上海地區(qū)既有辦公建筑綠色化改造實(shí)踐及性能對(duì)比分析

結(jié)合夏熱冬暖地區(qū)氣候特征,對(duì)該區(qū)既有公共建筑綠色化改造重點(diǎn)進(jìn)行論述,包括外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、可再生能源應(yīng)用以及海綿化改造。

天津地處大運(yùn)河的北端，瀕臨渤海，其城市的發(fā)展始自明初1404年，經(jīng)過600余年的發(fā)展，已成為我國四大直轄市之一，也是中國北方最大的沿海開放城市。在不斷發(fā)展的歷史進(jìn)程中，天津的建筑不斷積累、消失、再生，凝固了滄桑巨變的歷史，反映了“南北交融，中西薈萃”的多元文化，也承載了一代代天津人的生活。

本文通過分析我國既有建筑的現(xiàn)狀,發(fā)現(xiàn)以往既有非節(jié)能建筑在設(shè)計(jì)中沒有考慮夏季隔熱和冬季保溫措施,造成了巨大的能耗浪費(fèi).我國正努力實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)消耗型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式向生態(tài)型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,而傳統(tǒng)建筑業(yè)在施工、使用與拆除過程中消耗大量的資源與能源,并對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重影響.本文結(jié)合綠色建筑設(shè)計(jì)及評(píng)價(jià)體系,采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造技術(shù)、建筑能源設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)、可再生能源利用技術(shù)和建筑環(huán)境控制系統(tǒng)技術(shù)等綠色化改造技術(shù)對(duì)既有非節(jié)能建筑進(jìn)行改造.既有建筑綠色化改造的節(jié)能潛力巨大,社會(huì)和環(huán)境效益顯著.實(shí)施既有非節(jié)能建筑的綠色化改造是實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用,是可持續(xù)發(fā)展的必由之路,具有重大的現(xiàn)實(shí)意義.

既有建筑現(xiàn)存量較大，而綠色建筑所占比例較小，因此綠色化改造前景巨大。通過調(diào)研既有建筑的現(xiàn)狀，基于綠色建筑理念，進(jìn)一步提出既有建筑綠色化改造相關(guān)策略，并結(jié)合案例加以說明，為今后既有建筑綠色化改造提供積極借鑒。

鑒于既有建筑市場(chǎng)綠色化改造的發(fā)展趨勢(shì),建立相應(yīng)評(píng)估體系勢(shì)在必行。本文在分析比較了英國、美國和多國聯(lián)合制定的三個(gè)典型綠色評(píng)估體系,同時(shí)針對(duì)我國的建筑現(xiàn)狀以及區(qū)域特點(diǎn)提出了建立既有建筑綠色評(píng)估體系的建議。

既有建筑現(xiàn)存量較大，而綠色建筑所占比例較小，因此綠色化改造前景巨大。通過調(diào)研既有建筑的現(xiàn)狀，基于綠色建筑理念，進(jìn)一步提出既有建筑綠色化改造相關(guān)策略，并結(jié)合案例加以說明，為今后既有建筑綠色化改造提供積極借鑒。

在過去30年里,中國城鎮(zhèn)化加速使得建筑總量快速增長(zhǎng)。目前,中國既有建筑物的總建筑面積已超過500億m~2,其中綠色建筑面積僅有1.627億m~2;而絕大部分的非綠色\"存量\"建筑,都存在資源消耗水平偏高、環(huán)境影響偏大、工作生活環(huán)境亟需改善、使用功能有待提升等問題~([1])。為了借鑒世界范圍既有建筑的建筑綠色改造經(jīng)驗(yàn)及理論成果,2014年11月重慶大學(xué)\"國家級(jí)低碳綠色建筑國際聯(lián)合研究中心\"邀請(qǐng)來自英國、澳大利亞、荷蘭、德國和香港地區(qū)的近20余位綠色建筑領(lǐng)域世界知名專家以及部分國內(nèi)專家來渝參加\"既有建筑節(jié)能改造國際研討會(huì)\

為滿足國計(jì)民生重大科技需求,在政策和技術(shù)兩方面的工作基礎(chǔ)之上,科技部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織對(duì)國家科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目\"既有建筑綠色化改造關(guān)鍵技術(shù)研究與示范\"進(jìn)行了可行性論證,項(xiàng)目于2012年5月11日獲得科技部立項(xiàng)批復(fù)。一、項(xiàng)目背景我國的既有建筑面積已達(dá)460億m2,但其中僅0.53億m2是綠色建筑(含綠色建筑示范工程和綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目),僅占現(xiàn)有建筑面積的0.1%(2010年數(shù)據(jù)),而絕大部分的非綠色\"存量\"建筑,都存在資源消耗水平偏高、環(huán)境負(fù)面影響偏大、工作生活環(huán)境仍需改善、使用功能有待提升等方面的不足。其綠色化改造工作利國利民,亟待開展,且發(fā)展空間廣闊,必將大有作為。

