造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)

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利息與利率的概念 利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。 通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià) 值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。 （一）利息 在借貸過(guò)程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借貸金額的部分就是利息。 從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。 在工程經(jīng)濟(jì)研究中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。 （二）利率 利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。 用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱為計(jì)息周期利率的高低由以下因素決定。 1．首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率。在通常情況下，平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。 2．取決于借貸資本的供求情況。 3．借出資本的風(fēng)險(xiǎn)。 4．通貨膨脹。 5．借出資本的期限長(zhǎng)短。 掌握財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容 一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容 根據(jù)不同決策的需要，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分為融資前分析和融資后分析。 經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目主要分析：項(xiàng)目的盈利能力、償債能力

2013年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》真題及解析

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環(huán)球天下教育旗下品牌網(wǎng)站 美國(guó)紐交所上市公司 環(huán)球網(wǎng)?！袊?guó)職業(yè)教育領(lǐng)導(dǎo)者品牌 http://www.edu24ol.com/ 1 2013年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》真題及答案解析 一、單項(xiàng)選擇題（共 60題，每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意） 1．某施工企業(yè)向銀行借款 250 萬(wàn)元，期限 2 年，年利率 6%。半年復(fù)利計(jì)息一次，第二年 末還本付息。則到期企業(yè)需支付給銀行的利息為（ ）萬(wàn)元。 A．30.00 B．30.45 C．30.90 D．31.38 【試題答案】 D 【試題解析】由 i eff=I/P=（1+r/m） m -1，及 F=P（1+i） n 得利息 I=F-P=250×（1+6%/2 ）4-250=31.38 。 【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自教材第一部分《工程經(jīng)濟(jì)》 ，第一節(jié)：資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用 2．某施工企業(yè)投資 200 萬(wàn)元購(gòu)入一臺(tái)

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