萬科景觀標(biāo)準(zhǔn)化卡片

萬科景觀設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 第一章景觀等級分類 注：景觀標(biāo)準(zhǔn)等級以景觀設(shè)計合同種的標(biāo)準(zhǔn)化準(zhǔn)。 第二章景觀構(gòu)成： 類別高檔樓盤中檔樓盤普通樓盤 定位標(biāo)準(zhǔn)造價（元/ ㎡） 特點 高 檔 樓 盤 a700-12001、適度選用等名貴喬木，如銀海棗(熱帶)、銀杏(全國)、多寶樹(熱帶) 其造價占綠化總造價的15%。 綠化造價占總造價的37%。 2、采用坡地景觀，根據(jù)地形做堆高處理。 3、組團(tuán)道路及廣場鋪高檔花崗巖。 4、景觀建筑、小品要求原創(chuàng)設(shè)計并滿足西班牙風(fēng)格要求。 b550-700 c5001、選用的當(dāng)?shù)卮笠?guī)格苗木，少量選用名貴喬木，綠化造價占總造價的 37%以上。 2、采用坡地景觀，根據(jù)地形做堆高處理。 3、組團(tuán)道路及廣場鋪當(dāng)?shù)鼗◢弾r。 4、景觀建筑、小品要求滿足西班牙風(fēng)格要求。 中 檔 樓 盤 a450-5501、選用的當(dāng)?shù)匾欢ㄒ?guī)格苗

萬科景觀設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 第一章景觀等級分類 注：景觀標(biāo)準(zhǔn)等級以景觀設(shè)計合同種的標(biāo)準(zhǔn)化準(zhǔn)。 定位標(biāo)準(zhǔn)造價（元/ ㎡） 特點 高 檔 樓 盤 a700-12001、適度選用等名貴喬木，如銀海棗(熱帶)、銀杏(全國)、多寶樹(熱帶) 其造價占綠化總造價的15%。 綠化造價占總造價的37%。 2、采用坡地景觀，根據(jù)地形做堆高處理。 3、組團(tuán)道路及廣場鋪高檔花崗巖。 4、景觀建筑、小品要求原創(chuàng)設(shè)計并滿足西班牙風(fēng)格要求。 b550-700 c5001、選用的當(dāng)?shù)卮笠?guī)格苗木，少量選用名貴喬木，綠化造價占總造價的 37%以上。 2、采用坡地景觀，根據(jù)地形做堆高處理。 3、組團(tuán)道路及廣場鋪當(dāng)?shù)鼗◢弾r。 4、景觀建筑、小品要求滿足西班牙風(fēng)格要求。 中 檔 樓 盤 a450-5501、選用的當(dāng)?shù)匾欢ㄒ?guī)格苗木，綠化造價占總造價的47%。 2、采用坡地景觀，根據(jù)地形做堆高處理。

萬科景觀設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 第一章景觀等級分類? 注： 景觀 標(biāo)準(zhǔn) 等級 以景 觀設(shè) 計合 同種 的標(biāo) 準(zhǔn)化 準(zhǔn)。 第二 章 景觀 構(gòu) 成： ?類別高檔樓盤中檔樓盤普通樓盤 定位標(biāo)準(zhǔn)造價（元/ ㎡） 特點 高 檔 樓 盤 a700-12001、適度選用等名貴喬木，如銀海棗(熱帶)、銀杏(全國)、多寶樹(熱帶) 其造價占綠化總造價的15%。 綠化造價占總造價的37%。 2、采用坡地景觀，根據(jù)地形做堆高處理。 3、組團(tuán)道路及廣場鋪高檔花崗巖。 4、景觀建筑、小品要求原創(chuàng)設(shè)計并滿足西班牙風(fēng)格要求。 b550-700 c5001、選用的當(dāng)?shù)卮笠?guī)格苗木，少量選用名貴喬木，綠化造價占總造價的 37%以上。 2、采用坡地景觀，根據(jù)地形做堆高處理。 3、組團(tuán)道路及廣場鋪當(dāng)?shù)鼗◢弾r。 4、景觀建筑、小品要求滿足西班牙風(fēng)格要求。 中 檔 樓 盤 a450-5501、選用的

