場經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律、工程成本、投標(biāo)報價策略、市場競爭等幾方面分析了建設(shè)工程招投標(biāo)過程中標(biāo)底價與中標(biāo)價產(chǎn)生較大差異的具體原因。

根據(jù)本人多年工程招投標(biāo)和工程造價的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，闡述了建設(shè)工程招投標(biāo)中存在的諸多不合理現(xiàn)象和問題，對產(chǎn)生不合理中標(biāo)價的根源進(jìn)行了深入分析，并提出了具體的解決措施和辦法，以供與大家學(xué)習(xí)交流。

總第109期江西建材4/2009經(jīng)濟(jì)管理 論建設(shè)工程招投標(biāo) ——標(biāo)底價與中標(biāo)價的差異分析 楊斌 （南昌市第三建設(shè)有限責(zé)任公司） 1市場經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律對標(biāo)底價與中標(biāo)價差異的影響 建設(shè)工程招標(biāo)的標(biāo)底價是根據(jù)國家規(guī)定的預(yù)算定 額、費(fèi)用定額和地區(qū)編制的材料市場價格信息，按單位 估價法計(jì)算的，以工程實(shí)物量和貨幣形式表現(xiàn)的預(yù)算， 它是用來控制基本建設(shè)投資和拔款、編制基本建設(shè)計(jì) 劃、簽訂施工合同、成本核算和辦理工程結(jié)算的重要文 件。承包商響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求，以中標(biāo)為目的的報 出的施工圖工程造價即為投標(biāo)價。投標(biāo)價是承包商就 招標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)單位發(fā)出的價格要約，經(jīng)過評標(biāo)程序 勝出的投標(biāo)價格即為中標(biāo)價?，F(xiàn)階段建設(shè)工程招投標(biāo) 實(shí)行的是工程量清單計(jì)價，按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì) 圖紙，依據(jù)國標(biāo)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的招標(biāo)工 程的工程量清單，應(yīng)該最大程度的反映了擬建工程的 全部項(xiàng)目和內(nèi)容，其作

根據(jù)本人多年工程招投標(biāo)和工程造價的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn),闡述了建設(shè)工程招投標(biāo)中存在的諸多不合理現(xiàn)象和問題,對產(chǎn)生不合理中標(biāo)價的根源進(jìn)行了深入分析,并提出了具體的解決措施和辦法,以供與大家學(xué)習(xí)交流。

文章通過對某高校工程中標(biāo)價及結(jié)算價總體對比,從資金比重的角度出發(fā),主要研究土建部分各分部的構(gòu)成,并對各分部工程資金進(jìn)行對比,統(tǒng)計(jì)出增幅排前三的分部進(jìn)行總結(jié),提出高校應(yīng)依據(jù)工程全過程管理的特點(diǎn),采取5項(xiàng)措施,對其中存在的不良現(xiàn)象加以整改。

淺析施工企業(yè)工程中標(biāo)價后的成本控制——針對工程中標(biāo)價后施工企業(yè)如何控制工程成本的問題進(jìn)行了分析，從工程項(xiàng)目的投標(biāo)工作、工程項(xiàng)目成本控制與分析、工程竣工結(jié)算三個方面提出了成本控制的具體方法和策略，以利于提高建筑安裝施工企業(yè)的經(jīng)營效益。

針對工程中標(biāo)價后施工企業(yè)如何控制工程成本的問題進(jìn)行了分析,從工程項(xiàng)目的投標(biāo)工作、工程項(xiàng)目成本控制與分析、工程竣工結(jié)算三個方面提出了成本控制的具體方法和策略,以利于提高建筑安裝施工企業(yè)的經(jīng)營效益。

淺析施工企業(yè)工程中標(biāo)價后的成本控制——淺析施工企業(yè)工程中標(biāo)價后的成本控制，針對工程中標(biāo)價后施工企業(yè)如何控制工程成本的問題進(jìn)行了分析，從工程項(xiàng)目的投標(biāo)工作、工程項(xiàng)目成本控制與分析、工程竣工結(jié)算三個方面提出了成本控制的具體方法和策略，以利于提高建...

