更新日期: 2025-04-25

綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

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綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 4.5

一、為加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目綠地率審核驗(yàn)收管理,根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定, 結(jié)合市區(qū)實(shí)際,制訂本計(jì)算規(guī)則。 二、本規(guī)則所指的綠地率,是指建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各類綠地占 地面積的總和占建設(shè)項(xiàng)目用地面積的比率。 三、本規(guī)則所指的建設(shè)項(xiàng)目用地與范圍, 是指建設(shè)項(xiàng)目總征地中 扣除由建設(shè)項(xiàng)目方代征的區(qū)外道路、公共對(duì)外道路用地(即用地面 積)。 四、建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的各類綠地計(jì)算 : (一)、計(jì)算通則 : 1. 綠地計(jì)算應(yīng)退建筑物外邊線 1.5 米,集中綠地應(yīng)退道路 1米。 2. 停車場(chǎng)、消防登高面、消防通道及 各類形式的植草磚 ,不計(jì)入 綠地面積。 3. 綠地內(nèi)與綠化無(wú)關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物 (包括垃圾房、箱式變、 采光井、煤氣調(diào)壓箱、地下室透氣孔、面積大于 1 平方米的消防、電 力等市政設(shè)施井蓋等),不計(jì)入綠地面積 。 4. 垂直綠化、陽(yáng)臺(tái)綠化、室內(nèi)綠化、盆栽花草樹(shù)木,墻、欄桿上 的花臺(tái)、花池,不計(jì)入綠地面積。 5.

車位標(biāo)準(zhǔn)及綠化率

車位標(biāo)準(zhǔn)及綠化率

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表二十三《城市建設(shè)各項(xiàng)用地中綠地率控制》 用地類型用地代號(hào)綠地率(%) r 一類居住用地r1≥40 二類居住用地r2≥30 工業(yè)用地m20-30 倉(cāng)儲(chǔ)用地w20-30 c 商貿(mào)用地c2≥20 行政辦公c1≥35 文教體衛(wèi)c3、c4、c5、c6≥35 市政設(shè)施u≥15 其它用地按國(guó)家相關(guān)規(guī)范控制 表二十五配建停車場(chǎng)(庫(kù))標(biāo)準(zhǔn)表 注:1)、自行車按0.8~1.2平方米/輛(地上)或1.5~1.8平方米/輛(地下)控制。 2)、機(jī)動(dòng)車以小汽車計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按25~30平方米/輛(室外)和30~35平方米/輛(室內(nèi))控 制。 3)、機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)出入口不宜設(shè)在主干道交叉點(diǎn)附近,且距離交叉口大于50米;自行 車公共停車場(chǎng)的出入口應(yīng)設(shè)在次干道和支路上。機(jī)動(dòng)車公共停車位大于50個(gè)時(shí),

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算

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容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算?知道容積率如何計(jì)算層數(shù)? 有一項(xiàng)目用地6500m2,規(guī)劃容積率為3.6,建筑履蓋率為35%。請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目為 多少層?總建筑面積為多少? 總建筑面積(地上)=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2; 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積(約等于建筑底層面積)/用地面積; 因此,在建筑建筑履蓋率用足的情況下,建筑占地面積(約等于建筑底層面積) =建筑履蓋率x用地面積=35%x6500=2275m2; 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下,建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/ 建筑底層面積(標(biāo)準(zhǔn)層面積)=23400/2275≈10層; 容積率3.6的小區(qū),如果真的用足35%的覆蓋率,小區(qū)環(huán)境會(huì)很差,一般做到 15%~20%左右的話會(huì)比較合理,這樣的話,按上面的計(jì)算過(guò)程,層數(shù)應(yīng)在18~24 左右。 所謂“

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容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算2

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算2

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容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算2 4.7

