選擇適合您物業(yè)管理軟件

*注冊物業(yè)管理師物業(yè)管理實(shí)務(wù)*教學(xué)說明目的：學(xué)習(xí)交流，輔導(dǎo)學(xué)習(xí)特點(diǎn)：時間短，內(nèi)容多，經(jīng)驗(yàn)少，難度大考試說明：1、以教材大綱為準(zhǔn)（掌握的要90%，熟悉的要70%——精力付出）2、以全國法規(guī)制度為準(zhǔn)*輔導(dǎo)方法系統(tǒng)介紹，重點(diǎn)講解；考點(diǎn)掃描，要點(diǎn)勾畫；理解為主，不要死記；書本知識，回到實(shí)踐。*《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材體系第一章物業(yè)管理企業(yè)第二章物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)第三章物業(yè)管理合同準(zhǔn)備階段企業(yè)設(shè)立進(jìn)入市場2個合同*第四章早期介入與前期管理第五章物業(yè)的承接查驗(yàn)第六章物業(yè)入住與裝修管理第七章房屋及設(shè)備設(shè)施管理第八章物業(yè)環(huán)境管理第九章公共秩序管理服務(wù)第十章物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件第十一章財(cái)務(wù)管理第十二章物業(yè)管理檔案管理第十三章人力資源管理第十四章客戶管理第十五章物業(yè)管理應(yīng)用文書管理內(nèi)容4-6章前期管理7-9章日常管理11-14章部門管理管理技術(shù)*第一章物業(yè)管理企業(yè)第一節(jié)概述一、物業(yè)管理企業(yè)的概念和特征二、物業(yè)……

聯(lián)展在線：http://net.thea.cn/xwy/物理管理師：http://edu.21cn.com/kcnet610/ 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試真題 案例一：某小區(qū)入住已有兩年，多數(shù)業(yè)主在如下三個方面投訴較集中： （1）小區(qū)內(nèi)部分樓層防煙防火門經(jīng)常處于開啟狀態(tài)； （2）部分房屋屋面出現(xiàn)滲漏水； （3）小區(qū)周邊治安環(huán)境惡劣。 請回答： 1．物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理業(yè)主投訴的一般程序（16分）。 2．解決上述三個問題的主要措施。（9分） 答案要點(diǎn) 1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理業(yè)主投訴的一般程序?yàn)橄旅姘藗€步驟： （1）記錄投訴內(nèi)容。在接受投訴時，應(yīng)將投訴的內(nèi)容詳細(xì)記錄，其中包括時間、地點(diǎn)、 投訴人姓名、聯(lián)系電話、所居住地、被投訴人及部門、投訴內(nèi)容、業(yè)主的要求和接待人或 處理人等。（2分） （2）判定投訴性質(zhì)。首先應(yīng)確定投訴的類別，然后判定投訴是否合理。如投訴屬于不 合理的情況

從物業(yè)管理的案件中看物業(yè)管理存在的問題——筆者把從2005年至2006年參與的47起物業(yè)管理糾紛案　　件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，總結(jié)出了幾個問題，并提出解決業(yè)主　　與物業(yè)管理糾紛的根本途徑，僅供同行參考。

幾十年來,意大利就是采用這種互助方式,大家共同管理物業(yè)。他們的方法是通過有效的法律手段,將責(zé)任落實(shí)到管理員身上,使其責(zé)、權(quán)、利兼而有之。意大利位于歐州南部,由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),居民住房私有化程度高。這些造型別致的私有房,與其他國家的別墅不同,并不都是單門獨(dú)戶型,而是緊密相連在一起的。在羅馬、米蘭、米蘭等許多大城市,80%的公寓也是由一個個單一的住戶組成的整座樓房。意大利的小區(qū)環(huán)境

.. 關(guān)于建立臨沭縣物業(yè)項(xiàng)目日常檢查考評 制度的通知 各物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 自開展物業(yè)服務(wù)年活動以來，有力地推動了物業(yè)服務(wù)的創(chuàng)先爭優(yōu)工作，促進(jìn)了規(guī)范化、制度化建 設(shè)，提高了全市物業(yè)服務(wù)整體水平。但隨著物業(yè)服務(wù)工作的不斷深化，廣大業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意識逐 步增強(qiáng)，對物業(yè)服務(wù)的要求也越來越高。為適應(yīng)物業(yè)服務(wù)發(fā)展新形勢的需要，力求體現(xiàn)物業(yè)日常管理 的真實(shí)面貌，經(jīng)研究決定，在全縣建立物業(yè)服務(wù)日常檢查考評制度，使考評工作能較準(zhǔn)確、完整、詳 盡地反映管理服務(wù)狀況，提高考評質(zhì)量，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、日常檢查評分內(nèi)容 主要檢查公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、裝修管理、公共設(shè)施設(shè)備管理和其他共6 類26項(xiàng)內(nèi)容，總分為100分，具體內(nèi)容見附件《臨沭縣物業(yè)項(xiàng)目日常檢查評分細(xì)則》。 二、日常檢查評分辦法。日常檢查評分采取明查和暗訪相結(jié)合的辦法 1、周檢查：每周由縣物

