太原市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理規(guī)定

山東省城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理辦法 第一條為規(guī)范城市建設(shè)用地使用性質(zhì)和容積率調(diào)整的規(guī)劃管理，維護(hù)城市 規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，提高規(guī)劃主管部門的依法行政水平，根據(jù)《中華人民共 和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政監(jiān)察法》、《山東省城市國有土地使 用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》、《山東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》等法規(guī) 和規(guī)范性文件，制定本辦法。 第二條山東省設(shè)市城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各類建設(shè)用 地，涉及使用性質(zhì)和容積率調(diào)整的，適用本辦法。 第三條本辦法所稱建設(shè)用地使用性質(zhì)（簡稱"用地性質(zhì)"），參照《城市用 地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj137-90）的中類進(jìn)行分類。 本辦法所稱容積率，是指一定地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積與地塊面積的 比值。 地下容積率調(diào)整的規(guī)劃管理，由各設(shè)區(qū)的市按照符合城市地下空間開發(fā)利用 規(guī)劃、符合城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共

河北省城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整 管理規(guī)定 第一條為嚴(yán)格規(guī)范城市建設(shè)用地使用性質(zhì)和容積率 調(diào)整的規(guī)劃管理，維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，根據(jù)《中 華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《建 設(shè)用地容積率管理辦法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制 審批辦法》等，制定本規(guī)定。 第二條本省城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè) 用地范圍內(nèi)，以劃撥或出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè) 用地性質(zhì)和容積率調(diào)整管理，適用本規(guī)定。 第三條本規(guī)定所稱城市建設(shè)用地使用性質(zhì)（簡稱“用地 性質(zhì)”），是指總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃所規(guī)定的土地用途。 用地性質(zhì)的類別按照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 （gb50137-2011）等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)劃分。 本規(guī)定所稱容積率，是指一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑 用地面積的比值。容積率計(jì)算規(guī)則由城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管 部門依據(jù)國家、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范確定。

關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》（試行）的通知 2010年1月14日陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳【字體：大中小】【打 印本頁】【關(guān)閉本頁】 陜建發(fā)[2009]233號(hào) 各設(shè)區(qū)市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局（建設(shè)局），楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局: 《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》（試行）已經(jīng)2009年12月4日廳務(wù) 會(huì)審議通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。在執(zhí)行中遇到問題，請(qǐng)及時(shí)報(bào) 告。 二〇〇九年十二月三十一日 建設(shè)用地容積率管理規(guī)定（試行） 第一條為規(guī)范建設(shè)用地容積率的管理，維護(hù)建設(shè)市場的公開、公 平、公正，維護(hù)社會(huì)公共利益，提高依法行政水平，結(jié)合我省實(shí)際，制 定本規(guī)定。 第二條在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)，容積率管理應(yīng)當(dāng) 遵守本規(guī)定。 第三條已編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的地塊，容積率按照控制性詳細(xì)規(guī) 劃的要求執(zhí)行。 暫未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的地塊，容積率按照陜西省城市規(guī)劃管理 技

賀政辦發(fā)〔2010〕209號(hào)賀州市人民政府辦公室關(guān)于 印發(fā)賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定（試行）的 通知 賀政辦發(fā)〔2010〕209號(hào) 賀州市人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)賀州市建設(shè)用地 容積率規(guī)劃管理規(guī)定（試行）的通知 各縣（區(qū)）人民政府，平桂管理區(qū)管委，市政府各副處級(jí)以上單位： 《賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》已經(jīng)賀州市第二屆人民政府第六十二次常務(wù)會(huì)審議 通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二〇一〇年十二月十四日 賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定 （試行） 第一條為加強(qiáng)建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃管理和依法行政水平，根據(jù)《中華人民共和 國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部 《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通知》精神，特制定本規(guī)定。 第二條本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地

濟(jì)南市城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理辦法 時(shí)間：2010-02-26 第一條為規(guī)范城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率的規(guī)劃管理，維護(hù)城市規(guī)劃的 權(quán)威性和嚴(yán)肅性，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的依法行政水平，根據(jù)《中華人民共和國城 鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政監(jiān)察法》、《山東省城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī) 劃管理辦法》、《濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《山東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》、《山 東省城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文 件，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條濟(jì)南市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的規(guī)劃條件 以出讓方式提供土地使用權(quán)的國有建設(shè)用地，確需調(diào)整建設(shè)用地規(guī)劃用地性質(zhì)和容積 率的，適用本辦法。 第三條濟(jì)南市城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃依法審批前，以濟(jì)南市城 市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃的研究成果作為城市規(guī)劃管理的參考依據(jù)；審批

