碩士濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展及規(guī)模預(yù)測(cè)

濟(jì)南市某項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析——一、項(xiàng)目概況　　二、濟(jì)南市房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)調(diào)研　　三、濟(jì)南市高檔樓盤(pán)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析　　四、與項(xiàng)目地塊定位相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)調(diào)查分析　　五、項(xiàng)目地塊swot分析及規(guī)避方式　　六、項(xiàng)目初步市場(chǎng)定位　　

1 2012年濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)4月份月報(bào) 一、相關(guān)政策法規(guī) 二、城建動(dòng)態(tài) 三、土地市場(chǎng) 四、商品房市場(chǎng) 五、競(jìng)品監(jiān)測(cè) 2 一、相關(guān)政策法規(guī) 1、溫家寶：盡快出臺(tái)預(yù)調(diào)微調(diào)措施 4月1日至3日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理溫家寶在廣西欽州，福建泉州、莆田、福州等地就經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況進(jìn)行調(diào)研。他明確表示，要 根據(jù)形勢(shì)變化盡快出臺(tái)預(yù)調(diào)微調(diào)措施，同時(shí)做好政策準(zhǔn)備，留有相應(yīng)的政策空間。 業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，溫家寶的講話或可看作預(yù)調(diào)微調(diào)的發(fā)令槍打響，接下來(lái)可能出臺(tái)多項(xiàng)政策措施。 在貨幣政策方面，溫家寶指出，要兼顧促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、保持物價(jià)穩(wěn)定和防范金融風(fēng)險(xiǎn)，“有針對(duì)性地適時(shí)適度調(diào)節(jié)”。 與之對(duì)應(yīng)的是，央行貨幣政策委員會(huì)首季度例會(huì)已經(jīng)釋放出預(yù)調(diào)微調(diào)信號(hào)。會(huì)議時(shí)隔一年后首次指出，下一階段要綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，“引 導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。” 2、央行強(qiáng)調(diào)繼續(xù)實(shí)施

2007年山東省濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告——1山東經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平　　2房地產(chǎn)宏觀調(diào)控分析　　32007年山東省濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析　　3.12007年濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析　　3.22007年濟(jì)南市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持增長(zhǎng)　　3.32007年濟(jì)南市商品房成交量分析　...

一、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展及調(diào)控歷程回顧從1998年下半年政府取消住房實(shí)物分配開(kāi)始,我國(guó)商業(yè)化房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展如果以調(diào)控為主線,大致可劃分為五個(gè)階段。(一)市場(chǎng)啟動(dòng)——政策全面扶持期(1998年7月～2003年5月)1998年7月,國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(國(guó)發(fā)[1998]23號(hào)),標(biāo)志著住房市場(chǎng)化改革正式啟動(dòng)。作為城鎮(zhèn)住房制度改革的綱領(lǐng)性文件,該文提出了城鎮(zhèn)住房改革的指導(dǎo)思想、目標(biāo)和基本原則,對(duì)\"取消住房實(shí)物分配、逐步實(shí)行住房分配市場(chǎng)化,建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用房為主的住房供應(yīng)體系,繼續(xù)推進(jìn)現(xiàn)有公房改革、培育和規(guī)范住房交易市場(chǎng),采取扶持政策、加快經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè),發(fā)展住房金融和加

