建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃或工程設(shè)計(jì)方案總平面圖審批

-1- 《修建性詳細(xì)規(guī)劃（建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平 面圖）審查》事項(xiàng)辦事指南 一、項(xiàng)目信息 事項(xiàng)名稱：建設(shè)工程（含臨時(shí)建設(shè)）規(guī)劃許可證核發(fā) 事項(xiàng)編碼：35574319601003690133440100 子項(xiàng)名稱：修建性詳細(xì)規(guī)劃（建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面 圖）審查 二、實(shí)施機(jī)關(guān) 廣州市增城區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局 三、辦理依據(jù) 1．《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2015年修正） 第四十條申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使 用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建 設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性 詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民 政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政 府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)

建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃或工程設(shè)計(jì)的總 平圖審定流程圖 （法定辦結(jié)時(shí)限20個(gè)工作日，承諾辦結(jié)時(shí)限1個(gè)工作日（與選址意見(jiàn)書(shū)及建設(shè) 用地規(guī)劃許可證三項(xiàng)，并聯(lián)審批共2個(gè)工作日）） 備注：通過(guò)研究相關(guān)政策法規(guī)，精簡(jiǎn)1項(xiàng)申報(bào)材料。通過(guò)采取電話、 短信、oa、微信逐級(jí)匯報(bào)，“先辦理，后簽字”工作方法，為快速審批 提供了有力保障；通過(guò)充分授權(quán)審批窗口，實(shí)行窗口負(fù)責(zé)人辦結(jié)制， 窗口人員對(duì)申請(qǐng) 現(xiàn)場(chǎng)審查處理 申請(qǐng)材料不齊全 不合法定形式的 一次性告 知申請(qǐng)人 補(bǔ)正的全 作出不予受 理決定，并告 不屬本委權(quán)限范圍的 申請(qǐng)人申請(qǐng) 窗口工作人員對(duì)申請(qǐng)材料 進(jìn)行審查并提出初審意見(jiàn) （1個(gè)工作日） 申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式，現(xiàn)場(chǎng)決定受理 審批辦副主任提出復(fù)審意 見(jiàn)（當(dāng)天） 審批辦主任作出同意或不 同意決定（當(dāng)天） 預(yù)制決 制作決定書(shū)（當(dāng)天） 窗口人員通知申請(qǐng)人領(lǐng) 取決定書(shū)（當(dāng)天） 達(dá)到進(jìn)一步減少審批環(huán)

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案編制 深度規(guī)定（試行） 保定市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局 第一章總則 1.1為規(guī)范修建性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案編制行為，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平與質(zhì)量，明確 編制內(nèi)容與深度要求，保證規(guī)劃設(shè)計(jì)的全面性與可操作性，按照綜合協(xié)調(diào)、統(tǒng)一規(guī)劃、促進(jìn) 規(guī)劃上水平、建筑出精品的原則，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和辦法，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。 1.2我市中心城區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的編制均需按本規(guī)定執(zhí)行。 1.3規(guī)劃編制必須嚴(yán)格遵守規(guī)劃條件和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定。 第二章規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容要求 2.1修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案在方案階段應(yīng)提供以下資料：規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、區(qū)位圖、 現(xiàn)狀分析圖、規(guī)劃總平面圖、日照分析報(bào)告、鳥(niǎo)瞰圖及沿主要道路景觀效果圖、景觀綠化設(shè) 計(jì)圖、規(guī)劃方案分析圖、基礎(chǔ)設(shè)施配置分析圖、大樣圖、太陽(yáng)能綜合利用規(guī)劃圖、建筑方案 圖。 2.2規(guī)劃說(shuō)明書(shū)內(nèi)容及深度要求