（物業(yè)管理）物業(yè)分類管理 概論 第一章物業(yè)分類管理概論 一、名詞解釋題： 1．物業(yè)分類管理：就是物業(yè)管理企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理活動的滿意目標(biāo)，根據(jù)物業(yè)的性能、 特點(diǎn)及其變化，業(yè)主和物業(yè)使用人的需要，以及物業(yè)管理工作的資源條件情況，運(yùn)用現(xiàn)代物 業(yè)管理方法、手段開展工作的針對性的、專門化的物業(yè)管理活動。 2．職業(yè)經(jīng)理人：所謂職業(yè)經(jīng)理人是指以企業(yè)行政為第一要務(wù)，接受投資者聘用，根據(jù)合同 條款，運(yùn)用杰出的管理和經(jīng)營手段，使企業(yè)發(fā)展和獲取利潤的專門人才。 二、填空題： 1．物業(yè)分類管理是一個相對的范疇，物業(yè)服務(wù)管理從一開始就具有綜合性和專業(yè)性，必須 有專業(yè)人員和專門機(jī)構(gòu)來施行。 2．在國外物業(yè)分類管理是隨著物業(yè)管理市場的發(fā)展和社會分工的需要而發(fā)展的。 3．在英國，微觀上，19世紀(jì)60年代伯明翰市的奧克維婭·希爾（octaviahill）最早為其出 租物業(yè)制定了一套規(guī)范。在宏觀上，伯明翰市政

清華斯維爾軟件 pkpmcmis2009施工管理及施工技術(shù)軟件(支持升級) 該軟件包括模塊：投標(biāo)系列、工程資料系列、管理系列、施工技術(shù)系列、安 全計(jì)算系列、巖土系列。 投標(biāo)系列 1、標(biāo)書制作與管理 提供近200套最新的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案范例。提供了8大類60余萬字 的素材庫。（包括施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量安全預(yù)控及防止措施、優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評 價標(biāo)準(zhǔn)、各工種操作規(guī)程、安全交底、常用法規(guī)、新型建筑材料施工工藝）能通過 網(wǎng)絡(luò)實(shí)時更新和增加最新的標(biāo)書模板。智能生成人、材、機(jī)計(jì)劃表及組織機(jī)構(gòu)圖。 可快速完成標(biāo)書的制作、管理、查詢、存檔；并可對標(biāo)書模板進(jìn)行授權(quán)管理。 2、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制 按照《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行編制，可快捷、方便的直接繪制雙代號網(wǎng)絡(luò) 圖、橫道圖和單代號網(wǎng)絡(luò)圖，同時還提供了多種自動生成工程進(jìn)度計(jì)劃的方法，并 能進(jìn)行任意修改。軟件提供三種圖形之間真正的自由切換，

項(xiàng)目管理軟件——項(xiàng)目管理技術(shù)的發(fā)展與計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展密不可分，隨著計(jì)算機(jī)性能的迅速提高，大量的項(xiàng)目管理軟件涌現(xiàn)出來。它們可以用于各種商業(yè)活動，提供便于操作的圖形界面，幫助用戶制定任務(wù)、管理資源、進(jìn)行成本預(yù)算、跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度等。

c18管理軟件圖文說明版本:2.0 1/22 目錄 1.安裝管理軟件......................................................................................................................2 2.聯(lián)機(jī)接線..............................................................................................................................2 3.通信設(shè)置..........................................................................................

