文教類舊工業(yè)建筑再利用的視覺與文化意義

舊工業(yè)建筑再利用的特殊性,決定了必須重視做好此類項目的策劃工作。研究立足于項目策劃的需要,對舊工業(yè)建筑劃分了類別;分析舊工業(yè)建筑再利用項目前期策劃的判定方法,給出了技術依據;分別從制度策略及渠道策略兩方面研究此類項目的促成機制;提出以\"棕色地塊治理\"這一視角來對待此類項目的新觀點。

通過引入建筑倫理功能的概念,歸納了影響舊工業(yè)建筑審美的因素,并強調審美維度轉變的重要性,同時列舉了相關實例進行佐證,為理解和把握建筑藝術審美維度的本質奠定了基礎。

當前在產業(yè)結構調整轉型的大背景下,舊工業(yè)建筑再利用大有作為。本文以現行的法律法規(guī)政策為背景,提出多種開發(fā)建設模式、政府主導措施和法制完善建議,為推動舊工業(yè)建筑可持續(xù)利用健康快速發(fā)展提供參考。

在城市規(guī)劃布局中,對舊建筑進行改建,是全世界政府決策層面上的共識,這樣做明顯的好處就是緩解城市用地緊張的問題,也有利于建設環(huán)境友好型城市。在進行城市改造時,應該對舊工業(yè)建筑有更加公正客觀的認識,在對舊工業(yè)建筑進行再利用時,應充分結合城市規(guī)劃方案和土地開發(fā)前景來規(guī)劃設計,應該充分發(fā)揮舊工業(yè)建筑再利用功能,塑造多樣化的城市空間形態(tài),打造新型再造城市。

本文中首先對撫順市清原選礦廠的具體情況進行了介紹，其次從文化價值、經濟價值和社會價值三個方面分析當前舊工業(yè)地段的改造再利用的意義，最后針對清原選礦廠的實際情況，探悉適宜當地地方特點的舊工業(yè)建筑的改造理念及改造模式。

上海世博會在國內形成了舊工業(yè)建筑再利用熱潮,為此,從獨特優(yōu)勢、建筑三種生命的延續(xù)、挖掘社會經濟文化藝術價值等方面論述舊工業(yè)建筑再利用的意義,分析總結了當前國內的再利用方式,并針對存在的問題提出對策。

隨著城市規(guī)模的擴大，原屬于城市中心的舊工業(yè)區(qū)出現了被擱置和被拆除的情況，而那些曾經屬于郊區(qū)的舊工業(yè)區(qū)卻逐漸成為城市商業(yè)中心，具有良好的商業(yè)開發(fā)潛力。隨著城市產業(yè)結構的優(yōu)化與發(fā)展，各個舊工業(yè)的位置優(yōu)勢也凸顯出來，并占據有利地位，因此，具有一定的再利用價值。本文主要探討了舊工業(yè)建筑改造與再利用的策略與方法。

21世紀以來我國經歷著前所未有的飛速發(fā)展,許多城市逐漸從"生產城市"向"消費城市"轉化,城市傳統(tǒng)工業(yè)不斷衰落使得許多舊工業(yè)建筑被閑置和廢棄。舊工業(yè)建筑承載著一個城市的歷史,體現出城市發(fā)展歷程,對舊工業(yè)建筑的更新、改造再利用有著重大的文化、審美、生態(tài)和經濟價值。文中主要從建筑單體層面總結了立面和空間改造的手法和典型設計實例。

對于中國城市的發(fā)展而言,主要存在從更新逐漸到開發(fā)的這樣一個特殊的發(fā)展階段,這時候城市建筑的更新問題逐漸成為了眾多研究者不斷探索的熱點問題。大量的城市舊工業(yè)建筑正在面臨著廢棄與閑置,更新或者是拆除成為了急需解決的新問題。在這一迫切需要解決的新形式之下,怎樣對大量的近代化廢棄舊工業(yè)建筑進行保護、改造與再利用不僅具有重要的文化意義,也是一個城市整個風貌建設與改進所面臨的現實問題所在。

對于中國城市的發(fā)展而言,主要存在從更新逐漸到開發(fā)的這樣一個特殊的發(fā)展階段,這時候城市建筑的更新問題逐漸成為了眾多研究者不斷探索的熱點問題。大量的城市舊工業(yè)建筑正在面臨著廢棄與閑置,更新或者是拆除成為了急需解決的新問題。在這一迫切需要解決的新形式之下,怎樣對大量的近代化廢棄舊工業(yè)建筑進行保護、改造與再利用不僅具有重要的文化意義,也是一個城市整個風貌建設與改進所面臨的現實問題所在。

舊工業(yè)建筑是一個城市歷史文化不斷發(fā)展的見證,對舊工業(yè)建筑的改造和再利用是城市有機更新的重要組成部分。本文深入剖析了舊工業(yè)建筑改造和再利用的經濟、環(huán)境、歷史、文化、社會意義。以成都的"東郊記憶"為例,闡述了具有現實意義的,舊工業(yè)建筑改造和再利用開發(fā)設計模式,并引發(fā)了對于目前改造存在問題的思考。