修建性詳細(xì)規(guī)劃（用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案）審查 服務(wù)對(duì)象 用地單位 必備條件 新建項(xiàng)目必須已取得選址意見(jiàn)書(shū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（通過(guò)招拍掛程序得到用地 的項(xiàng)目，需提交土地合同及地塊的設(shè)計(jì)條件），續(xù)建項(xiàng)目必須已取得合法的 用地批準(zhǔn)文件并滿足二期動(dòng)工的時(shí)限要求 提交資料 授權(quán)委托書(shū)（原件，當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)需提交，應(yīng)當(dāng)明確代 理權(quán)限）；申請(qǐng)人身份證明（申請(qǐng)人是自然人或法人的，應(yīng)當(dāng)提交有效身份 證明或有效證件、執(zhí)照，所有證件可為復(fù)印件，核對(duì)原件）； 歷次規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）； 申請(qǐng)函； 歷次規(guī)劃方案審批的反饋意見(jiàn)、批準(zhǔn)文件及附件（復(fù)印件，如屬項(xiàng)目初次報(bào)送 方案則不需提供）； 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件）、通過(guò)招拍掛程序得到用地的 項(xiàng)目，需提交土地合同及地塊的設(shè)計(jì)條件，（如屬于新建項(xiàng)目，尚未申領(lǐng)《建 設(shè)用地規(guī)劃許可證》的無(wú)需提供該資料，但必須提供選址意見(jiàn)

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批 （一）工作目的： 修建性詳細(xì)規(guī)劃的審查是規(guī)劃行政管理部門(mén)依照項(xiàng)目的選址，結(jié) 合城市控制性規(guī)劃的要求對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行全方位的審查。批準(zhǔn)后的詳 細(xì)規(guī)劃將是項(xiàng)目工程施工圖、環(huán)境、環(huán)保、市政配套等設(shè)計(jì)文件的依 據(jù)。 （二）主管部門(mén)： 行政許可中心規(guī)劃局窗口。 （三）工作內(nèi)容： 此項(xiàng)工作應(yīng)按以下步驟分別進(jìn)行： 1、首先委托詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計(jì)院將規(guī)劃總平面方案報(bào)請(qǐng)規(guī)劃行政 主管部門(mén)認(rèn)可后，再進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 2、詳規(guī)成果完成后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《市 政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》。匯集填報(bào)上述表格。執(zhí)表格及相關(guān)要 件到窗口進(jìn)件。 3、詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，委托施工圖設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)建筑方案，方案應(yīng) 包括建筑效果、總平面、各層平面、立面和剖面等。建筑方案設(shè)計(jì)完 成后領(lǐng)取《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》。匯集填報(bào)上述表格。執(zhí)表格及相 關(guān)要件到窗口進(jìn)件。 （四）要件：

1 桂花苑修建性詳細(xì)規(guī)劃 方案設(shè)計(jì)總說(shuō)明 規(guī)劃設(shè)計(jì)篇 （一）項(xiàng)目概況 1.1區(qū)位分析 桂花苑地處湖南省常寧市的西門(mén)板塊，新城的發(fā)展中心，規(guī) 劃建設(shè)用地面積18051.8m2。該地塊用地基本呈規(guī)則形狀。整個(gè)場(chǎng) 地總體上比較平坦?；氐奈恢檬謨?yōu)越，它緊臨西二環(huán)、車(chē)站 路，另與衡棗高速相連，這里是常寧與外界連接最主要的交通要 道。 1.2現(xiàn)狀分析 規(guī)劃用地目前為閑置空地，其北側(cè)是蓮花車(chē)站，有多個(gè)方向的 長(zhǎng)、短途班車(chē)，交通非常便利。規(guī)劃用地地勢(shì)平坦，無(wú)明顯高差。 1.3自然條件分析 1.3.1氣候 常寧市屬中亞熱帶濕潤(rùn)季候風(fēng)氣候，四季分明。年均氣溫 18.1℃,年降水量1440毫米左右,降水量常年不均勻，多集中3至6 月，年均日照時(shí)數(shù)約1600小時(shí)，無(wú)霜期近300天。 1.3.2地貌 常寧市境內(nèi)地質(zhì)地層復(fù)雜，自古生界的寒武系到新生界的第 四系，除新生界第三系外

富康項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計(jì)人（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期：年月日 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計(jì)人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方 承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。 第一條概述 1、項(xiàng)目名稱： 2、項(xiàng)目地點(diǎn)： 3、項(xiàng)目規(guī)模： 4、設(shè)計(jì)階段：□修建性詳細(xì)規(guī)劃初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 □修建性詳細(xì)規(guī)劃正式規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 第二條設(shè)計(jì)資質(zhì)、工期和技術(shù)要求 1、乙方必須具有符合合同設(shè)計(jì)要求的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。 2、設(shè)計(jì)周期（方框內(nèi)涂黑者■為選擇項(xiàng)）： □初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段： 本合同簽訂及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在日內(nèi)向甲方提 交第一輪初步方案；甲方將第一輪初步方案審核意見(jiàn)反饋給