全程策劃·專(zhuān)業(yè)服務(wù)第1頁(yè)·共16頁(yè)誠(chéng)信為本·服務(wù)領(lǐng)先 2013年濟(jì)南房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)報(bào)告 前言：2012年濟(jì)南市場(chǎng)逐漸轉(zhuǎn)暖，經(jīng)過(guò)一年的復(fù)蘇，下半年月度去化率已 經(jīng)穩(wěn)定在40%左右，2011年積壓的存量房源也在今年得到了較多的消化。隨著產(chǎn) 品結(jié)構(gòu)的變化，剛需快銷(xiāo)項(xiàng)目在市場(chǎng)中比例日漸提高，產(chǎn)品周轉(zhuǎn)的速度將繼續(xù)加 快，未來(lái)存量壓力相對(duì)處于較低的水平。 純商業(yè)項(xiàng)目受制于后續(xù)運(yùn)營(yíng)前景，市場(chǎng)反映不佳。社區(qū)底商的熱度漸漲，在 目前整體市場(chǎng)環(huán)境下，社區(qū)底商預(yù)計(jì)將成為商業(yè)產(chǎn)品投資的主要熱點(diǎn)。寫(xiě)字樓今 年以存量銷(xiāo)售為主，明年將有多個(gè)新品入市，產(chǎn)品檔次也將比今年也將有更大提 升。公寓整體市場(chǎng)去化不佳，上半年去化較為緩慢，下半年受新增項(xiàng)目入市影響 成交量有所帶動(dòng)；預(yù)計(jì)若明年保持房地產(chǎn)調(diào)控及經(jīng)濟(jì)環(huán)境形勢(shì)，作為投資屬性最 為顯著的公寓產(chǎn)品將維持今年相對(duì)低迷的市場(chǎng)狀況。 第一部分

2012年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告 2012年國(guó)際經(jīng)濟(jì)仍然處于衰退之中，歐債危機(jī)、美國(guó)財(cái)政懸崖等問(wèn)題不斷沖擊 著國(guó)際社會(huì)，中國(guó)外貿(mào)也受到嚴(yán)重影響。在不利的國(guó)際環(huán)境下，國(guó)家宏觀調(diào)控政策堅(jiān) 持“穩(wěn)增長(zhǎng)”導(dǎo)向，通過(guò)預(yù)調(diào)微調(diào)放松貨幣政策，通過(guò)稅制改革減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，通過(guò)金 融服務(wù)支持小微企業(yè)發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體呈現(xiàn)出“探底走穩(wěn)”的發(fā)展態(tài)勢(shì)。 在“打造東方品質(zhì)之城、建設(shè)幸福和諧杭州”的總體戰(zhàn)略引導(dǎo)下，2012年杭州市 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)平穩(wěn)，投資和消費(fèi)增速回穩(wěn)，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)迅速，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展加 快，保障體系建設(shè)力度加大，地鐵開(kāi)通為大都市注入新活力。 2012年國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)從緊，杭州市區(qū)延續(xù)了“限購(gòu)、限貸”等遏制投 資和投機(jī)購(gòu)房的嚴(yán)厲政策措施，商品房?jī)r(jià)格水平有所回落。隨著房?jī)r(jià)回落和開(kāi)發(fā)商促 銷(xiāo)力度加大，二季度開(kāi)始，以中小戶(hù)型為主的購(gòu)房需求開(kāi)始釋放，商品房成交規(guī)?？?速

全程策劃·專(zhuān)業(yè)服務(wù)第1頁(yè)·共16頁(yè)誠(chéng)信為本·服務(wù)領(lǐng)先 2013年濟(jì)南房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)報(bào)告 前言：2012年濟(jì)南市場(chǎng)逐漸轉(zhuǎn)暖，經(jīng)過(guò)一年的復(fù)蘇，下半年月度去化率已 經(jīng)穩(wěn)定在40%左右，2011年積壓的存量房源也在今年得到了較多的消化。隨著產(chǎn) 品結(jié)構(gòu)的變化，剛需快銷(xiāo)項(xiàng)目在市場(chǎng)中比例日漸提高，產(chǎn)品周轉(zhuǎn)的速度將繼續(xù)加 快，未來(lái)存量壓力相對(duì)處于較低的水平。 純商業(yè)項(xiàng)目受制于后續(xù)運(yùn)營(yíng)前景，市場(chǎng)反映不佳。社區(qū)底商的熱度漸漲，在 目前整體市場(chǎng)環(huán)境下，社區(qū)底商預(yù)計(jì)將成為商業(yè)產(chǎn)品投資的主要熱點(diǎn)。寫(xiě)字樓今 年以存量銷(xiāo)售為主，明年將有多個(gè)新品入市，產(chǎn)品檔次也將比今年也將有更大提 升。公寓整體市場(chǎng)去化不佳，上半年去化較為緩慢，下半年受新增項(xiàng)目入市影響 成交量有所帶動(dòng)；預(yù)計(jì)若明年保持房地產(chǎn)調(diào)控及經(jīng)濟(jì)環(huán)境形勢(shì)，作為投資屬性最 為顯著的公寓產(chǎn)品將維持今年相對(duì)低迷的市場(chǎng)狀況。 第一部分