21世紀(jì)以來,溫室效應(yīng)、臭氧空洞、海洋污染、冰川融化、水土流失、土地沙漠化、自然災(zāi)害頻發(fā),環(huán)境污染與資源匱乏所帶來的一系列自然環(huán)境問題給人類敲響了警鐘.能源問題和環(huán)境問題已經(jīng)成為發(fā)展過程中需要重視的問題,所以必須走可持續(xù)發(fā)展道路.我國＂十三五＂規(guī)劃中明確提出：全面建設(shè)小康社會(huì)、加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí),發(fā)展節(jié)約建筑能耗和綠色建筑是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的關(guān)鍵,是促進(jìn)國內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)模式和建筑業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)型的重要途徑.

醫(yī)療建筑是一種綜合性建筑,其特殊性來自\"醫(yī)療體系\"所具有的專業(yè)性、多樣性和復(fù)雜性等~([1])。目前,我國醫(yī)療事業(yè)不斷發(fā)展,除大量新建醫(yī)院之外,既有醫(yī)院也正在進(jìn)行著不同程度的改造和擴(kuò)建。許多醫(yī)院經(jīng)過改造和擴(kuò)建后,醫(yī)療服務(wù)環(huán)境得到逐步改善,其中不乏一些成功范例,但同時(shí)也存在較多問題。長(zhǎng)期以來,不管是新建還是改擴(kuò)建,負(fù)責(zé)醫(yī)院建設(shè)的管理者普遍重治療輕康復(fù),重醫(yī)療技術(shù)、設(shè)備而忽略室內(nèi)外環(huán)境,醫(yī)院設(shè)計(jì)人員則重規(guī)范輕

建筑綠色化改造是當(dāng)前乃至今后很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)我國建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要方向,針對(duì)建筑綠色化改造技術(shù)策略進(jìn)行充分的研究和調(diào)查也就顯得極為必要,本文就重點(diǎn)針對(duì)這一方面首先介紹了進(jìn)行建筑綠色化改造的一些策略和注意事項(xiàng),然后簡(jiǎn)要分析了未來建筑綠色化改造的發(fā)展趨勢(shì),希望有助于今后建筑綠色化改造技術(shù)策略的加強(qiáng)。

檢測(cè)技術(shù)在既有建筑綠色化改造工作的前期策劃以及后期評(píng)估過程中有著至關(guān)重要的作用，檢測(cè)數(shù)據(jù)是制定改造技術(shù)路線以及對(duì)改造效果進(jìn)行評(píng)估的重要依據(jù)。論文總結(jié)了既有建筑綠色化改造過程中涉及到的檢測(cè)內(nèi)容，并通過具體的改造項(xiàng)目案例進(jìn)一步地進(jìn)行了闡釋說明。

既有辦公建筑綠色改造技術(shù)研究與應(yīng)用實(shí)踐 作者：劉永剛，吳志敏，黃凱，張?jiān)?，魏燕?作者單位：江蘇省建筑科學(xué)研究院有限公司,江蘇南京210008 本文鏈接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/conference_7372940.aspx

為保持室內(nèi)良好的空氣品質(zhì),給人們提供健康舒適的工作和生活環(huán)境,同時(shí)減少采暖空調(diào)負(fù)荷對(duì)常規(guī)能源的消耗,本文結(jié)合我國既有建筑的現(xiàn)狀,從技術(shù)的可行性、綠色化改造的節(jié)能環(huán)保效益、改造的經(jīng)濟(jì)效益等三個(gè)方面分析,并提出一種太陽能吸附式制冷與帶熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)相結(jié)合的改造方案.在既有建筑綠色化改造過程中,主要利用被動(dòng)式降溫減濕、太陽能吸附制冷以及自動(dòng)化監(jiān)測(cè)控制等技術(shù),系統(tǒng)在新風(fēng)處理的過程采用全熱交換、新風(fēng)預(yù)冷等關(guān)鍵性技術(shù),大幅度降低了新風(fēng)系統(tǒng)的能源消耗,在保證室內(nèi)空氣質(zhì)量和提高人們生活質(zhì)量水平上有積極作用和意義,具有良好的應(yīng)用前景.

