造價通
更新時間：2025.01.05
工程招標(biāo)合同條款擬定是保證建設(shè)目標(biāo)實現(xiàn)的前提

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在整個項目工程建設(shè)過程中,從事建設(shè)項目管理的各參與方,往往只注意對建設(shè)項目的施工過程進行監(jiān)督管理,而疏忽招標(biāo)文件中合同條款內(nèi)容對工程的造價、質(zhì)量、安全、工期等對圓滿實現(xiàn)管理目標(biāo)起著關(guān)鍵性作用。通過多年的房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗,筆者認為要完成建設(shè)工程管理目標(biāo),不但在招標(biāo)時,通過招標(biāo)文件使施工企業(yè)對工程項目的各項管理目標(biāo)做出承諾,還要通過有效的合同管理使其得以實現(xiàn)。建設(shè)單位必須強化施工合同的管理,結(jié)合每個工程特點,將需要履約的目標(biāo)逐一落實到簽定的合同中,簽訂切實可行的承包合同是工程項目成功的基礎(chǔ),而這些合同的履行是工程項目成功的關(guān)鍵。建設(shè)工程施工合同的管理和制約功能,要從招標(biāo)工作開始就逐一落實到招標(biāo)文件中。因為我們知道,合同主要條款是招標(biāo)文件的重要組成部分,施工企業(yè)在投標(biāo)之前要對合同的主要條款進行認真研究,在投標(biāo)時要對招標(biāo)文件進行響應(yīng),這是建設(shè)單位通過合同,預(yù)先約定

工程招標(biāo)合同簽訂管理辦法

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工程招標(biāo)合同簽訂管理辦法 第一條 建安總承包工程合同簽訂工作由工程招標(biāo)與 預(yù)算管理中心負責(zé)組織實施；指定分包、獨立發(fā)包工程合同 簽訂工作由地區(qū)公司負責(zé)組織實施。 第二條 原則上要求簽訂合同時應(yīng)附該項目的施工圖 預(yù)算。如項目急需簽訂合同，而施工圖紙暫未齊全，則先簽 訂合同上、中冊，以此作為辦理施工圖預(yù)算核定前的中期進 度款支付；合同下冊待施工圖預(yù)算完成編制、會簽后另行簽 訂。 第三條 在地區(qū)和項目公司的配合下，工程招標(biāo)與預(yù) 算管理中心根據(jù)合同核心原則，組織對特殊的措施費、特殊 情況（如違約清退后中途進場）商務(wù)談判，協(xié)商確定明確意 見作為補充合同條件。 第四條 工程招標(biāo)與預(yù)算管理中心在合同范本（或立 項提供合同版本）的基礎(chǔ)上，根據(jù)答疑形成針對性的招標(biāo)項 目發(fā)包合同。 第五條 因項目特殊原因，如出現(xiàn)所有投標(biāo)單位均不能接 受核心結(jié)算原則，需要調(diào)整下浮點數(shù)等重大決策事項，由工 程招標(biāo)與預(yù)算管理中心上

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