日本六所村后處理廠的竣工日期再度推遲

竣工日期是建筑工程中十分重要的一個時間概念,竣工日期的確定,直接涉及到工期違約的認定、質量保修的起算、以及欠付工程款利息的起算。在工程實踐中,由于或主觀或客觀原因,發(fā)包、承包雙方容易在竣工日期上出現(xiàn)分歧,給承包方帶來不必要的損失?；诖?本文在闡述竣工日期確定方式的基礎上,分析工程實踐中常見竣工日期分歧情況,進而探討承包方如何有效進行竣工日期風險的防范。

通過案例來闡述承包合同雙方當事人對開工日期及竣工日期常見的爭議,并根據(jù)相關法律和示范文本的規(guī)定以及工程實務界和法院對開工和竣工日期之相關見解,論述如何確定這兩個時點。最后提出了幾點建議,以期對工程管理和法律工作人員有所助益。

2021222324252627282930 1 4d9月20日9月23日 2 26d9月20日10月15日 3 20d9月26日10月15日 4 16d10月10日10月25日 5 16d10月26日11月10日 6 15d11月1日11月15日 7 12d11月6日11月17日 8 12d11月18日11月29日 9 1d11月30日11月30日 施工前準備工作 材料設備采購 鋼結構工程安裝 機械設備安裝 工程竣工 管道工程安裝 消防、土建等改造 電氣自控施工 收尾工作及系統(tǒng)調試 序 號 工作任務描述工期起始時間終止時間 9月 123456789101112131415161718192021222324252627282930 計劃開、竣工日期和施工進度表 10月

開工日期、竣工日期是施工進度計劃中兩大里程碑,是界定施工項目開始起點和完成終點的唯一依據(jù),兩者之間的時間段即為工期,是工程投標和合同的實質性條件,涉及準確認定工期提前及工期延誤和界定承發(fā)包雙方的違約責任等諸多方面法律問題。弄清并確定上述兩個時間點具有十分重要的意義;同時提出針對指定分包人的設想,并對相關規(guī)定進行了對比分析,提出了改進建議。

月份 分部分項工程 1基礎2013.8.12013.8.2222日歷天 2結構施工2013.8.222013.9.1220日歷天 3砌磚工程施工2013.9.122013.9.2210日歷天 4門窗工程施工2013.9.222013.9.3010日歷天 5室內批灰施工2013.9.272013.10.811日歷天 6室外裝修施工2013.9.262013.10.913日歷天 7水電工程施工2013.10.052013.10.2520日歷天 8零星工程2013.10.252013.10.303日歷天 計劃開工：2013年8月1日 計劃竣工：2013年10月30日總工期為：90日歷天 廣西靈山縣華盛建設工程有限公司編制 表4：計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖（2013.08-2013.10） 序 號 開始時

附表四：計劃開、竣工和施工進度網絡圖 1、投標人應遞交施工進度網絡圖或施工進度表，說明按招標文件要求的計劃 工期進行施工的各個關鍵工期。 序號節(jié)點形象進度工期計劃完成時間 1 禁閉室樁基、禁閉室、垃圾中轉站基 礎完成時間 602014年2月10日 2 主禁閉室、垃圾中轉站體結構封頂時 間 802014年4月30日 3 禁閉室、垃圾中轉站室內、外裝修完 成時間 902014年7月30日 4 禁閉室、垃圾中轉站水、電及消防安 裝工程完成時間 1752014月8月3日 5竣工驗收12014年8月6日 2、施工進度計劃橫道圖見附表。

附表四：計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖 日期 工作內容 工 作 天 數(shù) 二零一三年 6月7月8月9月10月11月 152025305101520253151015202531510152025305101520253157 施工準備2 舊路拆除工程施工6 測量放線2 排水 施工 雨水工程30 污水工程25 車 行 道 施 工 路基土方施工22 道牙施工12 石灰穩(wěn)定砂礫施工16 水泥穩(wěn)定碎石施工16 中粒式碎石施工18 細粒式瀝青混合料施工20 人 行 道 施 工 人行道路基土方施工22 道牙施工16 石灰土施工10 1:3水泥砂漿施工12 本色荷蘭磚施工25 橋梁施工125 照明工程施工68 交通標線工程4 清理現(xiàn)場2 竣工

附表四：計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖 序 號 項目名稱 工期 (日歷 天) 計劃6個月 20天40天60天80天100天120天140天160天180天200天 1施工準備20不占直線工期 2土方開挖 3 3人工挖孔樁施工10 4基礎施工5 5地面以上主體結構施工50 6墻體砌筑施工45 7裝飾裝修施工65 8水電安裝5 9清理、交驗2 說明：1、本工程施工計劃總工期：180日歷天，缺陷責任期12個月。2、本工程計劃開工日期：2014年5月，計劃竣工日期：2014 月。3、在施工過程中，我公司將根據(jù)實際施工情況及甲方要求，對施工進度進行適時修整、調整。

計劃開竣工日期和施工進度網絡圖 年20192020 月份7891011121234 ○3○7 ○9 ○1○2○5○10○11○13○15○16 ○8 ○4○12 ○6○14 工序名稱 圖例：○i○j○i○j○i○j虛工序 說明： 1、說明工序總工期為300天 關鍵線路○1○2○5○10○11○13○15○162、工期為2019年7月1日到2020年4月26日 時間（天） 關鍵工序 工序名稱 時間（天） 實工序 電力、綜合通訊 竣 工 驗 收 交 通 設 施 工 程 路 面 工 程 管涵和箱涵工程 路基a土石方(k0+000-k2+000)路基b土石方 路基a防護(k0+000-k2+0000) 路基b防護 154 154 198 1675251 52

民用建筑工程竣工日期的是是非非——民用建筑工程竣工驗收及竣工日期的確定，在司法實踐中具有十分重要的意義。當建設單位與施工單位對建設工程是否按期竣工發(fā)生爭議，依照司法程序進行索賠與反索賠時，用什么樣的書面材料確定竣工日期，事關重大。本文作者結合...

