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更新時(shí)間：2025.01.05
住宅商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算

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住宅商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算及清單 估 算 一 土地費(fèi)用 1 土地使用權(quán)出讓金 土地評(píng)估拍賣(mài)價(jià)格的 30%或以上 2 土地出讓契稅 出讓金× 3% 二 建安費(fèi)用 810 元/M2—1260 元/M2含建設(shè)及基本安裝 三 前期費(fèi)用 中高檔樓盤(pán) 約 80 元/M2—100 元/M2 別墅 約 180 元 /M2 1 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 建安費(fèi)× 3% 2 設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理費(fèi) 總投資× 0.02% 3 勘查費(fèi) 設(shè)計(jì)概算× 0.5% 4 設(shè)計(jì)監(jiān)理 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)× 2% 5 施工監(jiān)理 建安費(fèi)× 1.4% 6 施工證費(fèi) 7 規(guī)劃證費(fèi) 建安費(fèi)× 0.6% 四 配套費(fèi)用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套費(fèi)用 用地紅線(xiàn)外 2 大市政配套費(fèi) 含紅線(xiàn)外道路、上水、燃?xì)?、電?huà)等 五 其它費(fèi)用 1 管理費(fèi)用 （建安 +前期 +配套）× 3% 2 銷(xiāo)售推廣費(fèi)用 按銷(xiāo)售收入約 1.5~3%計(jì)

工程變更費(fèi)用計(jì)算表

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附件 4 工程變更費(fèi)用計(jì)算表 發(fā)包方：永嘉縣橋頭鎮(zhèn)人民政府 計(jì)算人： 編 號(hào)： 041 日 期： 2013 年 9 月 10 日 變更項(xiàng)目名稱(chēng) 清單編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 變更情況 單位 數(shù)量 單價(jià) 變更合價(jià)增（ +）、減（ -） 駐地總監(jiān) 審核意見(jiàn)：（蓋章） 簽名： 年 月 日 業(yè)主審核意見(jiàn)：（蓋章） 簽名： 年 月 日 財(cái)政局審核意見(jiàn)：（蓋章） 簽名： 年 月 日 注：本表一式五份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、發(fā)改局、財(cái)政局、審計(jì)局各一份。

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商品房80平米進(jìn)戶(hù)費(fèi)用計(jì)算

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