著名置地公司建筑工程防滲漏體系作業(yè)指引

北京萬(wàn)科建筑工程防滲漏體系作業(yè)指引——防滲漏的重點(diǎn)在于：室外防水（屋面、露臺(tái)、開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)）、室內(nèi)防水（廚房、衛(wèi)生間、洗衣間）、外門(mén)窗、覆土地下車(chē)庫(kù)頂板、砌體結(jié)構(gòu)外墻面　　防水工程的設(shè)計(jì)及施工應(yīng)遵循“防排結(jié)合，先排后防”的原則。其次應(yīng)強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)自...

建筑工程防滲漏體系 作業(yè)指引 編制日期 審核日期 批準(zhǔn)日期 修訂記錄 日期 修訂狀 態(tài) 修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 參加討論認(rèn)定人員： 總目錄 第一篇：總則,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3頁(yè) 第二篇：防滲漏體系預(yù)控管理,,,,,,,,,,,,4頁(yè) 第三篇：防滲漏材料預(yù)控管理,,,,,,,,,,,,8頁(yè) 第四篇：防滲漏節(jié)點(diǎn)做法過(guò)程管理,,,,,,,,,,15頁(yè) 第五篇：防滲漏施工驗(yàn)收管理,,,,,,,,,,,,35頁(yè) 附表：,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,37頁(yè) 第一篇總則 根據(jù)房屋建筑工程的特點(diǎn)，目前國(guó)內(nèi)現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)難以滿(mǎn)足我們的客戶(hù)要求，所以在防滲漏 體系驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提高至100%驗(yàn)收的前提下，如何保證施工、驗(yàn)收質(zhì)量將是我們的工作重點(diǎn)。 防水工程作為影響使用功能最大的隱蔽工程，必將強(qiáng)調(diào)“預(yù)控在前、監(jiān)控施工過(guò)程居中、試 驗(yàn)性驗(yàn)收

建筑工程滲漏現(xiàn)象是目前我國(guó)最常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。因此,滲漏問(wèn)題也給建筑物的使用者帶來(lái)了很大的麻煩。建筑工程滲漏的根本原因在于技術(shù)上的缺陷和管理上的疏忽。因此,在施工過(guò)程中,可以通過(guò)加強(qiáng)質(zhì)量管理和優(yōu)化施工工藝來(lái)防止?jié)B漏。本文主要針對(duì)建筑工程滲漏現(xiàn)象的各種原因,提出了防止?jié)B漏的措施。

1 ~~~~~項(xiàng)目防滲漏體系指引 編制日期 審核日期 批準(zhǔn)日期 修訂記錄 日期 修訂 狀態(tài) 修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 目錄 第一章：防滲漏體系編制說(shuō)明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉3 第二章：防水材料選擇 1、防水材料品牌┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 2、防水材料檢驗(yàn)┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 3、防水材料選用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 第三章：通用構(gòu)造做法 1、防水材料品牌┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 2、防水材料檢驗(yàn)┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 3、防水材料選用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 第四章：各部位防滲漏體系詳解 1.地下室防滲漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉

建筑工程防滲漏體系施工構(gòu)造做法（節(jié)點(diǎn)詳圖）——本防滲漏體系分四大部分進(jìn)行闡述，即：防水材料、通用構(gòu)造做法、節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造做法、防水工程質(zhì)量管理。其中，節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造做法包括：做法說(shuō)明、工藝流程、構(gòu)造做法、質(zhì)量控制點(diǎn)和詳圖等具體內(nèi)容。　　……　　...