上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r與分析——一、上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的階段特征　　(一)市場(chǎng)的初步開(kāi)創(chuàng)階段　　(二)以增加供給為導(dǎo)向的推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展階段　　(三)以激活需求為導(dǎo)向的拉動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展階段　　(四)供需攀升的市場(chǎng)高位運(yùn)行階段　　二、當(dāng)前上海房地產(chǎn)市...

關(guān)于加快高州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的思考——房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)體制改革已經(jīng)進(jìn)行了將近20年的時(shí)間，作為經(jīng)濟(jì)體制組成部分的房地產(chǎn)管理體制也經(jīng)歷了一個(gè)不斷變革的過(guò)程，打破了傳統(tǒng)舊式的福利型的房地產(chǎn)分配體制，但還沒(méi)有建立起與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相協(xié)調(diào)的、成熟的、新型的房地產(chǎn)管理...

我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景探析——研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì),把握市場(chǎng)的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn),直接關(guān)系到房地產(chǎn)業(yè)與住房金融的穩(wěn)健運(yùn)行,也是關(guān)系到國(guó)家通過(guò)拉動(dòng)內(nèi)需實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)的重要課題。

[碩士]中小城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中的政府干預(yù)研究——【學(xué)位年度】2012　　【摘要】　　房地產(chǎn)行業(yè)是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重要行業(yè),它不僅是國(guó)家資金積累的重要來(lái)源,而且它的發(fā)展能夠帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,但同時(shí)也是最容易導(dǎo)致泡沫的行業(yè)之一。因此其市場(chǎng)環(huán)境的...

文化營(yíng)銷(xiāo)與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展——競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理念的變遷，以滿足購(gòu)房者體驗(yàn)家居文化心理需求為核心的房地產(chǎn)文化營(yíng)銷(xiāo)，正逐步在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)興起。本文在分析產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)、品牌營(yíng)銷(xiāo)與文化營(yíng)銷(xiāo)區(qū)別聯(lián)系的基礎(chǔ)上，介紹了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的文化營(yíng)銷(xiāo)...

浙江房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展研究報(bào)告——在連續(xù)多年保持高速增長(zhǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)下,浙江的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期。一方面房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位越來(lái)越重要,對(duì)相關(guān)行業(yè)的拉動(dòng)作用越來(lái)越明顯；另一方面房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展“非理性繁榮”背后所隱含的風(fēng)險(xiǎn)也日益顯現(xiàn),...

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)體制改革已經(jīng)進(jìn) 行了將近20年的時(shí)間，作為經(jīng)濟(jì) 體制組成部分的房地產(chǎn)管理體制 也經(jīng)歷了一個(gè)不斷變革的過(guò)程， 打破了傳統(tǒng)舊式的福利型的房地 產(chǎn)分配體制，但還沒(méi)有建立起與 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相協(xié)調(diào)的、成熟的、新 型的房地產(chǎn)管理體制。特別在加 入世界貿(mào)易組織對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng) 濟(jì)的運(yùn)行，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必將 產(chǎn)生廣泛而深遠(yuǎn)的影響，而且對(duì) 加大房地產(chǎn)管理體制的改革力 度、加快房地產(chǎn)管理體制的改革 進(jìn)程提出了新的要求。現(xiàn)在人們 生活水平不斷提高，對(duì)居住條件 的改善也更加迫切。為了使高州 市城鎮(zhèn)居民住房早日實(shí)現(xiàn)小康水 平，深入研究開(kāi)拓該市房地產(chǎn)市 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)是落 在我們房產(chǎn)干部肩上的重大使 命。 據(jù)有關(guān)資料顯示，高州市目 前尚有15%的家庭人均住房建筑 面積在8平方米以下，其中尚有部 份家庭住房屬于擁擠戶(hù)和困難 戶(hù)，另有4