依據(jù)全壽命周期成本理論，研究既有建筑綠色化改造全壽命周期各階段成本控制的方法，針對(duì)成本控制中存在的問題，對(duì)如何提高改造資金使用效率提出對(duì)策建議，使全壽命周期成本更加全面合理，總成本降至最低。

既有建筑綠色化改造技術(shù)由于在圍護(hù)墻體外側(cè)增加了保溫層,滿足了節(jié)能減排的要求,保護(hù)了主體結(jié)構(gòu),延長(zhǎng)了主體結(jié)構(gòu)的使用壽命。但在保溫層外部卻發(fā)生了截然相反的情況,由于保溫層對(duì)熱傳遞的阻隔,破壞了保護(hù)層、飾面層的穩(wěn)定性,加速了涂料的老化,增加了飾面磚脫落的危險(xiǎn)。應(yīng)用高安全性節(jié)能裝飾墻材——柔性飾面磚的外墻外保溫技術(shù)體系在滿足了飾面磚視覺效果和抗沖擊能力的同時(shí)有效解決了熱應(yīng)力集中帶來的困擾,其良好的難燃特性(a2級(jí))有效防止火災(zāi)蔓延,是既有建筑物外墻外保溫的最安全選擇。

室內(nèi)環(huán)境是影響建筑舒適性和健康性的重要因素,提供舒適健康的工作和居住環(huán)境,實(shí)現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展是既有建筑綠色化改造的重要目的。因此,為了對(duì)既有建筑的改造效果進(jìn)行評(píng)價(jià),對(duì)改造后室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)價(jià)是十分必要的。論文主要介紹了課題組通過實(shí)際案例總結(jié)出的既有建筑綠色改造后室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)與評(píng)價(jià)方法,并通過案例對(duì)具體檢測(cè)內(nèi)容及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了簡(jiǎn)要說明。

既有建筑綠色化改造全產(chǎn)業(yè)鏈模式的構(gòu)建是適應(yīng)我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展和落實(shí)國家綠色建筑行動(dòng)方案的必然途徑。促進(jìn)既有建筑綠色化改造全產(chǎn)業(yè)鏈模式的發(fā)展,需要構(gòu)建科學(xué)的企業(yè)產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營(yíng)模式,明確政府、企業(yè)、業(yè)主之間的互動(dòng)關(guān)系,并在政策指導(dǎo)、融資模式、產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展等方面構(gòu)建促進(jìn)既有建筑綠色化改造全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的保障措施。

本刊訊8月12日,由中國建筑科學(xué)研究院上海分院承擔(dān)的\"既有建筑綠色化改造綜合診斷與評(píng)價(jià)研究\"、\"綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與綜合方法研究及評(píng)價(jià)工具開發(fā)\"、\"《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色商場(chǎng)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的研究與試評(píng)\"三個(gè)\"十二五\"國家科技支撐計(jì)劃子課題,在上海順利通過驗(yàn)收。1\".既有建筑綠色化改造綜合診斷與評(píng)價(jià)研究\"課題研發(fā)了既有建筑綠色改造成套診斷技術(shù),開發(fā)了既有建筑改造的長(zhǎng)期連續(xù)監(jiān)測(cè)及檢測(cè)裝置、診斷軟件和效果評(píng)估軟件等,為既有建筑的綠色改造提供了關(guān)

由中國建筑科學(xué)研究院上海分院承擔(dān)的\"既有建筑綠色化改造綜合診斷與評(píng)價(jià)研究\"、\"綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與綜合方法研究及評(píng)價(jià)工具開發(fā)\"、\"《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色商場(chǎng)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的研究與試評(píng)\"三個(gè)\"十二五\"國家科技支撐計(jì)劃子課題8月12日在上海通過驗(yàn)收。\"既有建筑綠色化改造綜合診斷與評(píng)價(jià)研究\"課題研發(fā)了既有建筑綠色改造成套診斷技術(shù),開發(fā)了既有建筑改造的長(zhǎng)期連續(xù)監(jiān)測(cè)及檢測(cè)裝置、診斷軟件和效果評(píng)估軟件等,為既有建筑的綠色改造提供了關(guān)鍵技術(shù)支撐。\"綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與綜合方法研究及

綠色建筑憑借其環(huán)保節(jié)能特點(diǎn)是近幾年來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。但是基于我國既有建筑規(guī)模大、能耗大的現(xiàn)狀,必須重視既有建筑綠色化改造的問題。由于改造過程?；诠こ探?jīng)驗(yàn)進(jìn)行因此存在資源分配不當(dāng)?shù)膯栴},且工程項(xiàng)目本身與國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)沒有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系。因此作者利用ahp層次分析模型,結(jié)合2014年最新國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造,得出基于國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的ahp層次模型,應(yīng)用于不同改造案例的分析,得出數(shù)據(jù)為今后的改造項(xiàng)目進(jìn)行有意義的指導(dǎo)。

綠色建筑憑借其環(huán)保節(jié)能特點(diǎn)是近幾年來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。但是基于我國既有建筑規(guī)模大、能耗大的現(xiàn)狀,必須重視既有建筑綠色化改造的問題。由于改造過程?；诠こ探?jīng)驗(yàn)進(jìn)行因此存在資源分配不當(dāng)?shù)膯栴},且工程項(xiàng)目本身與國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)沒有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系。因此作者利用ahp層次分析模型,結(jié)合2014年最新國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造,得出基于國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的ahp層次模型,應(yīng)用于不同改造案例的分析,得出數(shù)據(jù)為今后的改造項(xiàng)目進(jìn)行有意義的指導(dǎo)。