萬科景觀標(biāo)準(zhǔn)圖譜(鋪裝類)

萬科景觀標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定圖譜(鋪裝類)

景觀標(biāo)準(zhǔn)化卡片

萬科景觀綠化標(biāo)準(zhǔn)

萬科景觀標(biāo)準(zhǔn)圖譜(鋪裝類)(20201029124645)

萬科景觀成本總結(jié)分析(1)

一、裝飾材料 石材(20-30厚人行，40-60厚行車) 石材分類方式 按是否天然：人造石材和天然石材 按成分形成：大理石、花崗石、砂石。 按做工及表面形式分：光面、麻面、拉絲面、自然面、蜂包面、蘑菇面、荔 枝面、機(jī)切面、火燒面。 按色澤紋理：黃木紋、銹板、芝麻白、藍(lán)鉆。 按產(chǎn)地色澤：中國紅、濟(jì)南青、江西米黃、莆田銹。 其他形式分類：如文化石、卵石、塊石、石材成品等 天然石材 優(yōu)點：1：蘊藏量豐富，2：石材結(jié)構(gòu)致密，3:耐水性好，4：耐磨性好5： 裝飾性好。（石材具有紋理自然、質(zhì)感穩(wěn)重的藝術(shù)效果）6：耐久性好。 缺點：質(zhì)地堅硬較脆，抗拉強度低，自重大，開采和運輸不方便。 人造石材：優(yōu)點：輻射低于天然石材； 缺點：人造石材不如天然石材自然： 一：大理石天然大理石是地殼中原有的巖石經(jīng)過地殼內(nèi)高溫高壓作用形成 的變質(zhì)巖。屬于中硬石材，主要由方解石、石灰石、蛇紋石

1 ********三期綠化工程 施 工 合 同 ************* 二零零七年九月 2 建設(shè)單位（簡稱甲方）：************* 施工單位（簡稱乙方）：*********** 鑒于乙方擬承建********三期景觀綠化工程（工程名稱），并通過2007年9 月11日的中標(biāo)通知書接受了甲方以暫估價人民幣****萬元（大寫：人民幣**** 分）為本工程施工、竣工所作的投標(biāo)，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 1、合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成 部分和解釋順序如下： （a）施工補充協(xié)議和招標(biāo)過程中乙方承諾（若有） （b）施工合同協(xié)議書 （c）施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工投標(biāo)文件及其補充說明 （d）施工合同條款 （e）確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙 （f）合同中止前洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、補充協(xié)議 （g

2015?萬科景觀設(shè)計細(xì)節(jié)要求與標(biāo)準(zhǔn) 原創(chuàng)2015-10-20萬科粉絲供稿 萬科景觀設(shè)計細(xì)節(jié)概要 一、總體設(shè)計要求 二、豎向設(shè)計 三、道路景觀 四、綠化 五、硬質(zhì)景觀 六、場地景觀 七、架空層景觀 第一部分：萬科園林總體設(shè)計要求 1.整體規(guī)劃注重形成項目地貌,同時考慮的土方平衡。 2.要重點考慮小區(qū)內(nèi)部之重點部位，如銷售廳周邊、會所周邊及小 區(qū)主入口等設(shè)計。 3.景觀設(shè)計師要與建筑師進(jìn)行充分的合作與溝通，配合建筑設(shè)計 院對建筑立面風(fēng)格設(shè)計、土方工程量、護(hù)坡、基礎(chǔ)處理等提出合理 化建議。 4.設(shè)計必須將工程造價控制在發(fā)展商的預(yù)算范圍內(nèi)，要因地制宜， 充分考慮武漢地區(qū)的實際狀況：當(dāng)?shù)貥浞N、當(dāng)?shù)夭牧?、施工水?等因素，不應(yīng)選用過于昂貴的裝飾材料及過于繁瑣的施工工藝，力 爭用較低的價格獲得優(yōu)良的效果。處理地型盡可能減少擋土墻的出 現(xiàn)，減低其工程造價，并能提出巧妙構(gòu)思解決高差問題。