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批 （一）工作目的： 修建性詳細(xì)規(guī)劃的審查是規(guī)劃行政管理部門(mén)依照項(xiàng)目的選址，結(jié) 合城市控制性規(guī)劃的要求對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行全方位的審查。批準(zhǔn)后的詳 細(xì)規(guī)劃將是項(xiàng)目工程施工圖、環(huán)境、環(huán)保、市政配套等設(shè)計(jì)文件的依 據(jù)。 （二）主管部門(mén)： 行政許可中心規(guī)劃局窗口。 （三）工作內(nèi)容： 此項(xiàng)工作應(yīng)按以下步驟分別進(jìn)行： 1、首先委托詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計(jì)院將規(guī)劃總平面方案報(bào)請(qǐng)規(guī)劃行政 主管部門(mén)認(rèn)可后，再進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 2、詳規(guī)成果完成后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《市 政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》。匯集填報(bào)上述表格。執(zhí)表格及相關(guān)要 件到窗口進(jìn)件。 3、詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，委托施工圖設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)建筑方案，方案應(yīng) 包括建筑效果、總平面、各層平面、立面和剖面等。建筑方案設(shè)計(jì)完 成后領(lǐng)取《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》。匯集填報(bào)上述表格。執(zhí)表格及相 關(guān)要件到窗口進(jìn)件。 （四）要件：

安陽(yáng)市人民醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)方案招標(biāo)公告-河南省招 標(biāo)-中國(guó)國(guó)際招標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)|招標(biāo)中心|進(jìn)口申報(bào)|招標(biāo)機(jī)構(gòu)| 我的招標(biāo)網(wǎng)|社區(qū)|百科|招標(biāo)師您當(dāng)前位置:首頁(yè)>招標(biāo)中心>招標(biāo)公告安陽(yáng)市人 民醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)方案招標(biāo)公告 來(lái)源：中國(guó)國(guó)際招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011.01.27 一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目安陽(yáng)市人民醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目已由安陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì)以安發(fā)改社會(huì) （2010）8 號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為安陽(yáng)市人民醫(yī)院，建設(shè)資金來(lái)自政府貼息貸款加醫(yī)院自籌，項(xiàng)目 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1、工程名稱：安陽(yáng)市人民醫(yī)院整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)方案 2、工程位置：安陽(yáng)市光明路與明福街交

五、總平面圖規(guī)劃 1.施工平面圖的設(shè)計(jì)原則 1.1平面布置科學(xué)合理，施工場(chǎng)地占用面積少； 1.2合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)； 1.3施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)占用區(qū)域應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減 少相互干擾； 1.4充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施的建造費(fèi)用； 1.5臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活；辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分區(qū)域設(shè)置； 1.6應(yīng)符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求； 1.7遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。 2.施工總平面圖設(shè)計(jì)內(nèi)容 2.1設(shè)置大門(mén)，引入場(chǎng)外道路 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置兩個(gè)大門(mén)，位置位于停車(chē)場(chǎng)處和綜合辦公樓處。 2.2布置現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū) 現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)設(shè)置在預(yù)留預(yù)留丙烯罐組區(qū)，該區(qū)域面積為100m×150m，可成“門(mén)”字形 布設(shè)辦公室，安照單位布設(shè)監(jiān)理辦公區(qū)、業(yè)主辦公區(qū)、總承包辦公區(qū)、施工

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫(huà)的很細(xì)可用a0的紙張打?。?打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居?。ㄍ饪颍?號(hào)0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹(shù)，景觀樹(shù)可 在ps里根據(jù)個(gè)人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 公建（外框）6號(hào)0.5黑色 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 道路邊線4號(hào)0.3黑色 道路紅線1號(hào)0.2黑色 道路中心線10號(hào)0.1510號(hào) 水系5號(hào)0.3黑色 等高線253號(hào)0.13黑色 景觀251號(hào)0.09黑色 灌木94號(hào)0.15黑色 樹(shù)木80號(hào)0.09黑色 地形8號(hào)0.098號(hào)