建筑工程防滲漏工程檢查評(píng)分表——建筑工程防滲漏工程檢查評(píng)分表，excle格式，可供參考。

建筑工程防滲漏施工監(jiān)理探討

建筑工程防滲漏監(jiān)理論文 【摘要】要做好建筑防滲漏，必定要在建筑施工監(jiān)理過(guò)程中下功 夫。只有實(shí)施嚴(yán)密的質(zhì)量監(jiān)控，才能防患于未然。針對(duì)具體的施工情 況，我們也要靈活運(yùn)用，具體情況具體分析，這樣才能更好地進(jìn)行防 滲漏工作。 一、前言 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的崛起，建筑行業(yè)也得到了長(zhǎng)足發(fā)展。然而隨之而 來(lái)的是各種各樣的問(wèn)題，其中滲漏問(wèn)題尤為嚴(yán)重。到底是什么原因?qū)?致如此多的滲漏問(wèn)題呢？ 二、建筑工程滲漏現(xiàn)象的原因 1.材料方面的原因 （一）材料本身不合格，砌塊加工制作粗糙外觀質(zhì)量差，外形尺 寸偏差超標(biāo)，例截面尺寸不一致且缺棱少角較多。防水材料質(zhì)量下降， 合格率普遍低下，尤其是小型廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，在生產(chǎn)過(guò)程中沒(méi)有經(jīng)過(guò) 嚴(yán)格的工藝處理，質(zhì)量關(guān)、技術(shù)關(guān)都沒(méi)把好，甚至生產(chǎn)防水材料的原 材料的質(zhì)量也有問(wèn)題。 （二）砌塊、機(jī)制粘土磚、水泥的質(zhì)量達(dá)不到要求，強(qiáng)度不夠， 施工所用的砂石含泥量大、超出規(guī)范要

隨著我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的騰飛,建筑工程也在快速的發(fā)展著,但是建筑工程中卻面臨著不僅影響工程整體質(zhì)量,且嚴(yán)重影響著人們正常生產(chǎn)和生活的建筑功臣滲透問(wèn)題。在建筑施工過(guò)程中采取有效措施進(jìn)行防漏成為首要研究的課題,本文是對(duì)建筑工程防漏技術(shù)運(yùn)用的所進(jìn)行的分析與探討。

建筑質(zhì)量已經(jīng)逐步的成為現(xiàn)代人們關(guān)注的話(huà)題之一,由于各方面原因,由于房屋質(zhì)量不合格而造成的安全事故頻頻發(fā)生。而人們對(duì)建筑質(zhì)量投注的內(nèi)容中,建筑滲漏問(wèn)題占據(jù)了一半以上。因此建筑施工過(guò)程越來(lái)越關(guān)注建筑防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。我國(guó)建筑滲漏問(wèn)題大多集中在地下室、墻體裂縫、屋面裂縫以及衛(wèi)生間、廚房、門(mén)窗等位置。文章主要針對(duì)我國(guó)常見(jiàn)建筑滲漏問(wèn)題,按照防排結(jié)合的原則提出了合理的解決措施,以此推進(jìn)我國(guó)建筑防滲漏技術(shù)的發(fā)展,保證建筑質(zhì)量。

房屋滲漏問(wèn)題是房屋建筑設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中常出現(xiàn)的問(wèn)題之一，會(huì)嚴(yán)重影響人們的生活質(zhì)量。發(fā)生房屋滲漏，會(huì)嚴(yán)重縮短建筑的使用壽命，因?yàn)闈B漏會(huì)導(dǎo)致建筑的木質(zhì)腐爛，墻面發(fā)生脫落、電線(xiàn)遭受損害。同時(shí)，發(fā)生滲流會(huì)大大降低人們的生活質(zhì)量以及對(duì)財(cái)產(chǎn)和安全造成嚴(yán)重影響。所以，在施工的過(guò)程中一定要選擇好的材質(zhì)，進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，以及提高施工質(zhì)量。

在建筑工程的施工中,對(duì)于外墻的防滲漏技術(shù)落實(shí)可以很好的解決建筑工程中出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題,雖然防滲漏技術(shù)發(fā)展的很快,但是還沒(méi)有在根本上解決滲漏現(xiàn)象,而滲漏則會(huì)給工程整體的質(zhì)量安全帶來(lái)隱患,不利于人民群眾的生產(chǎn)生活安全,所以對(duì)于建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工的落實(shí),對(duì)于實(shí)際的施工有著重要的指導(dǎo)作用。一、建筑工程外墻防滲漏的重要作用在建筑工程的施工過(guò)程中,建筑外墻是建筑工程重要的組成部