隨著城市化進程的加快,對舊工業(yè)建筑改造與再利用是城市建設的重要內容,在經濟發(fā)展與社會安定方面有著舉足輕重的影響。對舊工業(yè)建筑改造與再利用的相關定義進行了論述,并探討了優(yōu)化改造再利用效果的有效措施,希望能以此重現舊工業(yè)建筑的價值,促進城市向著更好的方向發(fā)展。

近20年來,在歐美發(fā)達國家出現了“舊工業(yè)建筑再利用”的現象,并有許多成功的作品問世,對此人們的思想觀念已有所轉變,把舊工業(yè)建筑看做是整個社會經濟體系中的一種產品,視其為城市發(fā)展的一個契機,通過對國外舊工業(yè)建筑更新改造概況的介紹,說明對舊工業(yè)建筑改造性再利用與再創(chuàng)造的意義與可能性。

在生產力飛速發(fā)展的時代背景下,許多現存的工業(yè)建筑由于無法滿足市場經濟需求或因城市發(fā)展方向及用地性質的改變而沒落,等待它們的將是改造再利用或是拆除重建的現實問題。本文通過列舉鄭州西部舊工業(yè)建筑經典改造案例,分析改造更新模式,為既有工業(yè)建筑的改造更新與再利用提供參考。

隨著城市化進程的加快,對舊工業(yè)建筑改造與再利用是城市建設的重要內容,在經濟發(fā)展與社會安定方面有著舉足輕重的影響。對舊工業(yè)建筑改造與再利用的相關定義進行了論述,并探討了優(yōu)化改造再利用效果的有效措施,希望能以此重現舊工業(yè)建筑的價值,促進城市向著更好的方向發(fā)展。

本文通過對國內現有的文教方面的舊工業(yè)建筑改造實際案例,面對國內舊工業(yè)建筑改造認識的不斷深入,試圖對舊工業(yè)建筑改造的類型做一個新的探索和總結。

工業(yè)建筑改擴建是當前建筑界的一個熱點,而如何在改造中保留工業(yè)建筑鮮明的特點是這個熱點中的核心問題。不難發(fā)現,工業(yè)建筑的特點主要由一系列與原有工業(yè)生產緊密相關的元素——即工業(yè)元素表現出來,因此,在工業(yè)建筑改造中通過對工業(yè)元素的恰當再利用,有利于保持工業(yè)建筑的個性。通過對工業(yè)元素概念以及范圍的提出,強調了工業(yè)建筑改擴建中其再利用原則,并在此基礎上詳細介紹了工業(yè)元素在建筑空間,形態(tài)以及環(huán)境中的應用手法以及相關案例,希望能夠提供一個工業(yè)建筑改造設計中保留其工業(yè)特性的獨特視角,留住工業(yè)建筑的\"根\"。

誰能想到幾千年前只為遮風擋雨的建筑,如今變成了設計師們馳騁才思的載體!新穎的材料,奇特的造型,五光十色的光照,千姿百態(tài)的裝飾,不僅供人使用,而且供人欣賞,體驗創(chuàng)造的快樂……

舊工業(yè)建筑公益化再利用項目中,政府對開發(fā)商與原企業(yè)職工的補償機制能否使三方利益達到平衡是決定項目是否能夠順利開展的關鍵所在。本文通過構建政府與開發(fā)商、政府與原企業(yè)職工之間的博弈模型來研究關鍵因素對政府補償的影響。并引入算例分析,運用matlab對數據進行分析,驗證了博弈模型的可行性。研究結果表明:政府在保證項目社會效益最大化的條件下,支付給開發(fā)商的最優(yōu)補償費用與合同期負相關,但是與開發(fā)商的機會成本正相關；支付給原企業(yè)職工的最優(yōu)補償費用與協(xié)商期負相關,但是與職工在原企業(yè)工作的效益正相關。研究結果可為政府對公益性項目的補償機制設計提供參考。

自20世紀中末期以來,舊工業(yè)建筑再生利用逐漸得到關注,并取得了一些重要的研究和應用成果。隨著科學發(fā)展觀、可持續(xù)發(fā)展、低碳經濟等理念的日漸深入,相關研究和應用越發(fā)活躍。通過對我國具有代表性的舊工業(yè)城市的實地調研,根據我國舊工業(yè)建筑再生利用項目現狀,構建了舊工業(yè)建筑再生利用社會影響后評價指標體系,并結合工程實例,驗證評價體系和方法的科學性和可操作性。

介紹了國外舊工業(yè)建筑改造更新的實踐,總結了其改造更新產生的動因,并提出了我國舊城更新建設中舊工業(yè)建筑改造更新的意義.指出改造更新舊工業(yè)建筑不僅僅是因為舊工業(yè)建筑本身與其它建筑類型一樣具有潛在的社會、文化、生態(tài)價值,最重要的是由于舊工業(yè)建筑在國民經濟中的主導地位,決定了它不論是過去,現在還是將來,都將在城市的發(fā)展中保持重要地位.

近年來經濟快速化發(fā)展、新型能源的逐步開發(fā)致使工業(yè)城市遺留許多廢棄或鮮用工業(yè)建筑。其大多以廠房類建筑較為常見，而大多為達到使用年限，且又因廠房類工業(yè)建筑具有空間開闊、易于靈活劃分特點，因此極具改造價值。本文主要針對廠房類舊工業(yè)建筑再利用過程中功能定義、結構改造、構造維護、材料選取等方面進行策略淺析。