建設工程造價之社會保障費計價方法以上海為例

滬建市管[2012]74號 關(guān)于發(fā)布上海市建設工程造價中的社會保障費費用標準(2012年度)的通 知 各有關(guān)單位： 為貫徹落實《上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會關(guān)于實施在滬施工企業(yè)外來從 業(yè)人員參加城鎮(zhèn)職工基本社會保險工作的通知》（滬建交[2012]508號） 的精神，結(jié)合本市建設工程（含養(yǎng)護維修項目，下同）計價實際情況，現(xiàn) 發(fā)布上海市建設工程造價中的社會保障費費用標準(2012年度)如下： 一、建設工程造價中的社會保障費，是指企業(yè)為職工（含外來從業(yè)人 員）繳納的城鎮(zhèn)職工基本社會保險費。 二、初步設計概算、施工圖預算、招標控制價、標底涉及社會保障費， 應以工程人工費之和為計算基礎(chǔ)，乘以相應各專業(yè)工程規(guī)定費率計算。其 費用標準詳見附件。 三、投標報價中的社會保障費應當根據(jù)項目用工情況，結(jié)合本通知費 用標準，以工程人工費之和為計算基礎(chǔ)，乘以投標人自行測算的費率并填 報。 四、

社會保障費用

滬建市管[2012]74號 關(guān)于發(fā)布上海市建設工程造價中的社會保障費費用標準(2012年度)的通知 各有關(guān)單位： 為貫徹落實《上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會關(guān)于實施在滬施工企業(yè)外來從業(yè)人員參加城鎮(zhèn)職工基本社會保 險工作的通知》（滬建交[2012]508號）的精神，結(jié)合本市建設工程（含養(yǎng)護維修項目，下同）計價實際 情況，現(xiàn)發(fā)布上海市建設工程造價中的社會保障費費用標準(2012年度)如下： 一、建設工程造價中的社會保障費，是指企業(yè)為職工（含外來從業(yè)人員）繳納的城鎮(zhèn)職工基本社會保 險費。 二、初步設計概算、施工圖預算、招標控制價、標底涉及社會保障費，應以工程人工費之和為計算基 礎(chǔ)，乘以相應各專業(yè)工程規(guī)定費率計算。其費用標準詳見附件。 三、投標報價中的社會保障費應當根據(jù)項目用工情況，結(jié)合本通知費用標準，以工程人工費之和為計 算基礎(chǔ)，乘以投標人自行測算的費率并填報。 四、非招投標的

附件： 上海市建設工程造價中的社會保障費 費用標準（2012年度） 工程類別計算基礎(chǔ)計算費率備注 建筑和裝飾工程 人 工 費 29.41% 安裝工程29.14% 市政 工程 土建32.16% 安裝29.14% 軌道 交通 工程 土建32.16% 安裝29.14% 公用管線工程31.03% 園林 工程 園林綠化31.81% 園林建筑29.41% 民防工程29.41% 房屋修繕工程32.66% 市政 養(yǎng)護 土建37.60%含城市道路、城市快速 路、越江隧道、黃浦江 大橋機電設備39.10% 綠地養(yǎng)護33.94% 注：水利工程相關(guān)費用標準由市水務工程造價管理部門另行發(fā)布。

關(guān)于發(fā)布上海市建設工程造價中的社會保障費用標準(2012年度)的通知

建設工程造價計價方法與依據(jù)

我國現(xiàn)行的工程造價計價方法有兩種:工程定額計價法和工程量清單計價法。作者根據(jù)多年造價管理經(jīng)驗,分析工程造價在這兩種模式下操作程序和方法上的不同點,為廣大造價工作者更好地理解工程造價的含義提供了參考。

建設工程造價計價方法與依據(jù) (2)

針對在滬施工企業(yè)外來從業(yè)人員參加城鎮(zhèn)職工基本社會保險后,在建工程社會保障費計價中的難點問題,探索性地提出對比法、參考法、據(jù)實法三種計價方法。