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,不斷涌現(xiàn)出一系列的市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題,要弄清這些問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)辯證地看待房地產(chǎn)市場(chǎng)業(yè)態(tài)形式及辯證地分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)。

樹(shù)立房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新理念——1998年以前，我國(guó)實(shí)施的是高度福利化的住宅制度，1998年出臺(tái)的住房制度改革目標(biāo)，就是要把高度福利化的住房制度改革為以市場(chǎng)化為導(dǎo)向的住房分配制度。

在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，房地產(chǎn)業(yè)橫跨生產(chǎn)、流通、消費(fèi)三大領(lǐng)域，在增加財(cái)政收入、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，改善居住條件，帶動(dòng)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等諸多方面有著十分重要的作用，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中地位十分突出，被稱(chēng)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表。本文主要針對(duì)南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用以及當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)和下一步發(fā)展進(jìn)行分析預(yù)測(cè)。

我國(guó)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控,是建立在房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行客觀基礎(chǔ)之上的理性選擇。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律和特征,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展應(yīng)定位于小康階段和城市化;房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控應(yīng)立足于可持續(xù)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)的和諧發(fā)展。

濟(jì)南市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)申報(bào)流程——采用流程圖形式，詳細(xì)介紹濟(jì)南市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)申報(bào)程序，申報(bào)資料及各部門(mén)辦理時(shí)限。

濟(jì)南分公司可行性研究報(bào)告 一、地理位置 濟(jì)南市，簡(jiǎn)稱(chēng)“濟(jì)”，別稱(chēng)“泉城”，省會(huì)、副省級(jí)城市。分別與聊城、德 州、濱州、淄博、萊蕪、泰安交界。位于北緯36度40分，東經(jīng)117度00分， 南依泰山，北跨黃河，地處魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原的交接帶上，地勢(shì) 南高北低。境內(nèi)河流主要有黃河、小清河兩大水系。湖泊有大明湖、白云湖等。 主要山峰有長(zhǎng)城嶺、跑馬嶺、梯子山、黑牛寨等等。 濟(jì)南歷史悠久，是國(guó)務(wù)院公布的歷史文化名城。境內(nèi)泉水眾多，被譽(yù)為“泉 城”。濟(jì)南的市樹(shù)是柳樹(shù)，市花是荷花。濟(jì)南三大名勝：趵突泉：干隆皇帝手題 「天下第一泉」；千佛山：相傳舜帝曾于山下耕作，為佛教著名圣地；大明湖： 不少文學(xué)作品有提及的著名湖泊。名勝古跡。四門(mén)塔：國(guó)家一級(jí)保護(hù)文物、龍山 文化城子崖遺址、齊煙九點(diǎn)、五龍?zhí)?、黑虎泉、珍珠泉、百脈泉、靈巖寺、景點(diǎn)、 環(huán)城公園、泉城廣場(chǎng)、濟(jì)南中山公園、濟(jì)南動(dòng)物園、濟(jì)

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濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展策略研究——內(nèi)容摘要:天津?yàn)I海新區(qū)被納入　　國(guó)家“十一五”發(fā)展規(guī)劃,房地產(chǎn)業(yè)作　　為一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先行產(chǎn)業(yè)應(yīng)　　該在這個(gè)過(guò)程中發(fā)揮重要作用。本文　　分析了目前濱海新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展　　中所存在的問(wèn)題及其形成因素,...