框混多層多功能住宅施工組織設(shè)計工程量匯總表

為實現(xiàn)本工程施工，公司將調(diào)派具有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗豐富的第一項目經(jīng)理部的工程技術(shù)人員和管理人員組成項目管理部，同時由公司優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。

1、投標(biāo)書匯總表 2、投標(biāo)書綜合說明 3、法定代表人資格證書、身份證和授權(quán)委托書及授權(quán)委托人的身份證。 4、主要材料需用量匯總表 5、投標(biāo)報價計算（預(yù)算）書 6、施工組織設(shè)計 7、施工組織機構(gòu) 8、投標(biāo)書附件（勝任程度及信譽） 投標(biāo)單位：衡南縣第五建筑工程公司 法定代表：宋國軍 二000年九月二十四日

企業(yè)簡歷 衡南縣第五建筑工程公司組建于1996年5月,三十多年櫛風(fēng)沐雨、艱苦創(chuàng)業(yè)，積累了豐富的施工經(jīng)驗，高素質(zhì)的技術(shù)隊伍和完備的施工機械。現(xiàn)已發(fā)展成為集建筑、建材、商貿(mào)、服務(wù)于一體的多功能、高效益的國家二級建筑施工企業(yè)。 現(xiàn)有員工1580人，有工程、經(jīng)濟技術(shù)職稱的238人，其中高級8人，中級30人，工程系列175人，會計系列27人，經(jīng)濟系列23人，統(tǒng)計系列13人；上年末機械設(shè)備總臺數(shù)820臺件，上年末機械設(shè)備價值原值818萬元，凈值793萬無，上年末機械設(shè)備增加原值12萬元；上年末技術(shù)裝備率（按設(shè)備凈值計算）20768元/人，動力裝備率為15.26千瓦/人；上年末企業(yè)總資產(chǎn)3574萬元，流動資產(chǎn)2674萬元，凈資產(chǎn)合計2227萬元，實收資本2088萬元，固定資產(chǎn)原價949萬元，固定資產(chǎn)凈增843萬元；98年度完成建安產(chǎn)值5747萬元，99年度企業(yè)總產(chǎn)值5084萬元，建筑

我公司是具有二級資質(zhì)的施工企業(yè)，是一支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機械裝備、富有施工經(jīng)驗的專業(yè)性建筑施工隊伍。近幾年來，我公司先后承建了大量的、具有一定社會影響的項目，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料。對承建鳳凰山（住宅）生活小區(qū)工程我們具有極大的興趣，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。在收到招標(biāo)文件后，我們組織有關(guān)工程技術(shù)人員和預(yù)算人員對文件及施工圖紙進行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場，仔細(xì)了解現(xiàn)場情況，精心編制了施工組織設(shè)計，明確了工程施工的方針、目標(biāo)管理、施工工期、工程質(zhì)量、施工組織機構(gòu)，編制了本投標(biāo)書供審閱。如我公司有幸中標(biāo)承建，我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵循設(shè)計、恪守合同、精心組織，確保工程優(yōu)良如期完成。

本工程地處衡祁路3號的顯要位置。優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對樹立貴單位及本公司的良好形象均具有重要意義。 本公司一旦中標(biāo)，將本工程列入2001年年度重點工程結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)項目，工程質(zhì)量保證按國家規(guī)定的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，保證符合工程設(shè)計和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求使該工程尤其是在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上，都能確保優(yōu)良工程目標(biāo)，我公司在該工程的質(zhì)量目標(biāo)為：確保優(yōu)良工程交付。 為體現(xiàn)本公司創(chuàng)優(yōu)的決心： 1、如本公司實現(xiàn)優(yōu)良工程，則不向業(yè)主計取工程質(zhì)量獎。 2、如本公司未能達到優(yōu)良工程，則愿按每平方米建筑面積10元的罰款。