（正本） 浦中心醫(yī)院 科研管理軟件項(xiàng)目 投標(biāo)書 銳彩信息技術(shù) 2014年4月30日 ` word文檔 前言 銳彩信息技術(shù)很榮幸地被邀請參加市浦區(qū)中心醫(yī)院科研管理軟件項(xiàng)目的投 標(biāo)，在此對浦中心醫(yī)院給我司提供機(jī)會深表感。 本投標(biāo)文件依據(jù)貴局提供的招標(biāo)文件，參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，基于銳彩信息對 醫(yī)院科研管理系統(tǒng)多年來積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，由本公司專業(yè)技術(shù)人員經(jīng)過科學(xué)、嚴(yán) 謹(jǐn)、務(wù)實(shí)的論證和設(shè)計(jì)，編制出《醫(yī)院科研管理軟件項(xiàng)目》投標(biāo)書。投標(biāo)書中主 要包括七部分容。七大部分容分別是： 第一部分公司簡介 第二部分產(chǎn)品報(bào)價 第三部分技術(shù)應(yīng)答書 第四部分醫(yī)療科研管理軟件應(yīng)具體的基本功能 第五部分管理系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 第六部分醫(yī)療科研管理系統(tǒng)的部署方案 第七部分服務(wù)與培訓(xùn) 投標(biāo)報(bào)價清單及優(yōu)惠條件按貴醫(yī)院招標(biāo)要求另行封裝。如果對此投標(biāo)書的容 有任何疑問，希望貴院及時與我們聯(lián)絡(luò)：021-6

建筑企業(yè)的項(xiàng)目管理軟件的選擇和應(yīng)用——當(dāng)金融、制造等行業(yè)紛紛借助信息化的手段在提高管理水平的時候，建筑業(yè)作為勞動密集型產(chǎn)業(yè)也在逐漸開始信息化的工作。建筑業(yè)的特征決定信息化的核心是項(xiàng)目管理?！　　　∪墓灿?jì)5頁

在我國建筑施工行業(yè),隨著工程項(xiàng)目管理水平的提高和計(jì)算機(jī)應(yīng)用的普及,人們對工程項(xiàng)目管理軟件的需求越來越迫切;另一方面,軟件市場上可供選擇的這類軟件也越來越多。但是,“到底應(yīng)該如何評價和選擇一套適用的工程項(xiàng)目管理軟件?評價和選擇時應(yīng)該考慮軟件的哪些功能?……等等”并不是每個已經(jīng)購買或打算購買這類軟件的用記已經(jīng)明確了的問題。其實(shí),這類問題的本質(zhì)都是有關(guān)工程項(xiàng)目管理軟件的評估準(zhǔn)則問題,因此,筆者想結(jié)合自己多年從事工程項(xiàng)目管理的教學(xué)和科研及其有關(guān)軟件研制,應(yīng)用和咨詢的經(jīng)驗(yàn),談?wù)剛€人的意見,希望對讀者有所裨益。限于筆者水平,謬誤遺漏在所難免,懇請讀者指正。

promotetheextensionofstrictlyadministeringthepartygrass-roots,butalsotheeducationalpracticeofthemasslineofthepartyand"three-three"specialeducationresultsachievedfurtherinheritedandexpanded.orealize"twoa"learningeducationisanecessarysolutiontothepresentproblemsofpartyconstruction.strengthenproblemconsciousnessandinsis

校園物業(yè)管理委托合同——校園物業(yè)管理委托合同，word格式，共7頁?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　?。ㄒ唬徍艘曳綌M定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度。　?。ǘσ曳降墓芾韺?shí)施日常監(jiān)督檢查，每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評定?！　。ㄈ┰诒竞贤馂橐曳矫赓M(fèi)...

物業(yè)管理顧問服務(wù)合同——甲方為向自己開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目“**•格蘭春天”之業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，特邀請乙方作為物業(yè)管理顧問，以提高其整體管理水平；乙方接受邀請。甲乙雙方共同決定以甲方開發(fā)建設(shè)之“**•格蘭春天”項(xiàng)目為顧問實(shí)案，通過乙方...

物業(yè)管理公司章程——物業(yè)管理公司章程，空白范本，word格式,共6頁?！　」镜慕M織形式為有限責(zé)任公司?！　〉谌龡l　公司宗旨是：投資各方組建公司是為了優(yōu)質(zhì)地服務(wù)于“xxxx”住宅小區(qū)，同時也為了適應(yīng)建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度和采用先進(jìn)的經(jīng)營管理方法，為住...

物業(yè)管理顧問合同——物業(yè)管理顧問合同，空白范本，word格式,共5頁?！　〖滓译p方在平等、自愿、公平、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，就甲方聘任乙方作為甲方開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目的物業(yè)管理顧問，由乙方向甲方提供該項(xiàng)目的物業(yè)管理咨詢、指導(dǎo)等顧問服務(wù)的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一...

