預告登記實施細則

1 寧波市建筑起重機械備案登記實施細則 （試行） 第一章總則 第一條為加強全市建筑起重機械備案登記管理，根據建 設部《建筑起重機械備案登記辦法》、省建設廳《轉發(fā)住房 和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈建筑起重機械備案登記辦法〉的通 知》及有關規(guī)定制定本細則。 第二條在寧波市行政區(qū)域內的建筑起重機械備案登記 適用本細則。 第三條寧波市建設委員會負責全市建筑起重機械備案 登記的管理工作。 各縣（市）、區(qū)（除江東、江北、海曙和高新區(qū)外）建 設行政主管部門負責本行政區(qū)域內建筑起重機械備案登記 的管理工作。 寧波市建設委員會委托市建筑工程安全質量監(jiān)督總站 （以下簡稱安質總站）負責對市區(qū)（江東、江北、海曙和高 新區(qū)）內建筑起重機械備案登記的具體管理工作。 第四條建筑起重機械實行備案登記管理制度。建筑起 重機械備案登記包括產權備案（登記）、安裝（拆卸）告知 和使用登記。 產權備案(登記)，是指

論期房及其登記——兼論預告登記（下）——論期房及其登記——兼論預告登記

xx村xx組土地確權登記實施方案 遵照xxx鄉(xiāng)農村土地承包經營權確權登記頒證工作實施 方案（xx府發(fā)[2014]06號）文件精神，進一步規(guī)范、完善 土地承包經營權確權登記頒證工作，建立歸屬清晰，保護嚴 格、流轉順暢的產權制度，結合本組實際，經集體討論確定 本組實施方案。 一、本組人口，土地（水田）基本情況 1、2008年延包土地情況：計10戶，45人，水田面積 36.47畝，累計54塊地（水田）。 2、2014年確權發(fā)證情況：全組現有10戶，36人，水 田面積36.47畝，地塊54塊（水田）。 水田確權登記討論決議 1、按照以已經簽訂的二輪土地承包合同和頒發(fā)的土地 經營權證為基礎，堅持二輪土地承包合同的起止年限不變， 以此次登記前最后一次承包關系為依據，全組水田36.47畝 全部確權確地， 2、堅持大穩(wěn)定、小調整的原則。本組沒有人員死亡， 基

zjz07iso9001：2000廈門住總建設工程監(jiān)理有限公司 施工監(jiān)理日記實施要點 文件編號：q/zjz07-2005

1 建設工業(yè)產品備案 2005年09月06日 訪問次數: 2319 附件：山東省建設工業(yè)產品登記備案管理辦法 一、承辦單位 省建設工業(yè)產品登記備案管理辦公室設在省標準定額站，科技教育處負責 第三條中第1-6類產品備案，省標準定額站負責第三條中第7-9類產品備案， 省建設機械行業(yè)管理辦公室負責第三條中第10-12類產品備案。 二、備案依據 《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第 279號）、《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》（建設部令第81號）。 三、備案范圍 1、建筑用鋼。新型高效鋼筋，鋼結構用鋼及構配件，鋼筋焊網，球墨鑄 鐵管，柔性接口機制鑄鐵管，高強度預應力鋼絲、鋼絞線等； 2、塑料管材、管件。塑料管材、管件（包括金屬襯塑管、涂塑管，鋼網 架塑料增強管，塑料穿線管，大口徑中空波紋管，帶肋纏繞管，中空雙臂纏繞 管，玻璃鋼夾砂管

房地產預告登記房地產交易中心5 1 不予登記 補 件 房地產預告登記流程圖 ※僅預售商品房轉讓預告登記有此流程． ※※僅房屋在建工程抵押權及其轉讓預告登記有此流程． 咨詢、預檢、發(fā)號 (一) 受理、收件 （二） 初審 （四） 記載登記冊 通知、發(fā)證 （十） 繕證、校核、注記 （九） 裝訂、立卷 （十一） 資料歸檔 復審※※ （五） 審定 （六） 辦理契稅 ※ 收費 （三） 打印通知書 （七） 通知、發(fā)件 （八） 房地產預告登記房地產交易中心5 2 （一）預檢 ①辦事指南――靜安區(qū)房地產交易中心 辦公地址：昌平路403號電話：62554188－255、256、233 投訴電話：62553500 接待時間：周一至周日（國定假日除外） 上午8:45～11:30下午13:00～16:30 申請人應提交資料：參照上海市房地產交易中心統(tǒng)一制定的客戶

預告登記在商品房預售領域中應用問題研究——預告登記在商品房預售領域中應用問題研究

構建我國不動產預告登記制度的思考——不動產預告登記制度對應于本登記，是為補充不動產登記公信力的缺陷而設立的一種制度。我國不動產的預告登記制度尚處于初創(chuàng)階段，為完善立法，結合德國、日本、我國臺灣地區(qū)的相應制度，從性質、效力、適用范圍、必要性等方...

