現(xiàn)房銷售什么條件

銷售經(jīng)理職責(zé) 一、銷售經(jīng)理職責(zé) 1、團(tuán)隊(duì)建設(shè) （1）協(xié)助營銷部經(jīng)理推動(dòng)集團(tuán)核心價(jià)值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行； （2）通過創(chuàng)造良好的推銷環(huán)境，樹立良好的企業(yè)形象； （3）根據(jù)公司要求，充分調(diào)動(dòng)銷售現(xiàn)場(chǎng)各員工的積極性，營造部門內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的良好的工作氛圍； （4）了解本部門每一位員工的個(gè)性及優(yōu)劣勢(shì)，幫助員工認(rèn)識(shí)到業(yè)務(wù)成長過程中 的障礙，培養(yǎng)員工個(gè)人發(fā)展能力； （5）將部門工作與任務(wù)分解成每位員工的工作，并督促其完成； （6）評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的資信及其業(yè)績表現(xiàn)，并負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、 獎(jiǎng)懲及調(diào)配。 2、業(yè)務(wù)管理 （1）參與前期項(xiàng)目策劃思路的確定； （2）根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，參與制定銷售計(jì)劃； （3）根據(jù)銷售計(jì)劃，參與制定和調(diào)整銷售方案（策略）、宣傳推廣方案（策略），并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施； （4）做好對(duì)銷售節(jié)奏及進(jìn)程的控制工作； （5）銷售現(xiàn)場(chǎng)日

房屋銷售面積房屋銷售額 (萬平方米)#住宅#辦公樓#商業(yè)營業(yè)用房(億元)#住宅#辦公樓#商業(yè)營業(yè)用房 floorresidentialofficehousetotalsaleofresidentialofficehouse spaceofbuildingsbuildingsforcommercialbuildingsbuildingsfor commercialbusinesshousesbusiness housesuse(100millionuse (10000sq.m)yuan) 全省sichuan1201.191015.317.09114.23378.47299.103.6154.93 成都市chengdu380.81309.285.6419

一、價(jià)值的概念 　　1、產(chǎn)品本質(zhì)的市場(chǎng)價(jià)值（有形價(jià)值） 例： 汽車：硬體：性能、配備、外觀。 　　軟體：維修、售后服務(wù)。 房屋：硬體：地段、產(chǎn)品（規(guī)劃、建材…） 　　軟體：物業(yè)管理 　　　　　 2、包裝后或口碑的品牌價(jià)值（無形價(jià)值） 　　　◆短期靠包裝、長期靠口碑 包裝：a、傳播推廣 b、銷售通路 c、銷售方式 二、形象包裝 　拉高姿態(tài) 1、世界頂尖的 2、前所未有的 3、無法想像的 4、高不可攀的 5、稀有限量的（有錢不見得買得到） 6、光看，就已經(jīng)是榮耀（參觀的資格審查） 7、你現(xiàn)在過得其實(shí)并不好 　　 三、廣告策略

銷售員管理制度 一、銷售員職責(zé) 1、在銷售主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展各項(xiàng)工作。 2、熟練掌握業(yè)務(wù)知識(shí)。 3、積極進(jìn)行銷售工作，按時(shí)完成銷售指標(biāo)。 4、負(fù)責(zé)客戶的資料登記、聯(lián)系、追蹤、看房，簽約直至售后服務(wù)等的一條龍服務(wù)。 5、有疑問及時(shí)向主管或經(jīng)理反映。 6、每日認(rèn)真填寫客戶檔案，工作日志，每周一前交上周《工作情況》及《客戶分析》，每月的最后一周內(nèi)遞交下月《工作計(jì)劃》。 7、進(jìn)修學(xué)習(xí)銷售理論和有關(guān)知識(shí)，接受公司的考核。 8、隨時(shí)收集相應(yīng)的信息，向公司提供有益的信息，以利于公司開拓新業(yè)務(wù)。 9、完成上級(jí)委派的其他任務(wù)。 10、銷售員的業(yè)務(wù)記錄要當(dāng)天晚上或第二天早上9：00之前交，過時(shí)不候，也不能補(bǔ)交。 11、填寫認(rèn)購書時(shí)，除財(cái)務(wù)外，銷售員也要寫清購房總價(jià)款、單價(jià)。 12、當(dāng)日值班的銷售員負(fù)責(zé)電話的接聽。辦公區(qū)域不得沒有銷售員，三聲以