萬科景觀綠化很牛的

shvk-sjb-bzbg-2001-003 景觀標(biāo)準(zhǔn)化成果匯編 內(nèi)容：道路 住區(qū)道路常規(guī)做法表 道路名稱車行道：瀝青道路編號1-1 施工做法 1、30厚黑色瀝青混凝土面層（細(xì) 粒） 2、50厚粗粒黑色瀝青 3、150厚c20素混凝土 4、150厚級配砂石墊層 5、素土夯實 常用尺寸 及成本 30厚細(xì)粒面層 50厚粗粒 170元/平米 建議使用 部位 小區(qū)車行主干道 使用過程 情況 使用項目、地點：蘭喬圣菲 完工時間：2004年5月 使用狀況：良好 存在問題 編制日期頁碼1 版本號：a 制作人：可麗娟 shvk-sjb-bzbg-2001-003 住區(qū)道路常規(guī)做法表 道路名稱車行道：混凝土道路編號1-2 施工做法 1、150厚c20素砼面層，掃毛 2、100厚c20素砼，鋸截分割線， 隔離線中距5400mm 3、φ6@200單層雙向

shvk-sjb-bzbg-2001-003 景觀標(biāo)準(zhǔn)化成果匯編 內(nèi)容：道路 住區(qū)道路常規(guī)做法表 道路名稱車行道：瀝青道路編號1-1 施工做法 1、30厚黑色瀝青混凝土面層（細(xì) 粒） 2、50厚粗粒黑色瀝青 3、150厚c20素混凝土 4、150厚級配砂石墊層 5、素土夯實 常用尺寸 及成本 30厚細(xì)粒面層 50厚粗粒 170元/平米 建議使用 部位 小區(qū)車行主干道 使用過程 情況 使用項目、地點：蘭喬圣菲 完工時間：2004年5月 使用狀況：良好 存在問題 編制日期頁碼1 版本號：a 制作人：可麗娟 shvk-sjb-bzbg-2001-003 住區(qū)道路常規(guī)做法表 道路名稱車行道：混凝土道路編號1-2 施工做法 1、150厚c20素砼面層，掃毛 2、100厚c20素砼，鋸截分割線， 隔離線中距5400mm 3、φ6@200單層雙向

【萬科植物施工標(biāo)準(zhǔn)化】

萬科景觀可行性報告

深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 shenzhenvankerealestateco.,ltd. 景觀設(shè)計階段作業(yè)指引 編號： 版號： 頁碼：第1頁共10頁 1 景觀標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計手冊 （圍墻篇） 編制日期2006-12-13 審核日期 批準(zhǔn)日期 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 shenzhenvankerealestateco.,ltd. 景觀設(shè)計階段作業(yè)指引 編號： 版號： 頁碼：第2頁共10頁 2 1.圍墻： 1．1圍墻平面： 圍 墻 平 面 示 意 圖 設(shè) 計 依 據(jù) 以《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為依據(jù)進(jìn)行編制 設(shè) 計 原 則 場 地 要 求 1.小區(qū)圍墻高度應(yīng)不低于2.4米（從圍墻外地面算）， 2.住宅圍墻高度不應(yīng)低于1.8米（從組團(tuán)圍墻外地面算）， 3.山地住宅圍墻高度不應(yīng)低于3米（從山地圍墻外地面算）， 4.并在圍墻頂