1、本公司的報價依據(jù)：按本工程招標(biāo)文件及設(shè)計圖等文件。 2、土建工程報價是按1999年《湖南省建筑工程單位估價表》編制的。取費標(biāo)準(zhǔn)是按湘建（1999）價字第296號文件頒發(fā)的《湖南省施工企業(yè)建筑工程取費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定計取的。 3、水電安裝工程暫不報價。 4、材料報價：鋼材、水泥、木材等各項材料報價均是按衡陽市建設(shè)工程造價管理站衡建價字（2000）第003號文件發(fā)布的材料價格計價的。 5、本工程投標(biāo)總報價書中包括稅金。 6、本工程投標(biāo)總報價中不包括勞?；稹?/p>

公司決定在該工程施工過程中加強管理，真正做到“高速、優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明施工”靠抓管理出效益。確保優(yōu)良工程交付和施工現(xiàn)場綜合考評達市施工現(xiàn)場綜合考評達標(biāo)工程來抓，為達到目的，我公司將采取以下措施，確保工程質(zhì)量，保證使業(yè)主滿意，使上級主管主管部門領(lǐng)導(dǎo)滿意，服從建設(shè)單位的指揮和安排。 1、組織措施 ①、實行項目法管理，施工管理人員必須樹立“以質(zhì)量為中心，管理上水平，效益上檔次”的指導(dǎo)思想，處處以身作則，切實做到誰施工，誰負(fù)責(zé)。 ②、實行科學(xué)的內(nèi)部管理，用國家勞動定額與工程質(zhì)量進度掛鉤，實行多勞多得的原則，充分調(diào)動和發(fā)揮管理人員和工人的積極性和創(chuàng)造性。 ③、嚴(yán)格項目管理制度，實行項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)及工地技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)管理負(fù)責(zé)制和施工班組責(zé)任制，推行全面質(zhì)量管理活動，各流水段落設(shè)專職質(zhì)量管理人員，對主要工藝控制成立專題管理小組。 2、實行重獎重罰，獎罰分明 ①、

本公司一旦中標(biāo)，亦將按照貴單位和建工局的指令進行工程全面管理，為此從項目班子、組織機構(gòu)的設(shè)置到管理辦法的制度，都已作了相應(yīng)布置，使各班組的進度、質(zhì)量、安全、文明施工進入本公司的總計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終進入受控狀態(tài)。 為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在該項目上本公司已確立“急工程所急，想工程所想”的指導(dǎo)思想，協(xié)調(diào)好各班組并為各班組的施工創(chuàng)造必要條件，以確保達到預(yù)定的目標(biāo)。

所有砼構(gòu)件一律采用衡陽市一水泥廠“湘江牌”水泥，所有的粗、細(xì)骨料嚴(yán)格實行每盤料過磅制（由材料員專人負(fù)責(zé)）事前組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范要求、設(shè)計要求，水泥進場收好質(zhì)保書，并對其品種、標(biāo)號、出廠日期進行驗收。 為提高砼早期強度縮短工期，在砼中按比配加適量減水劑，砂選擇堅硬不含雜質(zhì)有棱的硅質(zhì)砂粒，選用含泥量不大于2%的中砂。 石子選用粒徑不大于結(jié)構(gòu)截面尺寸1/4，同時不得小于鋼筋間最小凈距的3/4。砼現(xiàn)澆板最大粒徑不宜超過板厚的1/2，且不得超過50mm，含泥量不大于2%。 砼配制必須嚴(yán)格按實驗室提供的標(biāo)號配合比，控制水灰比。各種材料嚴(yán)格實行每盤過磅計量制度。 砼采用機械攪拌，梁、柱澆筑振搗采用長棒插入式振搗器。樓面澆筑振搗采用平板振動器。 砼攪拌出料后，采用斗車及時運到澆筑地點。在運輸過程中要防止離析、水泥漿流失及產(chǎn)生初凝等現(xiàn)象，如發(fā)生離析現(xiàn)象，澆灌前進行二次拌合，禁止砼出機后再加水

