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更新時(shí)間：2025.01.05
陽臺(tái)等細(xì)部計(jì)算規(guī)則

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土建工程量計(jì)算 (二) 1、陽臺(tái)工程量 （1）現(xiàn)澆陽臺(tái)板體積。（2）現(xiàn)澆陽臺(tái)板模板。⑶現(xiàn)澆陽臺(tái)板裝修：上裝修， 下裝修。⑷欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板。⑸現(xiàn)澆欄板模板。 ⑹現(xiàn)澆欄板裝修： 內(nèi)裝修，外裝修。⑺陽臺(tái)扶手：長度或體積，裝修。⑻隔戶板：體積；裝修。⑼ 陽臺(tái)窗面積。⑽陽臺(tái)貼墻裝修。 2、陽臺(tái)工程量計(jì)算方法 ⑴現(xiàn)澆陽臺(tái)板體積：陽臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算 現(xiàn)澆陽臺(tái)板體積 =板面積 *板厚 如果陽臺(tái)完全由墻圍成， 則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算； 如果陽臺(tái)有墻 與欄板共同圍成， 則板面積計(jì)算： 貼墻邊扣除墻所占面積， 欄板邊計(jì)算至欄板外 邊線。 ⑵現(xiàn)澆陽臺(tái)板模板：陽臺(tái)板模板面積＝陽臺(tái)板的底模＋陽臺(tái)板的側(cè)模。 ⑶現(xiàn)澆陽臺(tái)板裝修： 上裝修 =板面積 下裝修 =按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算 ⑷欄板體積 欄板體積體積 =欄板截面面積 *中心線長度 注：中心線長度是指欄板與欄板之間的

關(guān)于飄窗陽臺(tái)面積計(jì)算規(guī)則

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房屋中的飄窗、陽臺(tái)應(yīng)不應(yīng)該計(jì)入建筑面 積，一直頗受購房者的關(guān)注。 《天津市建筑 飄窗、設(shè)備平臺(tái)及陽臺(tái)建筑面積規(guī)劃計(jì)算規(guī) 則》即日起實(shí)施， 市域范圍內(nèi)， 除大型商業(yè)、 工業(yè)等有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目外， 對(duì)其他各 類建筑物的飄窗、 陽臺(tái)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明 確規(guī)定。除凸陽臺(tái)、凹陽臺(tái)以及半凸半凹陽 臺(tái)外，凡符合以下設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的都不計(jì)入建筑 面積，凡不符合標(biāo)準(zhǔn)的將根據(jù)不同部位按不 同方式計(jì)入建筑面積。 建筑飄窗是指為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的 窗。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為： 飄窗窗臺(tái)面與室內(nèi)地面的高差應(yīng)大于或者等于 0.3米，自外墻墻體外邊線至飄窗外邊線距離應(yīng)小于或者等于 0.6 米，窗臺(tái)面至飄窗頂板底高度應(yīng)小于 2.2米。不符合條件的，按 挑出外墻部分的投影面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率指標(biāo)。 設(shè)備平臺(tái)是指供空調(diào)室外機(jī)、熱水機(jī)組等設(shè)備擱置、檢修且 與建筑內(nèi)部空間及陽臺(tái)不相連通的對(duì)外敞開的室外空間。 設(shè)計(jì)標(biāo)

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