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更新時(shí)間：2024.12.28
房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程和業(yè)務(wù)流程

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程和業(yè)務(wù)流程

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v1.0 可編輯可修改 1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序和業(yè)務(wù)流程 一、我國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)建設(shè)程序 （四大階段、十個(gè)過(guò)程） 階段 程 序 需準(zhǔn)備的資料 行政管理部門(mén) 取得證書(shū) 資金投入 項(xiàng)目 前期 階段 項(xiàng)目建議書(shū) （申請(qǐng)報(bào) 告） 提出項(xiàng)目建設(shè)的必要性 和依據(jù)、擬建規(guī)模和地 點(diǎn)、資源、條件、投資 估算和資金籌措、建設(shè) 進(jìn)度安排、效應(yīng)分析。 發(fā)改委以計(jì)劃 管理為主；規(guī) 劃、土地、環(huán) 保、水利、林 業(yè)、旅游等部 門(mén)參與 選址； 經(jīng)濟(jì)、計(jì)劃、 建設(shè)等部門(mén)參 與初步設(shè)計(jì)和 方案審批。 前期工程費(fèi)用：包 括調(diào)研評(píng)估費(fèi)、設(shè) 計(jì)費(fèi)、地質(zhì)勘探 費(fèi)、行政事業(yè)性收 費(fèi)、前期其他費(fèi)用 等 項(xiàng)目選址方 案 項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案資料 ： 申請(qǐng)報(bào)告、城市規(guī)劃意 見(jiàn)、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán) 境影響評(píng)價(jià)、水土保持 方案、占用林地審核、 礦藏壓覆評(píng)估等＋營(yíng)業(yè) 執(zhí)照。 設(shè)計(jì)任務(wù) 書(shū)、投資計(jì) 劃 初步設(shè)計(jì) （建設(shè)方 案） 項(xiàng)目 準(zhǔn)備 階段 施工圖設(shè)

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