深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 shenzhenvankerealestateco.,ltd. 景觀設(shè)計階段作業(yè)指引 編號： 版號： 頁碼：第1頁共19頁 1 景觀標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計手冊 （道路篇） 編制日期2006-12-13 審核日期 批準(zhǔn)日期 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 shenzhenvankerealestateco.,ltd. 景觀設(shè)計階段作業(yè)指引 編號： 版號： 頁碼：第2頁共19頁 2 1.道路 1．1主入口道路平面： 道 路 平 面 示 意 圖 (雙 車 道 雙 人 行 道 迎 賓 路) 1-1 剖 面 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 shenzhenvankerealestateco.,ltd. 景觀設(shè)計階段作業(yè)指引 編號： 版號： 頁碼：第3頁共19頁 3 詳圖-1詳圖-2 設(shè) 計 依 據(jù) 以《城市居

1 2020年4月19日 vanke萬科景觀設(shè) 計規(guī)范道路 文檔僅供參考 1 2020年4月19日 景觀標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計手冊 （道路篇） 編制日期-12-13 審核日期 批準(zhǔn)日期 1.道路 1．1主入口道路平面： 文檔僅供參考 2 2020年4月19日 道 路 平 面 示 意 圖 (雙 車 道 雙 人 行 道 迎 賓 路) 1-1 剖 面 文檔僅供參考 3 2020年4月19日 詳圖-1詳圖-2 設(shè) 計 依 據(jù) 以《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為依據(jù)進(jìn)行編制。 適 用 范 圍 1.與社區(qū)銜接路段需整改的市政道路 2.社區(qū)主入口 設(shè) 計 原 則 道路邊緣至建筑物、 構(gòu)筑物的最小距離 ≥1500 轉(zhuǎn)彎半徑6m(小區(qū)道路轉(zhuǎn)彎處保證視線通透，種植灌木時高度應(yīng)小于 0.6m，其枝葉不應(yīng)伸入至路面空間) 最大坡度6% 路面

萬科景觀施工合同 篇一：萬科景觀綠化施工合同 ********三期綠化工程 施 工 合 同 ************* 二零零七年九月 建設(shè)單位（簡稱甲方）：************* 施工單位（簡稱乙方）：*********** 鑒于乙方擬承建，并通過年月11日的中標(biāo)通知書接受 了甲方以暫估價人民幣****萬元（大寫：人民幣****分）為 本工程施工、竣工所作的投標(biāo)，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 1、合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié) 議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下： （a）施工補充協(xié)議和招標(biāo)過程中乙方承諾（若有） （b）施工合同協(xié)議書 （c）施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工投標(biāo)文件及其 補充說明 （d）施工合同條款 （e）確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙 （f）合同中止前洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì) 要、補充協(xié)議 （g）現(xiàn)行國家、江蘇省

1 【萬科研發(fā)】萬科景觀施工圖審圖要點大匯總 2014-07-04轉(zhuǎn)載請注明來自〉房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 內(nèi)容提要 一、目的 1、編制可行、實用的景觀設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施，為合作的景觀設(shè)計單位提供設(shè)計 參考依據(jù)，使設(shè)計處于受控狀態(tài)，杜絕設(shè)計常見錯、漏、碰、缺等問題出現(xiàn)，提 高景觀設(shè)計品質(zhì)； 2、為解決設(shè)計、施工中的常見問題，方便公司各部門確定審圖之審查要點，提 高設(shè)計施工質(zhì)量，減少不必要的損失，不犯以往工程中犯過的錯誤，從而使整體 造價控制在最經(jīng)濟(jì)合理的范圍內(nèi)，特制定本施工圖設(shè)計指導(dǎo)書。 二、依據(jù) 1、萬科集團(tuán)有限公司以往景觀工程設(shè)計及施工經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié) 2、國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范 三、適用范圍 1、為合作的景觀設(shè)計單位提供設(shè)計參考 2、為公司各部門審圖提供依據(jù) 四、圖紙表達(dá) 2 1、必須滿足國家頒布的《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。 2、施工圖名稱表述應(yīng)完整，編號應(yīng)齊全。圖紙不應(yīng)有重號現(xiàn)