碩士中國與新加坡房地產(chǎn)買賣實務比較

房地產(chǎn)買賣合同——甲方(賣方)：____________　　立契約人(_____)房買賣契字_____號　　乙方(買方)：____________　　甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)___________　　雙方同意就下列房地產(chǎn)事項，訂立本合同，共同遵守?！　∫?、甲方自愿將坐落...

房地產(chǎn)買賣中介合同 委托人(出售方)：(簡稱甲方) 委托人(買受方)：(簡稱乙方) 受托人(中介方)：江蘇逸仙房地產(chǎn)公司(簡稱丙方) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項 達成一致，訂立本合同。 第一條標的基本情況及價款 所有權(quán)人共有人 房屋坐落丘號 產(chǎn)權(quán)證號建筑面積 土地證號房屋來源 房屋售價佰拾萬仟佰拾元整(￥：) 其它情況 第二條委托事項 1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦、、 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。 2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦、、 、、、等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押 登記⑥土地使用證)。 第三條甲方的義務 1、保

房地產(chǎn)買賣合同 鄭重聲明：凡客戶向我司交付的款項，我司均出具該有我司財務印章的收據(jù)和發(fā)票，請向收取人索取，非蓋有我司財務印章 的收據(jù)和發(fā)票，我司一律不予承認，個人收款一律無效。本合同如無店長和我司經(jīng)紀人簽字無效，特此聲明。 賣方：證件號碼： 代理人/代表人：證件號碼： 居間方：大連市xxxxx房屋信息咨詢服務部 買方：證件號碼： 合同三方就房地產(chǎn)買賣達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）、買賣雙方通過居間方出售及購買位于大連市區(qū)路（街）號（樓）單元層號的 房屋，建筑面積約平方米，權(quán)屬為，權(quán)屬證號為：，（房屋具體面積與地址以房屋所有權(quán) 證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準），房屋內(nèi)有□供水□供電□供暖□供煤氣或燃氣設(shè)施。產(chǎn)權(quán)證□已下發(fā)【已見原件】【未 見原件，已見復印件】【未見原件及復印件，已見原件】；□未下發(fā)，產(chǎn)權(quán)證正在辦理

房地產(chǎn)買賣委托合同 （推薦文本） 富陽市建設(shè)局 監(jiān)制 杭州市工商行政管理局富陽分局 2 房地產(chǎn)買賣委托合同（推薦文本）說明 一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《經(jīng)紀人管 理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關(guān)規(guī)定制定，供富陽市范圍內(nèi)房地 產(chǎn)委托人（買受人或出售人）和受托人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）雙方簽約使用 的推薦文本。 二、本合同所稱房地產(chǎn)，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的 房屋。 三、簽訂本合同前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)是否取得營業(yè)執(zhí) 照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。房 地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應對合同條款履行告知與解釋說明義務。 四、根據(jù)浙江省物價局關(guān)于杭州市房屋經(jīng)紀服務收費管理辦法的規(guī) 定，房屋買賣經(jīng)紀服務收費實行政府指導價管理。房屋經(jīng)紀機構(gòu)提供房屋 經(jīng)紀服務并收取房

香港房地產(chǎn)買賣程序——對香港房地產(chǎn)買賣,相信大家都不會陌生,但如果你買賣樓宇,相信你一定想知道多一點有關(guān)房地產(chǎn)買賣法律資料。　　香港的土地制度,不像有些國家或地區(qū)實行產(chǎn)權(quán)登記制度,香港的土地產(chǎn)權(quán)是記載在契約上,而土地註冊處只是登記契約,以需...

上海市房地產(chǎn)買賣合同——（一）房地產(chǎn)座落在上海市___________[區(qū)][縣]________________（部位：__________）房屋類型________結(jié)構(gòu)：____________；　　　　　　（二）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分攤面積]________...

1 深（南）網(wǎng)預買字（）號 《房地產(chǎn)買賣合同》補充協(xié)議 賣方： 地址： 法定代表人：身份證號碼： 電話：傳真： 買方： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在 簽訂深（南）網(wǎng)預買字（）號《房地產(chǎn)買賣合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié) 商一致，就買賣深圳市南山區(qū)“海怡東方花園”棟層號房，賣方向買 方附送戶外花園事宜簽訂本補充協(xié)議，以資共同遵行。 一、鑒于買方自愿購買“海怡東方花園”棟層號房，賣方同意附 送由于房屋造型設(shè)計形成的可利用戶外花園的使用權(quán)。 二、花園面積為：平方米，結(jié)構(gòu)見附圖（附圖為本補充協(xié)議的有效組 成部分）。 三、賣方附送花園供給買方使用，買方知悉該花園不可能獲得有效產(chǎn)權(quán)，僅 獲得該花園的合理使用權(quán)，使用年限與所購房產(chǎn)一致，即自該房交付之日起至 2072年7月10日止。 四、賣方