本文從建筑工程中發(fā)生滲漏的原因和相關(guān)的技術(shù)進(jìn)行闡述,進(jìn)而對(duì)建筑工程中防滲漏技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)分析,以供同行進(jìn)行參考。

文章結(jié)合實(shí)際，對(duì)建筑施工外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行解析，希望分析研究后能夠給同類(lèi)項(xiàng)目提供一些參考。

建筑工程的防滲漏施工中每一個(gè)步驟與細(xì)節(jié)都會(huì)對(duì)施工的整體效益產(chǎn)生影響,因此做好防滲漏施工的監(jiān)理工作,嚴(yán)格控制每一個(gè)步驟的施工質(zhì)量,避免出現(xiàn)施工過(guò)程中的疏漏與失誤是建筑工程中必須面對(duì)的問(wèn)題。本文分析了建筑工程滲漏形成的原因,提出做好建筑工程防滲漏施工監(jiān)理的措施,旨在提高建筑工程防滲漏工程施工的整體質(zhì)量。

建筑的滲漏問(wèn)題會(huì)影響到建筑的使用功能,是工程建設(shè)過(guò)程中需要重點(diǎn)考慮的工作。按照滲漏發(fā)生的部位,可以將常見(jiàn)的建筑滲漏分為建筑外墻、屋面、地下室與廚衛(wèi)間等部位的滲漏問(wèn)題。導(dǎo)致滲漏的原因是多方面的,例如外界溫差變化與水環(huán)境變化等,或由于結(jié)構(gòu)自身負(fù)載作用而導(dǎo)致墻體、屋面產(chǎn)生裂縫。為了預(yù)防與治理建筑的滲漏問(wèn)題,一方面要在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)可能導(dǎo)致滲漏的原因進(jìn)行綜合考慮,為結(jié)構(gòu)的防水性能留有一定冗余；另一方面要做好防水層的施工,避免由于施工質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致滲漏。

建筑工程施工過(guò)程中，屋面、墻體和裂縫、廚房、衛(wèi)生間以及各個(gè)門(mén)窗的滲漏問(wèn)題是需要引起重視的。本文對(duì)防外墻滲漏技術(shù)進(jìn)行簡(jiǎn)要論述，并通過(guò)對(duì)外墻、門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間、墻體、屋面的防滲漏技術(shù)的研究和分析，針對(duì)建筑工程中的防滲漏技術(shù)提出一些個(gè)人觀點(diǎn)。

防滲漏操作指引——本資料為防滲漏工程作業(yè)指引，編制于2016年，共106頁(yè)。資料目錄：第一章防滲漏體系編制說(shuō)明4第二章防水材料51防水材料品牌52防水材料檢驗(yàn)53防水材料選用53.1防水涂料53.2防水卷材（gb18967-2003）53.3剛性防水53.4水泥基滲...

1 精裝修工程防裂防滲漏作業(yè)指引 2 目錄 1、精裝修工程防裂縫措施 1.1墻面管線(xiàn)槽防裂縫措施 1.2黏土多孔磚墻面防裂縫措施 1.3蒸壓加氣混凝土砌塊墻面防裂縫措施 1.4雙排孔封底砼磚防裂縫措施 1.5電梯井隔音墻防裂縫措施 1.6住戶(hù)電表箱背面防裂縫措施 1.7粉刷和飾面工程的防裂縫措施 1.8頂面防裂縫措施 2、精裝修工程防滲漏措施 2.1鋁合金門(mén)窗防滲漏措施 2.1.1材料保證 2.1.2施工方案 2.2廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施 2.2.1設(shè)計(jì)方案 2.2.2施工方案 2.3管道施工及潔具龍頭防滲漏措施 3、質(zhì)量保證措施 3.1事前控制 3.2質(zhì)量過(guò)程管理 3.3人員管理 3 3.4事后驗(yàn)收 4、質(zhì)量檢驗(yàn)方案 4.1門(mén)窗噴淋試驗(yàn) 4.2雨天防水工程驗(yàn)收 4.3穿屋面、樓地面立管和落水頭處滲漏檢驗(yàn) 4.4衛(wèi)生間地坪盛水試驗(yàn) 4.5對(duì)