序號 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 附注 1 鋼 筋 ф5、ф5以下 t ф6.5 t 10.46 ф8 t 20.92 ф10ф10 t 0.58 ф12ф12 t 6.973 ф14ф14 t ф16ф16 t ф18ф18 t 7.479 ф20ф20 t 13.95 ф22ф22 t 3.486 ф25ф25 t 3.486 ф28ф28 t ф30ф30 t 冷拔低碳 鋼絲 t 0.365 圓鋼ф6 t 0.085 冷拔低

序號 材料 (構(gòu)件)名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 進出場時間 1 鋼筋 ф5、ф5以下 t ф6.5 t 10.46 2000.9.28至2001.2.6分期分批陸續(xù)進場 ф8 t 20.92 2000.9.28至2001.2.6分期分批陸續(xù)進場 ф10、ф10 t 0.58 2000.9.28至2001.2.6分期分批陸續(xù)進場 ф12、ф12 t 6.973 2000.9.28至2001.2.6分期分批陸續(xù)進場 ф14、ф14 t ф16、ф16 t ф18、ф18 t 7.479 2000.9.28至2001.2.6分期分批陸續(xù)進場 ф20、ф20 t 13.95 2000.9.28至2001.2.6分期分批陸續(xù)進場

招標(biāo)單位：（湘運）衡運房地產(chǎn)開發(fā)公司 工程名稱 鳳凰山住宅小區(qū) 建筑面積 2734.71m2 結(jié)構(gòu)類型 框混 層次 八層 工程類別 三類工程 一、綜合說明 承包范圍及內(nèi)容：土建工程；給排水、電氣安裝 及室外附屬工程。 二、投 標(biāo) 報 價 指標(biāo) 項目 總造價 （元） 其中 單位指標(biāo) 直接費 （元） 綜合費率 （%） 利潤 （%） （元/m2） 總報價 小寫：1259704.97元 大寫：壹佰貳拾伍萬玖仟柒佰零肆元玖角柒分整 460.74 其中 土建 壹佰貳拾伍萬玖仟柒佰零肆元玖角柒分整 給排水 電氣 定額工期 244天 投標(biāo)工期 218天 三、工期 2000年9月28日開工，2001年5月4日竣工 四、

序號 機具名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 用途 進出場時間 1 砼攪拌機 錐形m3-200 臺 1 砼攪拌 2000.9.28至2001.3.30 2 立升機 ssd80/80 臺 1 垂直運輸 2000.10.20至2001.3.30 3 電焊機 電弧焊 臺 1 鋼筋焊接 2000.9.28至2001.3.30 4 砂漿攪拌機 m3-200 臺 1 砂漿攪拌 2000.9.28至2001.3.30 5 平板震動器 zwf-11 臺 1 砼振搗 2000.9.28至2001.3.30 6 木工機械設(shè)備 套 1 木構(gòu)件加工 2000.9.28至2001.3.30 7 插入式震動器 zh50 臺 4 砼振搗 2000.9.28至2001.3.30 8 鋼筋調(diào)直機 套 1 鋼筋加

①、施工組織部署 a、該工程組織以土建工程為主，水電安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)各施工班組所指定的項目施工。 b、整體工程分結(jié)構(gòu)施工期、裝飾施工期、調(diào)試及精飾施工期。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度、緊密地組織成一體。 c、結(jié)構(gòu)施工期間以各單元、各層次組織平衡流水、立體交叉作業(yè)為主要進度控制區(qū)域，一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先滿足該區(qū)，確保結(jié)構(gòu)施工總進度計劃。 d、各施工班組無條件服從施工總計劃。 ②、施工協(xié)調(diào)工作 a、與設(shè)計單位間的工作協(xié)調(diào) 如果中標(biāo)，我們即與設(shè)計院聯(lián)系，進一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實施方案，向設(shè)計單位提交的施工方案中，包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)工況，協(xié)助設(shè)計院完善施工圖設(shè)計。 組織地方專業(yè)主管部門溝通與建筑師的聯(lián)系，向設(shè)計方提供需主管部門協(xié)助的專工工程，外配電、水、通訊、市政、污水處理、環(huán)保、廣播電視等的設(shè)計、施工

