造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本測算表(準(zhǔn)確)

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建安成本 政府費(fèi) 稅 二、 外網(wǎng) 1 設(shè)計(jì)、勘查、監(jiān)理、 2 利息 3 土地 4 管理及銷售費(fèi)用 5 6 7 建安成本 8 外網(wǎng) 9 土地 10 稅費(fèi) 11 利息 12 管理、設(shè)計(jì)、勘查、 13 14 15 16 17 7.00 審計(jì)費(fèi) 1.93 74096 142,714.00 含施工用水工程費(fèi)74096自來水工程費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)用 8.50 74096 629,992.00 包含住宅、商鋪、地下室 施工圖審查費(fèi) 1.93 74096 142,714.00 建委綜合管理費(fèi) 0.50 74096 37,048.00 按建安總價(jià)的 0.2% 政府規(guī)費(fèi)（含配套費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、中小學(xué)改善辦學(xué) 條件附加費(fèi)、文物探測費(fèi)、定額測定費(fèi)、自來水增容費(fèi)） 白蟻防治費(fèi) 1.00 74096 74,096.00 政府規(guī)費(fèi) 建設(shè)報(bào)建費(fèi)用 120.00 74096 8,891,520.00 地勘單位收費(fèi) (一樁一孔

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本內(nèi)控指標(biāo)

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1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本內(nèi)控指標(biāo) 第一章 限價(jià)指標(biāo) 第一節(jié) 前期費(fèi)用 前期費(fèi)用包含設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、勘察、評估等內(nèi)容， 普通商品房住宅總體費(fèi)用按建筑面積應(yīng)控制在 80元 /㎡范圍內(nèi)。 一、設(shè)計(jì)費(fèi)用 序號 項(xiàng)目類別 限價(jià)指標(biāo) （元 /㎡） 序號 項(xiàng)目類別 限價(jià)指標(biāo) （元 / ㎡） 1 超高檔住宅 ≤80 7 高檔寫字樓 ≤100 2 高檔住宅 ≤60 8 中檔寫字樓 ≤80 3 中檔住宅 ≤40 9 低檔寫字樓 ≤60 4 低檔住宅 ≤30 10 景觀（按建筑面積） ≤10 5 獨(dú)立商業(yè) ≤90 11 景觀（按室外面積） ≤18 6 外線施工圖設(shè)計(jì) ≤2 注： 1.本指標(biāo)為項(xiàng)目達(dá)到交付要求及銷售推廣而發(fā)生的設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)相關(guān)的費(fèi)用和限 價(jià)。其中包含的內(nèi)容為含規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、總平環(huán)境設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)（含公 共部位、會所、樣板房裝修） 、專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含基坑支護(hù)、人工濕地、特殊水景、

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