房地產預告登記辦證流程 2012-3-5 1、取得商品房預售許可證，簽定《商品房買賣合同》并及時去房地產管理部門 進行合同備案。（主要已本公司辦理人員為主） 相關步驟： （一）取得商品房預售面積； （二）準備已備案戶型圖及房號等； （三）簽定商品房買賣合同并送交備案； （四）房產局指定工作日滿取回已備案合同，存檔。 2、（1）若房款繳清，則直接準備相關資料辦理預告登記及房產證。 （2）若需辦理銀行按揭，則需要客戶準備銀行按揭材料，加已備案合同送交 按揭銀行相關部門進行審核，審核完畢通知客戶到銀行簽定《銀行抵押合同》， 一式三份，都取回并加蓋公司公章，送交銀行一份，一份交客戶，一份用于 房產局按揭。（需要客戶前往銀行簽字） 3、辦理房產預告登記。 相關步驟： （一）取回房產局《預告登記申請書》并進行蓋章； （二）開發(fā)商證明及其經辦人證明； （三）《商品房買賣合同》及經辦人委托書； （

1 寧波市建筑起重機械備案登記實施細則 （試行） 第一章總則 第一條為加強全市建筑起重機械備案登記管理，根據建 設部《建筑起重機械備案登記辦法》、省建設廳《轉發(fā)住房 和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈建筑起重機械備案登記辦法〉的通 知》及有關規(guī)定制定本細則。 第二條在寧波市行政區(qū)域內的建筑起重機械備案登記 適用本細則。 第三條寧波市建設委員會負責全市建筑起重機械備案 登記的管理工作。 各縣（市）、區(qū)（除江東、江北、海曙和高新區(qū)外）建 設行政主管部門負責本行政區(qū)域內建筑起重機械備案登記 的管理工作。 寧波市建設委員會委托市建筑工程安全質量監(jiān)督總站 （以下簡稱安質總站）負責對市區(qū)（江東、江北、海曙和高 新區(qū)）內建筑起重機械備案登記的具體管理工作。 第四條建筑起重機械實行備案登記管理制度。建筑起 重機械備案登記包括產權備案（登記）、安裝（拆卸）告知 和使用登記。 產權備案(登記)，是指

thriftofexcellenttraditionalandstylelackdeepofunderstanding,one-sidedthinkinnowofgoodsituationxia,economicsmoothmorefastdevelopment,andreformmademajorprogress,andpeoplelivingsignificantlyimprove,andsocialthecareermadenewprogress,nonecessaryalwayshardhas,noawarenesstochinaalsohasmanypovertyarea,andalsohasmanypovertyp

產權式商鋪權屬登記實踐及探討——一、產權式商鋪及其類型　　產權式商鋪是一種產權與經營權相分離的房地產產品形式，是近年來興起的一種商業(yè)地產銷售模式，同時也是一種全新的投資產品。其基本操作模式是：先由地產商開發(fā)建設商業(yè)項目，然后按照一定的布局和...

莆田市建設局房屋登記（預告登記）備案流程圖 承諾時限：7個工作日（不包括現場勘查3個工作日）監(jiān)督電話2696970本項目收費 受理：陳燕娟、陳濱、吳淑娟、蔡穎、歐冰冰、李玉麗、劉 建萍、陳黎青、張?zhí)m玉、江春發(fā)、林俊兵、梁旭東、郭燕梅、 黃桂貴、吳晉雄、姚麗輝、姚仲英、李清雄、鄭國仁。 申請 申請?zhí)峤挥嘘P資料 申請主體 股長派件： 1個工作日 初 審 市 行 政 服 務 中 心 建 設 局 窗 口 電 話 ： 2 6 5 8 9 0 2 □不予受理通知書 □受理通知書 □補正材料通知書 復審 審批 初審（1個工作日）陳俊松、武劍萍、蔡 麗萍、蔣素清、黃曉英、余燕萍、黃劍 雄、程珊珊、許如西、黃荔煌、林飛、 董煒強、翁秋紅、林峰、董秋生、梁永 貴、陳婷嬪、姚嫣、王寅生、蔡元鳳、 劉登攀、劉偉、黃志強 復審（2個工作日）：黃劍雄、翁秋紅、 董秋生、黃志強 1、審查

