歷史建筑保護(hù)與城市發(fā)展思考以十香園為例

歷史建筑具有再利用和保護(hù)價(jià)值。針對(duì)區(qū)域面臨的問題,使用不同方式對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)再利用,具有重大意義。

歷時(shí)多年的湖廣會(huì)館修復(fù)工程的設(shè)計(jì)階段日漸進(jìn)入尾聲，當(dāng)我們回過頭來整理多年的工作時(shí)，工作過程前后的邏輯關(guān)系清晰地浮現(xiàn)出來：先是對(duì)湖廣會(huì)館的初步測(cè)繪，湖廣會(huì)館片區(qū)保護(hù)規(guī)劃提出后，核心區(qū)建筑修復(fù)及開發(fā)設(shè)計(jì)正式開始：先是對(duì)湖廣會(huì)館核心區(qū)展開更為具體深入的調(diào)查研究，根據(jù)其各片區(qū)的歷史特性及現(xiàn)狀，原則上確定了開發(fā)后的使用功能；基于上述工作，具有針對(duì)性、保證高效、經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)措施最終稠定，修復(fù)設(shè)計(jì)的施工圖階段有了可靠的依據(jù)。通過對(duì)這一程序的分析總結(jié)，文章初步探討了歷史建筑保護(hù)開發(fā)的設(shè)計(jì)程序問題，為今后類似的工作提供參考。

歷史建筑作為歷史記憶和歷史文脈的重要組成部分，訴說著城市某一時(shí)期的發(fā)展歷史，同時(shí)也是一座城市的瑰寶。保護(hù)和利用好這些建筑，成為當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的主題和緊迫任務(wù)。本文將以長(zhǎng)春新民大街偽滿建筑作為研究對(duì)象，根據(jù)新民大街偽滿建筑的保護(hù)研究現(xiàn)狀，提出歷史建筑保護(hù)再利用的建議和思考，對(duì)歷史建筑的保護(hù)作出總結(jié)。

探討歷史城市與歷史建筑的保護(hù),有必要先從根本上搞清幾個(gè)前提理念,這樣才能搞清中國(guó)歷史城市與歷史建筑不同于西方的特殊性,才能夠?qū)Α锻崴箲椪隆丰槍?duì)西方傳統(tǒng)建筑保護(hù)所提出的“原真、整體、再生”以及“可識(shí)別、可逆性”等理念及原則有分析性的認(rèn)識(shí),才能搞清中國(guó)歷史城市與歷史

在歷史建筑保護(hù)與更新工作中,修舊如舊的手法在我國(guó)得到了較廣泛的應(yīng)用。這里面出現(xiàn)了十分成功的典型案例,同時(shí)也出現(xiàn)了差強(qiáng)人意的作品。旨在探討當(dāng)今時(shí)代語(yǔ)境和針對(duì)項(xiàng)目特殊性等條件下,修舊如舊的手法在歷史建筑保護(hù)與更新中應(yīng)該以什么形式得到合理的應(yīng)用,以青巖古鎮(zhèn)建筑保護(hù)與更新作為實(shí)際案例進(jìn)行實(shí)踐性反思。

在浙江省的城市化進(jìn)程中,由于歷史建筑多處于城市的中心地段且已破舊不堪,首當(dāng)其沖地成為城市更新改造和城市建設(shè)所圈定的對(duì)象,進(jìn)而在城市地圖上和人們視線中迅速消失。文章通過對(duì)歷史建筑的發(fā)展演繹的特點(diǎn)進(jìn)行分析,探討歷史建筑保護(hù)技術(shù)與方法,并以寧波慶安會(huì)館為例做具體研究,為歷史街區(qū)的建筑保護(hù)修繕提供參考。

隨著改革開放進(jìn)程的逐步完善,人們?nèi)找孀非蠼?jīng)濟(jì)效益而淡化了對(duì)紅色建筑的重視保護(hù)和繼承。紅色建筑是對(duì)紅色精神的承載,漠視紅色建筑的存在,改造甚至拆除紅色建筑無(wú)疑是對(duì)愛國(guó)主義情懷和艱苦奮斗精神的沉重打擊。本文以北京地下長(zhǎng)城為例,分析了紅色建筑保護(hù)和繼承的基本現(xiàn)狀,并圍繞\"紅色建筑保護(hù)繼承意識(shí)是不是被國(guó)人日益淡化\"這一話題進(jìn)行討論,分析了這一現(xiàn)狀存在的原因以及所產(chǎn)生的影響,并就加強(qiáng)紅色建筑保護(hù)和繼承方面提出了建議。

