一價(jià)法則、地區(qū)價(jià)格差異與面板單位根檢驗(yàn)

面板單位根檢驗(yàn)理論的最新發(fā)展 1 面板單位根檢驗(yàn)理論的最新發(fā)展 黃旭平 1,厲偉2 （1.南京大學(xué)商學(xué)院，江蘇南京210093，2.河海大學(xué)商學(xué)院，江蘇南京 210098） 內(nèi)容摘要：本文綜述近期（1995-2005）面板單位根檢驗(yàn)理論分析。理論發(fā)展是 從部門(mén)獨(dú)立的單位根檢驗(yàn)到部門(mén)依賴單位根檢驗(yàn)。同時(shí)部門(mén)獨(dú)立的單位根檢驗(yàn)又 是從微觀面板即同質(zhì)面板單位根發(fā)展到異質(zhì)面板單位根檢驗(yàn)。面板數(shù)據(jù)的不穩(wěn)定 性導(dǎo)致的偽回歸、協(xié)整檢驗(yàn)及協(xié)整方程估計(jì)，尤其是部門(mén)依賴的協(xié)整檢驗(yàn)及估計(jì) 是一個(gè)重要的有待解決的問(wèn)題。 關(guān)鍵詞：面板面板單位根面板協(xié)整 引言 面板數(shù)據(jù)分析已經(jīng)成為計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)分析的一個(gè)重要工具。面板數(shù)據(jù)分析方法 也不斷發(fā)展，其中最為突出的兩個(gè)重大領(lǐng)域：面板單位根檢驗(yàn)與面板協(xié)整檢驗(yàn)。 本文主要分析前者的理論發(fā)展脈絡(luò)，為實(shí)證研究提供最新的計(jì)量理論基礎(chǔ)。后者， 筆者有

本文采用似然比類(lèi)檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)量進(jìn)行面板單位根檢驗(yàn)(簡(jiǎn)稱(chēng)為lr檢驗(yàn))研究,在局部備擇假設(shè)成立的條件下,推導(dǎo)了其在無(wú)確定項(xiàng)、僅含截距項(xiàng)以及存在線性時(shí)間趨勢(shì)項(xiàng)三種模型下所對(duì)應(yīng)的漸近分布與局部漸近勢(shì)函數(shù)。montecarlo模擬結(jié)果顯示,當(dāng)面板數(shù)據(jù)中含確定項(xiàng)(截距項(xiàng)或時(shí)間趨勢(shì)項(xiàng))時(shí),lr檢驗(yàn)水平比llc和ips檢驗(yàn)水平更接近給定的顯著性檢驗(yàn)水平;此外,當(dāng)面板數(shù)據(jù)中包含發(fā)散個(gè)體時(shí),經(jīng)水平修正后的lr檢驗(yàn)勢(shì)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于經(jīng)水平修正后的llc與ips檢驗(yàn)勢(shì),其中,經(jīng)水平修正后的llc與ips檢驗(yàn)勢(shì)接近于零。

一種結(jié)構(gòu)突變面板數(shù)據(jù)單位根的聯(lián)合檢驗(yàn)_白仲林

LED燈具價(jià)格差異原因

鋁基板作為led照明燈具的三大組成之一，占據(jù)著整燈成本的很大一部分，歷來(lái)是各應(yīng)用企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)led鋁基板市場(chǎng)也是魚(yú)龍？昆雜，價(jià)格差異懸殊。目前市場(chǎng)上鋁基板的價(jià)格從每平米200多元到數(shù)千元不等。鋁基板廠商想在混亂的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中殺出一條血路，就要清楚自己的定位，除了控制成本，還要不斷開(kāi)發(fā)鋁基散熱板技術(shù)，提升自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

鋁基板作為led照明燈具的三大組成之一，占據(jù)著整燈成本的很大一部分，歷來(lái)是各應(yīng)用企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)led鋁基板市場(chǎng)也是魚(yú)龍？昆雜，價(jià)格差異懸殊。目前市場(chǎng)上鋁基板的價(jià)格從每平米200多元到數(shù)千元不等。鋁基板廠商想在混亂的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中殺出一條血路，就要清楚自己的定位，除了控制成本，還要不斷開(kāi)發(fā)鋁基散熱板技術(shù)，提升自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

鋁基板作為led照明燈具的三大組成之一，占據(jù)著整燈成本的很大一部分，歷來(lái)是各應(yīng)用企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)led鋁基板市場(chǎng)也是魚(yú)龍？昆雜，價(jià)格差異懸殊。目前市場(chǎng)上鋁基板的價(jià)格從每平米200多元到數(shù)千元不等。鋁基板廠商想在混亂的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中殺出一條血路，就要清楚自己的定位，除了控制成本，還要不斷開(kāi)發(fā)鋁基散熱板技術(shù)，提升自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

