造價通
更新時間：2025.01.05
PPP項目中土地作價出資相關(guān)問題探討

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土地作為政府和社會資本合作(PPP)項目中重要的要素,除了劃撥、出讓(包括招拍掛和協(xié)議出讓)、租賃方式外,政府方以土地使用權(quán)作價出資或入股是一種較新的方式。目前由于國家對土地作價出資的程序和規(guī)定不甚明確,導致實務中該方式很難落地。基于業(yè)務實踐和理論研究,文章在分析問題的基礎(chǔ)上,提出了改善建議,即:制定上位法明確土地使用權(quán)出資的適用范圍和具體程序；改善會計核算辦法；明確稅務處理；加快PPP復合型人才培養(yǎng)等。以此促進PPP政策的完善和實務開展。

國家發(fā)改委發(fā)布13個PPP典型案例

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國家發(fā)改委發(fā)布 13個 PPP典型案例 2015年 7 月，針對各地普遍反映的推進 PPP項目缺少操作經(jīng)驗、缺乏案例 指導等問題，經(jīng)有關(guān)部門、 機構(gòu)以及各地發(fā)改委推薦， 國家發(fā)改委公開發(fā)布北京 地鐵 4號線項目、大理市生活垃圾處置城鄉(xiāng)一體化系統(tǒng)工程等 13個具有一定代 表性、示范性的 PPP項目案例，供有關(guān)方面參考借鑒。 此次發(fā)布的 PPP項目案例涉及水利設(shè)施、市政設(shè)施、交通設(shè)施、公共服務、 資源環(huán)境等多個領(lǐng)域，涵蓋 BOT、TOT、BOO等多種操作模式。這些項目是各地引 入市場機制、推進 PPP模式的有益探索，在社會資本選擇、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、回報 機制確定等方面具有一定參考價值。 13個 PPP項目案例包括： ◎北京地鐵 4號線項目 ◎大理市生活垃圾處置城鄉(xiāng)一體化系統(tǒng)工程 ◎固安工業(yè)園區(qū)新型城鎮(zhèn)化項目 ◎合肥市王小郢污水處理廠資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓項目 ◎江西峽江水利樞紐工程項目 ◎酒泉市城區(qū)熱電聯(lián)

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