上海,一個(gè)以兼容并包的海派文化聞名的城市,隨處可見各式各樣風(fēng)格和流派的建筑,以著名文化景點(diǎn)武康路街區(qū)的建筑為例,通過實(shí)地探訪的方式,對(duì)上海獨(dú)特的建筑藝術(shù)風(fēng)格進(jìn)行分析,展現(xiàn)當(dāng)今上海武康路沿線的歷史建筑風(fēng)情與精神文化故事,由此探尋城市文化建設(shè)與歷史建筑保護(hù)之間的聯(lián)系,深入研究諸如武康路街區(qū)建筑此類具有代表性的建筑的保護(hù)與再利用問題并提出相應(yīng)的對(duì)策。

北京建城的歷史據(jù)考證應(yīng)該從周武王分封薊國(guó)（公元前1045年）的時(shí)候算起，距今已有3000多年。公園938年，遼代在薊城的基礎(chǔ)上，間南京城并成為陪都。金滅遼后于1153年遷都于此，改成中都。金中都是北京成為全國(guó)政治中心的重要標(biāo)志，距今有800年歷史。到了元朝，在金中都東北郊外創(chuàng)建了新城，稱為大都。明代改稱北京，1406年起新建宮殿、城池，距今已有近600年歷史。清朝繼續(xù)建都于北京基本延續(xù)了明北京的格局。明清北京舊城占地62．5平方千米，是中國(guó)歷史上遺存下來的最大的帝王都城。

結(jié)合沈陽(yáng)北市歷史建筑異地保護(hù)性重建設(shè)計(jì)實(shí)踐,對(duì)歷史建筑保護(hù)設(shè)計(jì)導(dǎo)則的操作過程與方法進(jìn)行了探索。嘗試在歷史建筑保護(hù)理論和原則的指導(dǎo)下,從保護(hù)對(duì)象的特征要素、保護(hù)技術(shù)目標(biāo)、分級(jí)保護(hù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、分類保護(hù)設(shè)計(jì)圖則四方面建構(gòu)歷史建筑保護(hù)設(shè)計(jì)導(dǎo)則。最后通過保護(hù)設(shè)計(jì)導(dǎo)則的應(yīng)用實(shí)踐,對(duì)歷史建筑保護(hù)設(shè)計(jì)導(dǎo)則的實(shí)施策略和特點(diǎn)進(jìn)行了反思和總結(jié)。

2008年頒布的《歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)條例》從國(guó)家層面界定了歷史建筑的定義和法定的保護(hù)地位，進(jìn)一步完善我國(guó)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)框架。然而實(shí)際上這些“非文物類”歷史建筑的保護(hù)與管理依然舉步維艱。文章通過對(duì)云南大理武廟的形成、發(fā)展與開發(fā)歷程的介紹與分析，探討導(dǎo)致武廟這類型非文物類歷史建筑被拆除的原因，涉及到保護(hù)法規(guī)政策、保護(hù)對(duì)象理解、級(jí)差地租驅(qū)使三個(gè)方面，提出這類型歷史建筑可能的保護(hù)策略。

針對(duì)歷史保護(hù)建筑的修繕工程案例中新發(fā)現(xiàn)的歷史遺存對(duì)設(shè)計(jì)過程的影響,借鑒運(yùn)籌學(xué)動(dòng)態(tài)規(guī)劃的概念,提出動(dòng)態(tài)過程設(shè)計(jì),以分階段決策及最優(yōu)化原則,為此類建筑設(shè)計(jì)的過程控制提供可能的理論基礎(chǔ)。

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是歷史建筑保護(hù)性再利用可行性研究中的重要組成部分之一,是歷史建筑保護(hù)決策科學(xué)化的重要手段。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)作為經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的一種,適用于小規(guī)模歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目。該文以漢口巴公房子為例,初步探討歷史建筑保護(hù)性再利用項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的相關(guān)內(nèi)容。

該文針對(duì)城市遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn),對(duì)其社會(huì)影響評(píng)價(jià)體系的內(nèi)容、原則和方法進(jìn)行系統(tǒng)研究,并以武昌仁濟(jì)醫(yī)院保護(hù)性再利用為例,做出實(shí)證分析,以期為我國(guó)城市遺產(chǎn)保護(hù)研究提供借鑒參考。

中山市是國(guó)家歷史文化名城，自香山縣起已有860余年的發(fā)展歷程。目前有已公布的歷史建筑389處，因產(chǎn)權(quán)、配套等種種原因，在保護(hù)利用管理工作中存在較大困難。本文以國(guó)家省市政策文件要求為前提，基于中山市為代表的沿海發(fā)達(dá)僑鄉(xiāng)城市的歷史建筑保護(hù)利用管理情況，提出值得嘗試的保護(hù)管理利用舉措。