中國作為農(nóng)業(yè)大國,對農(nóng)業(yè)發(fā)展的依賴非常大,隨著現(xiàn)代科技的不斷進(jìn)步以及時代的不斷發(fā)展,傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)模式發(fā)展存在極大的局限性,農(nóng)業(yè)智能化管理非常緊迫。對智能農(nóng)業(yè)管理軟件設(shè)計(jì)進(jìn)行了分析,為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的智能化管理提供參考。

新世紀(jì)我國計(jì)算機(jī)發(fā)展十分的迅猛,計(jì)算機(jī)在企業(yè)管理中應(yīng)用的普及,根據(jù)當(dāng)前企業(yè)的競爭形勢,計(jì)算機(jī)參與設(shè)備的管理已經(jīng)變得尤為的迫切。本軟件結(jié)合我礦實(shí)際的設(shè)備管理情況,根據(jù)需要,采用功能強(qiáng)大的delphi7.0,后臺選用sqlserver2000數(shù)據(jù)庫。設(shè)備管理軟件在操作設(shè)計(jì)上十分的簡便,有著完善的功能體系,對于不同的用戶類型都能處理。此軟件在用戶的使用選擇上分為單機(jī)與聯(lián)網(wǎng)兩種,使得用戶使用起來十分的便捷。操作員權(quán)責(zé)明確,分配靈活,充分體現(xiàn)自由協(xié)同辦公原則,對加強(qiáng)設(shè)備管理具有良好的作用。軟件提供了多種報(bào)表,可清晰地反映當(dāng)前系統(tǒng)中的數(shù)據(jù),同時支持將軟件中數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為excel數(shù)據(jù)格式。

1物業(yè)管理招標(biāo)的程序1成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組.。編制招標(biāo)文件。公布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書。發(fā)放招 標(biāo)文件。投標(biāo)申請人的資格預(yù)審。接受投標(biāo)文件。成立評標(biāo)委員會。開標(biāo)評標(biāo)和中標(biāo)。 2投標(biāo)的程序：獲取招標(biāo)信息。項(xiàng)目評估和風(fēng)險(xiǎn)防范。登記并取得招標(biāo)文件。準(zhǔn)備投標(biāo)文件。送交投標(biāo) 文件。接受招標(biāo)方的資格審查。參加開標(biāo)現(xiàn)場答辯和評標(biāo)。簽并執(zhí)行合同。 3物業(yè)管理方案的基本內(nèi)容；招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的整體設(shè)想與構(gòu)思，管理方式與運(yùn)作程序，組織架構(gòu)與人員 配置，管理制度的制訂，檔案的建立與管理，早期介入及前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)綜 述，費(fèi)用測算與成本控制，管理指標(biāo)與措施，物資裝備與工作計(jì)劃，人員培訓(xùn)與管理。 4物業(yè)的承接查驗(yàn)工作流程；物業(yè)建成通過竣工綜合驗(yàn)收，物業(yè)管理企業(yè)組織人員進(jìn)行承接查驗(yàn)，對查 驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，物業(yè)移交。 5入住流程：業(yè)主憑入住通知書購房發(fā)票及身份證登記確認(rèn)。驗(yàn)收房

物業(yè)管理服務(wù)合同 　　第一條本合同當(dāng)事人 　　委托方（以下簡稱甲方）： 　　組織名稱： 　　代表人： 　　地址： 　　聯(lián)系電話： 　　受委托方（以下簡稱乙方）： 　　企業(yè)名稱： 　　法定代表人： 　　注冊地址： 　　聯(lián)系電話： 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將（牧業(yè)名稱）委托乙方實(shí)

-1- _________標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房物業(yè) 管理服務(wù)合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、地方有關(guān)物業(yè)管 理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲 方將其公司所屬的工業(yè)廠房物業(yè)服務(wù)工作委托給乙方，由乙方 為其提供專業(yè)、科學(xué)的物業(yè)服務(wù)，特訂立合同如下，以資雙方 共同遵照執(zhí)行。 第一條物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：工業(yè)廠房（生產(chǎn)車間） 結(jié)構(gòu)形式： 座落位置：__________________________ 建筑面積： 第二條服務(wù)對象及責(zé)任 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體物業(yè)使用人，本物 業(yè)的全體物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第三條合同金額 1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)，按每月元/平米/月收?。晃飿I(yè)服務(wù)合同的 總金額為人民幣。若甲方需要乙方提供其他 增值服務(wù)，則服務(wù)費(fèi)用另外計(jì)算。 -2- 2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用