南寧市某住宅地塊前期定位策劃研究報(bào)告

智造（中國） 中國智造e谷2#、3#地塊 巖土工程詳細(xì)勘察方案 方案編寫：助理工程師 審核：高級工程師 審定：高級工程師 專業(yè)總工：王華高級工程師 總工：吳永紅正高級工程師 院長：文春正高級工程師 天津市勘察院 2011年3月31日 一、本次擬建工程概況 擬建場地位于天津市開發(fā)區(qū)云山道兩側(cè)。擬建物包括2棟22層、4棟18 層及22棟8層公寓住宅樓。其中22層公寓住宅樓高63.80m，18層公寓住 宅樓樓高52.20m，8層住宅樓樓高23.20m。整場地均有一層地下室，埋深約 5.00m。 二、勘察目的、任務(wù) 結(jié)合擬建物性質(zhì)和有關(guān)規(guī)要求，確定本次勘察目的、任務(wù)如下： 1.查清60.0m深度圍巖土層的類型、成因、分布、工程特性，分析和評價(jià) 地基的穩(wěn)定性、均勻性和承載力。建筑物需沉降計(jì)算時(shí)提供地基變形計(jì)算參 數(shù)；

城市商圈是城市商業(yè)發(fā)展最具代表性的區(qū)域,近年來南寧市各商圈抓住發(fā)展契機(jī)迅速發(fā)展擴(kuò)張,南寧市安吉商圈身處商業(yè)老城區(qū),發(fā)展緩慢,各方面還存在很多問題。本文以南寧市安吉商圈為例,針對商圈存在的問題及原因全面分析,通過對安吉商圈的提升改造,提出實(shí)施建議,進(jìn)一步推進(jìn)安吉商圈發(fā)展,打造有特色、精準(zhǔn)布局的城市新商圈。

南寧市某住宅樓盤整合營銷核心策略——第一部分：《整合市場攻擊策略》　　第二部分：《形象定位和推廣主題策略》　　第三部分：《品牌規(guī)劃和推廣》　　第四部分：《銷售體系策略》　　　　42頁word文檔。

文章通過對南寧市某新建高層住宅裝修前后室內(nèi)氡濃度水平監(jiān)測及分析,探討室內(nèi)氡的來源、水平以及控制措施。

南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法 第一章總則 第二章住宅區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 第三章住宅區(qū)物業(yè)的使用與維護(hù) 第四章住宅區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)和管理用房 第五章住宅區(qū)前期物業(yè)管理 第六章罰則 第七章附則 第一章總則 第一條 為加強(qiáng)城市住宅區(qū)的管理，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的居住 環(huán)境，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住宅區(qū)的物業(yè)管理。 第三條本辦法所稱住宅區(qū)，是指以住宅房屋為主，并有相應(yīng)配套的公共設(shè)施及非住宅房屋 的居住區(qū)。 本辦法所稱物業(yè)，是指住宅區(qū)內(nèi)的各類房屋和相配套的公用設(shè)施、設(shè)備及公共場地。 本辦法所稱住戶，是指住宅區(qū)內(nèi)的房屋的產(chǎn)權(quán)人或使用人。 第四條南寧市房產(chǎn)管理局是南寧市物業(yè)管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)全市的物業(yè)管理工作。 規(guī)劃、建設(shè)、公安、環(huán)境衛(wèi)生、園林、市政、供水、供電等各有關(guān)部門應(yīng)在各自職責(zé)范圍

2008年江蘇太倉某商業(yè)地塊前期定位報(bào)告——一、城市研究　　太倉區(qū)域認(rèn)知　　城市人口認(rèn)知　　經(jīng)濟(jì)發(fā)展認(rèn)知　　產(chǎn)業(yè)分布認(rèn)知　　城市規(guī)劃認(rèn)知　　宏觀環(huán)境小結(jié)　　二、太倉房地產(chǎn)市場分析　　宏觀數(shù)據(jù)分析　　商業(yè)市場分析　　公寓市場分析　　別墅...