1 精裝修工程防裂防滲漏作業(yè)指引 2 目錄 1、精裝修工程防裂縫措施 1.1墻面管線(xiàn)槽防裂縫措施 1.2黏土多孔磚墻面防裂縫措施 1.3蒸壓加氣混凝土砌塊墻面防裂縫措施 1.4雙排孔封底砼磚防裂縫措施 1.5電梯井隔音墻防裂縫措施 1.6住戶(hù)電表箱背面防裂縫措施 1.7粉刷和飾面工程的防裂縫措施 1.8頂面防裂縫措施 2、精裝修工程防滲漏措施 2.1鋁合金門(mén)窗防滲漏措施 2.1.1材料保證 2.1.2施工方案 2.2廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施 2.2.1設(shè)計(jì)方案 2.2.2施工方案 2.3管道施工及潔具龍頭防滲漏措施 3、質(zhì)量保證措施 3.1事前控制 3.2質(zhì)量過(guò)程管理 3.3人員管理 3 3.4事后驗(yàn)收 4、質(zhì)量檢驗(yàn)方案 4.1門(mén)窗噴淋試驗(yàn) 4.2雨天防水工程驗(yàn)收 4.3穿屋面、樓地面立管和落水頭處滲漏檢驗(yàn) 4.4衛(wèi)生間地坪盛水試驗(yàn) 4.5對(duì)

全裝修工程防裂防滲漏作業(yè)指引 1 全裝修工程防裂防滲漏作業(yè)指引 上海萬(wàn)科工程管理部 2005年6月 全裝修工程防裂防滲漏作業(yè)指引 2 目錄 1、全裝修工程防裂縫措施 1.1墻面管線(xiàn)槽防裂縫措施 1.2黏土多孔磚墻面防裂縫措施 1.3蒸壓加氣混凝土砌塊墻面防裂縫措施 1.4雙排孔封底砼磚防裂縫措施 1.5電梯井隔音墻防裂縫措施 1.6住戶(hù)電表箱背面防裂縫措施 1.7粉刷和飾面工程的防裂縫措施 1.8頂面防裂縫措施 2、全裝修工程防滲漏措施 2.1鋁合金門(mén)窗防滲漏措施 2.1.1材料保證 2.1.2施工方案 2.2廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施 2.2.1設(shè)計(jì)方案 2.2.2施工方案 2.3管道施工及潔具龍頭防滲漏措施 3、質(zhì)量保證措施 3.1事前控制 3.2質(zhì)量過(guò)程管理 3.3人員管理 全裝修工程防裂防滲漏作業(yè)指引 3 3.4事后驗(yàn)收 4、質(zhì)量檢驗(yàn)方案 4.

隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，建筑業(yè)急速發(fā) 展，在建筑業(yè)不斷發(fā)展的情況下，建筑工程 建設(shè)單位不斷增多。各種建筑材料也需求 大，在此種情況下，水泥和石灰作為建筑工 程建設(shè)最基本的組成材料，在建筑工程施工 中的使用越來(lái)越重要。但是各種黑商家也會(huì) 為了利益而制造的水泥材料的質(zhì)量不符合 標(biāo)準(zhǔn)要求，由于建筑工程外墻施工中材料選 用不當(dāng)和質(zhì)量的問(wèn)題，因此對(duì)建筑外墻施工 質(zhì)量造成不良影響，給建筑外墻出現(xiàn)滲漏創(chuàng) 造了可能性。另外，除了水泥材料選用不當(dāng) 會(huì)引起外墻滲漏以外，還有比如磚塊、防水 涂料的不合格等很多建筑材料選用不當(dāng)也 可能致使建筑外墻滲漏。 2．1.2外墻洞口處置存在的問(wèn)題 由于社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們?cè)诮ㄖL(fēng)格和美觀方面有了更 高的要求與多樣化，建筑物的外形與結(jié)構(gòu)也越來(lái)越復(fù)雜，對(duì)于建 筑人員進(jìn)行施工更加困難。修建不妨單位在不妨的過(guò)程當(dāng)中必要 預(yù)留孔洞以便利后續(xù)的裝潢與其他感化，可是，在