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算?知道容積率如 何計(jì)算層數(shù)? 有一項(xiàng)目用地6500m2,規(guī)劃容積率為3.6,建筑履蓋率為35%。 請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目為多少層?總建筑面積為多少? 總建筑面積(地上)=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2; 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積(約等于建筑底層面積) /用地面積; 因此,在建筑建筑履蓋率用足的情況下,建筑占地面積(約等于 建筑底層面積)=建筑履蓋率x用地面積=35%x6500=2275m2; 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下,建筑平均層數(shù)=地 上總建筑面積/建筑底層面積(標(biāo)準(zhǔn)層面積)=23400/2275≈10 層; 但是,就像二樓所說(shuō)的,容積率3.6的小區(qū),如果真的用足35% 的覆蓋率,小區(qū)環(huán)境會(huì)很差,一般做到15%~20%左右的話會(huì)比 較合理,這樣的話,按上面的計(jì)算過(guò)程,層數(shù)應(yīng)在18~2

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上海小區(qū)綠化率如何計(jì)算

上海小區(qū)綠化率如何計(jì)算

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上海小區(qū)綠化率如何計(jì)算 4.4

上海小區(qū)綠化率如何計(jì)算?首先要知道什么是綠化率,在園林綠化中是沒(méi)有“綠化率” 這一術(shù)語(yǔ)的,準(zhǔn)確的用詞應(yīng)該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”。小區(qū)綠化率指規(guī)劃建設(shè)用 地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 什么是小區(qū)綠化率? 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣 傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念,并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤(pán)綠化狀況 的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率則是,其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。 計(jì)算公式:綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地 (道路紅線內(nèi)的綠地),不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 “綠地率”它是用來(lái)描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率,包括 公共綠地

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綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)熱門(mén)文檔

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綠化率是什么意思

綠化率是什么意思

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綠化率是什么意思 4.5

綠化率是什么意思?綠化率怎么計(jì)算?(附計(jì)算公式) 綠化率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之 比。但綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念,并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。 對(duì)購(gòu)房者而言,綠化率高為好。 計(jì)算公式: 綠化率=綠地面積/規(guī)劃建設(shè)土地面積 綠化率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠(道 路紅線內(nèi)的綠地),不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積,一般包括建 設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。 綠地率和綠化覆蓋率是兩個(gè)不同概念的用語(yǔ),綠地率與綠化覆蓋率都 是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),但綠地率不等同于綠化覆蓋率。 綠地率是規(guī)劃指標(biāo),描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與

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關(guān)于綠化率的規(guī)定

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關(guān)于綠化率的規(guī)定 4.6

關(guān)于綠化率的規(guī)定 公園內(nèi)部綠化用地比例(%)表2.3.1 陸 地 面 積 (hm2) 公園類型 綜 合 性 公 園 兒 童 公 園 動(dòng) 物 園 專 類 動(dòng) 物 園 植 物 園 專 類 植 物 園 屬 性 盆 景 園 風(fēng) 景 名 勝 公 園 其 他 專 類 公 園 居 住 區(qū) 公 園 居 住 小 區(qū) 游 園 帶 狀 公 園 街 旁 游 園 65--->65>65--->75>65>65 2~65->65->70>65->70>75->65>65 5~70>65->65->70>70->75>75->70>70 10~275>70->65->75-->80-->70- 20~75->70->65--->80-

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容積率、建筑密度、綠化率、層高如何計(jì)算

容積率、建筑密度、綠化率、層高如何計(jì)算

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容積率、建筑密度、綠化率、層高如何計(jì)算 4.4

容積率、建筑密度、綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 知道容積率如何計(jì)算層數(shù)? 有一項(xiàng)目用地6500m2,規(guī)劃容積率為3.6,建筑覆蓋率為35%。請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目為多 少層?總建筑面積為多少? 總建筑面積(地上)=用地面積x容積率 =6500x3.6=23400m2; 建筑覆蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積(約等于建筑底層面積)/用地面積; 因此,在建筑覆蓋率用足的情況下: 建筑占地面積(約等于建筑底層面積)=建筑覆蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2; 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下, 建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積(標(biāo)準(zhǔn)層面積) =23400/2275≈10層; 但是,就像二樓所說(shuō)的,容積率3.6的小區(qū),如果真的用足35%的覆蓋率,小區(qū) 環(huán)境會(huì)很差,一般做到15%~20%左右的話會(huì)比較合理,這樣的話,按上面的計(jì)算 過(guò)程,層數(shù)應(yīng)在18~24左右。 所謂