第1頁共11頁 濟(jì)南市城市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理暫行規(guī)定 第一條為科學(xué)、節(jié)約、集約利用土地與空間資源，規(guī)范建設(shè)用地容 積率的規(guī)劃管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，本著公開、公平、公 正原則，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)，涉及容積率規(guī) 劃管理的，均適用本規(guī)定。 第三條市城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理工 作。 第四條建設(shè)用地容積率按地上容積率和地下容積率分別核定。 第五條建設(shè)用地按其主要用途，參照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用 地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj137-90）進(jìn)行分類。 第六條建設(shè)用地面積大于3公頃的建設(shè)用地，必須編制修建性詳細(xì) 規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。須編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的成片居住類用地，應(yīng) 按上層次規(guī)劃及本規(guī)定《成片居住類用地地上容積率指標(biāo)表》（以下 簡稱《表一》）的規(guī)定核定地上容積率指標(biāo)。 第七條建設(shè)用地面積

哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)《哈爾濱市建設(shè)用地容積率管理暫行規(guī)定》的通知 哈政發(fā)法字〔2010〕33號(hào) 各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各委、辦、局： 現(xiàn)將《哈爾濱市建設(shè)用地容積率管理暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 哈爾濱市人民政府 二〇一〇年十一月三日 哈爾濱市建設(shè)用地容積率管理暫行規(guī)定 第一條為加強(qiáng)建設(shè)用地容積率的管理，維護(hù)城市規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，規(guī)范建設(shè)市場 秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地上進(jìn)行各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)，涉及容積率管理的，應(yīng) 當(dāng)遵守本規(guī)定。 第三條本規(guī)定所稱容積率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積 的比值。 第四條市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定。 國土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和房產(chǎn)管理、城管行政執(zhí)法等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做 好相關(guān)管理工作。 第五條城鄉(xiāng)規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)本市

煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理辦法 第一條為規(guī)范城市建設(shè)用地使用性質(zhì)和容積率調(diào)整的規(guī)劃管 理，維護(hù)城市規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，提高規(guī)劃主管部門的依法行政 水平，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政 監(jiān)察法》、《山東省城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理辦法》 等法律法規(guī)，結(jié)合開發(fā)區(qū)實(shí)際，制定本辦法。 第二條開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各類建設(shè)用地，涉及使用性質(zhì)和 容積率調(diào)整的，適用本辦法。 第三條本辦法所稱建設(shè)用地使用性質(zhì)（簡稱“用地性質(zhì)”）， 參照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj137-90）的中類進(jìn) 行分類。 本辦法所稱容積率，是指一定地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積與 地塊面積的比值。 地下容積率調(diào)整的規(guī)劃管理，按照煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第四條規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整的規(guī)劃管理 工作。監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃主管部門履行用

—1— 汕頭市人民政府令 第147號(hào) 《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市建設(shè)用地使用性質(zhì)和容積率規(guī)劃管理辦法》已經(jīng) 2013年12月23日汕頭市人民政府第十三屆40次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布， 自2014年2月1日起施行。 市長鄭人豪 2013年12月31日 汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū) 城市建設(shè)用地使用性質(zhì)和容積率規(guī)劃管理辦法 第一條為規(guī)范城市建設(shè)用地使用性質(zhì)和容積率的規(guī)劃管理，維護(hù)城鄉(xiāng) 規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城 鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)的基本原則，結(jié)合汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡稱特 區(qū)）實(shí)際，制定本辦法。 第二條特區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)用地的使用性質(zhì)和容積率的規(guī)劃管理，適用本 辦法。 第三條本辦法所稱的建設(shè)用地使用性質(zhì)，按照國家有關(guān)城市用地分類 與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類；所稱的建設(shè)用地容積率，是指一定地塊內(nèi) 地上建筑物的總建筑面積（含陽臺(tái)和懸挑實(shí)體面積）與該地塊實(shí)

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定 2009-5-21 第一條為規(guī)范建設(shè)用地容積率的規(guī)劃管理，根據(jù)有 關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，參考其它同類城市相關(guān)規(guī)定， 結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條石家莊市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)范圍 內(nèi)，擬定規(guī)劃條件應(yīng)符合本規(guī)定。批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃 中有特殊規(guī)定的，按控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。 第三條居住用地容積率規(guī)定上限指標(biāo)，并按表一執(zhí) 行。 表一 10公頃以下10公頃以上 多層（4-6）≤1.3≤1.2 中高層（7-9）≤1.5≤1.4 高層（10層及以上）≤2.5≤2.3 第四條公共設(shè)施用地容積率規(guī)定指導(dǎo)指標(biāo)，并按表 二執(zhí)行。 表二 用地規(guī)模2公頃以下2公頃以上 容積率指導(dǎo)指標(biāo)≤4.5≤3.5 用 地 容 積 率 高 度 第五條公共設(shè)施與居住混合用地的容積率指標(biāo)按 不同類別用地分別計(jì)算；其它性質(zhì)的