從98年開始,國家開始加大投資力度,加快基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),在此情況下,《招標(biāo)投標(biāo)法》頒布實(shí)施,將工程建設(shè)項(xiàng)目納入了必須的范圍,基本資金來源和項(xiàng)目性質(zhì)方面的考慮,《招標(biāo)投標(biāo)法》將強(qiáng)制招投標(biāo)項(xiàng)目,規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為,維護(hù)國家利益和社會公共利益,保證項(xiàng)目質(zhì)量,促進(jìn)廉政建設(shè)都起到了非常重要的作用。但由于《招標(biāo)投標(biāo)法》、在我國實(shí)施時間較短,不可避免存在這樣或那樣的漏洞。本文就我國建設(shè)工程中招投標(biāo)領(lǐng)域高價中標(biāo)的成因及對策與大家進(jìn)行探討。

靖遠(yuǎn)電廠二期1×300mw、三期2×300mw機(jī)組煙氣脫硫工程 單價（元）合價（元） 二安裝工程15063484 (一)工藝系統(tǒng)10353136 1吸收劑制備供應(yīng)系統(tǒng)373328 1.1石灰石卸料斗尺寸：6000×3000×3000mm；材 料為ｑ235－ａ；重約4.5噸個16160.656161 1.2卸料斗隔柵扁鑄鋼，重約1.2噸套14128.44128 1.3振動給料機(jī)出力為70t/h；電機(jī)功率4kw臺11912.391912招標(biāo)人供貨 1.4皮帶輸送機(jī)(斗提機(jī)進(jìn) 口） 出力為70ｔ/ｈ，膠帶寬度 500mm，長6m 臺111838.611839招標(biāo)人供貨 1.5金屬分離器懸吊自卸式電磁除鐵器；電機(jī)功 率3kw 臺15202.485202招標(biāo)人供貨 1.6斗式提升機(jī)板鏈?zhǔn)?；出力?0ｔ

中標(biāo)通知書 *********工程集團(tuán)有限公司： 該工程已依照建設(shè)工程招投標(biāo)有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行了邀請招標(biāo)， 經(jīng)評標(biāo)、定標(biāo)，確定你單位為中標(biāo)人，中標(biāo)條件如下： 工程名稱****** 計(jì)劃文號建設(shè)地點(diǎn)**縣龍安鎮(zhèn)飛龍路西段 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格中標(biāo)價5000萬元 中標(biāo)工期2013年8月5～2015年2月7日 你方收到中標(biāo)通知后30日內(nèi)與建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承發(fā)包 合同。 建設(shè)單位：（公章） 法定代表人：（簽字）

建設(shè)工程中標(biāo)通知書 萊建招字（）-號 : 工程招標(biāo)已于年月日 經(jīng)評審委員評定，由你單位中標(biāo)。請自發(fā)出本中標(biāo)通知書之日天 內(nèi)訂立書面合同并報招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。合同履約過程重要精心組 織，保質(zhì)保量，按期完成，認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)條款。 建設(shè)單位（蓋章）： 年月日 建設(shè)單位名稱 中標(biāo)工程項(xiàng)目 建設(shè) 規(guī)模 結(jié)構(gòu)類型層數(shù)建筑面積 建設(shè)地點(diǎn) 中標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容 承包方式 中標(biāo) 條件 中標(biāo)價 工期 質(zhì)量 項(xiàng)目管項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人 一式五份 理人員施工員預(yù)算員 質(zhì)檢員安全員 材料員機(jī)管員 資料員 備注