修建性詳細(xì)規(guī)劃eps導(dǎo)圖標(biāo)準(zhǔn) 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫(huà)的很細(xì)可用a0的紙張打印） 打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居住（外框）2號(hào)0.5黑色導(dǎo)圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹(shù)，景觀樹(shù)可 在ps里根據(jù)個(gè)人習(xí)慣自行 種植。 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 公建（外框）6號(hào)0.5黑色 （內(nèi)框）7號(hào)0.2黑色 道路邊線4號(hào)0.3黑色 道路紅線1號(hào)0.2黑色 道路中心線10號(hào)0.1510號(hào) 水系5號(hào)0.3黑色 等高線253號(hào)0.13黑色 景觀251號(hào)0.09黑色 灌木94號(hào)0.15黑色 樹(shù)木80號(hào)0.09黑色 地形8號(hào)0.098號(hào)

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以項(xiàng)目所在區(qū)域的城市總體規(guī)劃、分區(qū) 規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，滿足《旅游規(guī)劃通則》（gb/t18971 －2003）及實(shí)施細(xì)則、《旅游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》(修訂) （gbt17775－2003）等旅游規(guī)范要求，并符合項(xiàng)目旅游總體規(guī)劃的 需要，為項(xiàng)目后期景區(qū)評(píng)級(jí)創(chuàng)造條件。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) １、現(xiàn)狀條件分析； ２、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； ３、用地布局； ４、空間組織和景觀特色要求； ５、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； ６、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； ７、豎向規(guī)劃； ８、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)包括并不限于以下各項(xiàng)： 1)總用地面積；2)總建筑面積；3)住宅建筑總面積，平均 層數(shù)；4)容積率、建筑密度；5)綠地率。 ９、工程量及投資估算 二、整體規(guī)劃總平面圖完善 2 1、總平面圖中地形圖應(yīng)清晰,與

1 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明 目錄 第一章總則.......................................................................................................................2 第二章總平面設(shè)計(jì).................................................................................................................3 第三章建筑設(shè)計(jì)...................................................................................................................

修建性詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書(shū) -1- -1- -1- -1- -2- 第一章規(guī)劃區(qū)概況 1.1規(guī)劃區(qū)范圍 海東新城的中心城區(qū)，位于洱海東面，遠(yuǎn)可觀閱蒼山，近可俯覽洱海，與大理古城隔 海相望，可謂“風(fēng)花雪月”盡收眼底。距大理市區(qū)下關(guān)僅16公里。片區(qū)對(duì)外交通便捷，擁 有機(jī)場(chǎng)、大麗鐵路、高速公路等重大基礎(chǔ)設(shè)施，是進(jìn)入大理的門(mén)戶與窗口。 大理海東新城規(guī)劃范圍南抵規(guī)劃關(guān)賓路，北至羅荃半島，西鄰洱海，東接大麗高速， 共66平方公里。大理海東新城總體規(guī)劃對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)66平方公里的用地進(jìn)行了合理的布 局，并根據(jù)人口、產(chǎn)業(yè)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)等方面的發(fā)展需要對(duì)城市建設(shè)規(guī)模進(jìn)行了研究，確定海 東新城城市建設(shè)用地規(guī)模為30.54平方公里。居住用地與公共服務(wù)設(shè)施緊密結(jié)合，形成匯 聚人氣的城市居住區(qū)，促進(jìn)商業(yè)、娛樂(lè)與教育服務(wù)體系的發(fā)展與完善。 大理海東新城公共設(shè)施用地主要布局于各居住區(qū)的核

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 1居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn) 元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 2公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價(jià)10 萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 3城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元，舊城改造 與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。 4景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。 5交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。 6新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn)元。 7歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價(jià)10 萬(wàn)元。 8公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價(jià)為6萬(wàn)元。 專(zhuān)類(lèi)公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總

修建性詳細(xì)規(guī)劃深度 在現(xiàn)行旅游規(guī)劃體系中，旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃是旅游區(qū)規(guī)劃體系中最具體、最細(xì)致的 一個(gè)層次，是聯(lián)系旅游區(qū)總體規(guī)劃和施工圖設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)，也是整個(gè)旅游區(qū)規(guī)劃體系中對(duì) 規(guī)劃深度和具體內(nèi)容較難把握的一個(gè)規(guī)劃階段。按照現(xiàn)行《旅游規(guī)劃通則》，旅游規(guī)劃包括 旅游發(fā)展規(guī)劃和旅游區(qū)規(guī)劃兩個(gè)部分。旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次分為總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī) 劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。其中修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)，是在總體規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的 基礎(chǔ)上，對(duì)當(dāng)前要建設(shè)的地段，進(jìn)一步深化和細(xì)化，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和 施工。 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容包括： (1)建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； (2)作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； (3)道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； (4)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； (5)工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)； (6)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； (7)估算工程量、拆遷量