建設(shè)用地容積率管理辦法 【發(fā)布日期】2012-2-27【作者】【來源】 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理辦法》的通知 建規(guī)〔2012〕22號(hào) 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市規(guī)劃局(委)： 為規(guī)范建設(shè)用地容積率管理，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃依法行政水平，促進(jìn)反腐倡廉工作，根據(jù)《城 鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》，我部制定了《建設(shè)用地容積率管 理辦法》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。 附件：建設(shè)用地容積率管理辦法 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 二〇一二年二月十七日 建設(shè)用地容積率管理辦法 第一條為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地容積率的管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、 《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》等法律法規(guī)，制定本辦法。 第二條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥或出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)用地的容積 率管理，適用本辦法。 第三條容積率是指一定地塊內(nèi)，總建筑面

關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理辦法》的通知 建規(guī)〔2012〕22號(hào) 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市規(guī)劃局（委）： 為規(guī)范建設(shè)用地容積率管理，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃依法行政水平，促進(jìn)反腐倡廉工 作，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》，我部制 定了《建設(shè)用地容積率管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。 附件：建設(shè)用地容積率管理辦法 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 二〇一二年二月十七日 建設(shè)用地容積率管理辦法 第一條為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地容積率的管理，根據(jù)《中華人民共和國 城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》等法律法規(guī)， 制定本辦法。 第二條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥或出讓方式提供國有土地使用 權(quán)的建設(shè)用地的容積率管理，適用本辦法。 第三條容積率是指一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比 值。 容積率計(jì)算規(guī)則由省（自治區(qū)）、市、縣人民政府城鄉(xiāng)

宣城市建設(shè)用地容積率管理辦法 第一條為加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理，科學(xué)合理用地，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī) 劃法》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部有關(guān)建設(shè)用地容積率管理的要求等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合 我市實(shí)際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于宣城市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有出讓建設(shè)項(xiàng)目用地管理。國有劃 撥建設(shè)項(xiàng)目用地管理參照?qǐng)?zhí)行。 第三條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按規(guī)定取得 選址意見書后向市國土資源行政主管部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審后，向市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管 部門提出用地規(guī)劃條件并取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，再向市國土資源行政主管部門申請(qǐng)劃撥 土地；在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在出讓前，市城鄉(xiāng)規(guī)劃 行政主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，提出包括容積率指標(biāo)在內(nèi)的用地規(guī) 劃條件，作為出讓條件和國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。

關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理辦法》的通知 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市規(guī)劃局（委）： 為規(guī)范建設(shè)用地容積率管理，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃依法行政水平，促進(jìn)反腐倡廉工 作，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》，我部制定 了《建設(shè)用地容積率管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。 附件：建設(shè)用地容積率管理辦法 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 二〇一二年二月十七日 建設(shè)用地容積率管理辦法 第一條為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地容積率的管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng) 規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》等法律法規(guī)，制定本辦法。 第二條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥或出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè) 用地的容積率管理，適用本辦法。 第三條容積率是指一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。 容積率計(jì)算規(guī)則由省（自治區(qū)）、市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)國 家有關(guān)

關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理辦法》的通知 建規(guī)[2012]22號(hào) 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市規(guī)劃局（委）： 為規(guī)范建設(shè)用地容積率管理，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃依法行政水 平，促進(jìn)反腐倡廉工作，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn) 控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》，我部制定了《建設(shè)用地容 積率管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。 附件：建設(shè)用地容積率管理辦法 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 二〇一二年二月十七日 建設(shè)用地容積率管理辦法 第一條為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地容積率的管理，根據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī) 劃編制審批辦法》等法律法規(guī)，制定本辦法。 第二條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥或出讓方式提供國 有土地使用權(quán)的建設(shè)用地的容積率管理，適用本辦法。 第三條容積率是指一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用 地面積的比值。 容積率計(jì)算規(guī)則由省（自治區(qū)）、市、縣人民政府城鄉(xiāng) 規(guī)劃主

耕田、·刪地伽 關(guān)于北京市公共建筑建設(shè)用地 建筑容積率的調(diào)查 口平永泉任朝鈞張，艦 建筑容積率是指單位建設(shè)用地上的建筑面積． 即建筑面積與所在用地面積的比值。它是城市建設(shè) 用地使用強(qiáng)度∞綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，反映了建設(shè) 用地利用的經(jīng)濟(jì)性和音理性。 容積率的概念和理論由國外傳^我國時(shí)間不 長．在城市規(guī)劃管理中運(yùn)用時(shí)間也比較短。還處在 摸索階段。 改革開放以來．北京的城市建設(shè)發(fā)展速度很 快．公共建筑的建設(shè)占了很大比例。從整體上看． 公共建筑的建設(shè)在創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)．也 保持了良好的環(huán)境效益和社會(huì)效益。但也有一些房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)．從局部利益出發(fā)追求高額利潤．不 適當(dāng)?shù)匾筇岣咄恋氐氖褂脧?qiáng)度。降低了環(huán)境質(zhì) 量．損害了城市的整體利益。為了適應(yīng)深入發(fā)展的 社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的需要和確?！侗本┏鞘锌傮w規(guī) 圯i》的順利實(shí)施，為城市公共建筑建設(shè)用地

