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更新時間：2024.12.28
北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)定及驗收

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1 關(guān)于實施住宅工程 質(zhì)量分戶驗收工作的指導(dǎo)意見 為貫徹落實《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》（京建質(zhì) [2005]999 號），加強住宅工程質(zhì)量管理，指導(dǎo)工程建設(shè)、 施工、監(jiān)理 單位實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收，現(xiàn)提出如下指導(dǎo)意見： 一、分戶驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 住宅工程質(zhì)量分戶驗收 （以下簡稱分戶驗收） 應(yīng)依據(jù)國家和本市 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范， 對單位工程每套住宅和規(guī)定的公共部位進行驗 收。分戶驗收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī) 范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 、《建筑地面工程施工質(zhì)量 驗收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 、《建筑 電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 等 相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 二、分戶驗收內(nèi)容 分戶驗收應(yīng)以單位工程每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯間、 電梯間）、地下車庫劃分為一個子單位工程進行驗收。分戶驗收應(yīng)以 竣

住宅工程質(zhì)量分戶驗收表格（含參照標(biāo)準(zhǔn)）

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住宅工程質(zhì)量分戶驗收表格（含參照標(biāo)準(zhǔn)）——驗收內(nèi)容：樓地面空鼓、裂縫、起砂 　　驗收方法：小錘輕擊和觀察檢查 　　參照標(biāo)準(zhǔn)、條文： GB50209-2002第5.3.4面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應(yīng)大于400C㎡，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于２...

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