建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖

決策資源房地產(chǎn)研究中心出品 修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批辦件流程圖 領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《市政工程規(guī) 劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》 搜集相關(guān)資料和文件 項(xiàng) 目 概 況 規(guī) 模 、 層 數(shù) 、 高 度 等 設(shè) 計(jì) 退 線 、 車(chē) 位 、 結(jié) 構(gòu) 、 1、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào) （1）出讓供地方式提交《國(guó)有 土地使用權(quán)出讓合同》和《建 設(shè)用地規(guī)劃許可證》，其他供地 方式提交《選址意見(jiàn)書(shū)》； （2）總平面方案（包括設(shè)計(jì)說(shuō) 明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃總平面 圖等）、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（包括規(guī) 劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、現(xiàn)狀地形圖盒規(guī) 劃圖等）、在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審 定前，根據(jù)《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修 改通知書(shū)》要求提交規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案； （3）申報(bào)單位（人）委托代理 的，須提交授權(quán)委托書(shū)。 行政許可中心規(guī)劃局窗口進(jìn)件 填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、 《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批辦件流程圖 領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《市政工程規(guī) 劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》 搜集相關(guān)資料和文件 項(xiàng) 目 概 況 規(guī) 模 、 層 數(shù) 、 高 度 等 設(shè) 計(jì) 退 線 、 車(chē) 位 、 結(jié) 構(gòu) 、 1、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào) （1）出讓供地方式提交《國(guó)有 土地使用權(quán)出讓合同》和《建 設(shè)用地規(guī)劃許可證》，其他供地 方式提交《選址意見(jiàn)書(shū)》； （2）總平面方案（包括設(shè)計(jì)說(shuō) 明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃總平面 圖等）、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（包括規(guī) 劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、現(xiàn)狀地形圖盒規(guī) 劃圖等）、在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審 定前，根據(jù)《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修 改通知書(shū)》要求提交規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案； （3）申報(bào)單位（人）委托代理 的，須提交授權(quán)委托書(shū)。 行政許可中心規(guī)劃局窗口進(jìn)件 填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、 《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《建 筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)

七、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批辦件流程圖 領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《市政工程規(guī) 劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》 搜集相關(guān)資料和文件 項(xiàng) 目 概 況 規(guī) 模 、 層 數(shù) 、 高 度 等 設(shè) 計(jì) 退 線 、 車(chē) 位 、 結(jié) 構(gòu) 、 1、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào) （1）出讓供地方式提交《國(guó)有 土地使用權(quán)出讓合同》和《建 設(shè)用地規(guī)劃許可證》，其他供地 方式提交《選址意見(jiàn)書(shū)》； （2）總平面方案（包括設(shè)計(jì)說(shuō) 明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃總平面 圖等）、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（包括規(guī) 劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、現(xiàn)狀地形圖盒規(guī) 劃圖等）、在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審 定前，根據(jù)《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修 改通知書(shū)》要求提交規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案； （3）申報(bào)單位（人）委托代理 的，須提交授權(quán)委托書(shū)。 行政許可中心規(guī)劃局窗口進(jìn)件 填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、 《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《建 筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)

房商網(wǎng)決策操作系統(tǒng) 決策資源房地產(chǎn)研究中心出品 修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審批辦件流程圖 領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《市政工程規(guī) 劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》 搜集相關(guān)資料和文件 項(xiàng) 目 概 況 規(guī) 模 、 層 數(shù) 、 高 度 等 設(shè) 計(jì) 退 線 、 車(chē) 位 、 結(jié) 構(gòu) 、 1、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào) （1）出讓供地方式提交《國(guó)有 土地使用權(quán)出讓合同》和《建 設(shè)用地規(guī)劃許可證》，其他供地 方式提交《選址意見(jiàn)書(shū)》； （2）總平面方案（包括設(shè)計(jì)說(shuō) 明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃總平面 圖等）、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（包括規(guī) 劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、現(xiàn)狀地形圖盒規(guī) 劃圖等）、在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審 定前，根據(jù)《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修 改通知書(shū)》要求提交規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案； （3）申報(bào)單位（人）委托代理 的，須提交授權(quán)委托書(shū)。 行政許可中心規(guī)劃局窗口進(jìn)件 填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》、 《市政工程