上海市房地產(chǎn)買賣合同 （交割監(jiān)管版） 1 特別告知 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。 二、合同當事人委托監(jiān)管機構(gòu)對房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。 三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當事人商定后確定；【】內(nèi)容為并列的選擇項，可 根據(jù)實際選擇。 四、房地產(chǎn)買賣是一項民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多， 雙方當事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時，應注意以下問題： （一）買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應在合同上簽字蓋章。 房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前，應與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出 異議的，由該共有人承擔法律責任。 （二）房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的 過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇

房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本） 委托人（出售方）：填寫原產(chǎn)權(quán)人姓名 （簡稱甲方） 委托人（買受方）：填寫新產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)共有人 姓名（簡稱乙方） 受托人（中介方）：地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 （簡稱丙方） 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī) 定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙 方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達 成一致，訂立本合同。 第一條標的基本情況及價款 所有 權(quán)人 產(chǎn)權(quán)人姓名 共有 人 如有大小證，寫上所有 共有人的姓名 房屋 坐落 產(chǎn)權(quán)證上的詳細地 址 丘號 產(chǎn)權(quán)證第一頁右上角的 “丘第??” 產(chǎn)權(quán) 證號 產(chǎn)權(quán)證第一頁最上 方的所有號碼，包括 寧房權(quán)證等字樣 建筑 面積 填寫產(chǎn)權(quán)證上實際的面 積 土地 證號 土地證第一頁最上 方的所有號碼 房屋 來源 私產(chǎn) 房屋 售價 拾萬仟佰拾元整（￥：注：小寫房款金額 填寫時一定要緊

1 房地產(chǎn)買賣合同 甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）： 丙方（居間方）：重慶市沙坪壩區(qū)愛屋吉屋房產(chǎn)（以下簡稱“愛屋吉屋”） 甲方自愿將本合同第一條所列房屋出售給乙方，并保證該房屋產(chǎn)權(quán)的合法、清晰， 無權(quán)屬糾紛，并能正常辦理交易過戶手續(xù)，乙方已充分了解該房屋的基本狀況，決定購 買，甲、乙、丙三方根據(jù)國家法律法規(guī)，在遵循自愿、公平和誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié) 商一致訂立本合同。 第一條：房屋基本情況 坐落 幢號房號產(chǎn)別結(jié)構(gòu)用途建筑面積（㎡）套內(nèi)面積（㎡） 土地使用權(quán)取得方式土地使用期限至年月日 房地產(chǎn)權(quán)證號________房地證_______字第________號 房屋所有權(quán)證號房權(quán)證字第號 國土使用權(quán)證號___________國用（）第_______號 商品房買賣合同編號： 抵押狀況：□有□無 甲方承諾于______

房地產(chǎn)買賣合同糾紛典型案例 上訴人段某慧因房屋買賣合同糾紛一案，不服上海浦東新區(qū)人民法院(2007)浦民一(民)初 字第11180號民事判決，向本院提起上訴。本院于2008年3月20日受理后，依法組成合議庭 于2008年4月1日公開開庭審理了本案，上訴人段某慧之委托代理人陳如波、陳如浪被上訴 人滕某義委托代理人陳某理到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 原審認定，2006年8月25日，段某慧與滕某義簽訂了買賣合同及補充轉(zhuǎn)讓協(xié)議各一份， 約定滕某義將座落于本市浦東新區(qū)##路#560弄5號1##6室房屋(以下簡稱系爭房屋)以700， 000(人民幣，下同)的價格出售給段某慧，房屋建筑面積92.41平方米,付款方式為：定金100,000 元于2006年8月22日前支付,余下房款600,000元于2007年1月30日

房地產(chǎn)買賣居間合同.txt一個人一盒煙一臺電腦過一天一個人一瓶酒一盤蠶豆 過一宿。永遠扛不住女人的小脾氣，女人永遠抵不住男人的花言巧語。 房地產(chǎn)買賣居間合同 合同編號：_________ 甲方（委托人）（出賣人）：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________ 【法定代表人】【本人】：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 乙方（委托人）（買受人）：_________ 【本人】【法定代表人】姓名：_________ 國籍：_________ 【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________ 地址：

