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施工前甲方需要準備哪些內(nèi)容?安全施工管理辦法? 以下是某公司的前期、后期配套工作要求,僅供參考。 1、工程部前、 后期配套工作人員應熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程的程序, 熟悉政府土地、 規(guī)劃、 建設、配套、工程管理體系的辦事程序。 2、了解開發(fā)項目的占地面積、容積率和綠化率等規(guī)劃指標,項目紅線內(nèi)外水、電等能源 配套設施情況及收費,是否九通一平,樓盤的地理位置, 交通狀況以及規(guī)劃狀況, 項目周邊 地塊供求狀況、 自然條件、社會環(huán)境、周邊經(jīng)濟發(fā)展狀況、有無政策限制等及將采取哪些節(jié) 能、環(huán)保和智能化設施、物業(yè)管理方式等。 3、以項目為基礎了解施工進度, 從實際出發(fā)制定合理的工作計劃, 實現(xiàn)與工程建設的統(tǒng)一、 協(xié)調(diào)、同步。 4、所有有關工程項目的政府批件、權證資料,一經(jīng)獲得將原件并復印件轉(zhuǎn)交資料員保管, 做好交接記錄工作。 5、配套工作進行中,涉及費用支出的,填寫《簽呈》及《付款申請單》 ,由總裁、副總經(jīng)
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工程預算需要學習哪些知識? 1.基本建設工程預算都有哪幾種? 按照國家規(guī)定; 基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。 由于各階段的預算制基 礎和工作深度不同,基本建設工程預算可以人為兩類,即:一是概算;二是預算。概算有可 行性研究投資估算和初步設計概算兩種, 預算又有施工圖設計預算和施工預算之分, 基本建 設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。 2.什么叫工程項目?工程項目綜合概、預算 書都包括哪些內(nèi)容?如果編制? 工程項目又稱單項工程, 是指具有獨立存在意義的一個完整工程, 它由許多單位工程組成 的綜合體。 工程項目綜合概、 預算書是確定工程項目(如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物)全 部建設費用文件。 整個建設工程有多少工程項目, 就應編到多少工程項目的綜合概、 預算書。 工程項目綜合概、預算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設備購置費及其他費用。 上述各項費用是根據(jù)各單位工程
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