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建筑容積率、建筑密度、綠化率

建筑容積率、建筑密度、綠化率

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建筑容積率、建筑密度、綠化率 4.6

建筑容積率:是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃 建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi),但應(yīng)注明不計(jì)算面積 的附屬建筑物除外。容積率(容積率=總建筑面積÷總用地面積) 建筑密度:即建筑覆蓋率,指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和 與規(guī)劃建設(shè)用地之比。 綠化率:是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面 積之比。以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi) 的土地面積,一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu) 筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。特別提示:對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō),容積 率和建筑密度決定地價(jià)成本在房屋中占的比例,而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō), 容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度,容積率越低,居住密度 越小,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。1、用地性質(zhì):二 類居住用地;主要規(guī)劃指標(biāo):容積率:≤1.6;建筑密度:≤30%; 綠地率≥

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容積率、建筑密度、綠化率

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容積率、建筑密度、綠化率 4.3

容積率建筑密度綠化率 容積率,是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō),容積率決 定地價(jià)成本在房屋中占的比例,而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō),容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良 好的居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5,多層住宅應(yīng)不超過(guò)2,綠地率應(yīng)不低于30%。但 由于受土地成本的限制,并不是所有項(xiàng)目都能做得到。 簡(jiǎn)介容積率(plotratio/floorarearatio/volumefraction):又稱建筑面積 毛密度。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積(但必須是正負(fù)0標(biāo)高以上的建筑面積)與 項(xiàng)目總用地面積的比值。容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的 值是無(wú)量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對(duì)地塊面 積的倍數(shù),即為容積率的值。 計(jì)算公式容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積上面這個(gè)公式的出處有:北京市 規(guī)劃委員

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建筑容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定指標(biāo)

建筑容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定指標(biāo)

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建筑容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定指標(biāo) 4.7

1 容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定指標(biāo) 國(guó)家并沒(méi)有統(tǒng)一制定建筑密度標(biāo)準(zhǔn),一般是由縣級(jí)或區(qū)級(jí)規(guī)劃部門(mén)制定《xx區(qū)(縣)控 制性詳細(xì)規(guī)劃》。這個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃都可以在各地的規(guī)劃部門(mén)網(wǎng)站上下載。 一般建筑密度,容積率之類的都是國(guó)土規(guī)劃局控制的.不管是不是強(qiáng)制性規(guī)定都不由其 他人私自改變。 建筑容積率、建筑密度最大值控制指標(biāo)表 建筑容積率建筑密度 建筑基地類型 舊城改造地區(qū)規(guī)劃新區(qū)地區(qū) 中心地段一般地段一般地段 d%prad%prad%pra 低層獨(dú)立式住宅及 其他低層居住建筑 401.2351.0 居住建筑 多層402.4352.2322.0 高層305.0254.0253.5 一般辦公建筑 多層453.0402.5322.0 高層405.5355.0254.0 公寓式辦公建筑 旅館 多層402.5352.5

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規(guī)定:容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定

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規(guī)定:容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定 4.6

規(guī)定:容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定指標(biāo) 國(guó)家并沒(méi)有統(tǒng)一制定建筑密度標(biāo)準(zhǔn),一般是由縣級(jí)或區(qū)級(jí)規(guī)劃部門(mén)制定《xx區(qū)(縣)控 制性詳細(xì)規(guī)劃》。這個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃都可以在各地的規(guī)劃部門(mén)網(wǎng)站上下載。 一般建筑密度,容積率之類的都是國(guó)土規(guī)劃局控制的.不管是不是強(qiáng)制性規(guī)定都不由其 他人私自改變。 建筑容積率、建筑密度最大值控制指標(biāo)表 建筑容積率建筑密度 建筑基地類型 舊城改造地區(qū)規(guī)劃新區(qū)地區(qū) 中心地段一般地段一般地段 d%prad%prad%pra 低層獨(dú)立式住宅及 其他低層居住建筑 401.2351.0 居住建筑 多層402.4352.2322.0 高層305.0254.0253.5 一般辦公建筑 多層453.0402.5322.0 高層405.5355.0254.0 公寓式辦公建筑 旅館 多層402.5352.5

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什么是建筑容積率?建筑密度和綠化率?