由于該工程大部分墻體是采用240墻磚砌體，數(shù)量大，因而對原材料的管理需要嚴(yán)格把關(guān)，包括原材料質(zhì)保書和施工現(xiàn)場文明管理。質(zhì)保書內(nèi)容至少包括生產(chǎn)廠名、生產(chǎn)日期、強度等級、抗壓強度、抗折強度、嚴(yán)禁亂堆亂放，另外還要對砌筑砂漿實行計量管理。 該工程設(shè)計是：墻體一、二層標(biāo)高±0.00至7.2米，mu10磚，m10混合砂漿；三、四層標(biāo)高7.2米至13.2米，mu10磚，m7.5混合砂漿；標(biāo)高13.2米至28.2米，mu10磚，m5.0混合砂漿。 施工前，組織人員訂貨選用外觀尺寸及幾何尺寸合格的240×115×53的標(biāo)準(zhǔn)磚。 磚進場前必須先進行物理性能測試，符合設(shè)計要求的強度后才能使用。上墻壁前應(yīng)提前12小時對磚濕水，禁止干磚上墻，墻體砌筑時必須采用皮數(shù)桿及雙面掛線（一皮一線），對幾何尺寸相差較大的磚，應(yīng)避免使用，組砌方法為三順一丁，灰逢嚴(yán)格控制在8-12mm以內(nèi)，砂漿飽滿度必須達到85%以上，構(gòu)

根據(jù)本工程實際，首先開挖基礎(chǔ)→柱基、磚基礎(chǔ)→回填土→基礎(chǔ)驗收，基礎(chǔ)施工的同時砌筑永久性排水溝、沉砂井，主體結(jié)構(gòu)以各樓層平行流水交叉作業(yè)，作好施工進度計劃，保證工序銜接等緊密及材料、機具供應(yīng)工作；樓梯欄桿、扶手、外圍護墻、屋面女兒墻等同主體同步施工，即節(jié)約工料，又保證了臨邊的安全。 裝飾采取主體分層驗收后進行內(nèi)粉刷。為防止地面起殼，先進行水泥地面施工，且采用鋸木灰噴水保護，內(nèi)墻面和天棚抹灰及998涂料安排在地面施工之后，外墻面在主體完成后按自上而下的順序施工。 水電在主體施工中及時預(yù)埋各種管、線、孔、箱，內(nèi)粉刷期間進行各種配件、管道的安裝工作。 垂直運輸采用一臺ssd80/80提升機。 施工養(yǎng)護用水由高壓水泵加壓供應(yīng)。

該工程為鋼筋砼承臺基礎(chǔ)和磚基礎(chǔ)。根據(jù)該工程的實際，基礎(chǔ)工程施工的同時砌筑永久性排水溝、沉砂井，施工及生活用水輕沉淀、凈化水質(zhì)有組織流入下水道。 開工前根據(jù)地質(zhì)勘探資料和施工地下水位情況，如果地下水位高，則采取井點降水或育溝降水方法降水，以保基礎(chǔ)施工質(zhì)量。施工前施工員、質(zhì)檢員、安全員必須做好交底工作，施工過程中依照設(shè)計圖紙，規(guī)范要求認(rèn)真對照檢查，并作好檢查記錄，對不符要求的點項必須立即組織人員返工，直到符合要求，達到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)為止。

工程名稱：鳳凰山住宅小區(qū) 序號 費用名 計算式 費率(%) 計算結(jié)果 (一) 直接工程費 ①+②+③ 100.0000 1065155.84 1 直接費 ① 100.0000 982616.09 ① 按單位估價表計算的費用 a+b+c 100.0000 982616.09 a 人工費 100.0000 201897.30 b 材料費 100.0000 688512.26 c 機械費 100.0000 92206.53 ② 其它直接費 1x其它直接費率 3.0000 29478.48 ③ 現(xiàn)場經(jīng)費 1x現(xiàn)場經(jīng)費率 5.4000 53061.27 (二) 間接費 (一)x間接費率 7.6100 81058.36 (三) 利潤 (一)x費率 6.0000 63909.35 (

