武漢房地產(chǎn)市場形勢分析及農(nóng)行信貸策

一、當(dāng)前房地產(chǎn)市場的基本情況及需要關(guān)注的幾個問題從去年9月到今年上半年,我國的房地產(chǎn)市場在國家宏觀調(diào)控政策的主導(dǎo)下,逐步由狂熱轉(zhuǎn)向理性,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、控制房價過快上漲的目標(biāo)取得了明顯的成效。從今年下半年以來,在國際國內(nèi)許多不確定因素的共同作用下,除少數(shù)市場起步較晚的

2004年1月6日，受建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司委托，中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會在京召開了部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)市場形勢分析研討會。會議由中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會秘書長柴強(qiáng)主持，建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師兼住宅

一、房價漲幅出現(xiàn)回落,房地產(chǎn)市場進(jìn)入調(diào)整階段2008年上半年,在國家不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和消費(fèi)者持幣觀望的情況下,住房市場運(yùn)行呈現(xiàn)以下特點(diǎn):(一)住房供應(yīng)平穩(wěn)增長,住房銷售持續(xù)下降受2007年房價普漲和新開工面積增長的影響,上半年住宅投資呈現(xiàn)較快增長的勢頭,1—5月份住宅

目前房地產(chǎn)形勢嚴(yán)峻,促使中央相繼出臺各種調(diào)控措施。既保護(hù)房地產(chǎn)健康發(fā)展,也解決城市低收入家庭的住房需求。本文以當(dāng)前房地產(chǎn)形勢為出發(fā)點(diǎn),首先分析了當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展總體形勢,提出了房地產(chǎn)價格作為資產(chǎn)價格,其變動主要是受未來預(yù)期回報(bào)的影響。接下重點(diǎn)分析了房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、金融、國民收入的影響,并對房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)行了分析。

在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會中，房地產(chǎn)業(yè)橫跨生產(chǎn)、流通、消費(fèi)三大領(lǐng)域，在增加財(cái)政收入、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，改善居住條件，帶動先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等諸多方面有著十分重要的作用，在國民經(jīng)濟(jì)中地位十分突出，被稱為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表。本文主要針對南寧市房地產(chǎn)市場在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用以及當(dāng)前市場形勢和下一步發(fā)展進(jìn)行分析預(yù)測。

自今年3月末以后,政府部門加強(qiáng)了宏觀調(diào)控的力度,特別在管理土地這方面,調(diào)控信貸通過各方面的措施在進(jìn)行著。那么中國房地產(chǎn)目前的形勢如何?有數(shù)字顯示,到目前為止,全國的土地供應(yīng)增長趨勢呈現(xiàn)一個大幅下降的局面,信貸投資規(guī)模受到了控制,房地產(chǎn)的投資開始回落,房地產(chǎn)的銷售面積超過了房地產(chǎn)的竣工面積,市場表現(xiàn)供不應(yīng)求,特別是房價在持續(xù)地上漲。面對這樣一種形勢,社會上的議論很多,政府的壓力也很大,企業(yè)也非常關(guān)注。因此,在12月上海召開的住交會中選擇對中國房地產(chǎn)在宏觀調(diào)控下市場的走勢這個主題,邀請了幾位專家和房產(chǎn)界巨頭進(jìn)行了探討和分析。

上海召開房地產(chǎn)市場形勢分析會——上海召開房地產(chǎn)市場形勢分析會

2006年天津市房地產(chǎn)市場形勢分析——一、2006天津宏觀地產(chǎn)市場走勢分析　　二、城市發(fā)展規(guī)劃分析　　三、天津市住宅市場06、07年發(fā)展走勢　　四、天津?qū)懽謽菢鞘袌鲒厔莘治觥　?/p>

武漢的房地產(chǎn)價格增長快,但不高。武漢的房地產(chǎn)開發(fā)熱,但不過。武漢房地產(chǎn)投機(jī)的資金有,但不多。武漢是中部崛起的支點(diǎn),房地產(chǎn)投資規(guī)模不應(yīng)低于全國平均水平。武漢房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控不應(yīng)是總量的削減,而是結(jié)構(gòu)的調(diào)整。要以正確的政績觀指導(dǎo)房屋拆遷規(guī)模,充分考慮社會承受能力。

文章通過對武漢市房地產(chǎn)市場近年來的基本情況與存在的問題進(jìn)行分析,對武漢市房地產(chǎn)市場近期發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)測。

武漢房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀分析及對策建議——武漢的房地產(chǎn)價格增長快，但不高。武漢的房地產(chǎn)開發(fā)熱，但不過。武漢房地產(chǎn)投機(jī)的資金有，但不多。武漢是中部崛起的支點(diǎn)，房地產(chǎn)投資規(guī)模不應(yīng)低于全國平均水平。武漢房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控不應(yīng)是總量的削減，而是結(jié)構(gòu)的調(diào)整。要...

房產(chǎn)新政_與武漢房地產(chǎn)市場分析——20“’年!國家為保障房地產(chǎn)市場健　　康發(fā)展!以穩(wěn)定房價為主要目標(biāo)!　　從土地“貨幣和財(cái)政政策等方面對房地產(chǎn)　　市場進(jìn)行宏觀調(diào)控#從效果上看!雖然各　　地區(qū)“各部門根據(jù)中央決策和部署作了大　　量工作!使得房地...

2007年武漢房地產(chǎn)市場回顧與展望研究分析——一、近期房地產(chǎn)政策解讀及現(xiàn)狀　　（一）2007年重大房地產(chǎn)政策及宏觀調(diào)控手段　?。ǘ┱唿c(diǎn)評　?。ㄈ┤珖康禺a(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀　　（四）整體房地產(chǎn)行業(yè)近期大勢研判　?。ㄎ澹┬〗Y(jié)　　二、2007年武漢市房...