四川建筑　第29卷5期　2009.10 浮漿。在漿液初凝前按照設(shè)計(jì)圖紙插入擋墻預(yù)埋鋼筋。 413　施工參數(shù)選擇 根據(jù)現(xiàn)場試噴試驗(yàn)后確定主要有效參數(shù): (1)壓縮空氣:壓力p=111～112mpa,風(fēng)量q=21～22 m3/min (2)漿液:壓力p=30～35mpa;漿液重度115～116。 (3)提升速度:6～8cm/min。 (4)旋轉(zhuǎn)速度:16r/min。 5　施工操作要點(diǎn)與注意事項(xiàng) (1)鉆孔的垂直偏差不應(yīng)超過1%,樁位偏差不應(yīng)大于 50mm。 (2)成孔后,注漿管插入孔中,噴嘴達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí),方 可噴射注漿。在噴射注漿參數(shù)達(dá)到規(guī)定值后,隨即按旋噴的 工藝要求,由下而上噴射注漿。注漿管分段提升的搭接長度 不得少于100mm。 (3)施工中應(yīng)及時(shí)記錄實(shí)際孔位、孔深和鉆孔內(nèi)的地下 障礙物、洞穴、涌水、漏

日前,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通知》。《通知》要求,各地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃管理的過程中,必須嚴(yán)格遵守控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的容積率指標(biāo)。國有土地使用權(quán)一經(jīng)出讓,

近期,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通知》,要求嚴(yán)格容積率指標(biāo)的規(guī)劃管理和調(diào)整程序,嚴(yán)格核查建設(shè)工程是否符合容積率要求,加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理監(jiān)督檢查。

各縣、市、區(qū)人民政府，岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、南湖風(fēng)景區(qū)、屈原管理區(qū)，市直各單位， 中央、省屬駐岳有關(guān)單位： 現(xiàn)將修訂后的《岳陽市經(jīng)營性建設(shè)用地容積率管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。 二○一○年十月二十六日 岳陽市經(jīng)營性建設(shè)用地容積率管理辦法 岳政發(fā)〔2010〕20號(hào) 第一章總則 第一條為加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營性建設(shè)用地供應(yīng)前后容積率的跟蹤管理，防止國有土地資產(chǎn)流失， 保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國有土 地資產(chǎn)管理的通知》(國發(fā)〔2001〕15號(hào))、《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》 (建設(shè)部令第22號(hào))、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)察部《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查 的通知》(建規(guī)〔2008〕227號(hào))、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)察部《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更 規(guī)劃調(diào)整容積率問題開展專項(xiàng)治理的通知》（建規(guī)〔2009〕53

1 2 主題詞：城市規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)管理辦法通知 抄送：市政府辦公室、市政府法制辦、市優(yōu)化辦、市監(jiān)察局、 市國土局。 鹽城市規(guī)劃局辦公室2007年7月18日印發(fā) 共印28份 鹽城市市區(qū)經(jīng)營性建設(shè)用地 容積率規(guī)劃管理辦法 第一條為規(guī)范建設(shè)用地容積率的規(guī)劃管理，維護(hù)建設(shè)市場 的公開、公平、公正，創(chuàng)優(yōu)服務(wù)發(fā)展環(huán)境，提高依法行政水平， 根據(jù)城市規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)和《中共中央紀(jì)委監(jiān)察部關(guān)于領(lǐng)導(dǎo) 干部利用職權(quán)違反規(guī)定干預(yù)和插手建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、經(jīng)營性土 地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，為個(gè)人和親 友謀取私利的處理規(guī)定》（中紀(jì)發(fā)〔2004〕3號(hào)）、《建設(shè)部關(guān) 于加強(qiáng)國有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃管理工作的通知》（建規(guī)〔2002〕 270號(hào)）和《江蘇省建設(shè)廳、監(jiān)察廳關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營性用地容 積率規(guī)劃管理和監(jiān)督檢查的通知》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際， 制定本辦法。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快，在城市建設(shè)用地這個(gè)方面出現(xiàn)了各種各樣的問題，因此備受人們的關(guān)注。本文從多個(gè)方面對(duì)城市建設(shè)用地規(guī)劃管理進(jìn)行了詳細(xì)的研究和探討。