什么是建筑容積率?建筑密度和綠化率?

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什么是建筑容積率?建筑密度和綠化率? 4.5

消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí),除了考慮地理位置和人文環(huán)境外,對(duì)生活的質(zhì)量也越來(lái)越注重,他們特別關(guān)注在商品房 銷售的廣告中常見(jiàn)的“建筑容積率、建筑密度、綠化率”等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 建筑容積率:是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附 屬建筑物也計(jì)算在內(nèi),但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度:即建筑覆蓋率,指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。 綠化率:是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積,一般包括建設(shè)區(qū) 內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。 特別提示:對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō),容積率和建筑密度決定地價(jià)成本在房屋中占的比例,而 對(duì)于住戶來(lái)說(shuō),容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度,容積率越低,居住密度越小, 居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。 1、

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什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率?

什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率?

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什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率? 4.6

什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率? 簡(jiǎn)介:消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí),除了考慮地理位置和人文環(huán)境外,對(duì)生活的質(zhì)量也越來(lái)越 注重,他們特別關(guān)注在商品房銷售的廣告中常見(jiàn)的“建筑容積率、建筑密度、綠化 率”等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 關(guān)鍵字:建筑容積率,建筑密度,綠化率,建筑系數(shù) [1][2] 消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí),除了考慮地理位置和人文環(huán)境外,對(duì)生活的質(zhì)量也越來(lái)越注重,他 們特別關(guān)注在商品房銷售的廣告中常見(jiàn)的“建筑容積率、建筑密度、綠化率”等技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)。 建筑容積率:是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi),但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度:即建筑覆蓋率,指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之 比。 綠化率:是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積,一般包括

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容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算(20200813213312)

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算(20200813213312)

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容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算(20200813213312) 4.3

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算?知道容積率如何計(jì)算層數(shù)? 有一項(xiàng)目用地6500m2,規(guī)劃容積率為3.6,建筑履蓋率為35%。請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目為多少層?總建筑面積為多 少? 總建筑面積(地上)=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2; 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積(約等于建筑底層面積)/用地面積; 因此,在建筑建筑履蓋率用足的情況下,建筑占地面積(約等于建筑底層面積)=建筑履蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2; 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下,建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積(標(biāo)準(zhǔn)層面積) =23400/2275≈10層; 但是,就像二樓所說(shuō)的,容積率3.6的小區(qū),如果真的用足35%的覆蓋率,小區(qū)環(huán)境會(huì)很差,一般做到 15%~20%左右的話會(huì)比較合理,這樣的話,按上面的計(jì)算過(guò)程,層數(shù)應(yīng)在18~24

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容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算(20200813213215)

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算(20200813213215)

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容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算(20200813213215) 4.6

容積率、建筑密度、綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 知道容積率如何計(jì)算層數(shù)? 有一項(xiàng)目用地6500m2,規(guī)劃容積率為3.6,建筑覆蓋率為35%。請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目為多少層?總 建筑面積為多少? 總建筑面積(地上)=用地面積x容積率 =6500x3.6=23400m2; 建筑覆蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積(約等于建筑底層面積)/用地面積; 因此,在建筑覆蓋率用足的情況下: 建筑占地面積(約等于建筑底層面積)=建筑覆蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2; 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下, 建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積(標(biāo)準(zhǔn)層面積) =23400/2275≈10層; 但是,就像二樓所說(shuō)的,容積率3.6的小區(qū),如果真的用足35%的覆蓋率,小區(qū)環(huán)境會(huì)很差, 一般做到15%~20%左右的話會(huì)比較合理,這樣的話,按上面的計(jì)算過(guò)程,層數(shù)應(yīng)在18~24

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建筑密度、容積率、綠化率、綠地率參考控制MicrosoftOfficeWord文檔