實(shí)木多層銷售問答 一、實(shí)木多層地板品類的基礎(chǔ)知識(shí)及木地板的相關(guān)知識(shí)，供參考學(xué)習(xí)： 1.什么是實(shí)木多層地板，它的基本工藝是怎樣的？ 答：實(shí)木多層地板又稱實(shí)木復(fù)合地板，是在實(shí)木地板得基礎(chǔ)上，經(jīng)過科技加工處理，將木材 分解再組合得新一代實(shí)木地板，這樣可以將世界上珍貴稀少得樹種，充分地合理利用，用少 量的珍貴樹種制造出大量名貴地木地板，使綠色地森林資源得到科學(xué)的利用。 實(shí)木多層地板采用多層實(shí)木薄片，經(jīng)縱橫交錯(cuò)的組合方式，采用膠粘劑，經(jīng)熱壓成板材 后再加工而成的地板，該產(chǎn)品的內(nèi)應(yīng)力得到了一定限度的平衡，解決了單層實(shí)木地板容易受 潮變形，干縮開裂的問題。特別在北方地區(qū)，更適合于地?zé)岬匕濉?2.實(shí)木多層地板適合哪些場(chǎng)所？有何優(yōu)點(diǎn)？ 答：實(shí)木多層地板具有單層實(shí)木的質(zhì)感，又有強(qiáng)化地板的穩(wěn)定性，可以廣泛地用于各種室內(nèi)， 如家庭、辦公室、商場(chǎng)等場(chǎng)所。 它是現(xiàn)代科技作用于自然木材的結(jié)果。

銷售主管職責(zé) 1、在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷售工作。 2、根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，參與制定銷售計(jì)劃，同時(shí)制定本組每月銷售計(jì)劃，掌握銷售進(jìn)度。 3、定期組織匯報(bào)銷售情況，編制銷售報(bào)表，定期報(bào)送經(jīng)理。 4、主持周會(huì)和每日例會(huì)。 5、每日確認(rèn)各業(yè)務(wù)員當(dāng)日業(yè)績。 6、根據(jù)銷售計(jì)劃，參與制定和調(diào)整銷售方案（策略），并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施。 7、銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作。 8、根據(jù)公司規(guī)定，定期對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行考核。 9、參與并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，組織員工研究確定。 10、組織銷售培訓(xùn)，支持員工對(duì)新的工作方法或流程的實(shí)踐。 11、好項(xiàng)目解釋，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主投訴等工作。 12、定項(xiàng)目月度公關(guān)活動(dòng)、促銷活動(dòng)、軟性宣傳主題文字及發(fā)布等，上報(bào)部門經(jīng)理及總經(jīng)理，在批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)月度公關(guān)活動(dòng)、促銷活動(dòng)、軟性宣傳主題文字及發(fā)布的實(shí)施，并進(jìn)行資金（費(fèi)用）的計(jì)劃與控制，做到有計(jì)劃按步驟的開展活動(dòng)宣