施工順序：基底處理→底層抹灰→中層抹灰→面層抹灰。 室內(nèi)裝飾先做樣板墻，以建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員共同鑒定達到樣板標(biāo)準(zhǔn)后方可以樣板墻為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行裝飾施工。 抹灰前對基底表面的灰塵、污垢、油漬、堿膜等均應(yīng)仔細(xì)清除干凈，并灑水濕潤，砼表面應(yīng)預(yù)先進行剝皮斬毛處理，用聚合水泥漿掃毛一遍。 室內(nèi)墻面、柱面與門洞的陽角，用1:2.5水泥砂漿做護角，其高度不低于2m，每側(cè)寬度不少于80mm。 為保證工程質(zhì)量，在施工中必須嚴(yán)格按照國家和衡陽市有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定的施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。 油漆的打底工作，可在內(nèi)墻抹灰后進行，但蓋面工作安排在墻面刷白之后，施工時避免相互污染。除刷油漆時，做到橫平豎直，縱橫交錯，均勻一致，涂刷順序：先上后下、先內(nèi)后外、先淺后深色，按木紋方向平理直。 998仿瓷涂料墻面做到平整光滑，楞角整齊，橫平豎直，色澤一致，無刷紋、漏刷、流墜。

各工種工程的施工順序如下所示： 磚基←復(fù)核←放線←定位 養(yǎng)護←墊層砼←外圍模板←挖土方←放線←定位 a、基礎(chǔ)工程拆?！B(yǎng)護←砼←扎鋼筋←基礎(chǔ)梁?！麖椌€ 基礎(chǔ)墻←彈線 回填土←防潮層 鑲砌←灌縫 搭腳手架 搗柱←扎鋼筋←安模板 b、結(jié)構(gòu)工程安裝樓板←現(xiàn)澆板←找平←拆梁木模 鑲磚、塞孔←灌縫 操平←磚準(zhǔn)備←彈線 c、屋面工程←剛性防水←柔性防水←找平層←女兒墻 立門框、立鋁合金窗 鑲窗盤←木門、門框縫

該工程設(shè)計砼地面表面搓毛、樓面水泥砂漿表面搓毛，我公司將采取以下方法進行施工： 板塊地面采用二道找平法，選排放樣后鋪貼，精心操作，水平尺檢查，這樣新工藝施工的地面，確保了縫隙嚴(yán)密，水平差不會大于2毫米，質(zhì)量高。 首先做出樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員認(rèn)可后，組織全員學(xué)習(xí)，掌握要點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以點帶面，方可大面積施工，確保地面工程達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 地面施工前先用水準(zhǔn)儀統(tǒng)一找平，按縱橫軸線位置充筋，設(shè)縫分格，防止地面因末設(shè)置溫差縫而開裂。 所有的基層清洗干凈、無雜質(zhì)垃圾、老灰層，經(jīng)現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員、監(jiān)理工程師驗收合格后才能做到找平層施工。 找平層所用的水泥砂漿必須根據(jù)設(shè)計配比每盤過磅在攪拌站統(tǒng)一拌和運至施工現(xiàn)場。 地面施工后嚴(yán)禁上人且鋪一層鋸木灰，灑水養(yǎng)護，但注意不能過早灑水，以防地面起皮。

經(jīng)公司研究決定：該工程公司為確保優(yōu)良工程交付和施工現(xiàn)場綜合考評達市施工現(xiàn)場綜合考評達標(biāo)工程來抓，為達到目的，我公司采取下列措施與監(jiān)理工程師配合。 在施工過程中，嚴(yán)格按照發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”進行對施工單位的質(zhì)量管理。在各班組“自檢”“互檢”和項目經(jīng)理部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。 貫徹已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各班組予要檢控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良。項目經(jīng)理對整個工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何班組工作的失職、失誤均視為項目經(jīng)理的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工班組不服從監(jiān)理工程師工作的不正常發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。