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建筑密度、容積率、綠化率、綠地率參考控制MicrosoftOfficeWord文檔 4.8

建筑密度、容積率、綠化率、綠地率參考控制(上海地區(qū)) 建筑容積率:是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī) 劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi),但應(yīng)注明不計(jì)算面積 的附屬建筑物除外。 建筑密度:即建筑覆蓋率,指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之 和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。 綠化率:是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面 積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土 地面積,一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物) 所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。 特別提示:對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō),容積率和建筑密度決定地價(jià)成本在 房屋中占的比例,而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō),容積率和建筑密度直接涉及到居 住的舒適度,容積率越低,居住密度越小,居民的舒適度越高,反之 則舒適度越低。 1、用地性質(zhì):二類居住用地; 主要規(guī)劃指標(biāo):容積率:≤1.6; 建筑密度:≤30%;

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QC成果提高建筑工程施工工地綠化率成果匯報(bào)

QC成果提高建筑工程施工工地綠化率成果匯報(bào)

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QC成果提高建筑工程施工工地綠化率成果匯報(bào) 4.7

推行綠色施工改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境狀況 改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境狀況、推行安全標(biāo)準(zhǔn)化綠色施工qc小組 改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境狀況、推行安全標(biāo)準(zhǔn)化綠色施工qc 1 發(fā)布人: 二0一三年十二月 一、工程概況: 農(nóng)宅置換商品房二期“怡馨佳苑”1-8#樓、22#、23#、27#樓及地下車庫(kù)工程 (標(biāo)三)工程,標(biāo)三為1#、2#樓及地下車庫(kù)工程,總建筑面積約30756.82平方米(其 中地下車庫(kù)建筑面積約13533.70平方米),框架剪力墻結(jié)構(gòu),最高地上14層。 本工程為農(nóng)宅置換商品房工程,如何運(yùn)用成熟的施工技術(shù)來(lái)攻克施工中的重點(diǎn) 難點(diǎn),推行安全標(biāo)準(zhǔn)化綠色施工成為了本工程的施工重點(diǎn)。因此,我們?cè)诠こ涕_(kāi)工 后即成立了本工程qc攻關(guān)小組,確保農(nóng)宅置換商品房的施工質(zhì)量。 二、qc小組簡(jiǎn)介: 1、qc小組概況 qc小組概況表(表1) 小組名稱 改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境狀況、推行安全標(biāo)準(zhǔn)化 綠色施工qc小

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綠化計(jì)算

綠化計(jì)算

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綠化計(jì)算 4.5

下面是北京的,你可以參考. 4.1.1城市綠化規(guī)劃指標(biāo) 城市綠化規(guī)劃指標(biāo)包括人均公共綠地面積、城市綠化覆蓋率和城市綠地率。 1.人均公共綠地面積:是指城市中每個(gè)居民平均占有公共綠地的面積。 計(jì)算公式:人均公共綠地面積(平方米)=城市公共綠地總面積÷城市非農(nóng)業(yè)人口。 人均公共綠地面積指標(biāo)根據(jù)城市人均建設(shè)用地指標(biāo)而定: (1)人均建設(shè)用地指標(biāo)不足75平方米的城市,人均公共綠地面積到2000年應(yīng)不少于5平方 米;到2010年應(yīng)不少于6平方米。 (2)人均建設(shè)用地指標(biāo)75-105平方米的城市,人均公共綠地面積到2000年應(yīng)不少于6平方 米;到2010年應(yīng)不少于7平方米。 (3)人均建設(shè)用地指標(biāo)超過(guò)105平方米的城市,人均公共綠地面積到2000年應(yīng)不少于7平 方米;到2010年應(yīng)不少于8平方米。 2.城市綠化覆蓋率:是