別墅銷售技巧高端物業(yè)銷售大全

銷售技巧 1．推銷成功的同時(shí)，要使這客戶成為你的朋友。2．任何準(zhǔn)客戶都是有其一攻就 垮的弱點(diǎn)。3．對(duì)于積極奮斗的人而言，天下沒有不可能的事。4．越是難纏的準(zhǔn) 客戶，他的購買力也就越強(qiáng)。5．當(dāng)你找不到路的時(shí)候，為什么不去開辟一條？6．應(yīng) 該使準(zhǔn)客戶感到，認(rèn)識(shí)你是非常榮幸的。7．要不斷去認(rèn)識(shí)新朋友，這是成功的基石。 8．說話時(shí)，語氣要和緩，但態(tài)度一定要堅(jiān)決。9．對(duì)推銷員而言，善于聽比善于辯更 重要。10．成功者不但懷抱希望，而且擁有明確的目標(biāo)。11．只有不斷尋找機(jī)會(huì) 的人，才會(huì)及時(shí)把握機(jī)會(huì)。12．不要躲避你所厭惡的人。13．忘掉失敗，不過要 牢記從失敗中得到的教訓(xùn)。14．過分的謹(jǐn)慎不能成大業(yè)。15．世事多變化，準(zhǔn)客 戶的情況也是一樣。16．推銷的成敗，與事前準(zhǔn)備的功夫成正比。17．光明的未 來都是從現(xiàn)在開始。18．失敗其實(shí)就是邁向成功所應(yīng)繳的學(xué)費(fèi)。19．慢慢

作為一個(gè)led業(yè)務(wù)人員必須了解的知識(shí)

服務(wù)規(guī)范 1、目的 規(guī)范服務(wù)理念和服務(wù)行為，為顧客提供優(yōu)質(zhì)滿意的銷售服務(wù)。 2、適用范圍 適用于本公司的以太網(wǎng)交換機(jī)、有源電力濾波器和電能質(zhì)量檢測(cè)儀系列產(chǎn)品以及oem產(chǎn)品 的銷售服務(wù)。 3、職責(zé) 市場(chǎng)部負(fù)責(zé)銷售服務(wù)提供和銷售服務(wù)質(zhì)量的控制。 4、工作程序 4.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化 產(chǎn)品的質(zhì)量是企業(yè)的生命，為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中得以生存和發(fā)展，產(chǎn)品必須滿足顧客的期望， 并符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和社會(huì)需求。產(chǎn)品質(zhì)量是服務(wù)質(zhì)量的首要前提，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)化，我們承諾：由我公司銷售的產(chǎn)品質(zhì)量都達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，都是合格品，沒有假冒偽劣產(chǎn) 品，也沒有價(jià)高質(zhì)次產(chǎn)品。 為此，我們承諾，我們不經(jīng)銷下列產(chǎn)品： 1、國家法律法規(guī)明令禁止生產(chǎn)和銷售的； 2、安全要求未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的； 3、無合格證或其他質(zhì)量證明的； 4、實(shí)施生產(chǎn)許可證管理而未取得生產(chǎn)許可證的； 5、冒用優(yōu)質(zhì)或質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志，偽造許可證標(biāo)志的； 6、

儒家茶業(yè)銷售清單 店名：銷售員：年月日 貨品名稱單位數(shù)量單價(jià)金額備注 合計(jì)：萬仟佰拾元￥： 付款方式： 制單客戶名稱客戶簽字 一 聯(lián) 財(cái) 務(wù) (白) 二 聯(lián) 客 戶 (紅) 儒家茶業(yè)銷售清單 店名：銷售員：年月日 貨品名稱單位數(shù)量單價(jià)金額備注 合計(jì)：萬仟佰拾元￥： 付款方式： 制單客戶名稱客戶簽字 一 聯(lián) 財(cái) 務(wù) (白) 二 聯(lián) 客 戶 (紅) 無碳復(fù)寫紙二聯(lián)單，印100本，每本50張（25份）