zjz07iso9001：2000廈門住總建設工程監(jiān)理有限公司 施工監(jiān)理日記實施要點 文件編號：q/zjz07-2005

鄂爾多斯市建筑起重機械 備案使用登記實施細則 第一條為加強對建筑起重機械的安全監(jiān)督管理，預防重大 機械事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財產安全，根據國務院《建 設工程安全生產管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》，建設 部《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》、內蒙古自治區(qū)建設廳《關 于轉發(fā)的通知》、內蒙古自治區(qū)建 設廳《建筑起重機械備案登記實施細則》等有關規(guī)定，制定本細 則。 第二條在鄂爾多斯行政區(qū)域內進行房屋建筑工程和市政 工程所使用建筑起重機械的備案使用登記管理，適用本細則。 本細則所稱建筑起重機械，是指納入特種設備目錄，在房屋 建筑工地和市政工程工地安裝、拆卸、使用的起重機械。 第三條鄂爾多斯行政區(qū)域內的建筑起重機械備案使用登 記管理工作，由鄂爾多斯市建設委員會建筑安全監(jiān)督管理機構負 責實施。 第四條在鄂爾多斯行政區(qū)域內使用的建筑起重機械必須 進行備

預告登記的性質、法律效力及運用中的幾個問題——預告登記的性質、法律效力及運用中的幾個問題

《物權法》確立了預告登記制度,凡進行了預告登記的不動產,如果沒有經過權利人同意而處分的,不發(fā)生物權效力。這一制度有利于維護購房人的合法權益,穩(wěn)定市場交易秩序。但是,從我國法律體系中考察,可以發(fā)現這一新的法律制度與其他制度存在沖突。其中,比較明顯的就是與工程優(yōu)先受償權的沖突。通過對兩種制度性質的考量可以得出建設工程優(yōu)先受償權應優(yōu)于預告登記請求權的結論。同時,我國建設工程優(yōu)先受償權有待完善。

《物權法》及《房屋登記辦法》實施以來,對房地產登記實務具有非常強的指導作用。在辦理房地產抵押登記實踐中產生了許多新問題,筆者根據自身對相關

《山東省基本建設項目登記備案辦法》實施細則 第一條根據山東省人民政府令第146號發(fā)布的《山東省基本建設項目登記備案辦法》 （以下簡稱《辦法》），結合實際，制定本實施細則。 第二條除國家法律法規(guī)規(guī)定的之外，在本省行政區(qū)域內基本建設項目登記備案，均執(zhí)行 《辦法》和本實施細則。 第三條除《辦法》第三條規(guī)定的六類項目外，其他各類基本建設項目一律實行登記備案。 第四條《辦法》第三條規(guī)定的不實行登記備案的六類項目具體范圍的界定。 （一）國家產業(yè)政策限制發(fā)展的項目，是指在國務院、國家發(fā)展改革部門和省政府制定 的產業(yè)政策及指導投資方向的有關文件中，規(guī)定限制和控制投資建設項目。省發(fā)展計劃主管 部門將匯集有關文件資料，不定期向社會公布。 （二）基礎設施和自然壟斷性行業(yè)的項目，是指水利、電力（含熱電聯產）、煤炭、核 能、石油天然氣、礦山開采、公路、鐵路、橋梁、港口（含碼頭）、機場、通信、

《物權法》明確了不動產在登記之前可以進行預告登記,此制度能更好的保護債權人的利益。在建工程作為一種特殊的物權,登記之時物的價值及所有權處于不確定的狀態(tài)。如果不能更好的保護債權人的利益,難免有礙交易安全。針對在建工程抵押、商品房預售是否可以適用預告登記制度,在借鑒相關理論的基礎上,提出了一些看法。

什么是登記簿登記簿有什么作用如何編制登記簿登記簿是否就是權屬登記案卷——什么是登記簿登記簿有什么作用如何編制登記簿登記簿是否就是權屬登記案卷

成都市集體土地所有權和集體建設用地使用權確權登記實施意見 為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展，明晰集體土地產權關系，維護集體土地權利人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《中華 人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)和相關文件，通過農村產權制度改革確權登記試點，結合災后重建實際工作需要，現就集體土地 所有權和集體建設用地使用權確權登記制定以下實施意見。 一、總體要求 確定集體土地所有權和集體建設用地使用權涉及面廣、工作量大，要按照勘測定界、權屬清理、審查確認、現場公示、登記發(fā)證的 基本步驟，分區(qū)域、按計劃進行。 二、集體土地所有權確權登記 （一）確權依據 原國家土地管理局《關于印發(fā)的通知》（1995國土[籍]字第26號）是確定農民集體土地所 有權的依據，各區(qū)（市）縣要嚴格遵照執(zhí)行。 （二）確權要求 各區(qū)（市）縣要根據第二次全國土地調查工作進度，統(tǒng)