沈陽市建設工程社會保障費管理辦法 實施細則 第一條根據(jù)《沈陽市建設工程社會保障費管理辦法》（簡稱 《管理辦法》），制定本實施細則。 第二條《管理辦法》所適用的效力范圍，自2010年6月1 日起，凡在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)，從事建設工程項目的投資主體或 投資者，以及從事建設工程的新建、擴建、改建等活動的建筑施 工企業(yè)，都適用本辦法。 第三條沈陽市建設工程社會保障費（簡稱社保費）實行統(tǒng) 一管理，市建筑企業(yè)管理站（簡稱市建管站）具體負責社保費的 管理工作。 社保費的計取標準為建設工程總造價的3.07%。 第四條招投標代理機構(gòu)在簽訂招標代理委托合同后應當向 建設單位告知社保費收取的標準、程序、方式和地點等有關(guān)事宜， 并填寫《建設工程社會保障費繳費告知單》（附件1），分送給建設 單位和招投標管理機構(gòu)。 第五條建設單位必須在辦理建設工程項目中標通知書備案 前，按照《管理辦法》的

造價員培訓：http://edu.21cn.com/kcnet1730/ 建設工程造價計價方法和依據(jù)第一節(jié) 一、工程造價計價的基本方法 工程造計價的方法各不相同，但工程造價計價的基本過程和原理是相同的。從工程費用 計算角度分析，工程造價計價的順序是：分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程 造價——建設項目總造價。 影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程量，即： 式中i——第i個基本子項；n——工程結(jié)構(gòu)分解得到的基本子項數(shù)目。 可見，基本子項的單位價格高，工程造價就高；基本子項的實物工程數(shù)量大，工程造價 也就大。 對基本子項的單位價格分析，可以有兩種形式：來源:考試大網(wǎng) （1）直接費單價 如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和其價格形成， 即單位價格=∑（分部分項工程的資源要素消耗量×資源要素的價格），該單位價格是直接

第5章建設工程造價計價方法和依據(jù) 大綱要求： (一)熟悉建設工程造價計價方法和特點； (二)熟悉建設工程造價計價依據(jù)分類、作用與特點； (三)了解建筑安裝工程預算定額、概算定額和投資估算指標的編制原則和方法； (四)了解人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法及其單價的組成和編制方法； (五)熟悉預算定額、概算定額單價的編制方法； (六)了解建安工程費用定額的構(gòu)成，熟悉建安工程費用定額的使用； (七)了解工程造價資料積累的內(nèi)容、方法及應用。 第一節(jié)工程造價計價方法 一、工程造價計價的基本方法 工程造計價的方法各不相同，但工程造價計價的基本過程和原理是相同的。從工程費用計算角度 分析，工程造價計價的順序是：分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目 總造價。 影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程量，即： 式中i——第

合理的工程造價計價方法對于微網(wǎng)建設有著重要的意義。本文立足于當前國內(nèi)外微網(wǎng)建設發(fā)展的現(xiàn)狀,根據(jù)微網(wǎng)中各種微電源的不同特性,結(jié)合國內(nèi)現(xiàn)有的定額計價方式和清單計價方式,提出針對于多種微電源特性的模塊化計價方法,從而對微網(wǎng)建設的工程計價方法進行初探。

1頁 第2節(jié)工程造價計價依據(jù)的分類 一、現(xiàn)行工程計價依據(jù)體系 按照我國工程計價依據(jù)的編制和管理權(quán)限的規(guī)定，目前我國已經(jīng)形成了由國家省、直轄市、自治 區(qū)和行業(yè)部門的法律法規(guī)、部門規(guī)章相關(guān)政策文件以及標準、定額等相互支持、互為補充的工程計價 依據(jù)體系。 二、工程造價計價依據(jù)的分類 工程造價計價依據(jù)是據(jù)以計算造價的各類基礎(chǔ)資料的總稱。計價依據(jù)除國家或地方法律規(guī)定的以 外，一般以合同形式加以確定。工程造價計價依據(jù)必須滿足以下要求： （1）準確可靠，符合實際；（2）可信度高，有權(quán)威；（3）數(shù)據(jù)化表達，便于計算；（4）定性描 述清晰，便于正確利用。 （一）按用途分類 工程造價的計價依據(jù)按用途分類，概括起來可以分為7大類18小類。 第一類，規(guī)范工程計價的依據(jù)： （1）國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》

