中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析王文強(qiáng)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步,人們會對房地產(chǎn)提出更多的附加要求。在此情況下,房地產(chǎn)只有與人因工程融合,致力于對人的生理和心理因素的研究,探求人——房地產(chǎn)——環(huán)境之間的交換作用,通過推行人居環(huán)境和人文管理理念來滿足人對房地產(chǎn)的各項需求,從而推動房地產(chǎn)健康而持續(xù)的發(fā)展。

對中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深層思考——2005年對于房地產(chǎn)業(yè)來說是一個調(diào)控年，從年初央行加息到七部委穩(wěn)定房價政策的出臺，都顯示了中央對房地產(chǎn)市場調(diào)控的決心和力度。從2005年統(tǒng)計快報的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)投資和房價增幅雙雙回落，這似乎預(yù)示著宏觀調(diào)控目標(biāo)已得以...

經(jīng)過十多年的發(fā)展,中國房地產(chǎn)業(yè)已成為拉動中國經(jīng)濟(jì)增長的支柱產(chǎn)業(yè),同時又是經(jīng)濟(jì)社會問題的焦點,甚至形成了\"一調(diào)控就減少供給,導(dǎo)致下一階段更大的調(diào)控壓力\"的怪圈。中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不是自然發(fā)展型,而是典型的外力推動型,這正是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展\"怪圈\"形成的主要原因。

中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析報告 來源：【金融時報】2013-7-2616:22字體大?。篬大中小] 這幾年，我國出現(xiàn)了房價的全國性上漲。幅度之大，范圍之廣，在我國房地 產(chǎn)歷史上是少有的。房子是百姓的生活必需品，房地產(chǎn)業(yè)又匯集了天下的資金。 所以，房產(chǎn)動態(tài)時刻牽動著大家的敏感神經(jīng)。 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析報告 一、我國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀 應(yīng)該說，從2007年和今年以來我國房市的實際運行狀況和走向來看，我們 可以判定：我國的房市目前進(jìn)入了調(diào)整期，步入了此輪房地產(chǎn)周期的下行階段， 也就是像某些業(yè)界人士所說的開始步入“拐點”。當(dāng)然這個“拐點”只是此輪短 周期的“拐點”，而不是我國房地產(chǎn)長周期的“拐點”。從房市的運行層面來看， 我國房市目前的現(xiàn)狀包括以下幾個方面： 1.泡沫成份開始收縮，市場價格在高位運行的同時面臨較大的下降壓力，一 些城市的房價開始下降 2007年以來，

預(yù)計房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將由壟斷競爭進(jìn)入完全競爭時代,由賣方市場進(jìn)入買方市場,由杠桿投資階段進(jìn)入實力投資階段,由樂觀預(yù)期進(jìn)入冷靜思考階段。

房地產(chǎn)業(yè)具有經(jīng)濟(jì)和民生雙重屬性,在經(jīng)濟(jì)上,它是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素之一。在民生上,它為民眾提供基本的住房保障,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會的平穩(wěn)發(fā)展。因為房地產(chǎn)業(yè)為人服務(wù)的屬性,人口因素主要影響住宅需求,故人口結(jié)構(gòu)也在一定程度上影響著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,其中以人口家庭結(jié)構(gòu)、人口年齡結(jié)構(gòu)和人口空間結(jié)構(gòu)影響最深。

房地產(chǎn)在我國成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),本文闡述低碳經(jīng)濟(jì)和低碳房地產(chǎn),分析中國房地產(chǎn)企業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問題及其策略；探討我國房地產(chǎn)業(yè)的低碳經(jīng)濟(jì)問題,激發(fā)政府、企業(yè)及消費者對低碳房地產(chǎn)的重視,進(jìn)一步引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)朝著可持續(xù)健康方向發(fā)晨,這是需要認(rèn)真探討的課題.

發(fā)展的新里程碑,中國房地產(chǎn)業(yè)

中國房地產(chǎn)業(yè)的弊端及宏觀調(diào)控分析——近年來，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展在我國國民經(jīng)濟(jì)增長中的作用越來越顯著，因此審慎分析房地產(chǎn)市場的基本走勢，找出結(jié)構(gòu)失衡的癥結(jié)，制定有效的宏觀調(diào)控政策，對房地產(chǎn)業(yè)和整個國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展具有特別重要的意義。本文通...

近年來,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展在我國國民經(jīng)濟(jì)增長中的作用越來越顯著,因此審慎分析房地產(chǎn)市場的基本走勢,找出結(jié)構(gòu)失衡的癥結(jié),制定有效的宏觀調(diào)控政策,對房地產(chǎn)業(yè)和整個國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展具有特別重要的意義。本文通過對房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀的分析,指出我國房地產(chǎn)投資中存在一定程度的投資過度、區(qū)域發(fā)展不均衡、投資結(jié)構(gòu)不合理等問題,并分析了我國房地產(chǎn)在開發(fā)投資制度上的一些弊端,提出了一系列宏觀調(diào)控我國房地產(chǎn)業(yè)的幾點政策建議。

高層人士眼中的中國房地產(chǎn)業(yè)前景——有關(guān)中國房地產(chǎn)市場是否存在過熱，最近的討論非常熱烈，意見也相當(dāng)?shù)募怃J。中國的房地產(chǎn)發(fā)展，從上世紀(jì)90年代國內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)端開始，迄今共有兩輪次。

中國房地產(chǎn)業(yè)如何走出陰影——中國的房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)歷了一系列的波折之后，終于迎來了又一個黃金期。2005年開春，全國各大中城市房價持續(xù)走高，中部一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)，房地產(chǎn)價格在經(jīng)過了漫長的徘徊等待之后，也迎來了購銷兩旺的勢頭。