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綠化計(jì)算規(guī)則

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綠化計(jì)算規(guī)則 4.3

e.園林綠化工程 冊(cè)說(shuō)明 一、本《園林綠化工程清單計(jì)價(jià)定額》(以下簡(jiǎn)稱本定額)適用于公園、山區(qū)、道路等的綠化工程,園路、園橋、 假山工程,園林景觀工程。 二、園林建筑工程項(xiàng)目,如亭、臺(tái)、樓閣、長(zhǎng)廊的柱、梁、墻、噴泉的水池等按a.建筑工程相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)行。 三、園林建筑工程的裝飾以及混凝土花架、桌凳等的飾面按b.裝飾工程相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)行。 四、本園林綠化工程搭設(shè)腳手架、模板費(fèi)用按t.措施項(xiàng)目相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)行。 五、本定額的混凝土和砂漿是按過(guò)篩凈砂編制的,各地應(yīng)將過(guò)篩人工費(fèi)和損耗納入材料預(yù)算材格。定額中考慮了 砂的膨脹率,因質(zhì)量要求現(xiàn)場(chǎng)過(guò)篩的人工費(fèi)及篩砂損耗已包括在定額內(nèi),不另計(jì)算。 六、本定額的混凝土和砂漿強(qiáng)度等級(jí),與設(shè)計(jì)要求不同時(shí),允許按附錄換算,但定額中各種配合比的材料用量不 得調(diào)整。 七、本定額的混凝土和砂漿是按中(細(xì))砂、特細(xì)砂編制,計(jì)算時(shí)應(yīng)按實(shí)際使用砂的種類分別套用相應(yīng)定額項(xiàng)

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園林綠化標(biāo)準(zhǔn)

園林綠化標(biāo)準(zhǔn)

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園林綠化標(biāo)準(zhǔn) 4.5

城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 一、一級(jí)資質(zhì) (一)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、注冊(cè)資金且實(shí)收資本不少于2000萬(wàn)元;企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在1000 萬(wàn)元以上;企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在5000萬(wàn)元以上。 2、6年以上的經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷,獲得二級(jí)資質(zhì)3年以上,具有企業(yè)法人資格的獨(dú) 立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。 3、近3年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于5個(gè)工程造價(jià)在800萬(wàn)元以上的已驗(yàn)收合格的園 林綠化綜合性工程。 4、苗圃生產(chǎn)培育基地不少于200畝,并具有一定規(guī)模的園林綠化苗木、花 木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)能力。 5、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上的從事園林綠化經(jīng)營(yíng)管理工作的資歷或具有園林綠 化專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱,企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)高級(jí)技術(shù)職 稱,總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱,總經(jīng)濟(jì)師具有中級(jí)以上經(jīng)濟(jì)類專業(yè)技術(shù)職稱。 6、園林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理 和

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綠化養(yǎng)護(hù)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

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綠化養(yǎng)護(hù)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 4.6

綠化養(yǎng)護(hù)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 【含義】 所謂綠化養(yǎng)護(hù)就是指,綠地、植被等植物的管理與養(yǎng)護(hù),至今還是新型行業(yè),由于行業(yè) 的特殊性正在被社會(huì)認(rèn)可。養(yǎng)護(hù)包括三個(gè)等級(jí)如下: 編輯本段一、道路綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市行道樹(shù)、分車帶、花帶、花壇(臺(tái))、中心綠島和沿街綠地的綠化養(yǎng) 護(hù)。 (一)街道綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一級(jí) 1、樹(shù)木生長(zhǎng)旺盛、健壯,根據(jù)植物生長(zhǎng)習(xí)性,合理修剪整形,保持樹(shù)形整齊美觀,骨 架均勻,樹(shù)干基本挺直。 2、樹(shù)穴、花池、綠化帶以及沿街綠地平面低于沿圍平面距離5—10厘米,無(wú)雜草、無(wú) 污物雜物,無(wú)積水,清潔衛(wèi)生。 3、行道樹(shù)缺株在1%以下,無(wú)死樹(shù)、枯枝。 4、樹(shù)木基本無(wú)病蟲(chóng)危害癥狀,病蟲(chóng)危害程度控制在5%以下,無(wú)藥害。 5、無(wú)人為損害,無(wú)亂貼亂畫(huà)亂釘亂掛亂堆亂放的現(xiàn)象。 6、種植5年內(nèi)新補(bǔ)植行道樹(shù)同原有的樹(shù)種,規(guī)格保持一致,有保護(hù)措施。 7、新植、補(bǔ)植行道樹(shù)成活率達(dá)