南寧市建筑工程規(guī)劃指引

。 -可編輯修改- 南寧市歷史建筑保護(hù)總體規(guī)劃 簡介 一、項(xiàng)目背景 當(dāng)前，南寧市正積極籌備申報(bào)國家歷史文化名城，但現(xiàn)狀關(guān)于南寧市歷史文化遺產(chǎn)，尤其是歷史建筑的相關(guān) 研究成果不足，規(guī)劃保護(hù)體系不夠完善，使申報(bào)工作面臨困難。因此，在新的形勢要求下，全面調(diào)查南寧市市區(qū) 歷史建筑現(xiàn)狀，梳理南寧市歷史建筑遺產(chǎn)及資源，構(gòu)建完善南寧市歷史建筑保護(hù)框架體系，從而協(xié)調(diào)城市建設(shè)和 歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的關(guān)系，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，為南寧市成功申報(bào)國家歷史文化名城的做好基礎(chǔ)性工作， 加快《南寧市歷史建筑保護(hù)總體規(guī)劃》的編制勢在必行。 二、規(guī)劃總則 （一）規(guī)劃目的 通過對南寧市歷史建筑的保護(hù)，促進(jìn)其合理利用，為后人保存珍貴歷史遺產(chǎn)和文化資產(chǎn)；促進(jìn)對城市歷史文 化資源的挖掘，對城市風(fēng)貌和環(huán)境的保護(hù)，延續(xù)城市歷史文脈，彰顯城市特色，提升城市人文品位和內(nèi)涵；進(jìn)一 步豐富和完善城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃體系，推進(jìn)城市歷

重慶市某住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告——第一章房地產(chǎn)市場分析　　第二章定位系統(tǒng)　　第三章營銷目標(biāo)　　第四章營銷戰(zhàn)略　　第五章營銷戰(zhàn)術(shù)　　第六章前期營銷執(zhí)行計(jì)劃　　第七章物業(yè)管理　　

2010·7 citiesandtownsconstructioninguangxi ★★工程技術(shù)★★ 1引言 某小區(qū)位于南寧市青秀區(qū)， 項(xiàng)目用地共約110畝，建筑面積約 23萬m2，呈南北長向的不規(guī)則形 狀。地勢由西至東逐漸升高，縱 橫兩條市政道路，將用地分成a、 b、c三部分。a地塊為該項(xiàng)目主要 用地，包括公寓、商場、高檔住宅 樓，b地塊獨(dú)立設(shè)計(jì)成高層商務(wù)寫 字樓用地，c地塊和北面另一住宅 區(qū)融為一體。各區(qū)概況見表1。 南寧市某住宅小區(qū)電氣規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)例分析 onplanninganddesignofelectricityinstallationinaresidentialdistrict 劉清義 ● liuqingyi [摘要]通過住宅小區(qū)的實(shí)例，從供電方式、管線敷設(shè)、負(fù)荷分級及用電標(biāo)準(zhǔn)、 負(fù)荷計(jì)算、變壓器選擇等方面

南寧市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃研究

長沙某住宅地產(chǎn)項(xiàng)目市場定位報(bào)告——本報(bào)告旨在通過對長沙市場的深度把握和深刻調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所處的地段位置及產(chǎn)品規(guī)劃特點(diǎn)，為項(xiàng)目的定位及營銷提供準(zhǔn)確的方向和行之有效的執(zhí)行計(jì)劃?！　　　№?xiàng)目解析　　確定項(xiàng)目整體開發(fā)目標(biāo)方向　　解決項(xiàng)目產(chǎn)...