以\"限貸、限購、限價\"為主要特征的宏觀調(diào)控運(yùn)行一年來,取得了一定的效果?？梢灶A(yù)計(jì),未來國家有可能出臺更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策,防止樓市反彈。本文在分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,預(yù)測未來宏觀調(diào)控政策動向和市場走勢,判斷政策和市場變化對房地產(chǎn)企業(yè)影響程度,探討在復(fù)雜市場和政策環(huán)境下,為防范信貸風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展,商業(yè)銀行應(yīng)采取的思路和對策。

長期政策應(yīng)立足于建立供求關(guān)系的基本平衡、供求結(jié)構(gòu)的基本合理和房價的基本穩(wěn)定,以及始終嚴(yán)格控制住投機(jī)性購房的侵入。當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢分析市場基本情況。1.成交量呈現(xiàn)逐月下降態(tài)勢。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對90個重點(diǎn)城市的監(jiān)測,新建商品住房和二手住房成交面積,從同比看,1~2月較去年同期分別增長32.9%和下降11.4%;從月環(huán)比

2011年武漢房地產(chǎn)市場年度報(bào)告 2011年武漢房地產(chǎn)市場年度報(bào)告（一）樓市調(diào)控樓市調(diào)控進(jìn)程2011年1月14日武 漢市正式出臺商品住房限購令本地家庭限新購一套房(1)自2011年1月15日起，暫定 本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)及能夠提供在本市納稅證明或社會保 險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭只能在本市中心城區(qū)(七個主城區(qū)和東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))新購一套商品住房。(2)不能提供在本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納 證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購買新建商品住房。(3)對違反規(guī)定 購房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。2011年2月12日湖北兩會：推進(jìn)房價與居 民收入基本適應(yīng)省“十二五”規(guī)劃綱要草案中提出，“十二五”時期我省生產(chǎn)總值年均增長 將達(dá)10%以上。伴隨著經(jīng)濟(jì)總量的提升，一系列民生

小議武漢房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀與未——針對目前武漢市的房地產(chǎn)市場上的價格、區(qū)位、戶型等現(xiàn)狀和特點(diǎn)進(jìn)行分析和總結(jié)，以求得出造成武漢房地產(chǎn)水平一直較低原因所。并結(jié)合武漢市近幾年房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況，對2005年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的價格走向、戶型趨勢，以及開發(fā)商...

2004年房地產(chǎn)市場形勢分析及2005年預(yù)測——2004年在一系列宏觀調(diào)控措施作用下，房地產(chǎn)投資增速快速回落，房地產(chǎn)需求得到有效控制，市場供求形勢逐步得到改善。但各地房地產(chǎn)價格仍然較大幅度上。2005年在繼續(xù)加強(qiáng)改善宏觀調(diào)控政策取向下，房地產(chǎn)投資、需求將平穩(wěn)...

一、黃山市房地產(chǎn)市場形勢的基本分析 根據(jù)以上數(shù)據(jù)及近半年黃山公司市場部的每周監(jiān)測數(shù)據(jù)，我們對目前黃山市房地產(chǎn)市場 形式基本分析如下： 6月份黃山市房地產(chǎn)市場由于受到國家房地產(chǎn)調(diào)控新政策的影響，購房戶市場觀望心理 仍舊濃厚，開發(fā)商擴(kuò)大生產(chǎn)態(tài)度謹(jǐn)慎。房地產(chǎn)市場主要指標(biāo)如銷售面積、銷售額繼續(xù)回落。 (一)房地產(chǎn)開發(fā)完成投資比上月略有增長。 2010年1-6月份黃山市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資總體情況良好，完成全年計(jì)劃的57.01%， 超時序進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)時間過半，任務(wù)過半的階段性目標(biāo)。6月當(dāng)月投資比上月有所增加，主要 是續(xù)建項(xiàng)目加快了建設(shè)進(jìn)度。 (二)商品房銷售量繼上月繼續(xù)呈下降趨勢。 購房戶觀望心理仍比較濃厚，外地購房大幅減少。本地消費(fèi)者成為本月購房的主力，本 月銷售面積與上月相比仍有所下降。這其中主要是中心城區(qū)銷售下降較大，4、5、6月份中 心城區(qū)的銷售面積分別是

2006年第三季度全國房地產(chǎn)市場形勢分析報(bào)告——三季度以來，政策出臺猶如疾風(fēng)密雨，宏觀調(diào)控效應(yīng)也開始顯現(xiàn)，如房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅放緩，大部分城市房屋銷售價格同比增幅均有不同程度的回落，但與政府的期望值對比，效果仍然不佳。深圳、北京、廈門等地房價依然...

2003年武漢房地產(chǎn)市場分析報(bào)告——本文是2003年武漢房地產(chǎn)市場分析報(bào)告，內(nèi)容包括：　　前言　　第一部分房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況　　一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　　二、房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　　第二部分武房指數(shù)回顧　　一、商品房價格穩(wěn)步上漲　　二、存量房價格...

2016-2022年中國武漢房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 與發(fā)展前景研究報(bào)告 報(bào)告編號：1700009 中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) www.***.*** 中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)cir.cn2016-2022年中國武漢房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報(bào)告 網(wǎng)上閱讀： http://www.***.***/r_qitahangye/09/wuhanfangdichanshichangxuqiufenxiyufazhanqushiyuce.html 行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究 成果以報(bào)告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容： 一份專業(yè)的行業(yè)研究報(bào)告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟(jì) 運(yùn)行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。 一份有價值的行業(yè)研究報(bào)告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策 者在閱讀完行業(yè)研究報(bào)告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)