房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議 買受方(乙方)愿意委托居間方(丙方)上海中原物業(yè)代理有限公司以下列條件居間 購買出賣方(甲方)的房地產(chǎn)。 一、乙方為表示對丙方居間提供的房地產(chǎn)之購買誠意，向丙方支付意向金計人民幣/美元元整。 二、買賣房地產(chǎn)的基本情況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán) 屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。） 2.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他可否工商注冊：□可以/□不可以 2.2坐落：區(qū)路弄號室以及號車位； 2.3建筑面積（實測/暫測）：平方米；戶型：室廳衛(wèi)； 2.4權(quán)利人； 2.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：滬房（地）字（）第號； 預售合同預售登記編號：； 2.6室內(nèi)裝修情況：； 2.7附屬設(shè)施

1 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預售） 深（）房預買字（）第號 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 2 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼

1 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預售） 深（）房預買字（）第號 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 2 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護照號碼

第一版1 上海市房地產(chǎn)買賣合同 第一版2 特別告知 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中 華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本。 二、除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產(chǎn)買 賣均可適用本合同。 三、雙方當事人應按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買賣是一種民 事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立 房地產(chǎn)買賣合同時，應注意以下問題： 1、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權(quán)利人 共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應在合同 內(nèi)簽字蓋章。 原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附 件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應 出具同意出售的其他證

文章闡述了建筑節(jié)能的背景,指出政府政策在推行建筑節(jié)能過程中的主導作用。隨后闡述了我國建筑節(jié)能政策的現(xiàn)狀,分析當前存在的問題,最后通過與新加坡建筑節(jié)能政策的比較研究,結(jié)合我國的國情,為政府制定建筑節(jié)能政策提出建議。

深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）樣本 深（）房現(xiàn)買字（）第號 特別提示 為更好地維護買賣雙方的合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約 前認真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認： 1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成， 買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但 修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。 2、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶，產(chǎn)權(quán)登記部門還要對合 同條款及相關(guān)產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)進行審核，只有經(jīng)過產(chǎn)權(quán)登記部門的 核準，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。 3、合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個時間過程，期間可能 會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風 險，在產(chǎn)權(quán)過戶前不要發(fā)生大額的資金往來。否則，由此產(chǎn) 生的一切后果均由買賣雙方自負，而與產(chǎn)權(quán)登記部門無關(guān)。 以上提示內(nèi)容，我已認真閱讀并完全理解。 賣方簽字：買方簽字： 日期：日期： 賣方（下稱甲方）： 姓名：國籍：電話： 身份證/護照

整理：涂妍娜 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售） 深（龍崗）房現(xiàn)買字（）第_______號 賣方（下稱甲方）_________________________ 姓名：___________________________________ 國籍/籍貫：______________________________ 電話：___________________________________ 身份證/護照號碼：________________________ 地址：___________________________________ 公司或機構(gòu)名稱：_________________________ 地址：___________________________________ 電話：___________________________________ 法定

房地產(chǎn)買賣合同法 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受 此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。買賣合同法的法律特征包括：①財產(chǎn)所有權(quán)由出賣人 轉(zhuǎn)移給買受人，這是買賣合同法的主要法律特征，也是買賣合同法的主要法律后果，故買 賣合同法是民事主體取得財產(chǎn)所有權(quán)的重要手段。②買賣合同法是有償?shù)碾p務合同法。買 受人以支付一定價款的義務，取得買賣標的物的所有權(quán)；出賣人也因為有收受相對應價 款的權(quán)利，而失去了其出賣財產(chǎn)的所有權(quán)。買賣合同法屬諾成合同法。除法律或合同法另 有規(guī)定外，買賣雙方意思表示達成協(xié)議時，無須交付實物，買賣合同法即告成立。在買賣 合同法中，出賣人的主要義務是：將標的物及其財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人；保證標的物的 質(zhì)量符合標準。買受人的主要義務是：按規(guī)定數(shù)額及期限支付價款；按規(guī)定受領(lǐng)標的物。 房屋買賣合同書（簡易范本） 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙

1 房地產(chǎn)買賣合同 賣方(甲方)： 買方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、 公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)) 轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下： (一)房地產(chǎn)座落在南寧市___________[區(qū)][縣]________________(部位： __________)房屋類型________結(jié)構(gòu)：____________; (二)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面 積][分攤面積]____________平方米。 (三)房地產(chǎn)四至范圍 (四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出 讓][劃撥]方式獲得; (五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、

房地產(chǎn)買賣合同說明 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前， 乙方應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致 的，可向當?shù)刂鞴懿块T咨詢。 2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取了《房 地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》的房屋及其所占有的土地使用權(quán)。 3、對合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約 定的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容。以劃√方式選定； 對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以 示刪除。合同簽訂生效后，未補充修改的文本印刷文字視為雙方同意 內(nèi)容。 4、本合同文本中涉及到的選擇，填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 5、在簽訂本合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有 關(guān)證書、證明文件。 6、本合同條款由廣東省建設(shè)廳和廣東省工商行政管理局負責解 釋。 房地產(chǎn)買賣合同 （合