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,越來越多的國內(nèi)城市面臨著交通設(shè)施不能滿足日益增長的交通需求的問題,軌道交通作為一種快速、舒適、安全、環(huán)保、大運(yùn)量的公共交通方式,是解決當(dāng)前交通問題的最有效途徑。本文總結(jié)了南寧市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對軌道交通線網(wǎng)的類型和選擇進(jìn)行了深入的研究分析,希望能給從事軌道交通領(lǐng)域的同仁們提供一些幫助和思路。

中海地產(chǎn)蘇州某開發(fā)地塊項(xiàng)目市場定位策劃報(bào)告——一、項(xiàng)目概況　　二、項(xiàng)目市場環(huán)境分析　　三、蘇州各類物業(yè)分物業(yè)形態(tài)專題分析　　四、消費(fèi)者需求分析　　五、本項(xiàng)目分析及定位　　六、產(chǎn)品多方案配比建議　　七、營銷概念主題與項(xiàng)目規(guī)劃概念的結(jié)合點(diǎn)...

成都某住宅地產(chǎn)項(xiàng)目再定位建議——第一部分項(xiàng)目周邊環(huán)境分析　　第二部分區(qū)域市場分析　　第三部分項(xiàng)目swot分析　　第四部分項(xiàng)目再定位建議　　第五部分規(guī)劃調(diào)整建議　　　　82頁ppt

江蘇太倉市某住宅地塊項(xiàng)目可行性分析——2、本報(bào)告所述之項(xiàng)目是指擬在太倉人民北路開發(fā)建設(shè)的一個(gè)設(shè)計(jì)適當(dāng)超前、風(fēng)格現(xiàn)代簡約、社區(qū)景觀優(yōu)美的生態(tài)住宅小區(qū)。　　3、本項(xiàng)目占地45000平米，總規(guī)劃建筑面積約55800平米。規(guī)劃容積率1.24，建筑密度23.76%，綠化...

重慶大學(xué) 碩士學(xué)位論文 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期定位策劃研究 姓名：李虹 申請學(xué)位級別：碩士 專業(yè)：建筑與土木工程 指導(dǎo)教師：曹小琳;史昆琳 20050501 中文摘要 i 摘要 我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)間不長，但發(fā)展速度較快。就2003年而言，中國房地產(chǎn) 投資超過1萬億元，占固定資產(chǎn)投資的18.3％，直接拉動(dòng)gdp增長1.3個(gè)百分點(diǎn)。 房地產(chǎn)開發(fā)涉及專業(yè)較多，跨度很大，同時(shí)人們對房地產(chǎn)產(chǎn)品要求不斷提高，房 地產(chǎn)企業(yè)完全依靠自身的力量經(jīng)常會(huì)感到力不從心，嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)“誤判斷”，最 終造成項(xiàng)目運(yùn)作失敗，企業(yè)走向衰亡。在這種情形下，房地產(chǎn)策劃作為房地產(chǎn)行 業(yè)的細(xì)分逐漸獲得了社會(huì)的認(rèn)同。房地產(chǎn)前期定位策劃作為房地產(chǎn)策劃的核心內(nèi) 容之一，在理論和實(shí)踐中都得到了一定的發(fā)展，但仍然存在難以滿足房地產(chǎn)企業(yè) 的需要、自身發(fā)展不夠完善等問題，特別是在理論方面存在相當(dāng)?shù)牟蛔?，因此?前仍然非常有必要對

我國有關(guān)營銷定位策劃實(shí)踐和房地產(chǎn)營銷的理論相對落后,源于中國的房地產(chǎn)市場形成還是比較遲。在市場的不正常發(fā)展時(shí)期房地產(chǎn)市場只是曲解、標(biāo)榜,甚至異化,根本沒有得到正確、充分的理解和重視。本文主要運(yùn)用營銷理論當(dāng)中的4c策略等在房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展成果和創(chuàng)新,確定了項(xiàng)目的實(shí)際開發(fā)較為可行的方向,對今后將進(jìn)行的多種開發(fā)、營銷工作具有一定的實(shí)踐指導(dǎo)意義,顯現(xiàn)了強(qiáng)大的應(yīng)用價(jià)值。用前瞻的思維研究系統(tǒng)問題的始點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn),符合抓重點(diǎn),抓宏觀哲學(xué)。同時(shí)本文堅(jiān)持\"始于客戶、歸于客戶\"的理念,為鄉(xiāng)村房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃提供了一種研究思路和框架,并且為今后相似的鄉(xiāng)村房地產(chǎn)研究和實(shí)踐提供借鑒、參考。