房地產(chǎn)知識(shí)及銷售技巧 第一部分：房地產(chǎn)建筑基礎(chǔ)知識(shí) 二〇一三年三月 一、常用專業(yè)術(shù)語解釋 01、建設(shè)用地面積： 經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地面積。 02、建筑面積： 指建筑物外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。套內(nèi)建筑面積＋公共建筑面積 03、使用面積： 使用面積包括墻體結(jié)構(gòu)面積在內(nèi)的直接為辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營或生活使用的面積和輔助用 房的廚房、廁所或衛(wèi)生間以及壁柜、戶內(nèi)過道、戶內(nèi)樓梯、陽臺(tái)、地下室、附層（夾層）、 2.2米以上的閣樓等面積，如墻體屬兩戶共有（即共墻），其所屬面積由兩戶平均分?jǐn)偂?戶內(nèi)使用空間＋戶內(nèi)墻體面積＋隔墻一半面積 04、公共面積： 公共面積指建筑物主體內(nèi)，戶以外使用的面積，包括層高超過2.2米的設(shè)備層或技術(shù)層， 室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺(tái)、內(nèi)外廊、門廳、電梯及機(jī)房、門斗、有柱雨蓬、突出層面 的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)及銷售制度——一、正確掌握市場(chǎng)　　二、參與銷售策略的制定　　三、合理的設(shè)定銷售目標(biāo)　　四、建立銷售計(jì)劃　　五、具體實(shí)施工作與安排　　六、挖掘銷售人員潛力　　七、項(xiàng)目的執(zhí)行、監(jiān)控與評(píng)估　　八、銷售工作管理活...

50年管業(yè)銷售流程 前言 有人說，最會(huì)推銷者，必成大功。 的確，人的一生，都是在銷售。人生，就是銷售的過程。人生的價(jià)值， 就在于把自己推銷出去。推銷給愛人，推銷給朋友，推銷給企業(yè)，推銷給 領(lǐng)導(dǎo)，推銷給客戶，推銷給社會(huì)。 一個(gè)業(yè)務(wù)員，就是一個(gè)銷售公司，從企業(yè)那里購進(jìn)產(chǎn)品，再把它推銷 出去，不用雇用管理人員，不用雇用生產(chǎn)人員，不用建庫房，不用聘營業(yè) 員，但卻完全可以創(chuàng)造偉大的業(yè)績。 制訂個(gè)人目標(biāo)很重要 1、我需要什么——可以說每個(gè)人的夢(mèng)想都有很多，每個(gè)人所需求的東 西也有很多；但有些東西，是你必須要去實(shí)現(xiàn)的：掙更多的錢買一套房子， 使自己有一個(gè)地方可以安家；掙更多的錢，去回報(bào)給自己的父母；掙更多 的錢，為自己的子女未來的讀書求學(xué)做好資金的儲(chǔ)備；掙更多的錢，為自 己和家人都買上幾份足以保障生活和生命的保險(xiǎn)；掙更多的錢，使自己的 生活更上一個(gè)臺(tái)階；掙更多的錢，去幫助更多需要

---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合 客戶抱怨處理：克洛里銷售的木材案例 顧客抱怨是推銷中常碰到的事情，問題的關(guān)鍵是如何處理這些抱怨。紐 約市泰勒木材公司的推銷員克洛里的處理顧客抱怨的方法，為我們提供了一 個(gè)很好的范例。 有一天下午，克洛里剛上班，電話鈴就響了?？寺謇锬闷鹇犕玻瑢?duì)方 傳來一個(gè)焦急憤怒的聲音，抱怨他們運(yùn)去的一車木材不合格。當(dāng)那車木材卸 下1/4以后，木材檢驗(yàn)員報(bào)告，有55%不合格，決定拒絕收貨。 克洛里馬上乘車到對(duì)方工廠去，他基本上能猜到問題的所在。在路上 他想，用什么方法可以說服那位木材檢驗(yàn)員呢？ 到了工廠，供應(yīng)科長板著面孔，木材檢驗(yàn)員滿臉慍色，只等克洛里開 口，就好吵架。 克洛里見到他們，笑了笑，根本不提木材質(zhì)量問題，只是說：“讓我們 去看看吧?！?他們默不出聲地走到貨車旁邊，克洛里請(qǐng)他們繼續(xù)卸貨，請(qǐng)檢驗(yàn)員把 不合格的木材一一挑選出來，擺在另一邊。 克洛里