建設(shè)工程中標(biāo)通知書 （副本） 天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán) 我單位的格調(diào)津海b標(biāo)段，經(jīng)評標(biāo)委員會評定及中標(biāo)公示， 現(xiàn)確定貴單位中標(biāo)。請收到本通知書后天內(nèi),到我單位簽 訂建設(shè)工程合同。 特此通知 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）： 招標(biāo)人（蓋章）： 專業(yè)監(jiān)管室備案意見（蓋章）： 招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章確認(rèn)）: 日期：2011年8月15日 中標(biāo)基本情況 招標(biāo)項(xiàng)目格調(diào)津海b標(biāo)段 備案登記號天津管建招字[2011]088號 招標(biāo)方式公開招標(biāo) 招標(biāo)人泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)辦公室、天津市人民政府 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)天津市津建工程造價咨詢有限公司 招標(biāo)內(nèi)容詳見工程施工圖紙 建設(shè)規(guī)模投資估算約2億元 中標(biāo)人 項(xiàng)目經(jīng)理 中標(biāo)價元質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格 工期1095（日歷天） 備注本通知書代替招標(biāo)確認(rèn)單，作為辦理下道建設(shè)程序的依

中 標(biāo) 通 知 書 河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司 二0一三年十月 建設(shè)工程中標(biāo)通知書 禹州市三和建設(shè)工程有限責(zé)任公司： 禹州市紫御花園1#、2#、3#、5#、6#、7#商住樓建設(shè)工程施工 （二標(biāo)段），經(jīng)評標(biāo)委員會評定及中標(biāo)公示，現(xiàn)確定貴單位中標(biāo)。請 收到本通知書后30天內(nèi)，到我單位簽訂工程施工合同。 特此通知 禹州市華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2013年10月18日 中標(biāo)基本情況 招標(biāo)項(xiàng)目禹州市紫御花園商住樓建設(shè)工程二標(biāo)段（2#樓） 招標(biāo)方式公開招標(biāo) 招標(biāo)人禹州市華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司 招標(biāo)內(nèi)容詳見工程施工圖紙和工程量清單 建設(shè)規(guī)模___ 中標(biāo)人禹州市三和建設(shè)工程有限責(zé)任公司 項(xiàng)目經(jīng)理靳紅濤 中標(biāo)價700元/平方米質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格 工期700日歷天 備注

靖遠(yuǎn)電廠二期1×300mw、三期2×300mw機(jī)組煙氣脫硫工程 單價（元）合價（元） 二安裝工程15063484 (一)工藝系統(tǒng)10353136 1吸收劑制備供應(yīng)系統(tǒng)373328 1.1石灰石卸料斗 尺寸：6000×3000×3000mm；材 料為ｑ235－ａ；重約4.5噸 個16160.656161 1.2卸料斗隔柵扁鑄鋼，重約1.2噸套14128.44128 1.3振動給料機(jī)出力為70t/h；電機(jī)功率4kw臺11912.391912招標(biāo)人供貨 1.4皮帶輸送機(jī)(斗提機(jī)進(jìn) 口） 出力為70ｔ/ｈ，膠帶寬度 500mm，長6m 臺111838.611839招標(biāo)人供貨 1.5金屬分離器懸吊自卸式電磁除鐵器；電機(jī)功 率3kw 臺15202.485202招標(biāo)人供貨 1.6斗式提升機(jī) 板鏈?zhǔn)?；出力?0

本文就工程造價中定額人工單價與社會市場人工單價存在較大差異及造成價格差異的原因進(jìn)行研究，提出一些建議，以解決定額人工單價滯后和市場人工單價不規(guī)范的問題

路基與橋梁或涵洞結(jié)構(gòu)物的差異沉降引起的跳車現(xiàn)象在高速公路非常典型,也是多年來技術(shù)領(lǐng)域研究的重要課題。高速公路一般在400～500m就有一處橋梁或箱涵通道,如路基與橋涵結(jié)構(gòu)物差異沉降處理不好;每3～5秒就發(fā)生一次跳車。同時橋頭路基的高度由于受橋下凈空的限制,一般的填土高度可達(dá)5～6m,加之橋梁受施工期限制,橋梁引道或臺背回填都是在橋梁主體結(jié)束后進(jìn)行施工填筑,所以橋頭路基的壓實(shí)度、固結(jié)時間與正當(dāng)路段的路基有時間差問題,因此;通車后造成路基