嘉興xx樓盤 項(xiàng) 目 定 位 報(bào) 告 二〇〇六年二月二十七日 -1- xx項(xiàng)目定位匯報(bào) (綱要) 一、項(xiàng)目概況 1、嘉興市的經(jīng)濟(jì)形勢分析 2、地塊區(qū)域位置分析 3、地塊周邊概況 4、競爭樓盤分析 5、目標(biāo)客戶群分析 6、項(xiàng)目總體定位概述 二、項(xiàng)目規(guī)劃 1、技術(shù)指標(biāo) 2、規(guī)劃理念 3、戶型比例、車位比例、公共配套比例分析 4、項(xiàng)目一期的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析 三、設(shè)計(jì)風(fēng)格 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格 2、建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格 3、景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格 -2- 四、功能配置 1、常規(guī)方面 2、節(jié)能方面 3、科技方面 五、項(xiàng)目特點(diǎn)分析 著重?cái)⑹霎a(chǎn)品的創(chuàng)新，突出個(gè)性化和差異化，顯現(xiàn)可持續(xù)性 發(fā)展的特點(diǎn) 六、經(jīng)濟(jì)分析 1、項(xiàng)目的成本分析 2、功能配置的性價(jià)比分析 3、項(xiàng)目的利潤目標(biāo) 七、項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)程 1、嘉興樓市的發(fā)展形勢分析 2、進(jìn)程安排 八、項(xiàng)目定位的總結(jié)性結(jié)論 -3- xxxx樓盤定位匯報(bào)

住房制度改革以后,房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展起來,在2007年達(dá)到高峰,而后經(jīng)過短暫的低谷后,2009年迅速回暖,重新達(dá)到另一個(gè)新高潮。而在行業(yè)極其成熟的環(huán)境背景下,房地產(chǎn)公司在激烈的市場中如何獲得競爭實(shí)力,凸顯自身的優(yōu)勢,準(zhǔn)確定位就至關(guān)重要。本文根據(jù)顧客感知價(jià)值理論,以南寧市西湖東郡房產(chǎn)項(xiàng)目為實(shí)例,對房地產(chǎn)行業(yè)定位問題進(jìn)行探析。

南寧市軌道交通建設(shè)規(guī)劃、線網(wǎng)規(guī)劃介紹 2010年7月2日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，國家發(fā)展改革委正式批復(fù)了《南寧市城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃 （2009—2015年）》，這標(biāo)志著南寧城市軌道交通建設(shè)項(xiàng)目正式獲得國家立項(xiàng)，南寧城市軌道交通項(xiàng)目開始 進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性的建設(shè)階段。目前正在開展的南寧軌道交通項(xiàng)目為東西向1號線工程及南北向2號線工程， 兩線將構(gòu)成我市軌道交通線網(wǎng)的“十”字骨架，具有十分重要的意義。 由于城市總體規(guī)劃的調(diào)整，南寧市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃隨后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，2012年1月22日獲得南 寧市政府批復(fù)的《南寧市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃修編》將軌道交通線網(wǎng)由6條線路增加至8條線路，線路 全長250多公里，工程總投資約1500億元。通過制定線網(wǎng)規(guī)劃，建立功能層次明確、體系完善、與城市 功能高度適應(yīng)的軌道交通系統(tǒng)，將促進(jìn)南寧中心城區(qū)和城鎮(zhèn)密集區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展及區(qū)域職

南寧市人民政府辦公廳于2016年6月2日發(fā)布了《南寧市預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要（2016-2020）》（以下簡稱《規(guī)劃》）。