（2）計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖 表8.2 施工項目開始時間完成時間 2011年 9月10月11月12月 施工準備2011年9月30日2011年10月3日 清表2011年10月4日2011年10月8日 排水工程2011年10月6日2011年11月4日 中水工程2011年11月5日2011年11月24日 路基處理2011年11月16日2011年11月25日 二灰土2011年11月26日2011年12月5日 石灰粉煤灰碎石2011年12月6日2011年12月11日 人行道結構2011年11月28日2011年12月7日 側緣石安裝2011年12月5日2011年12月9日 花磚、樹穴2011年12月12日2011年12月21日

附表四： 計劃開、竣工日期和施工進度網絡 1.投標人應交施工進度網絡圖或施工進度表，說明按招標文件要求的 計劃工期進行施工的各個關鍵日期。 2.施工進度表可采用網絡圖（或橫道圖）表示。 施工進度橫道圖 序 號 分 部 分 項 工 程 10 天 20 天 30 天 40 天 50 天 60 天 70 天 80 天 90 天 100 天 110 天 120 天 130 天 140 天 1 施 工 準 備 2 路 基 整 治 3路 面 4 交 通 工 程 及 沿 線 設 施 環(huán) 5境 保 護 6 附 屬 工 程 7 收 尾 工 程 8 竣 工 驗 收 注：本工程施工總工期為180日歷天，具體開竣工日期以所簽 施工合同約定為準。

4284126168210252294336378420462504546588610 1施工準備 2房建基礎 3房建主體工程 4弱電工程 5給水工程 6排水工程 7雨水工程 9污水工程 10道路工程 11清理現(xiàn)場驗收 附表四：計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖 工程名稱：云杉路（雙峰-步月路段）工程建設項目面、交通工程 總工期60日歷天 序號工程內容

102031102030102031102030102031102031102030102031102030102031102030102028102031102030 準備工作40 一綜合樓 1基礎工程15 2主體工程25 3屋面工程15 4樓地面工程45 5內外墻裝飾15 6門窗油漆玻璃10 二mbr綜合間 1基礎工程15 2主體工程25 3屋面工程10 4樓地面工程30 5內外墻裝飾28 6門窗油漆玻璃15 三污泥脫水間 1基礎工程15 2主體工程20 3屋面工程10 4樓地面工程20 5內外墻裝飾20 6門窗油漆玻璃10 四貯泥池65 五紫外線消毒池25 六格柵-調節(jié)池65 七總平等308 八竣工驗收1

計劃開竣工日期和施工進度橫道圖

附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖 天數(shù) 主要工程項目 計劃天數(shù)（50天） 5101520253035404550 1、施工準備及測量放線 2、平整土地 3、填土，夯實 5、鋪設水泥，打磨 6、勾縫， 7、驗收

1準備工作 2基礎工程 3模板工程 4鋼筋工程 5混凝土工程 6砌筑工程 7抹灰工程 8膩子、涂料工程 9天棚工程 10墻磚工程 11門窗工程 12地磚工程 13欄桿工程 14安裝工程 15其它工程 16收尾及驗收 第二月第一月 備注：本工程計劃2011年3月開工(具體日期以開工通知為準)，2011年8月竣工,總工期180日歷天。 附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖 編號項目名稱 第六月 2011年3月——2011年8月 1．投標人應遞交施工進度網絡圖或施工進度表，說明按招標文件要求的計劃工期進行施工的各個關鍵日期。 2．施工進度表可采用網絡圖（或橫道圖）表示。 工程名稱：資中縣10所學校建設和維修加固工程 第三月第四月第五月

一級建造師考試難點：工程實際竣工日期的確認

附表四：計劃開、竣工日期和施工進度圖 日期 施工進度 施工進度（天） 接到甲方開工令后立即開工 工程項目153045607590 1施工準備 2平整場地 放線定位 3拆除工程 4土石方工程 5道路工程 6場地清理 8竣工驗收 9養(yǎng)護維修

番禺區(qū)鐘村污水處理廠改擴建二期工程 設計-采購-施工總承包（epc）項目 工 程 竣 工 驗 收 總 結 報 告 建設單位：廣州市番禺污水處理有限公司 施工單位：北京久安建設投資集團有限公司 編制日期:二0一八年七月十日 尊敬的各位領導： 由北京久安建設投資集團有限公司承建的番禺區(qū)鐘村污水處理廠改擴建二期工程設計- 采購-施工總承包（epc）項目從2016年10月15日開始進場施工，在個參建單位的共同努力 及各級領導的大力支持下，已于2018年5月完成了設計施工圖及合同約定的全部內容，經過 半年的試運行，現(xiàn)已具備施工工程竣工驗收條件?，F(xiàn)將項目實施的質量、技術資料和施工組織 管理進行如實匯報： 一、工程概況 1、總體概況 （1）項目名稱：番禺區(qū)鐘村污水處理廠改擴建二期工程設計-采購-施工總承包（epc）項目。 （2）建設單位：廣州市番禺污水處理有

在建設工程合同中，開工時間和竣工時間是兩個非常重要的時間節(jié)點。然而，實際情況中這些日期可能會發(fā)生變化。

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