人工定額單價(jià)與實(shí)際人工價(jià)格的差異分析

水電工程中人工定額單價(jià)是否合理關(guān)系到水電工程造價(jià)編制的有效性。現(xiàn)目前水電工程的定額單價(jià)在人工預(yù)算的計(jì)算以及組成多方面與實(shí)際的人工價(jià)格存在著較大的差異，導(dǎo)致人工定額單價(jià)與市場(chǎng)勞務(wù)的實(shí)際單價(jià)不匹配的問(wèn)題。本文將人工定額單價(jià)與人工實(shí)際價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，分析兩者差異的成因，從而提出了彌補(bǔ)這一差異的幾點(diǎn)建議。

伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的陸續(xù)出臺(tái),各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)成為政府、產(chǎn)業(yè)界和消費(fèi)者共同關(guān)注的焦點(diǎn)。國(guó)家要求各地要根據(jù)自身房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況制定有針對(duì)性的限購(gòu)政策和廉租房、經(jīng)適房建設(shè)政策。這其中值得注意的一個(gè)重要問(wèn)題就是各地政府如何根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格形成的內(nèi)在規(guī)律,制定差異化的符合各地房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際的政策,從而對(duì)保證各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和民生的改善具有很好的協(xié)調(diào)性。因此,揭示房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格地區(qū)差異形成的內(nèi)在機(jī)理,并以此作為制定各地差異化調(diào)控政策的依據(jù),就成為其中的關(guān)鍵所在。

本文首先分析房地產(chǎn)的屬性,辨析影響房地產(chǎn)價(jià)格的眾多因素,并從中選出重要因素建立房地產(chǎn)價(jià)格雙對(duì)數(shù)模型。采取全國(guó)31個(gè)省2000~2013年的paneldata定性地比較全國(guó)以及各地房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng),發(fā)現(xiàn)其波動(dòng)具有明顯的地區(qū)不平衡性。并且分別研究人均gdp、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)竣工房屋造價(jià)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自籌資金,這幾個(gè)因素在不同的地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響。

本文首先分析房地產(chǎn)的屬性,辨析影響房地產(chǎn)價(jià)格的眾多因素,并從中選出重要因素建立房地產(chǎn)價(jià)格雙對(duì)數(shù)模型。采取全國(guó)31個(gè)省2000~2013年的paneldata定性地比較全國(guó)以及各地房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng),發(fā)現(xiàn)其波動(dòng)具有明顯的地區(qū)不平衡性。并且分別研究人均gdp、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)竣工房屋造價(jià)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自籌資金,這幾個(gè)因素在不同的地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響。

優(yōu)質(zhì)品牌中檔品牌備注 張浦、寶新聯(lián)眾 304304j1 公差與201不做比較 長(zhǎng)拉絲短拉絲油墨拉絲 5-10元10-15元20元 成型鍍鈦(門(mén)套、踢腳 線等板狀材料) 板材鍍鈦（卷材） 60-8030-40 點(diǎn)焊處理 滿焊處理 切割-拼角 切割-研磨-拼角 普通拋光 高質(zhì)量拋光 切割工藝按要求分 為水刀切割、激光 切割等。切割后直 接使用和切割后對(duì) 切口處理后拋光再 使用價(jià)格相差較大 顏色不一樣價(jià)格有所不同；另外鍍鈦可以按一 爐多少錢(qián)為標(biāo)準(zhǔn)，板材可以掛很多進(jìn)爐，成型 鍍鈦?lái)毧葱螤疃?，所以異型鍍鈦相?duì)較貴。 鏡面處理 拉絲處理 鍍鈦處理 制作工藝 比較 焊接處理 拼角處理 拋光處理 以50*50*1.5方管拼角3分鐘一個(gè)角4元成本 以50*50*1.5方管拼角10分鐘一個(gè)角15元成本 普通要求6元一個(gè)角（50*50*1.5方管） 高

利用2001～2012年的相關(guān)季度數(shù)據(jù),通過(guò)構(gòu)建var模型以及脈沖響應(yīng)分析,研究了不同區(qū)域的房?jī)r(jià)對(duì)貨幣政策沖擊的響應(yīng)。為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展、房地產(chǎn)企業(yè)的合理投資開(kāi)發(fā)以及居民住房消費(fèi)的理性預(yù)期提供一定的借鑒作用。