城市更新涉及物質(zhì)性的更新和非物質(zhì)性的更新,包括城市結(jié)構(gòu)和城市空間的更新、建筑的更新、城市環(huán)境和道路的更新、思想意識(shí)的更新。在政治、歷史、經(jīng)濟(jì)、意識(shí)形態(tài)、文化、宗教、倫理、人口等因素的作用下,城市總是處于更新過程中。城市更新的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)城市未來發(fā)展的目標(biāo)愿景,是城市的理想、審美和價(jià)值的體現(xiàn),城市更新必須注重歷史文化的保護(hù)。上海歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù),歷史風(fēng)貌道路的保護(hù)也將推動(dòng)城市更新和國(guó)際文化大都市的建設(shè)。對(duì)于建筑文化遺產(chǎn)的保護(hù)有一個(gè)緩慢的認(rèn)識(shí)過程,經(jīng)歷了城市大規(guī)模的快速建設(shè)階段之后,上海開始理性地思考建筑文化遺產(chǎn)的保護(hù),初步建立了分級(jí)保護(hù)制度,同時(shí)也建立了保護(hù)機(jī)制。承認(rèn)歷史的變遷,根據(jù)建筑的類型和質(zhì)量,根據(jù)上海的實(shí)際情況,采取多元的保護(hù)方式,形成了基本符合上海歷史建筑特點(diǎn)的現(xiàn)實(shí)的建筑文化遺產(chǎn)保護(hù)機(jī)制和方法。堅(jiān)持使用與保護(hù)相結(jié)合,在使用中保護(hù)。文章還討論了對(duì)建筑保護(hù)方面存在問題的思考。

城市更新和歷史建筑保護(hù)二者既是對(duì)立的,也是統(tǒng)一的。在不斷推進(jìn)城市更新的過程中,如何保護(hù)好歷史建筑,如何找到二者的均衡點(diǎn),如何做到資源的最優(yōu)配置來打破這種尷尬局面,是值得我們深入研究的課題。

·!"·"##!年第$期 百家爭(zhēng)鳴!"#$%&’#&("!)*’+%,-.!-!,’.’-& 城市歷史性建筑改造的保護(hù)思路 ———從大連的若干歷史建筑保護(hù)與改造實(shí)例談歷史建筑保護(hù) $林郁劉國(guó)柱紀(jì)曉海 建筑是人類歷史和文化發(fā)展的記錄，城市文 脈的演變有建筑的歷史性貢獻(xiàn)。建筑作為城市的 一個(gè)組成部分，在其建設(shè)過程中，不可避免地受到 城市地域環(huán)境和人文因素限制的影響。大連市歷 經(jīng)百年，由于歷史原因，有著明顯的殖民文化背 景，典型的例子就是在城市中心區(qū)的大量歐式舊 建筑。如今，這些建筑也是大連城市歐化發(fā)展的基 調(diào)。但是，隨著時(shí)代的發(fā)展，它們不是因?yàn)檫^于陳 舊需要翻新，就是因不能滿足人們對(duì)現(xiàn)代生活的 要求而需重建，但在這一過程中，需要很好的貫徹 利用、保護(hù)與改造的思想，承接歷史的厚重，開拓 時(shí)代的豐碑。 舊建筑改造最常見的方法就是改建及重建， 但手法卻是多種多樣。有從

通過對(duì)非文物類歷史建筑的價(jià)值體現(xiàn)的認(rèn)識(shí)入手,分析了非文物類歷史建筑在舊城更新改造中面臨的困境與矛盾,提出保護(hù)與再利用的策略和方法,從而為舊城改造中城市歷史風(fēng)貌的保護(hù)和城市獨(dú)特魅力的展示起到積極作用。

2017年11月中旬，大連市國(guó)土房屋局學(xué)習(xí)調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局，就上海的歷史建筑保護(hù)與利用問題，進(jìn)行了學(xué)習(xí).調(diào)研和考察。現(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦?。_、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計(jì)15.5億平方米，其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。

2017年11月中旬,大連市國(guó)土房屋局學(xué)習(xí)調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局,就上海的歷史建筑保護(hù)與利用問題,進(jìn)行了學(xué)習(xí)、調(diào)研和考察?，F(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦?。一、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計(jì)15.5億平方米,其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。從1989年開始至2015年,經(jīng)過五批發(fā)布了1058處優(yōu)秀歷史建筑,建

歷史建筑是優(yōu)秀的歷史文化遺產(chǎn),本文以梅州市梅江區(qū)第一批歷史建筑保護(hù)編制為例,通過提出具體的保護(hù)措施、修繕要求及活化利用指引,對(duì)規(guī)范本地區(qū)保護(hù)和傳承歷史文化的工作作出了探索,也對(duì)梅州今后的歷史建筑保護(hù)規(guī)劃及其他地區(qū)歷史建筑的保護(hù)規(guī)劃編制提供了參考。