中國房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入中期調(diào)整——一段時間以來紅火得有些“出格”的房地產(chǎn)市場，目前正進(jìn)入調(diào)整期。

十三年磨一劍的《反壟斷法》終獲通過,該法明確規(guī)定保護(hù)關(guān)系國民經(jīng)濟(jì)命脈和國家安全的行業(yè)以及依法實行專營專賣的行業(yè)的合法經(jīng)營活動。對法律的解讀因人而異,但房地產(chǎn)行業(yè)的公平競爭之路究竟在何方。本文擬對中國房地產(chǎn)業(yè)鏈條的各大環(huán)節(jié)逐個分析,透視壟斷的危害及《反壟斷法》的現(xiàn)實意義。

近年來,我國房地產(chǎn)價格一路攀升,房價居高不下.高房價的出現(xiàn)大大增加了我國經(jīng)濟(jì)運行的風(fēng)險,也使得百姓怨聲我道,社會不和諧的因素陡然增加,中國的房地產(chǎn)業(yè)問題逐步成為全社會關(guān)注的熱點問題.本文從當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的形勢和存在的問題出發(fā),主要分析了我國房地產(chǎn)業(yè)過熱的原因和帶來的危害,并就如何促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提出建議.

暑假社會實踐調(diào)研報告 題目：關(guān)于中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及問題的調(diào)查報告 姓名：張偉建 學(xué)號：06100607 班級：機(jī)電工程系六班 完成日期：2010年8月 指導(dǎo)教師：高紅宦 吉林大學(xué)珠海學(xué)院思想政治理論課教學(xué)部制 關(guān)于中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及問題的調(diào)查報告 調(diào)查時間:2010年8月 調(diào)查對象:中國房地產(chǎn)業(yè) 調(diào)查的方法：觀察分析法,資料分析法 資料來源:互聯(lián)網(wǎng)權(quán)威網(wǎng)站,報紙 調(diào)查人：張偉建 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展實際上是一個國家和地區(qū)積累財富的過程。房地產(chǎn)的有用性 和實物形態(tài)的長期穩(wěn)定性，使它成為社會財富的聚寶盆，是衡量一個國家發(fā)達(dá)程 度的重要標(biāo)志。因此居民住房問題不僅是個經(jīng)濟(jì)問題、社會問題，而且還是一個 政治問題。在中國這樣人多地少和城市化進(jìn)程不斷加快的情況下，讓大多數(shù)居民 擁有住房是我國實現(xiàn)小康社會乃至構(gòu)建和諧社會的一個重要目標(biāo)，它的發(fā)展深刻

中國房地產(chǎn)業(yè)的信用風(fēng)險——中國房地產(chǎn)業(yè)隨著住房改革非福利性分房制度的實施得到了飛速發(fā)展。房地產(chǎn)的信貸規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。，信用風(fēng)險也在不斷積累。

中國房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控方向在哪里——我主要的觀點有兩個。第一，有關(guān)目前房地產(chǎn)的爭論是大好事，既表明中國房地產(chǎn)事關(guān)國民經(jīng)濟(jì)，關(guān)系國計民生，同時又是中國社會經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時期的正?，F(xiàn)象。

當(dāng)前中國房地產(chǎn)業(yè)的確存在著暴利——近期，房地產(chǎn)行業(yè)是否存在暴利，又成為輿論關(guān)注的焦點。房地產(chǎn)商一般的說法是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)并非暴利行業(yè)，或者說地產(chǎn)是暴利，但房地產(chǎn)并非暴利行業(yè)。個別說法是房地產(chǎn)業(yè)存在高利潤但非暴利，還有個別說法承認(rèn)暴利，但認(rèn)為那是打...

暑假社會實踐調(diào)研報告 題目：關(guān)于中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及問題的調(diào)查報告 姓名：黃藝龍 學(xué)號：03090532 班級：電子信息系五班 完成日期：2010年7月 指導(dǎo)教師：張旭 吉林大學(xué)珠海學(xué)院思想政治理論課教學(xué)部制 關(guān)于中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及問題的調(diào)查報告 調(diào)查時間:2010年7月 調(diào)查對象:中國房地產(chǎn)業(yè) 調(diào)查的方法：觀察分析法,資料分析法 資料來源:互聯(lián)網(wǎng)權(quán)威網(wǎng)站,報紙 調(diào)查人：黃藝龍 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展實際上是一個國家和地區(qū)積累財富的過程。房地產(chǎn)的有用性 和實物形態(tài)的長期穩(wěn)定性，使它成為社會財富的聚寶盆，是衡量一個國家發(fā)達(dá)程 度的重要標(biāo)志。因此居民住房問題不僅是個經(jīng)濟(jì)問題、社會問題，而且還是一個 政治問題。在中國這樣人多地少和城市化進(jìn)程不斷加快的情況下，讓大多數(shù)居民 擁有住房是我國實現(xiàn)小康社會乃至構(gòu)建和諧社會的一個重要目標(biāo)，它的發(fā)展深刻

本文對當(dāng)前我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體情況和存在的突出矛盾進(jìn)行了考察,指出了目前我國房地產(chǎn)業(yè)潛在的風(fēng)險,提出了促進(jìn)我國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策建議。

中國房地產(chǎn)市場化改革肇始于1998年,在十多年的發(fā)展中,房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,但是產(chǎn)生的問題也比較多,導(dǎo)致中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在前景堪憂。認(rèn)為,中國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)該以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo),實施科學(xué)規(guī)劃,推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,同時加強(qiáng)政府的宏觀調(diào)控政策的制定與落實。