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綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

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綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 4.3

綠化養(yǎng)護(hù) 綠化養(yǎng)護(hù),即是完成綠化施工的后期澆水、修剪、除草、打藥、補(bǔ)苗統(tǒng)稱為養(yǎng)護(hù),工作簡(jiǎn)單、 但必不可少,也非常主要,各地園林公司都有養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì),如浙江、安徽、江蘇、河南、河北等地。 目錄 1?含義及內(nèi)容 2?道路 3?公園 ??一級(jí) ??二級(jí) ??三級(jí) ??要求 4?小游園 ??一級(jí) ??二級(jí) ??三級(jí) ??要求 5?園林生產(chǎn) ??一級(jí) ??二級(jí) ??三級(jí) ??要求 6?延伸閱讀 ??一月 ??二月 ??三月 ??四月 ??五月 ??六月 ??七月 ??八月 ??九月 ??十月 ??十一月 ??十二月 7?管理方法 ??灌溉排水 ??施肥 ??修剪 ??病蟲(chóng)害 ??低溫防寒 ??行道樹(shù) 含義及內(nèi)容 俗話說(shuō),“三分栽、七分養(yǎng)”,養(yǎng)護(hù)工作沒(méi)做好會(huì)使花很大成本建造的園林景觀不能很好的保持, 有的很快出現(xiàn)草地退化、樹(shù)木死亡,雜草叢生。因此景觀維護(hù)要實(shí)行科學(xué)化、規(guī)范化的科學(xué)養(yǎng)護(hù)管 理。所謂綠化養(yǎng)

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2綠化養(yǎng)護(hù)造價(jià)計(jì)算

2綠化養(yǎng)護(hù)造價(jià)計(jì)算

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2綠化養(yǎng)護(hù)造價(jià)計(jì)算 4.5

第1頁(yè)共1頁(yè) 綠化養(yǎng)護(hù)造價(jià)計(jì)算 綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用計(jì)算方法,綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí) (按喬、灌木株數(shù)及地被面積測(cè)算法) 一、基本費(fèi)用: 1、澆水費(fèi)用以每平米每年有水1t計(jì),水費(fèi)(加排污費(fèi))2.5元/t, 則每m2澆水費(fèi)用為:1*2.5=2.5元/年。 2、清殘花落葉及綠化垃圾以該項(xiàng)工作占基本工作的15%計(jì),以平 均每人管理4000m2計(jì),一個(gè)綠化工人年工資為8400元,則清殘花落 葉及綠化垃圾費(fèi)為:8400/4000*15%=0.315元/年 3、服裝費(fèi)以平均發(fā)放2套工作服,每套70元計(jì),每人管理4000m 2,則服裝費(fèi)為70*2/4000=0.035元/m2(年?m2) 4、工具費(fèi)以平均每年工作區(qū)(4000m2)配500元工具計(jì),則工具 費(fèi)為:500/4000=0.125元/年 5、意外事件處理費(fèi)以每年每個(gè)工作區(qū)(4000m

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提高園林綠化大樹(shù)移植成活率 提高園林綠化大樹(shù)移植成活率 提高園林綠化大樹(shù)移植成活率

提高園林綠化大樹(shù)移植成活率

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提高園林綠化大樹(shù)移植成活率 4.8

為了建設(shè)優(yōu)美的生態(tài)城市,達(dá)到為園林綠化的實(shí)際需求,為了滿足人們物質(zhì)生活需要,近些年,園林綠化大樹(shù)移植已經(jīng)成為社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì),同時(shí)也是美化城市的主要方法.在移植過(guò)程中最重要的問(wèn)題就是大樹(shù)的成活率,并且也是綠化施工中非常棘手的問(wèn)題.因此,本文對(duì)園林綠化大樹(shù)移植成活率的措施常進(jìn)行了詳細(xì)的闡述.

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周莉

職位:建造師

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