第5章建設工程造價計價方法和依據(jù) 大綱要求： (一)熟悉建設工程造價計價方法和特點； (二)熟悉建設工程造價計價依據(jù)分類、作用與特點； (三)了解建筑安裝工程預算定額、概算定額和投資估算指標的編制原則和方法； (四)了解人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法及其單價的組成和編制方法； (五)熟悉預算定額、概算定額單價的編制方法； (六)了解建安工程費用定額的構(gòu)成，熟悉建安工程費用定額的使用； (七)了解工程造價資料積累的內(nèi)容、方法及應用。 第一節(jié)工程造價計價方法 一、工程造價計價的基本方法 工程造計價的方法各不相同，但工程造價計價的基本過程和原理是相同的。從工程費用計算角度 分析，工程造價計價的順序是：分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目 總造價。 影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程量，即： 式中

第2章建設工程造價計價方法和依據(jù)

第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù).txt小時候覺得父親不簡單，后來覺得自己不簡單， 再后來覺得自己孩子不簡單。越是想知道自己是不是忘記的時候，反而記得越清楚。本 文由llz372貢獻 doc文檔可能在wap端瀏覽體驗不佳。建議您優(yōu)先選擇txt，或下載源文件到本機查看。 第五章、建設工程造價計價方法和依據(jù)第一節(jié)工程造價計價方法一、工程造價計價 的基本方法從工程費用計算角度分析，工程造價計價的順序是：工程項目單價—單位工程 造價—單項工程造價—建設項目總造價。影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和 實物工程數(shù)量，可用下列基本計算式表達： （5-1）式中i——第i個工程子項；n——工程結(jié)構(gòu)分解得到的工程子項數(shù)?？梢姡?工程子項的單位價格高，工程造價就高；工程子項的實物工程數(shù)量大，工程造價也就大。對 工程子項的單位價格

第五章建設工程造價的計價方法和依據(jù)

第五章建設工程造價的計價方法和依據(jù)PPT課件

第5章建設工程造價計價方法和依據(jù) 一、單項選擇題 1.工程造計價的方法各不相同，但工程造價計價的基本過程和原理是相同的。從工程費用計 算角度分析，工程造價計價的順序是①分部分項工程單價②單項工程造價③單位工程造價④建設項目 總造價。（b） a.①②③④ b.①③②④ c.③①④② d.④①③② 2.從工程費用計算角度分析，工程造價計價的順序是(c)。 a.單位工程造價價——分部分項工程單——單項工程造價——建設項目總造價 b.分部分項工程單價——單項工程造價——單位工程造價——建設項目總造價 c.分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目總造價 d.單位工程造價——單項工程造價——分部分項工程單價——建設項目總造價 3.影響工程造價計價的兩個主要因素是(a)。 a.單位價格和實物工程量 b.單位價格和單位消耗量 c.資源市場單價和單位消耗量 d.資

目前,在國際工程造價管理中,普遍采用的計價方式是工程量清單計價模式,這種計價模式對控制項目的投資起到了很大的作用。文章對工程量清單項目的構(gòu)成及建設工程造價的計價程序進行了分析,為建設工程造價管理工作提供借鑒。

研究和探索建設項目工程造價的計價方法與程序,有利于合理確定工程造價,本文從現(xiàn)行工程造價計價程序與方法存在的不足之處入手,探詢新的計價模式,闡明了自己的看法和觀點。