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更新時(shí)間：2025.01.05
拆遷安置用房小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)方案

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拆遷安置用房小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)方案 一、 招投標(biāo)方式 1、 登報(bào)向社會(huì)公開招標(biāo)。 2、 政府確定房屋回購(gòu)價(jià)，投土地使用權(quán)出讓金價(jià)格。 二、 開發(fā)商投標(biāo)資格，需同時(shí)滿足以下三個(gè)條件： 1、 具有建設(shè)行政主管部門核定的三級(jí)及以上開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的、具有良好資 信情況的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。 2、 具有三年及以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷，累計(jì)竣工面積 5萬平方米以上，并 獨(dú)立承擔(dān)過 30畝以上的住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)，企業(yè)信譽(yù)良好。 3、 需繳納每畝規(guī)劃用地 10萬元的小區(qū)開發(fā)權(quán)投標(biāo)保證金。 三、 評(píng)標(biāo)決標(biāo)辦法 采用商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩項(xiàng)分?jǐn)?shù)相加，取分?jǐn)?shù)最高的兩家進(jìn)行詢標(biāo)，最后確定 開發(fā)商的百分制辦法進(jìn)行。分?jǐn)?shù)分配如下： 1、 商務(wù)標(biāo) 投標(biāo)企業(yè)按照招標(biāo)文件需求報(bào)投小區(qū)土地使用權(quán)出讓金價(jià)格的標(biāo)函（ 70分） 2、 技術(shù)標(biāo) ①項(xiàng)目總體實(shí)施方案，包括資金籌措、開發(fā)竣工時(shí)間、施工組織設(shè)計(jì)、分階 段進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量控制目標(biāo)以及項(xiàng)目可

保定市2住宅小區(qū)列入河北省建筑節(jié)能示范小區(qū)

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·32·　　2003 年 9 期 隙，這一特性更是提高了其密封性能，加上玻璃鋼 型材本身就是空腹結(jié)構(gòu)，所有的縫隙均有膠條、毛 條密封，因此其隔熱保溫效果非常顯著。實(shí)測(cè)結(jié)果 表明，玻璃鋼型材的保溫性能可達(dá)到國(guó)標(biāo)Ⅱ級(jí)水平 (GB/T8484-1987)。對(duì)于冬季比較寒冷的北方地區(qū)和 夏季比較炎熱的南方地區(qū)，用玻璃鋼型材制作門窗 都是最好的選擇。 3.2　玻璃鋼型材門窗以其優(yōu)越的性能和卓越的環(huán)保 節(jié)能效果成為新一代建筑門窗產(chǎn)品 據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑能耗約占社會(huì)總能耗的30%，經(jīng)門 窗散失的熱量要占建筑總能耗的 50% 左右，傳統(tǒng)的 木、鋼及鋁制門窗因其材質(zhì)本身的制約，保溫性能 差，為達(dá)到預(yù)定的采暖效果，彌補(bǔ)熱散失，只能靠 高耗能來解決。這種無奈的熱散失不但浪費(fèi)能源， 加大采暖成本，而且造成SO2、CO2 等有害氣體的過 量排放，嚴(yán)重污染了大氣環(huán)境。隨著社會(huì)的進(jìn)步， 人們對(duì)建筑門窗的造型及其采光、保溫、隔

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