1/3 代理銷售授權(quán)書 甲方（授權(quán)方）：乙方（被授權(quán)方）： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 甲方為開拓業(yè)務(wù)，授權(quán)乙方對(duì)甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理，雙方在平 等互利的基礎(chǔ)上，就授權(quán)代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定： 第一條授權(quán)代理事項(xiàng) 甲方授權(quán)乙方代理銷售甲方產(chǎn)品。(產(chǎn)品種類見附件） 第二條授權(quán)代理區(qū)域 乙方只限于______________境內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外銷售，亦 不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品（產(chǎn)品范圍同上）。 第三條銷售價(jià)格 乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格。 第四條授權(quán)代理費(fèi)用 ___________________________________________。 第五條授權(quán)代理期限 授權(quán)代理期限為年，自____年__月__日至____年__月__日止。 第六條甲方權(quán)利與義務(wù) 1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照（只作銷售產(chǎn)品

商業(yè)用房銷售協(xié)議——商業(yè)用房銷售協(xié)議，空白范本，word格式,共2頁?！　V場(chǎng)是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目，已依法取得開發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)（見附件）。甲乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的xxx廣場(chǎng)商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成如下...

電梯配件銷售合同 篇一：電梯配件購銷合同 篇一：電梯配件銷售協(xié)議 配件銷售協(xié)議訂單 一.備件報(bào)價(jià) 訂單號(hào)： 14-pj-0930 備注：雙方簽字或蓋章后該備件銷售協(xié)議訂單生效，同 時(shí)具有法律效力，如需開具增值稅發(fā)票，請(qǐng)寫明詳細(xì)開票資 料。篇二：電梯產(chǎn)品設(shè)備購銷合同書 電梯產(chǎn)品設(shè)備購銷 合 同 書 寧夏黎富特電梯工程有限公司 年月日 甲方：乙方：日期： 電梯設(shè)備產(chǎn)品購銷合同 買方（甲方）賣方（乙方） 單位名稱：?jiǎn)挝幻Q：寧夏黎富特電梯工程有限公司 地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：郵編： 郵編：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)： 甲方蓋章：乙方蓋章： 甲方法定代表人或乙方法定代表人或 委托代理人簽字：委托代理人簽字： 年月日年月日 設(shè)備使用單位 單位名稱：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系人：電話：傳真：郵 編：寧夏黎富特電梯工程

房屋代理銷售合同——房屋代理銷售合同

地毯銷售合同——地毯銷售合同，word格式,共3頁?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》，需供雙方本著真誠合作、信守合約的原則，就室內(nèi)辦公室地毯購銷事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特定本合同以資共同遵守執(zhí)行：　　產(chǎn)品質(zhì)量要求　　1、基材：采用pvc膠底　　2、表...

軟件銷售合同 合同編號(hào)： 甲方：有限公司 地址： 電話：傳真： 郵箱： 乙方：有限公司 地址： 電話：傳真： 郵箱： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方(即璐華軟件的核心代理商)購買“璐華ruvaroa辦公自動(dòng)化軟件”（以下簡(jiǎn)稱ruvaroa軟件v6.1）簽訂本合同，并由雙方共同恪守。 第一條基本內(nèi)容 1、甲方向乙方購買ruvaroa軟件v6.1一套，軟件授權(quán)的用戶數(shù)為35個(gè)，同時(shí)贈(zèng)送手機(jī)版。 2、ruvaroa軟件是由廣州市璐華計(jì)算機(jī)

銷售代理協(xié)議 為在平等互利的基礎(chǔ)上發(fā)展貿(mào)易，有關(guān)方按下列條件簽訂本協(xié)議： 1.訂約人 供貨人（以下稱甲方）： 銷售代理人（以下稱乙方）： 甲方委托乙方為銷售代理人，推銷下列商品。 2.商品 雙方約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，銷售不少于的商品。