工程中標(biāo)價的確定與工程質(zhì)量的保證

本文結(jié)合筆者調(diào)查多個大型工程項(xiàng)目的招投標(biāo)和工程決算的情況及本人的工作經(jīng)驗(yàn),分類闡述了建設(shè)工程招投標(biāo)中存在的諸多問題,及問題根源進(jìn)行了深入剖析,并提出了具體的解決辦法和思路。

隨著工程國際化步伐越來越大,與國際工程計(jì)價接軌的要求越來越高,工程計(jì)價模型差異、計(jì)價方式的轉(zhuǎn)變與融合是現(xiàn)在國內(nèi)工程造價領(lǐng)域研究的方向之一,本文就國內(nèi)工程造價構(gòu)成及國際上通用計(jì)價方法差異進(jìn)行了基本分析,對計(jì)價方式的轉(zhuǎn)變與融合做了簡單陳述,希望對于同行開展更深入的研究工作起到拋磚引玉的作用。

天津市建設(shè)工程中標(biāo)建造師更換備案申請表 編號： 工程 概況 工程名稱 工程類別工程規(guī)模 工程造價中標(biāo)日期 開工日期竣工日期 施工招標(biāo)備案編號施工合同備案編號 招投標(biāo)監(jiān)管部門 建設(shè)單位名稱 施工單位名稱 目前施工進(jìn)度 更換 中標(biāo) 人員 情況 原中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理申請新增項(xiàng)目經(jīng)理 姓名級別專業(yè)注冊編號姓名級別專業(yè)注冊編號 建設(shè) 單位 意見 （蓋章） 年月日 施工 單位 意見 （蓋章） 年月日 招標(biāo) 監(jiān)督 管理 部門 意見 （蓋章） 年月日 許可 中心 窗口 初審 意見 （蓋章） 年月日 市級 建設(shè) 行政 主管 部門 意見 （蓋章） 年月日 中標(biāo) 人員 更換 原因 說明 一、本表用于建筑施工企業(yè)辦理在施工程項(xiàng)目經(jīng)理變更備案。 二、本表由施工單位負(fù)責(zé)填報，實(shí)行網(wǎng)上和書面相結(jié)合的申報方式，申請企業(yè)應(yīng)當(dāng) 在“天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺”（ht

1 建設(shè)工程中標(biāo)通知書 浙江森海建筑裝飾工程有限公司： 我單位的臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)街外墻涂料翻新工程（三標(biāo)段） （招標(biāo)項(xiàng)目），經(jīng)評標(biāo)委員會評定及中標(biāo)公示，現(xiàn)確定貴單位中標(biāo)。 請收到本通知書后3天內(nèi)，到我單位簽訂建設(shè)工程合同。 特此通知。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）： 招標(biāo)人（蓋章）： 日期：2013年8月30日 2 中標(biāo)基本情況 招標(biāo)項(xiàng)目臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)街外墻涂料翻新工程（三標(biāo)段） 備案登記號/ 招標(biāo)方式公開招標(biāo) 招標(biāo)人浙江省太瘦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)臺州市建設(shè)咨詢有限公司 招標(biāo)內(nèi)容商業(yè)街外墻涂料翻新 建設(shè)規(guī)模約50萬 中標(biāo)人浙江森海建筑裝飾工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理 （總監(jiān)） 陳允周 中標(biāo)價40.55萬質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合國家及相關(guān) 部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工期 （交貨期） 中標(biāo)人確定后60天內(nèi)完工并通過驗(yàn)收 備注 注：本通知書代替招標(biāo)確認(rèn)單，作為辦理下道