優(yōu)質(zhì)瓷磚與劣質(zhì)瓷磚價(jià)格差異的原由 實(shí)際上不少消費(fèi)者選購(gòu)瓷磚這方面，對(duì)價(jià)格非常重視。隨著物價(jià)上漲，裝修施工要的經(jīng) 費(fèi)也不少，業(yè)主就從材質(zhì)上減少成本。一分價(jià)錢(qián)一分貨，雖然最貴的不一定是最好的，但最 便宜的就一定是嗎？等自家全部裝修好后，出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，怪的又是誰(shuí)呢？ 便宜貨固然收到歡迎，但購(gòu)買(mǎi)便宜瓷磚，也要備后購(gòu)買(mǎi)之后做可能帶來(lái)的隱患。因?yàn)檫@ 類(lèi)瓷磚，其本身就可能存在質(zhì)量及各種參數(shù)不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題。正規(guī)品牌價(jià)格貴，也有貴的原由。 比如仿古磚普遍價(jià)格高，但風(fēng)評(píng)一直很好，簡(jiǎn)直是萬(wàn)用磚，質(zhì)量高防滑耐污等各種性能俱全。 看瓷磚的品質(zhì)要從各方面注意，首先是尺寸，1等品、2等品絕對(duì)要比優(yōu)等品小上1圈， 因?yàn)闊频倪^(guò)程中有會(huì)有邊角損壞。差的磚每塊大小都不太一樣，貼起來(lái)也非常難看。其次 的瓷磚點(diǎn)釉面，好的瓷磚上的釉成本就很高，時(shí)間長(zhǎng)了也不容易變色。 而劣質(zhì)瓷磚的缺點(diǎn)

文章利用協(xié)方差分析方法,選取2013年12月房地產(chǎn)價(jià)格同比增長(zhǎng)指數(shù)為試驗(yàn)對(duì)象,城鎮(zhèn)人均可支配收入為協(xié)變量,分析東中西部房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)差異,并找出主要原因。結(jié)果表示:房地產(chǎn)同比價(jià)格增長(zhǎng)指數(shù)由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影響,并找出了存在差異的主要原因。

2010年第22期(總第2294期) 17　 統(tǒng)一利率政策與房地產(chǎn)價(jià)格區(qū)域 差異的理論與實(shí)證分析 山東財(cái)政學(xué)院　沈　麗　李文君　李　琴 　　一、引　言 2007年美國(guó)次貸危機(jī)和2008年全球性金融 危機(jī)的爆發(fā),把主要國(guó)家政府和經(jīng)濟(jì)學(xué)家的目光 牢牢地集中在房地產(chǎn)信貸領(lǐng)域。無(wú)論在發(fā)達(dá)國(guó) 家還是發(fā)展中國(guó)家,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都高度依賴 銀行信貸,無(wú)怪乎被稱(chēng)為“第二金融”。采用金 融手段,尤其是貨幣政策手段對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行 宏觀調(diào)控成為世界各國(guó)的慣常做法。 在中央銀行利用貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn) 行調(diào)控過(guò)程中,利率是作為貨幣政策的主要中介 指標(biāo)存在并且發(fā)揮作用。國(guó)內(nèi)外學(xué)者的理論與 經(jīng)驗(yàn)研究證明,房地產(chǎn)價(jià)格與利率之間存在密切 的聯(lián)系。kau&keenan(1980)認(rèn)為利率與房地 產(chǎn)需求呈反比關(guān)系,提高利率將導(dǎo)致投資房地產(chǎn) 價(jià)格同時(shí)下降;harris(

一體化預(yù)制泵站是一種非常環(huán)保的水處理識(shí)別，由于其優(yōu)良的污水處理能力，已得到廣大用戶的認(rèn)可。目前，隨著環(huán)保部門(mén)的大力監(jiān)督，許多企業(yè)工廠都在使用一體化預(yù)制泵站。

文章利用協(xié)方差分析方法,選取2013年12月房地產(chǎn)價(jià)格同比增長(zhǎng)指數(shù)為試驗(yàn)對(duì)象,城鎮(zhèn)人均可支配收入為協(xié)變量,分析東中西部房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)差異,并找出主要原因。結(jié)果表示:房地產(chǎn)同比價(jià)格增長(zhǎng)指數(shù)由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影響,并找出了存在差異的主要原因。

房地產(chǎn)估價(jià)最基本的三種方法分別為成本法、收益法、市場(chǎng)比較法，市場(chǎng)比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)是房地產(chǎn)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格，但房地產(chǎn)評(píng)估理論價(jià)格并不是對(duì)實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格的簡(jiǎn)單的歸納、整理、修工，兩者無(wú)論在理論上還是在實(shí)際表現(xiàn)上均有一定的差異。本文重點(diǎn)對(duì)兩者的差異進(jìn)行分析。

常有客戶問(wèn)我們:為什么發(fā)展商賣(mài)給我們房產(chǎn)的價(jià)格這么高,而你們?yōu)槲覀冊(cè)u(píng)估出來(lái)的房?jī)r(jià)卻那么低?我們認(rèn)為,由于評(píng)估目的不同,即使是同一物業(yè),售出的時(shí)間與評(píng)估時(shí)間就算基本一致,也可能會(huì)出現(xiàn)評(píng)估價(jià)格與售價(jià)不一致的情況。造成房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格(即通常所說(shuō)的“售價(jià)”)與房地產(chǎn)抵押評(píng)估價(jià)格有所差異的原因多種多樣,歸納起來(lái)有以下幾個(gè)方面:

計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)13-非平穩(wěn)經(jīng)濟(jì)變量和單位根檢驗(yàn)