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更新時(shí)間：2025.01.05
最佳容積率計(jì)算經(jīng)驗(yàn)

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【知識(shí)】如何計(jì)算項(xiàng)目的最佳容積率 容積率數(shù)值對(duì)應(yīng)的建筑類型 一、基本概念 1、建筑密度：某一基地范圍內(nèi)，所有建筑物底層占地面積與基地面積的比率，一般按百分 比（％）計(jì)算。 由定義可以看出： 建筑層數(shù)與容積率成正比 ——如果基地面積和建筑密度不變， 那么建筑物 的層數(shù)越多，容積率就越大。 2、綠化率：某一基地范圍內(nèi)，所有綠化占地面積與基地面積的比率，一般按百分比（％） 計(jì)算。 從以上兩個(gè)定義可得知，綠化率與建筑密度成反比。 3、容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。 計(jì)算公式： 容積率 =總建筑面積 ÷總用地面積 （當(dāng)建筑物層高超過(guò) 8 米，在計(jì)算容積率時(shí)該層 建筑面積加倍計(jì)算） 容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 4、容積率的內(nèi)涵及其特性 容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)， 房屋的總建筑面積與宗地面積的比值， 分為實(shí)際容 積率和規(guī)劃容積率兩種。 通常所說(shuō)的

最佳實(shí)踐案例

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1 最佳實(shí)踐案例報(bào)告 堅(jiān)持改革創(chuàng)新 強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì) 【摘要】 XXX學(xué)院作為 XXX公司的核心培訓(xùn)資源，擔(dān)負(fù) 著 XXX公司賦予的神圣使命與責(zé)任，在 XXX公司黨組的堅(jiān)強(qiáng) 領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持改革創(chuàng)新，強(qiáng)化“頂層設(shè)計(jì)” ， 服務(wù) XXX公司 的改革、創(chuàng)新發(fā)展需要， 為 XXX公司堅(jiān)強(qiáng)智能電網(wǎng)建設(shè)、 “三 集五大”體系建設(shè)提供人才和智力支持是 XXX學(xué)院的第一要 務(wù)和根本責(zé)任。 學(xué)院堅(jiān)持改革創(chuàng)新， 加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)， 實(shí)施“六 個(gè)引領(lǐng)”，促進(jìn)了持續(xù)、健康、快速發(fā)展。 一、公司簡(jiǎn)介 XXX學(xué)院總部位于濟(jì)南，基本架構(gòu)為“ 12345”，即，一 個(gè)學(xué)院，兩個(gè)地市，三個(gè)校區(qū)，四個(gè)分院，五個(gè)外委基地。 功能定位為“三基地、二中心、一平臺(tái)” ，即：公司培訓(xùn)創(chuàng) 新研發(fā)基地、團(tuán)青干部培養(yǎng)基地、企業(yè)文化傳播基地；公司 系統(tǒng)技術(shù)技能人才培訓(xùn)開發(fā)中心、新技術(shù)新技能推廣示范中 心；公司技術(shù)技能人才培養(yǎng)國(guó)際合作交流平臺(tái)。 學(xué)院現(xiàn)

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